ראלי גדול: מניית המעו"ף שהשלימה יום 7 רצוף של עליות לשיא כל הזמנים

המעו"ף מדשדש, אבל חלק ממניות המדד נמצאות במומנטום חזק - הנה הדוגמה שהיא הסמן הימני כעת 
מערכת Bizportal | (4)
נושאים בכתבה ביג

בזמן שהמעו"ף מדשדש ונסחר בתשואה שלילית מתחילת השנה, לא מעט מניות במדד נמצאות במומנטום חיובי. אחת מהן זו מניית ביג -0.74% שהצטרפה למדד כחלק מרפורמת המדדים הגדולה ומאז לא הסתכלה לאחור. מניית חברת הנדל"ן המניב שעוסקת בתחום מרכזי הקניות ננעלה בעלייה של 0.9% ובכך השלימה יום שביעי רצוף של עליות לשיא כל הזמנים (שווי שוק של 5.9 מיליארד שקלים), זאת לקראת פרסום דו"חותיה בשבוע הבא ביום חמישי. 

האנליסט דוד גבאי מאקסלנס ברוקראז' כתב אתמול: "אנו צופים צמיחה של כ-10% ב-NOI (ההכנסות נטו משכר דירה) לכ-133 מיליון שקל, כתוצאה מפתיחת שלושה מרכזים חדשים בישראל במהלך 2015 (באשדוד, ירכא ובצ'ק פוסט) ורכישת שני נכסים חדשים בקנזס שבארה"ב. אנחנו צופים שהוצאות תפעוליות ומימון נמוכות יותר יגרמו לצמיחה של כ-17% ב-FFO לכ-69 מיליון שקל ברבעון הרביעי".

 

גבאי כותב בסקירה כי הוא "ממשיך להמליץ קנייה על מניית ביג עם מחיר יעד של 300 שקל שמהווה אפסייד של כ-11%. ביג צפויה להמשיך ליהנות מהמשך צמיחה כתוצאה מהפעילות בארה"ב, ופרמטר זה, בשילוב עם חיסכון בהוצאות המימון, צפוי להביא להערכתנו לשיפור בתוצאות באופן מתמשך".

נכון לסוף הרבעון השלישי, ביג הפעילה 50 מרכזים מסחריים כאשר 22 מהם בישראל (בשטח בנוי כולל של כ-310 אלפי מ"ר) ועוד 28 בארה"ב (על שטח בנוי להשכרה בהיקף של כ- 648 אלפי מ"ר). בנוסף, החברה החזיקה במרכז מסחר בעיר נובי סאד שבסרביה וזאת באמצעות חברת ביג CEE בה מחזיקה החברה 51.6%.

נציין כי ביג היא איננה מניית הנדל"ן היחידה במעו"ף שנמצאת במומנטום חזק. גם שתי ענקיות הקניונים מליסרון ועזריאלי רשמו מהלך גדול מאוד לשיאים. מליסרון -1.9% עלתה 20% מתחילת השנה ועזריאלי קבוצה -2.2% עלתה 13.5%. להלן התייחסותו של האנליסט ישי ששון מירושלים ברוקראז' למליסרון ועזריאלי: 

 

מניות מעו"ף נוספות שנסחרות כעת בשיא של לפחות 12 חודשים: לאומי, בינלאומי, מזרחי טפחות ושטראוס. מחוץ למעו"ף (בת"א 125) רשימה המניות שנסחרות בשיא של מעל 12 חודשים היא ארוכה וכוללת בין היתר את איסתא, אינרום, אלקו, אלקטרה, ישרס, כלל ביטוח,שיכון ובינוי, שיפור הנדסה, קליל, נייר חדרה ועוד.  

