ניתוח

כלכלת ישראל מתאוששת מהר מהצפוי - הנה הנתון שיפתיע אתכם

מליסרון דיווחה אתמול על תוצאותיה ובין השאר עדכנה על קפיצה של 16% בפדיונות בקניונים בדצמבר, של 11% בינואר ושל 10% בפברואר לעומת החודשים המקבילים אשתקד - מה מסביר את הזינוק העצום?
קובי ישעיהו | (5)

כלכלת ישראל התאוששה במהירות מהמהלומה של מלחמת חרבות ברזל באוקטובר ונובמבר. זה משתקף בשורת נתוני מאקרו שפורסמו לאחרונה ואתמול התקבל אישור נוסף - בדוחות שפרסמה מליסרון.

ענקית הקניונים והמשרדים מליסרון -0.77% דיווחה אתמול על תוצאותיה בשנת 2023 ובין השאר עדכנה על קפיצה של 16% בפדיונות בקניונים שלה בחודש דצמבר, של 11% בינואר ושל 10% בפברואר לעומת החודשים המקבילים אשתקד. זאת לאחר נפילה של 30% באוקטובר וירידה של 3% בנובמבר.

לצד החזרה לשגרה של מרבית הישראלים יש עוד כמה גורמים שמעניקים רוח גבית למליסרון וכמובן שגם לשאר חברות הקמעונאות - ביניהן עזריאלי וביג.

סיבה אחת - בגלל המלחמה לא מעט ישראלים שהיו בחו"ל, ביניהם מטיילים לתקופות ארוכות יחסית חזרו הביתה. זו תופעה ייחודית לישראל שנכתב עליה הרבה פעמים - בתקופות של מלחמה מרבית הישראלים מעדיפים להיות כאן, גם כאלה שצריכים לעשות מילואים, חלקם בהתנדבות, וגם אחרים שפשוט רוצים להיות כאן לצד המשפחה והחברים ולעזור איפה שאפשר.

סיבה מרכזית נוספת - הרבה פחות ישראלים טסים לחו"ל אז אין להם ברירה אלא לעשות את הקניות כאן. עכשיו זה מתחיל להשתנות עם החזרה ההדרגתית של החברות הבינלאומיות לנתב"ג. מספר הישראלית שנמצא בחו"ל בטיול בכל נקודת זמן נע בין 250 אלף ל-500 אלף איש. עכשיו זה סדר גודל של 100-150 אלך איש, אבל זה הולך וגדל. 

וגם: חלק ניכר מהמילואימניקים השתחררו אז הביקושים ה"כבושים" השתחררו בעוצמה. לזה אפשר לצרף אולי עוד גורם - לא מעט אנשים החליטו בעקבות המלחמה שעכשיו זה הזמן לפנק את עצמם ומה שהם לא יעשו עכשיו אולי כבר לא יקרה בעתיד. צריך לחיות וליהנות עכשיו כי מי יודע מה יקרה מחר...

סיבה נוספת: פעילות הממשלה -  הרבה מאוד מילות ביקורת נכתבו, ובצדק, על מחדלי הממשלה לפני פרוץ המלחמה ובשבועות הראשונים שלה. אבל, הממשלה "שפכה" המון כסף על המפונים בדרום ובצפון וגם על המילואימניקים, וגם זה בצדק. אז זה עוד גורם שמעודד ביקושים.

ולבסוף - קונים פחות דרך האינטרנט בגלל הפעילות של החות'ים והעיכובים בהגעה של משלוחים לארץ - אז חברות הקניונים והמסחר נהנות מזה. 

בשורה התחתונה, ברור שחלק מהגורמים האלה יתמתנו כנראה, אפילו משמעותית, בהמשך השנה, אבל בגדול כלכלת ישראל צפויה לחזור לצמיחה יפה השנה וצמיחה עוד יותר יפה ב-2025 (המשך הורדת הריבית על ידי בנק ישראל צפוי לתרום להתאוששות הנדל"ן למשל). זה תלוי כמובן בהנחה שלא תחול הסלמה משמעותית בצפון מול חיזבאללה או אירוע שלילי גדול אחר.

