אדוארדו אלשטיין
צילום: סיון פרג'

נכסים ובניין מוכרת זכויותיה בנכס משרדים בתל אביב תמורת 57 מיליון שקל

החברה דיווחה על מכירת מלוא אחזקותיה, 63.3%, בנכס ששטחו כ-4,200 מ"ר. הרווח הצפוי לחברה בגין העסקה - 23 מיליון שקל
מורן ישעיהו |
נושאים בכתבה נכסים ובניין

חברת נכסים ובנין -1.03%  מקבוצת IDB שבשליטת אדוארדו אלשטיין, מדווחת לבורסה על מכירת מלוא זכויותיה, 63.3%, בבניין ברחוב אלנבי פינת פינסקר, לשותפתה בנכס, חברת בנייני העיר הלבנה, תמורת 57 מיליון שקל. זאת לאחר שלא הגיעו להבנות בנוגע לפיתוח הנכס ולבסוף רכשה השותפה את חלקה של נכסים ובניין. 

שטחו של הנכס כ-4,200 מ"ר והוא משמש למשרדים ומסחר. הערכת החברה בשלב זה היא כי בגין העסקה צפוי לה תזרים מזומנים של 55 מיליון שקל וכי בדוחותיה הכספיים לשנת 2019 יירשם בגין העסקה רווח נטו של 23 מיליון שקל.

בתוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי של 2019 דיווחה החברה על ירידה בהכנסות ועל קיטון ב-NOI בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי של החברה צמח לכ-918 מיליון שקל, אך זאת תודות למכירת מניות גב ים, כאשר לולא המכירה הייתה החברה רושמת ירידה של כ-33% ברווח הנקי בהשוואה לרבעון המקביל.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
הדמיית שכונה בקריית אתא
צילום: דב קורן אדריכלים

הסכם גג בקרית אתא - תקציב של 3 מיליארד שקל; 19 אלף יח"ד

תוך כעשר שנים אוכלוסיית העיר צפויה להכפיל עצמה; עוד יוקצו כמיליון מ"ר לשטחי מסחר ותעסוקה ויוקם בית חולים בעיר שיכיל 2,200 מיטות אשפוז

מורן ישעיהו |
נושאים בכתבה קרית אתא

רגע לפני הבחירות: משרד האוצר ורשות מקרקעי ישראל חתמו על הסכם גג בקרית אתא להקמת כ-17 אלף יחידות דיור חדשות ו-1,900 יחידות דיור מוגן, אשר צפויות להכפיל את היקף האוכלוסיה בעיר המונה כיום כ-70 אלף תושבים תוך כעשר שנים. עוד יוקצו 1.27 מיליון מ"ר לשטחי מסחר ותעסוקה ויוקם בית חולים בעיר.  מדובר בתקציב של כ-3 מיליארד שקל שיופנה, בין היתר, לשיקום והסדרת שכונות המגורים הוותיקות בעיר ותוספת של מבני ציבור מרכזיים באזורים הבנויים כיום. במסגרת ההסכם תשווק רשות מקרקעי ישראל קרקע בגבעת הכלניות לבניית 1,221 יח"ד ובמהלך השנה הקרובה היא תחל בשיווק שכונת מתחם האבוקדו המונה 3,860 יח"ד ועוד 500 יח"ד מוגן.      בנוסף, במהלך שנת 2020 יחל שיווק השכונות הצפוניות ומרכז העיר הכוללות 10,952 יח"ד ועוד 1400 יח"ד מוגן, וכן שטחי תעסוקה בהיקף של 710,000 מ"ר. בשנה זו מתוכנן גם שיווק של אזור התעסוקה המערבי בהיקף של 560,000 מ"ר בשלוש תכניות שונות. למעלה מ-1.1 מיליארד שקל ינותבו לטובת תשתיות על הכוללות כבישים, מחלפים, גשרים, פארקים, גני ילדים ובתי ספר. עבודות הפיתוח יבוצעו על ידי העירייה והחברה הכלכלית לפיתוח קרית אתא. רמ"י תעמיד לעירייה תקציב לצורך סיוע בשדרוג התשתיות הקיימות בשכונות ותיקות.  עוד בתכנון: בית חולים ומוסד אקדמי במקביל הונחה היום אבן פינה להקמת בית חולים בעיר שיכיל 2,200 מיטות אשפוז, בשטח כולל של 150 דונם ושטח בנוי של 428 אלף מ"ר. הקמתו תתבצע בשלושה שלבים, כשבכל שלב יתווספו מחלקות ומיטות אשפוז במרכזים הרפואיים המרכיבים אותו. בנוסף יוקמו מרפאות ומכונים רפואיים רב-תחומיים, יחידות שירות רווחה ושירותים פרא-רפואיים, מגורי סגל ומרכז החלמה למטופלים וקרובי משפחה.   בית החולים צפוי לשרת אוכלוסייה של כ-650 אלף איש ולתת מענה לצרכי האוכלוסייה בחלק המזרחי של מטרופולין חיפה ולאוכלוסייה בישובים שבין שפרעם לכרמיאל. בסמוך אליו יעבור כביש חוצה ישראל, הרכבת המתוכננת מחיפה לנצרת, מערכות הסעת המונים והמטרונית. לצידו של בית החולים, מתוכנן לקום מוסד אקדמי שיוכל להתקשר אל בית החולים בתחומי לימוד ומחקר רפואיים או טכנולוגיים, ואשר יהווה מקום תעסוקה חדש לתושבי האזור. ראש העיר קרית אתא, יעקב פרץ: ״היום אנחנו מקבעים את מעמדה המוביל של קרית אתא לעשרות השנים הקרובות. החתימה על ההסכם והנחת אבן הפינה לבית החולים בקרית אתא הם אישור למאמץ רב שנים המחזק את העוגנים הכלכליים, החינוכיים והתרבותיים של קרית אתא. לצד הקמת שכונות מגורים חדשות, תהפוך קרית אתא לעיר מובילה, בזכות מערכת תחבורה מתקדמת המאפשרת נגישות מכל מקום, מוסד אקדמי, בית חולים, מרכזי תחבורה ותעסוקה ועוד. זהו הגשמת חזון לאומי ועירוני״.