קיראו עוד ב"שוק ההון"

גרף מניית ביג בשנה האחרונה:

תגובות לכתבה(4):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 2.
    תחום הבתי אבות (ל"ת)
    שכחת בעזריאלי משהוא 09/03/2017 08:23
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    נראה לי שפיספסתם בענק את שווי החברה. (ל"ת)
    א 08/03/2017 18:21
    הגב לתגובה זו
  • פרט נמק והסבר ? (ל"ת)
    בוגי 08/03/2017 20:48
    הגב לתגובה זו
  • א 09/03/2017 11:24
    בדוק מה הם כתבו ובדוק את השווי האמיתי שהוא בפער ענק מהכתוב כאן.
גיא בינשטוק עמיר שיווק
צילום: יחצ
ראיון

״אנחנו מחלקים כבר 20 שנה ברצף דיבידנד; נמצאים בכל מקרר בארץ״

״אנחנו מתעסקים בבסיס של החקלאות הישראלית - דשנים, חומרי הדברה, אריזות, מוצרי השקיה ותערובות מזון לבעלי חיים״ מנכ״ל עמיר שיווק, גיא בינשטוק, מדבר על התוצאות הרבעוניות, מספר מי החליף את הטורקים שהחרימו את ישראל ובעיקר מוכיח שחברה תעשייתית יכולה להיות רחוקה מלהיות משעממת

מנדי הניג |

עמיר שיווק היא מהחברות הוותיקות בבורסה המקומית, עם היסטוריה שמתחילה עוד בשנת 1942 והנפקה לציבור שבוצעה ב־2005. החברה מספקת תשומות חקלאיות לכל רוחב הסקטור מדשנים וחומרי הדברה ועד אריזות, מוצרי השקיה ותערובות מזון לבעלי חיים - פרוסה עם 28 סניפים ברחבי הארץ ונוגעת כמעט בכל חקלאי. ברבעון השני עמיר שיווק הציגה הכנסות של כ־358 מיליון שקל, עלייה של 3.5% לעומת הרבעון המקביל, אבל הרווח הנקי שלה ירד ל־12.7 מיליון שקל לעומת 13.5 מיליון שקל אשתקד 2025. המניה של עמיר שיווק 0.53%   נסחרת בשווי שוק של כ־413 מיליון שקל ומציגה תשואת דיבידנד יציבה סביב 3%, בזכות מדיניות חלוקה רציפה שנמשכת כבר שני עשורים. מתחילת השנה המניה הוסיפה כ-18% וב-12 החודשים האחרונים טיפסה 32%, בסה״כ הגרף של הביצועים די תלול כלפי מעלה אחרי שעמיר שיווק הצליחה לצלוח פרק פחות נעים עם השקעה כושלת בקנאביס.

ביצועי המניה במבט על ה-5 שנים האחרונות - צניחה ואז נסיקה

לפני כמה שנים ניסתה עמיר שיווק לגעת בתחומים חדשים שנראו אז מבטיחים ובראשם הקנאביס הרפואי. החברה השקיעה בחברת BOL (Breath of Life), מתוך מחשבה על פוטנציאל שוק עצום ועל אפשרות לייצר מנוע צמיחה נוסף לצד הפעילות המסורתית. אלא שהמהלך התברר כהימור לא מוצלח: שוק הקנאביס הרפואי בישראל ובעולם לא המריא כפי שציפו, היו הרבה עיכובים רגולטוריים לצד תחרות הולכת וגוברת מה שהוביל את עמיר שיווק להפרשות כבדות שהסתכמו בעשרות מיליוני שקלים . 

המנכ"ל גיא בינשטוק לא מהסס להודות כי זה פרק פחות נעים בהיסטוריה של החברה - כזה שחתך משמעותית את השורה התחתונה והכביד על התוצאות הכספיות בשנים 2021-2022. אבל מדגיש שמאז, עמיר שיווק הרבה יותר זהירה בכל מה שקשור יותר להשקעות מחוץ לליבת הפעילות, והחברה מעדיפה להתמקד ברכישות סינרגיות ישירות לעסקי החקלאות - כמו חממות, מיכון חקלאי ותערובות. "הסיפור הזה מאחורינו", הוא מסכם והמספרים של השנתיים האחרונות באמת מחזקים את התחושה שהחברה הצליחה להחזיר את עצמה למסלול יציב.


