נכסים ובניין מוכרת זכויותיה בנכס משרדים בתל אביב תמורת 57 מיליון שקל
נכסים ובניין חברת נכסים ובנין 0.66% מקבוצת IDB שבשליטת אדוארדו אלשטיין, מדווחת לבורסה על מכירת מלוא זכויותיה, 63.3%, בבניין ברחוב אלנבי פינת פינסקר, לשותפתה בנכס, חברת בנייני העיר הלבנה, תמורת 57 מיליון שקל. זאת לאחר שלא הגיעו להבנות בנוגע לפיתוח הנכס ולבסוף רכשה השותפה את חלקה של נכסים ובניין.
שטחו של הנכס כ-4,200 מ"ר והוא משמש למשרדים ומסחר. הערכת החברה בשלב זה היא כי בגין העסקה צפוי לה תזרים מזומנים של 55 מיליון שקל וכי בדוחותיה הכספיים לשנת 2019 יירשם בגין העסקה רווח נטו של 23 מיליון שקל.
בתוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי של 2019 דיווחה החברה על ירידה בהכנסות ועל קיטון ב-NOI בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי של החברה צמח לכ-918 מיליון שקל, אך זאת תודות למכירת מניות גב ים, כאשר לולא המכירה הייתה החברה רושמת ירידה של כ-33% ברווח הנקי בהשוואה לרבעון המקביל.
בתכנון: מגדלים של עד 60 קומות יוקמו באתר הקריה בת"א
ת"א על פי דיווח שאושר על ידי עיריית ת"א, העירייה ורשות מקרקעי ישראל מקדמות בימים אלו תוכנית ראשונית לבניית מגדלים של 40-60 קומות בשטח של בסיס הקריה בתל-אביב. על פי תכנון ראשוני לחטיבת הקרקע המשתרעת על פני כ-32 דונם יוקמו המגדלים הכוללים כ-250 אלף מ״ר, עם כ-750 יח״ד ושטחי מסחר, תעסוקה ושטחי ציבור. על פי הדיווח, בחלקו המערבי של המתחם מתוכנן פארק משולב בבניינים לשימור, בסגנון פארק שרונה. בעיריית ת"א ציינו כי בגלל שמדובר בתכנית ראשונית בלבד, אין עדיין לוחות זמנים לקידום הבנייה או לשיווק הקרקע במכרזי רשות מקרקעי ישראל. בעיריית תל אביב-יפו מציינים כי כחלק מהליך פינוי חלק משטחי הקריה הצבאית, מקדמת העירייה תכנית יחד עם רשות מקרקעי ישראל לשטח של כ-32 דונם בדופן הצפונית של רחוב קפלן, בין צומת שדרות בגין ועד פרויקט ה"כנרית". עוד מציינים בעיריית תל אביב-יפו, כי "תכנית המתאר העירונית תא/5000 קבעה אזור זה כמע"ר (מרכז עסקים ראשי) מטרופוליטני סמוך למערכות הסעה המונית- הרכבת הכבדה, הקו האדום של הרכבת הקלה ובעתיד גם המטרו". התכנית הינה חלק מהסכם שוה"ם (שיווק והעתקת מחנות) שנחתם לפני מספר שנים. לפני כשבוע משרדי הביטחון, האוצר ורשות מקרקעי ישראל חתמו על הסכם משלים להסכם שוה"ם, בנוגע לפינוי מחנות צה"ל ממרכז הארץ, המסדיר את לוחות הזמנים לפינוי המחנות הגדולים באזורי הביקוש. מדובר בכ-10,000 דונם מבסיסי צה״ל שיפונו בגוש דן ובחיפה, בהם נכללים מחנות הקריה, צריפין, תל השומר, סירקין, טירה, השלישות הראשית ברמת גן, שדה דב ועוד. "ההסכם החדש נועד להדק את לוחות הזמנים ולהתאימם לניסיון ולהתפתחויות החדשות. פינוי המחנות ייעשה באופן מהיר יותר מבעבר", הסביר מנהל רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), עדיאל שמרון (לכתבה המלאה).
