לקראת הנפקת פולירם, רם און דיווחה על רווח של 32 מיליון שקל
חברת ההשקעות דיווחה אתמול על מעבר לרווח ברבעון השלישי של 2020, לעומת הפסד של כ-4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד; הסיבה - הכנסות מימון של כ-35 מיליון שקל, כתוצאה מהקטנת התחייבות פיננסית בגין 17% ממניות פולירם
השקעות חברת רם און -0.51% השקעות דיווחה אתמול על רווח של 32 מיליון שקל לרבעון השלישי של 2020, לעומת הפסד של כ-4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
ההסבר לזינוק בשורה התחתונה מיוחס להכנסות מימון של כ-35 מיליון שקל, כתוצאה מהקטנת התחייבות פיננסית בגין 17% ממניות פולירם, לעומת הוצאות מימון של כ-8.5 מיליון שקל ברבעון המקביל.
החברה הינה חברת אחזקות, המחזיקה בשני נכסים מרכזיים - חברת פולירם תעשיות פלסטיק (35%) הנשלטת על ידי קרן פימי (65%) וצפויה לבצע IPO בקרוב וחברת הנדל"ן המניב - רם און מבנים (78.8%) בעלת הזכויות בנכס עליו ממוקם מפעל פולירם תעשיות פלסטיק המושכר בתמורה לדמי שכירות של כ-3 מיליון שקל לשנה.
נזכיר, כי לפני כחודש, מניית החברה זינקה בכ-52% בתגובה לדיווח אודות ההנפקה הצפויה של פולירם לפי שווי מבוקש של כמיליארד שקל (לכתבה המלאה), מה שהקפיץ את שווי החברה לרמה של כ-219 מיליון שקל (נכון להיום בבוקר).
- מהו “אופק ההשקעה” ולמה הוא קריטי
- הבנקים מתעשרים, ולעזאזל משבר האקלים; הגדילו מימון לקידוחי נפט
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
נכון לסוף הרבעון השלישי, לחברה נכסים פיננסיים נטו בהיקף של כ-32 מיליון שקל.
בין החודשים מרץ-מאי 2020 ביצעה החברה רכישה עצמית של מניות בהיקף של כ-1.1 מיליון שקל, ולאחר מכן (בסוף מאי) אושרה תכנית רכישה עצמית נוספת בהיקף של עד 2 מיליון שקל, אך החברה לא ביצעה רכישות מאז.
במסגרת תוצאות רם און נכללו גם הדוחות הכספיים של פולירם. החברה שבשליטת קרן פימי ובניהולו של יובל פלג סיימה את תשעת החודשים הראשונים של שנת 2020 עם הכנסות של כ-478.2 מיליון שקל, לעומת הכנסות של כ-479.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
הרווח מפעולות רגילות הסתכם בכ-61.6 מיליון שקל לתשעת החודשים הראשונים של 2020, עלייה של כ-15.5% לעומת רווח של כ-53.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הנקי הסתכם בכ-48.1 מיליון שקל, עלייה של כ-73% לעומת רווח נקי של כ-27.8 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
- “המכירות נחתכו, הריבית חונקת - אבל יש מניות נדל״ן שעדיין מתומחרות בחסר”
- הבנקים ירדו 1.7% על רקע כוונת הרגולטור למסות רווחים עודפים; המדדים המובילים איבדו כ-1%
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- נייס התרסקה 18%, אורבניקה 12% וקסטרו 10% - נעילה אדומה...
פולירם סיימה את תשעת החודשים הראשונים של השנה עם סך מאזן של כ-748.9 מיליון שקל, הון עצמי של כ-390.2 מיליון שקל (כ-52% מסך המאזן).
את הרבעון השלישי סיימה פולירם עם הכנסות של כ-166.4 מיליון שקל, עלייה של 6.3% לעומת הכנסות של כ-156.5 מיליון שקל ברבעון המקביל. הרווח מפעולות רגילות ברבעון השלישי הסתכם בכ-23.8 מיליון שקל לעומת 18.3 מיליון שקל ברבעון המקביל, עלייה של כ-30%. הרווח הנקי ברבעון השלישי הסתכם בכ-19 מיליון שקל לעומת כ-9 מיליון שקל ברבעון המקביל.
- 1.אם פולירם שווה מיליארד-פלרם לפחות 2.4 מיליארד. סבלנות (ל"ת)ד. יצחקי 09/11/2020 12:00הגב לתגובה זו
פועלים: רווח נקי של 2.8 מיליארד שקל; התשואה להון 17.6%
בנק הפועלים מסכם רבעון שלישי עם רווח נקי של כ-2.8 מיליארד שקל ותשואה להון של 17.6%, עם זאת בנטרול רווח חד פעמי הרווח עמד על כ-2.4 מיליארד ותשואה להון של 15.2%
בנק הפועלים פועלים -1.13% מפרסם את דוחותיו הכספיים לרבעון השלישי של שנת 2025.
