דמרי החלה בהריסת הבניינים בפרויקט פינוי בינוי באור יהודה

חברת דמרי דמרי -0.77%   החלה בעבודות להקמת מתחם "הסביון" בשכונת קריית גיורא באור יהודה - פרויקט פינוי־בינוי גדול יחסית. בסופו הוא יכלול 808 דירות חדשות בשמונה מגדלי מגורים בני 18 קומות, במקום 184 דירות ישנות. הפרויקט צפוי להתבצע בשלושה שלבים, והיקף ההשקעה הכולל מוערך בכ1.1 מיליארד שקל.

השבוע התקיים טקס הנחת אבן הפינה, שבו נהרסו 40 דירות ישנות במסגרת שלב א' של הפרויקט. במקומן צפויים להיבנות 278 דירות חדשות בשלושה מגדלים, לצד שטחי מסחר, בתי כנסת וגני ילדים. זוהי ההתחלה של מהלך רחב שצפוי לשנות את פני השכונה בעשור הקרוב.

בשלב הסופי, יכלול המתחם כאמור מעל ל-800 דירות חדשות, אלף מ"ר של שטחי מסחר וכ-12 אלף מ"ר של שטחי ציבור. השטח כולו משתרע על פני כ־29 דונם, מדרום לצומת סביון ובסמוך לתוואי הרכבת הקלה העתידית. הפרויקט כולל תמהיל של דירות: 3 חדרים בגודל 78 מ"ר (ככל הנראה מחיר של 2.3 מיליון שקל), 4 חדרים (111 מ"ר), 5 חדרים (136 מ"ר), דירות גן ופנטהאוזים.

לכל דירה תצורף חניה ומחסן. מועד האכלוס המשוער של שלב א' הוא בעוד כחמש שנים. באירוע ההריסה נכחו ראש העיר ליאת שוחט, מנכ"ל ובעלי החברה יגאל דמרי, מנכ"ל העירייה גיל גבריאל, רב העיר ציון כהן ובעלי דירות שהוזמנו להשתתף באירוע.

אמיר כהן, סמנכ"ל שיווק ומכירות של חברת דמרי, מסר: "התחלת העבודות בשטח מסמלת שלב משמעותי בתהליך ההתחדשות העירונית שאנו מובילים באור יהודה. לאחר תקופה ארוכה של תכנון, שיח ושיתוף פעולה הדוק עם העירייה והדיירים, אנו נרגשים וגאים לראות את הפרויקט יוצא לדרך. המעבר משכונה ותיקה למתחם מגורים חדש, מודרני ומתוכנן היטב, הוא לא רק שינוי בנוף העירוני - אלא גם שדרוג אמיתי באיכות החיים של התושבים. אנו רואים בבעלי הדירות שותפים מלאים לדרך, ומודים להם על האמון שנתנו בנו".

שווי שוק, הון עצמי ומה עשתה מניית החברה?

שווי השוק של החברה עומד על כ-6.4 מיליארד שקל. הונה העצמי נאמד בכ-3 מיליארד שקל. מניית החברה ירדה מתחילת השנה בכ-13% וב-12 החודשים האחרונים עלתה בכ-12%.

• 7,000 דירות חדשות בתל אביב? מה התנאים, האם אתם עומדים להתעשר ומה קורה בבניין לשימור?
• נהריה: כ-4.3 אלף דירות חדשות בעיר - מה קרה למחירים בעיר?

הפרויקט המדובר מצטרף למגמה רחבה של חידוש שכונות ותיקות באור יהודה, ועשוי לשנות את פני קריית גיורא עד שנת 2035.