קיראו עוד ב"בארץ"

אם נחזור רגע למליסרון - שיעור התפוסה בקניונים ובמשרדים שלה עומד על כ-99%. מרשים. בהנהלת החברה צופים שהרווח התפעולי (NOI) יעמוד השנה על כ-1.58 מיליארד שקל, צמיחה של כ-15% לעומת 2023. התזרים הנקי מפעילות (FFO) צפוי גם הוא לצמוח בכ-15% ל-1.25 מיליארד שקל. זאת בעיקר על רקע הבשלה של פרויקטים שנמצאים בהקמה. ב-2026 צופים שם פוטנציאל עלייה של 33% ב-NOI ו-34% ב-FFO לעומת 2023, לרמה של כ-1.45 מיליארד שקל. 

תגובות לכתבה(5):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 5.
    מה 13/03/2024 08:10
    הגב לתגובה זו
    ממש ממש ממש לא קונים פחות באינטרנט בגלל החותים, אתם חיים בסרט. משלוחים מעלי מגיעים אחרי שבוע
  • 4.
    בגלל זה הבורסה מתרסקת,? (ל"ת)
    בורסה 12/03/2024 15:22
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    נכון, רק שעוד מעט מלחמה בצפון (ל"ת)
    בני 12/03/2024 12:44
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    מנחם 12/03/2024 12:23
    הגב לתגובה זו
    גם הקבלנים דיווחו שמכרו יותר יחסית לאשתקד. אוקטובר נובמבר היה עדיין את השוק של המלחמה ואז כל הקניות נדחו לדצמבר והלאה. זה כל הספור
  • 1.
    אלי 12/03/2024 12:21
    הגב לתגובה זו
    ביקושים כבושים ודרכים להתמודד עם הטראומה. המבחן יהיה כשנחזור לסוג של מציאות סבירה
ראש ממשלת קטאר, מוחמד בן עבד א-רחמן בן ג'אסם אאל ת'אני (צילום מסך CNN)ראש ממשלת קטאר, מוחמד בן עבד א-רחמן בן ג'אסם אאל ת'אני (צילום מסך CNN)
מלחמה כלכלית

הנקמה הכלכלית של קטאר - ונקודת החולשה של ישראל

הנשק של קטאר הוא הכסף, הכוח וההשפעה העולמית והיא עלולה לכוון אותו נגדנו; היא גם יכולה במישרין או דרך פרוקסי לקנות נכסים וחברות ישראליות - לא כדאי לזלזל בפגיעה בכבודה וברצון שלה בנקמה; וגם - על הנהגת חמאס, על ארגונים נוספים בעזה שאולי יתחזקו, ועל כך שאי אפשר לחסל רעיון

משה כסיף |
נושאים בכתבה קטאר חמאס

מוחמד בן עבד א-רחמן בן ג'אסם אאל ת'אני, ראש ממשלת קטאר, לצד המנהיגים הקטארים משקיעים הון גדול בעשור האחרון כדי למרק את התדמית שלהם - לא טרור, לא איסלאם קיצוני, לא רק נפט. אנחנו הקטארים יודעים לחיות את החיים - כדורגל, מונדיאל, תיירות, והשקעות ענק סביב הגלובוס בנדל"ן, קבוצות כדורגל, מותגי על, תקשורת, וטכנולוגיה, הרבה טכנולוגיה, בעיקר AI. קטאר מחלחלת את הכסף שלה, גם באופן מושחת וקונה פקידים ופוליטיקאים וגם בהשקעות, כדי להפוך למותג מוכר ומקובל. המטרה שהשם קטאר יתחבר לתיירות, עושר גדול, ספורט, רק לא טרור, עולם חשוך ופחד.