הבנק מסכם את הרבעון השלישי של שנת 2025 ברווח נקי בסך 2,758 מיליון שקל בהשוואה ל-2,542 מיליון שקל ברבעון הקודם ול-1,905 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הגידול ברווח הנקי ברבעון הושפע מגידול בהכנסות בסך 432 מיליון שקל (רווח של כ-380 מיליון שקל נטו, לאחר השפעת המס) בשל סכומים שהתקבלו בקשר עם הסדר הפשרה בתביעה בקשר עם חקירת המס האמריקאית.
הרווח הנקי ברבעון השלישי בנטרול הסכומים כאמור עמד על 2,378 מיליון שקל. העלייה ברווח מול הרבעון המקביל נבעה בעיקרה מגידול בהכנסות על רקע הצמיחה בהיקפי הפעילות.
- פיץ' מעלה את אופק הדירוג של הבנקים; קדימון לעדכון הדירוג של ישראל?
- הרווחים של הבנקים - מה גרם לקפיצה הגדולה ולמה יש סיכוי שהם יעלו בהמשך?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שיעור התשואה להון על הרווח הנקי עמד ברבעון השלישי על 17.6% בהשוואה ל-16.7% ברבעון הקודם ול-13.6% ברבעון המקביל אשתקד. שיעור התשואה להון על הרווח הנקי המנוטרל כאמור עמד ברבעון השלישי על 15.2%.
נדל"ן בישראל. קרדיט: רשתות חברתיות“המכירות נחתכו, הריבית חונקת - אבל יש מניות נדל״ן שעדיין מתומחרות בחסר”
אנליסט הנדל״ן זיו בן אלי מסביר מדוע המחצית השנייה נפתחה בחולשה חריגה בשוק המגורים, איך ה׳מידל-מרקט׳ בתל אביב נשאר תקוע, למה ריטים למגורים נסחרים מתחת להון - ואילו מניות עדיין מציגות אפסייד למרות הסביבה המאתגרת
מצד אחד האטה כבדה בשוק המגורים, שניכרת כמעט בכל נתון, ומצד שני תמחור מעניין במספר מניות נדל״ן, כולל יזמיות ומניב בחו״ל, שאולי מציגות הזדמנויות למרות תנאי המאקרו המכבידים. השנה הנוכחית נפתחה תחת אותן ההשפעות שכבר ליוו את השוק ב-2024: ריבית גבוהה, אי-ודאות כלכלית ומדינית בעקבות המלחמה, תקנות מימון מחמירות שהוציא בנק ישראל במרץ האחרון וירידה חדה בכמות העסקאות שמורגשת היטב גם בסקירת הכלכלן הראשי באוצר וגם בנתוני למ״ס. עם זאת, חברות רבות מציגות עדיין יציבות, ולעיתים אפילו המשך ביקושים במקטעים ספציפיים.
אחת התופעות הבולטות במחצית הראשונה של השנה היתה הירידה הדרמטית במכירות הדירות, לא מדובר על תופעה של גורם אחד בלבד אלא של כמה תהליכים שהתרחשו כמעט במקביל. העלאת המע"מ בנובמבר האחרון הביאה להקדמת עסקות לסוף 2024 ופגעה ברבעון הראשון של 2025; הגבלות המימון החדשות של בנק ישראל על מבצעי המימון של הקבלנים האטו את קצב השיווק; והעימות הביטחוני מול איראן במבצע ׳עם כלביא׳ ביוני האחרון הוביל לסגירת אתרי בנייה ולבלימת עסקאות.
גם סביבת הריבית הגבוהה ממשיכה להכביד על רוכשי הדירות, שמתקשים לסגור פערים בין הון עצמי למשכנתא גבוהה. אבל לצד תמונה זו, דוחות הרבעון השני של חברות הבנייה מגלים כי ברבעון השלישי נרשמה התעוררות מסוימת במכירות - בעיקר בפרויקטים בפריפריה או כאלה שנהנים ממבצעי מימון. הדוחות שפורסמו לרבעון השלישי רחוקים מלהיות חזקים, אך הם גם לא מבטאים חולשה לעומת רבעון קודם, אלא מגמה של עלייה קלה במכירות.
כל זה כשבמקביל, שוק הנדל״ן המניב שומר על יציבות יחסית, כאשר בולטים מגזרי הלוגיסטיקה והתעשייה, בעוד שוק המשרדים מציג פער חד: ביקושים גבוהים בתל אביב, לעומת קושי משמעותי לסגור עסקאות מחוץ לה.
- בנק אוף אמריקה מעלה מחיר יעד לאנבידיה ל-275 דולר - פרמיה של 47% על מחיר השוק
- האם קוואלקום אטרקטיבית?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בשיחה עם זיו עין אלי, אנליסט הנדל״ן של IBI, שמלווה את התחום לאורך שנים ומנתח את הדוחות מסביר עין אלי איפה עומד שוק המגורים כיום, והאם יש מניות מומלצות בתחום?
מה בעצם הביא לירידה החדה במכירות הדירות במחצית הראשונה של השנה?
