נכסים ובניין מוכרת זכויותיה בנכס משרדים בתל אביב תמורת 57 מיליון שקל
נכסים ובניין חברת נכסים ובנין -2.24% מקבוצת IDB שבשליטת אדוארדו אלשטיין, מדווחת לבורסה על מכירת מלוא זכויותיה, 63.3%, בבניין ברחוב אלנבי פינת פינסקר, לשותפתה בנכס, חברת בנייני העיר הלבנה, תמורת 57 מיליון שקל. זאת לאחר שלא הגיעו להבנות בנוגע לפיתוח הנכס ולבסוף רכשה השותפה את חלקה של נכסים ובניין.
שטחו של הנכס כ-4,200 מ"ר והוא משמש למשרדים ומסחר. הערכת החברה בשלב זה היא כי בגין העסקה צפוי לה תזרים מזומנים של 55 מיליון שקל וכי בדוחותיה הכספיים לשנת 2019 יירשם בגין העסקה רווח נטו של 23 מיליון שקל.
בתוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי של 2019 דיווחה החברה על ירידה בהכנסות ועל קיטון ב-NOI בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי של החברה צמח לכ-918 מיליון שקל, אך זאת תודות למכירת מניות גב ים, כאשר לולא המכירה הייתה החברה רושמת ירידה של כ-33% ברווח הנקי בהשוואה לרבעון המקביל.
בניין וואלה יעלה לגובה - תכנון לתוספת של 7 קומות
וואלה בניין וואלה בצומת הרחובות אבן גבירול ופנקס בתל אביב, מהמקומות המבוקשים בארץ, עשוי להפוך למגדל - בעלי הבניין מבקשים תוספת בנייה של 7 קומות לבניין. הועדה המקומית לתכנון ובנייה צפויה בקרוב לדון בבקשת הבעלים שניידו זכויות בנייה ממקומות אחרים לבניין וואלה. הבניין הוקם לפני קרוב ל-70 שנה כבית מלון בשם קסטל (ומולו תחנת המוניות קסטל). הוא נסגר על רקע סכסוך בין הבעלים. אז רכשה אותו תנועת המפד"ל בגלגולה הקודם. משנות ה-90' הוא בידי האחים אורון ורועי לוסטרניק שמבקשים כעת לבנות לגובה. הבניין מכונה "בניין וואלה" מכיוון שאתר וואלה שוכן בו כבר קרוב ל-20 שנה. התוכנית שהוגשה לוועדה כוללת שיפוץ רחב של המבנה הקיים ותוספת של 7 קומות ובסה"כ כ-3,700 מ"ר. גובה המגדל יהיה 14 קומות. בעלי המבנה מנידים זכויות ממקומות אחרים לטובת הפרוייקט האמור. זכויות הבנייה שלהם מגיעות ממבנים לשימור הממוקמים ברחוב נחלת בנימין ואלנבי