היא מצליחה. היא מנקה את השם שלה והיא התרחקה בעיני רוב הציבור המערבי מטרור. כבר מזהים אותה עם כדורגל עולמי, תיירות, עושר, השקעות. אבל קטאר היא הבית של חמאס. קטאר סייעה ובנתה את חמאס, ובקטאר יש תמיכה גדולה וקשר עמוק גם לאיסלאם הקיצוני.  

ולכן, ההתקפה של ישראל בקטאר היא מכה גדולה לקטאר. לא רק בגלל הריבונות, לא בגלל שאכפת לה מה עלה בגורל מטרות החיסול, מניגי חמאס,, אלא בגלל שהעולם קורא שישראל תקפה מטרות טרור בקטאר. למה ואיך יש מטרות טרור בקטאר? רבים אפילו לא יודעים ולא מקשרים. הרסנו להם. הבאנו את המלחמה אליהם הביתה. אחרי שנים רבות והשקעות גדולות ומאמץ להתנקות, באה ישראל ועושה את החיבור בין קטאר לטרור. קטאר לא תשתוק, ואנחנו לא צריכים לזלזל בה. היא לא צפויה לשלוח מטוסים, היא לא צפויה להגיב צבאית, אבל פגענו בדבר הכי חשוב לה - בתדמית, והיא תחפש אותנו בסיבוב. יש לה הרבה כסף כדי לפגוע בנו, יש לה זמן, ויש לה השפעה כלכלית-עסקית על גופים רבים. ישראל יכולה להיפגע מכך. לא שזה לא מצדיק התקפה, אבל זו סוגיה שצריך להבין ולהיערך לה כדי למזער אותה.  

לקטאר יש השקעות של מאות מיליוני דולרים ברחבי העולם, וזה יעלה תוך 3 שנים על טריליון דולר, זה אומר שיש לה כוח והשפעה בגופים רבים. וזה יגדל. אנחנו לא רוצים להגיע למצב שגופי השקעה שנשלטים על ידי הקטארים לא ישקיעו כאן. אנחנו לא רוצים שגופים תעשייתיים לא יקנו סחורה מישראל כי קטארים מחזיקים בהם, ואנחנו לא רוצים שגופי טכנולוגיה ו-AI שמוחזקים על ידי קטארים, יסתכלו עלינו אחרת, לא ישקיעו בחברות טכנולוגיה ישראליות ועוד. 

קטאר גם יכולה לפעול בהפוך על הפוך - היא יכולה לבלוע חברות ישראליות דרך הגופים שהיא שולטת בהם. מה יקרה אם גוף ענק ירכוש את צ'ק פוינט ולקטאר יש בו החזקה מסוימת? או שגוף גדול יקנה את טבע ואותו גוף יירכש על ידי הקרן הקטארית או אנשי עסקים קטארים? לכסף יש משמעות גדולה, ובמלחמה של קטאר מול ישראל, הכסף הוא נשק משמעותי.  

ראש ממשלת קטאר, מוחמד בן עבד א-רחמן בן ג'אסם אאל ת'אני (צילום מסך CNN)ראש ממשלת קטאר, מוחמד בן עבד א-רחמן בן ג'אסם אאל ת'אני (צילום מסך CNN)
מלחמה כלכלית

הנקמה הכלכלית של קטאר - ונקודת החולשה של ישראל

הנשק של קטאר הוא הכסף, הכוח וההשפעה העולמית והיא עלולה לכוון אותו נגדנו; היא גם יכולה במישרין או דרך פרוקסי לקנות נכסים וחברות ישראליות - לא כדאי לזלזל בפגיעה בכבודה וברצון שלה בנקמה; וגם - על הנהגת חמאס, על ארגונים נוספים בעזה שאולי יתחזקו, ועל כך שאי אפשר לחסל רעיון

