אדוארדו אלשטיין
צילום: סיון פרג'

נכסים ובניין מוכרת זכויותיה בנכס משרדים בתל אביב תמורת 57 מיליון שקל

החברה דיווחה על מכירת מלוא אחזקותיה, 63.3%, בנכס ששטחו כ-4,200 מ"ר. הרווח הצפוי לחברה בגין העסקה - 23 מיליון שקל
מורן ישעיהו |
נושאים בכתבה נכסים ובניין

חברת נכסים ובנין -2.64%  מקבוצת IDB שבשליטת אדוארדו אלשטיין, מדווחת לבורסה על מכירת מלוא זכויותיה, 63.3%, בבניין ברחוב אלנבי פינת פינסקר, לשותפתה בנכס, חברת בנייני העיר הלבנה, תמורת 57 מיליון שקל. זאת לאחר שלא הגיעו להבנות בנוגע לפיתוח הנכס ולבסוף רכשה השותפה את חלקה של נכסים ובניין. 

שטחו של הנכס כ-4,200 מ"ר והוא משמש למשרדים ומסחר. הערכת החברה בשלב זה היא כי בגין העסקה צפוי לה תזרים מזומנים של 55 מיליון שקל וכי בדוחותיה הכספיים לשנת 2019 יירשם בגין העסקה רווח נטו של 23 מיליון שקל.

בתוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי של 2019 דיווחה החברה על ירידה בהכנסות ועל קיטון ב-NOI בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי של החברה צמח לכ-918 מיליון שקל, אך זאת תודות למכירת מניות גב ים, כאשר לולא המכירה הייתה החברה רושמת ירידה של כ-33% ברווח הנקי בהשוואה לרבעון המקביל.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
הדמיה קמפוס עסקים קרית אונו אקרו נדלן
צילום: יח"צ

אשטרום תקים קמפוס עסקים של אקרו נדל"ן בקרית אונו ב-250 מיליון שקל

הפרויקט יכלול 3 בנייני משרדים בני 7 עד 11 קומות. היקף ההשקעה מוערך ב-470 מיליון שקל והקמתו צפויה להסתיים תוך 3 שנים

מורן ישעיהו |
אשטרום קבוצה -1.93%  תקים את פרויקט קמפוס העסקים של אקרו נדל"ן בין צומת סביון לקרית אונו בהיקף של כ-250 מיליון שקל. היקף ההשקעה בפרויקט מוערך בכ-470 מיליון שקל. הפרויקט המתוכנן ישתרע על שטח של כ-13.5 דונם ברובע התעשייה החדש MY ONO, ויכלול 3 בנייני משרדים בני 7-11 קומות, על שטח בנוי של 45 אלף מ"ר. אשטרום תחל בעבודות בשבועות הקרובים, כשהצפי לסיום הבנייה הינו תוך 3 שנים.  בשני בניינים מתוך השלושה מציעה אקרו שטחים למכירה, המיועדים למשקיעים ולמשתמשי קצה, במחיר התחלתי של 9,500 שקל למ"ר. בבניין השלישי מוצעים שטחים להשכרה. הפרויקט ישלב משרדים פרטיים וחללי Open Space. בנוסף, כל אחד מהבניינים יכלול קומת מסחר לצד חניון תת קרקעי.   באזור הרובע החדש מוקמות שכונות חדשות הכוללות 4,000 יחידות דיור בקריית אונו, 3,000 יחידות דיור באור יהודה, 16,000 יחידות דיור ברמת גן ו-4,300 יחידות דיור ממזרח לצומת סביון. כמו כן, במתחם מתוכנן לעבור הקו הסגול העתידי של הרכבת הקלה.  לדבריו של שי אתרוגי, מנכ"ל אשטרום קבלנות, "פרויקט זה משקף את המשך שיתוף הפעולה המוצלח של קבוצת אשטרום עם אקרו נדל"ן ומצטרף לשורת פרויקטים משותפים ביניהם. אנו שמחים על הבעת האמון בנו, שמאפשרת לנו לתרום מיכולותיה המקצועיות של הקבוצה, ולעמוד בסטנדרטים הגבוהים ביותר של איכות וביצוע".   מאקרו נדל"ן נמסר: "אנו סבורים כי הפרויקט יתבלט בנוף מגדלי המשרדים במתחם העסקים המתהווה, הראשון מסוגו באזור. העיצוב, השירותים לצד מיקומו האטרקטיבי ודרכי הגישה הנוחות אליו, כבר מעוררים ביקושים ערים ואנו צופים כי שיווקו יושלם בתוך זמן קצר".