אנחנו מדברים אחרי התוצאות הרבעוניות - לפני שנצלול למספרים, ספר קצת על מה שקורה בעמיר שיווק לאחרונה

"עמיר שיווק היא חברה ותיקה מאוד. נוסדה ב-1942 על ידי התאחדות האיכרים בישראל, וב-2005 הונפקה בבורסה. כך שאנחנו מציינים השנה 20 שנה כחברה ציבורית. אני חושב שהייחוד שלנו הוא בפעילות עצמה - שיווק והפצה של תשומות חקלאיות, תחום שקיים בכל מדינה בעולם. אנחנו מספקים הכל: חומרי הדברה, דשנים, אריזות, מוצרי השקיה ותערובות מזון לבעלי חיים. יש גם רכיב נדל"ן קטן - נכס בבני ברק ומרלו"ג בעמק חפר, אבל זו לא הליבה. הליבה היא תשומות חקלאיות".

מהי בעצם הליבה של הפעילות שלכם?

"אנחנו קוראים לזה הגנת הצומח והזנתו שזה בעצם דשנים והדברה, תחשוב על זה כמו אנטיביוטיקה וויטמינים בשביל הצמחים. אנחנו המפיצים הגדולים ביותר בארץ של חברות ענק כמו אדמה וכיל. הקשר שלנו הוא עם ממש עם החקלאי בשטח. במחצית האחרונה חווינו ירידה קלה, בעיקר בגלל מזג האוויר. החורף האחרון היה יבש וחם, מה שהפחית מחלות עלים וצמצם את הצורך בחומרי הדברה".

אז זה מעניין, לא הייתי מצפה מחברה כמוכם שיהיו לה אלמנטים של ׳עונתיות׳

עופר ינאי נופר אנרגיה
צילום: ראובן קופצ'ינסקי

המוסדיים אמרו "עד כאן": חבילת השכר של עמי לנדאו לא אושרה

בעלי המניות של נופר אנרג'י דחו את הצעת הדירקטוריון לאשר חבילת שכר למנכ"ל המיועד עמי לנדאו, הכוללת שכר חודשי של כ-208 אלף שקל, מענק חתימה, בונוסים ומניות חסומות בשווי של כ-12 מיליון שקל בשנה

תמיר חכמוף |

נופר אנרג'י נופר אנרג'י -2.65%   מדווחת כי הצעת הדירקטוריון לאשר את תנאי העסקתו של המנכ"ל המיועד עמי לנדאו, לא עברה באסיפה המיוחדת של בעלי המניות שהתקיימה היום.

לתזכורת על חבילת השכר המוצעת - 30 אלף שקל ביום - האם השכר של עמי לנדאו מוצדק ולמה המוסדיים צריכים להגיד לעופר ינאי - עד כאן!

לפי הדוח המיידי, כ-63% מבעלי המניות שהצביעו תמכו בהצעה, אך בקרב בעלי המניות שאינם בעלי עניין אישי (קרי בנטרול עופר ינאי) נרשם רוב למתנגדים, עם 52.1% לעומת 47.9% בעד. מאחר שנדרש רוב מבין בעלי המניות ללא עניין אישי, ההצעה נדחתה.

הצעת השכר כללה שכר חודשי של כ-208 אלף שקל, מענק חתימה של 2 מיליון שקל, בונוס שנתי של עד שבע משכורות והקצאת מניות חסומות בשווי של כ-10.5 מיליון שקל, חבילה שמוערכת בכ-12 מיליון שקל בשנה, או כ-30 אלף שקל לכל יום עבודה. מדובר בתגמול חריג בהיקפו גם ביחס לחברות רווחיות ומבוססות בהרבה. מעבר להיקף החריג, הביקורת התמקדו גם בכך שחלק ניכר מהתגמול אינו מותנה כלל בעמידה ביעדים כמותיים מדידים, לא פיננסיים, לא תפעוליים ולא אסטרטגיים, בניגוד למקובל בחברות ציבוריות, ובמיוחד בתקופה של חוסר ודאות ניהולית.

על פי טבלת ההצבעות שצורפה לדוח, בין התומכים נמנו הפניקס (קסם), איביאי ומנורה, בעוד שמגדל, מיטב, ילין לפידות, מור ואיילון היו מבין אלו הצביעו נגד, והכריעו את הכף.