נכסים ובניין מוכרת זכויותיה בנכס משרדים בתל אביב תמורת 57 מיליון שקל

החברה דיווחה על מכירת מלוא אחזקותיה, 63.3%, בנכס ששטחו כ-4,200 מ"ר. הרווח הצפוי לחברה בגין העסקה - 23 מיליון שקל
מורן ישעיהו |
נושאים בכתבה נכסים ובניין

חברת נכסים ובנין -2%  מקבוצת IDB שבשליטת אדוארדו אלשטיין, מדווחת לבורסה על מכירת מלוא זכויותיה, 63.3%, בבניין ברחוב אלנבי פינת פינסקר, לשותפתה בנכס, חברת בנייני העיר הלבנה, תמורת 57 מיליון שקל. זאת לאחר שלא הגיעו להבנות בנוגע לפיתוח הנכס ולבסוף רכשה השותפה את חלקה של נכסים ובניין. 

שטחו של הנכס כ-4,200 מ"ר והוא משמש למשרדים ומסחר. הערכת החברה בשלב זה היא כי בגין העסקה צפוי לה תזרים מזומנים של 55 מיליון שקל וכי בדוחותיה הכספיים לשנת 2019 יירשם בגין העסקה רווח נטו של 23 מיליון שקל.

בתוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי של 2019 דיווחה החברה על ירידה בהכנסות ועל קיטון ב-NOI בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי של החברה צמח לכ-918 מיליון שקל, אך זאת תודות למכירת מניות גב ים, כאשר לולא המכירה הייתה החברה רושמת ירידה של כ-33% ברווח הנקי בהשוואה לרבעון המקביל.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
פרסום ראשון

לקראת הנפקה: אאורה ריט תגייס כ-200 מיליון שקל מהמוסדיים

דירקטוריון החברה עומד לאשר את הקמת קרן הריט ולהניע מהלך של רישום הקרן בבורסה 
צחי אפרתי |
נושאים בכתבה אזורים
קרן הריט של חברת אאורה -0.63%  בדרך להגיע לבורסה - אחרי מספר חודשים שהנושא באוויר אאורה צפויה לצאת בקרוב ברישום של קרן ריט החדשה בהיקף השקעה כולל של כ-600 מיליון שקל - אאורה תעביר לקרן דירות בעיקר של התחדשות עירונית בהיקף של כ-400 מיליון שקל והמשקיעים המוסדיים צפויים להזרים כ-200 מיליון שקל. הקרן תהיה השלישית בתחום אחרי - מגוריט -0.9% ו ריט אזורים ליוי -1.06% המתמחות בנדל"ן למגורים.  ההשקעה דרך קרן ריט היא במובנים רבים נוחה ונכונה יותר למשקיעים מאשר להיחשף לתחום הנדל"ן באופן ישיר. בדרך הזו מקבלים הטבות מס לרבות מס רכישה מופחת, נחשפים לנדל"ן בסכומים משתנים - גם בסכומים קטנים. נהנים מפיזור שכן קרנות ריט משקיעות בעשרות ומאות נכסים ונהנים מנזילות. מנגד, יש "קנס" שמיוחס לדמי הניהול השוטפים של הקרן. עם זאת, בהינתן שהקרן גם מתמנפת לעד 60% מהיקף הנכסים והמימון זול בזכות היתרות לגודל והנגישות לבורסה, היתרונות ככל הנראה עולים על החסרונות.  החברה סרבה להתייחס לידיעה