משה כסיף |
נושאים בכתבה קטאר חמאס

מוחמד בן עבד א-רחמן בן ג'אסם אאל ת'אני, ראש ממשלת קטאר, לצד המנהיגים הקטארים משקיעים הון גדול בעשור האחרון כדי למרק את התדמית שלהם - לא טרור, לא איסלאם קיצוני, לא רק נפט. אנחנו הקטארים יודעים לחיות את החיים - כדורגל, מונדיאל, תיירות, והשקעות ענק סביב הגלובוס בנדל"ן, קבוצות כדורגל, מותגי על, תקשורת, וטכנולוגיה, הרבה טכנולוגיה, בעיקר AI. קטאר מחלחלת את הכסף שלה, גם באופן מושחת וקונה פקידים ופוליטיקאים וגם בהשקעות, כדי להפוך למותג מוכר ומקובל. המטרה שהשם קטאר יתחבר לתיירות, עושר גדול, ספורט, רק לא טרור, עולם חשוך ופחד.

היא מצליחה. היא מנקה את השם שלה והיא התרחקה בעיני רוב הציבור המערבי מטרור. כבר מזהים אותה עם כדורגל עולמי, תיירות, עושר, השקעות. אבל קטאר היא הבית של חמאס. קטאר סייעה ובנתה את חמאס, ובקטאר יש תמיכה גדולה וקשר עמוק גם לאיסלאם הקיצוני.  

ולכן, ההתקפה של ישראל בקטאר היא מכה גדולה לקטאר. לא רק בגלל הריבונות, לא בגלל שאכפת לה מה עלה בגורל מטרות החיסול, מניגי חמאס,, אלא בגלל שהעולם קורא שישראל תקפה מטרות טרור בקטאר. למה ואיך יש מטרות טרור בקטאר? רבים אפילו לא יודעים ולא מקשרים. הרסנו להם. הבאנו את המלחמה אליהם הביתה. אחרי שנים רבות והשקעות גדולות ומאמץ להתנקות, באה ישראל ועושה את החיבור בין קטאר לטרור. קטאר לא תשתוק, ואנחנו לא צריכים לזלזל בה. היא לא צפויה לשלוח מטוסים, היא לא צפויה להגיב צבאית, אבל פגענו בדבר הכי חשוב לה - בתדמית, והיא תחפש אותנו בסיבוב. יש לה הרבה כסף כדי לפגוע בנו, יש לה זמן, ויש לה השפעה כלכלית-עסקית על גופים רבים. ישראל יכולה להיפגע מכך. לא שזה לא מצדיק התקפה, אבל זו סוגיה שצריך להבין ולהיערך לה כדי למזער אותה.  

לקטאר יש השקעות של מאות מיליוני דולרים ברחבי העולם, וזה יעלה תוך 3 שנים על טריליון דולר, זה אומר שיש לה כוח והשפעה בגופים רבים. וזה יגדל. אנחנו לא רוצים להגיע למצב שגופי השקעה שנשלטים על ידי הקטארים לא ישקיעו כאן. אנחנו לא רוצים שגופים תעשייתיים לא יקנו סחורה מישראל כי קטארים מחזיקים בהם, ואנחנו לא רוצים שגופי טכנולוגיה ו-AI שמוחזקים על ידי קטארים, יסתכלו עלינו אחרת, לא ישקיעו בחברות טכנולוגיה ישראליות ועוד. 

קטאר גם יכולה לפעול בהפוך על הפוך - היא יכולה לבלוע חברות ישראליות דרך הגופים שהיא שולטת בהם. מה יקרה אם גוף ענק ירכוש את צ'ק פוינט ולקטאר יש בו החזקה מסוימת? או שגוף גדול יקנה את טבע ואותו גוף יירכש על ידי הקרן הקטארית או אנשי עסקים קטארים? לכסף יש משמעות גדולה, ובמלחמה של קטאר מול ישראל, הכסף הוא נשק משמעותי.