בראק אן וי: שיערוכי נדל"ן ומכשירים פיננסיים הזניקו את הרווח

חברת הנדל"ן המניב בחו"ל  בראק אן וי  דיווחה על ירידה בהיקף ההכנסות בשני מגזרי פעילותה ועל ירידה של כ-20% ב-FFO, אולם שיערוכי נדל"ן, עסקאות גידור ועליית שווי תיק המניות של החברה הזניקו את הרווח לרמה של כ-29.2 מיליון אירו, לעומת כ-0.4 מיליון אירו ברבעון המקביל.

הכנסות החברה ברבעון השלישי מהשכרת וניהול נכסים הסתכמו בכ-21.3 מיליון אירו לעומת כ-23.8 מיליון אירו ברבעון המקביל. הקיטון נובע בעיקר ממכירת הנכסים המסחריים של החברה, כחלק ממיקוד מחדש של האסטרטגיה העסקית. הכנסות החברה מהשכרת נכסים ברבעון השלישי הסתכמו בכ-15.2 מיליון אירו, בהשוואה לכ-17.3 מיליון אירו ברבעון המקביל. הכנסות החברה מניהול נכסים הסתכמו בכ-6.1 מיליון אירו לעומת כ-6.5 מיליון אירו ברבעון המקביל.

הכנסות החברה ממכירת דירות הסתכמו בכ-29.2 מיליון אירו, לעומת כ-32.5 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד.

למרות הירידה בהיקף ההכנסות, הרווח הנקי הסתכם בכ-29.6 מיליון אירו לעומת 0.4 מיליון אירו ברבעון המקביל, כאשר הגידול נבע בעיקר מפער של כ-17.4 מיליון אירו כתוצאה משיערוכי נדל"ן ופער של כ-17.3 מיליון אירו כתוצאה מהפרשי שער, עסקאות גידור מטבע ומעליית שווי תיק ההשקעות המנייתי של החברה.

ה-FFO (מהפעילות המניבה בלבד, לא כולל הרווח מפעילות היזום) הסתכם ברבעון השלישי של שנת 2020 בכ-6.2 מיליון אירו, לעומת כ-7.8 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד.

• השליטה בבראק אן וי עוברת בדיסקאונט של 35% על מחיר השוק
• המוסדיים מוכרים את בראק אן.וי ל-LEG הגרמנית במיליארד שקל
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

הרווח התפעולי, הסתכם ברבעון השלישי בכ-16.1 מיליון אירו, בדומה לרווח התפעולי ברבעון המקביל אשתקד של כ-16 מיליון אירו. החברה שמרה על הרווחיות התפעולית ברמה דומה בזכות צמצום של כמיליון אירו בהוצאות ההנהלה וכלליות ומימוש השקעה בחברה מוחזקת אשר תרם כ-2 מיליון אירו.