דורון אביב וגיורא עופר משיקים אפליקציית הלוואות - איך זה עובד?
שחקן חדש בשוק ההלוואות החברתיות - יזם הנדל"ן דורון אביב ומנכ"ל בנק דיסקונט לשעבר, גיורא עופר, השיקו היום קרן הלוואות בין אנשים בשם Blender. התהליך אנונימי והפרטים של המלווה נשמרים במערכת.
הלוואות בין אנשים מתרחשות במפגש אינטרנטי בין אנשים שרוצים לקבל ריבית אטרקטיבית על הכסף שלהם, לבין אנשים שמחפשים הלוואה מהירה יחסית בתנאים טובים. בעולם קוראים לזה Peer to Peer Lending.
המנוע של בלנדר הוא מערכת בשם DirectMatch המבוססת על אלגוריתם מתמטי אשר עושה התאמה מקסימאלית בין הערכת יכולת ההחזר של הלווים לבין הציפיות של המלווים, נותני ההלוואה.
המערכת מחלקת את כספו של כל מלווה בין מספר רב של הלוואות, ומנגד, כל לווה מקבל הלוואה ממספר רב של מלווים. כך נוצר פיזור שמקטין את הסיכון.
איך זה עובד?
מצד אחד יש אנשים שמעוניינים לתת הלוואה ולקבל ריבית אטרקטיבית על הכסף הפנוי שלהם. מצד שני, יש אנשים שצריכים הלוואה של עד 30,000 שקל.
אתר האינטרנט בלנדר עושה את החיבור ביניהם, מאמת את היכולות שלהם, מתאם בין הציפיות שלהם וגורם לזה לקרות. התוצאה: ריבית גבוהה יותר לנותני ההלוואה מאשר השקעה באג"ח מדינה, וריבית נמוכה יותר ללווים.
ד"ר גל אביב, מנכ"ל ומייסד BLENDER: "אנו מציגים היום מהפיכה בתחום ההלוואות החברתיות. עד היום שוק ההלוואות הקטנות נשלט כמעט תמיד על ידי מוסדות פיננסיים שונים אשר קבעו פערי ריבית גבוהים; בפלטפורמה החדשה שיצרנו הלווים והמלווים הם אלו שקובעים את תנאי ההלוואה וגובה הריבית בהם הם מעוניינים".
איך זה יכול להיות?
לבלנדר אין סניפים, אלפי עובדים או הוצאות תקורה. יש רק עמלת ניהול קטנה וקבועה מראש ואין רווח מהפרשי ריביות. כך שרווחי התיווך והריביות נחסכים, הן מהלווים והן מנותני ההלוואה.
שיטת Peer to Peer Lending נהנית מהצלחה בעולם ומהווה נתח גדל והולך משוק ההלוואות העולמי.
איך יכול להיות שכל הצדדים מרוויחים?
כשיש מאות סניפים, עשרות מנהלים, אלפי עובדים והוצאות אחרות - סך הוצאות התקורה עצומות וצריך לכסות אותן. בלנדר מקצץ כאמור את כל זה כיוון שאין סניפים, אין אלפי עובדים ואין הוצאות תקורה.
התוצאה: ריביות נמוכות יחסית עבור הלווה, וגבוהות יותר לנותן ההלוואה. על פניו - כולם מרוויחים.
מי יהיו החברים בבלנדר?
החברים בבלנדר הם אנשים פרטיים, חברות ותאגידים, בעלי חשבון בנק בישראל, שרוצים לקבל הלוואה בתנאים הוגנים, או לתת הלוואות ולקבל ריבית אטרקטיבית על הכסף הפנוי שלהם.
לאיזו תקופה ניתנת ההלוואה?
ההלוואות ניתנות לתקופה של עד 3 שנים, כאשר הלווה בוחר את התקופה הנוחה לו.
האם ניתן להחזיר את ההלוואה לפני המועד שנקבע?
בלנדר מאפשר לך להחזיר את ההלוואה, בכל רגע נתון - בלי קנסות.
איך מורידים את האפליקציה?
- 3.יופי 03/01/2015 09:23הגב לתגובה זואז הרווחתי שנתיים, וביום אחד הלכה כל התשואה!
- 2.חלם בהתגלמותו מי מבטיח את החזרת הכסף מהמלווה ? (ל"ת)צעד אחד קדימה 20/10/2014 14:58הגב לתגובה זו
- 1.ענבל 20/10/2014 12:10הגב לתגובה זוצוות מנצח, בהצלחה
- יעל גפני 03/12/2014 11:16הגב לתגובה זואנחנו מממנים את כל המשרדים המפוארים וכוסות הקפה של הבנקים, הגיע זמן שהכסף יהיה יותר זול, פעם גם כרטיס טיסה היינו קונים אצל סוכן..
- להוציא את הבנקים מהתמונה עם חבורה של בנקאים זקנים? (ל"ת)בהצלחה בכל מקרה 20/10/2014 14:53הגב לתגובה זו
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגנעילה בשיא חדש: המדדים זינקו עד 3.9%, הביטוח 6.5% ות"א בניה ב-7.3%
חמאס גילה נכונות לעסקה והבורסה פתחה מבערים: שיא חדש לת"א 35 שסגר ב-3,199 נק'; 30 מתוך 35 ו-115 מתוך 125 מניות במדדים המרכזיים - סגרו בעליה במחזור מסחר בהיקף של 5.4 מיליארד שקל
דיווח של רשת CBS האמריקנית רמז שחמאס נוטה לאשר את התכנית שהוצגה אמש. מקור שמקורב למו"מ אמר כי "חמאס נוטה להסכים להצעת טראמפ" וזה גרם לעליות חדות לרוחב הבורסה שננעלה בעליות חדות ובשיא חדש. מדד ת"א 35 זינק 2.77% ונעל ב-3,199 נקודות ומדד ת"א 90 זינק 3.95% וסגר ב-3,295 נקודות.
בצד הסקטורים, סקטור הנדל"ן בלט לחיוב. המשקיעים מצפים שהוודאות וסיום המלחמה יחזירו את הרוכשים לשוק. במדד ת"א 125 הבולטות בעליות היו קרסו נדלן קרסו נדלן , פרשקובסקי פרשקובסקי 8.46% , אשטרום קבוצה אשטרום קבוצה 9.3% , ישראל קנדה ישראל קנדה 8.45% ונכסים ובניין נכסים ובנין .
המגמה חיובית החזקה הרימה גם את המגזר הפיננסי - מדד הבנקים הוסיף 2.9% בעוד ת"א ביטוח פתח מבערים וזינק 6.5% כשמאחוריו בולטות - הפניקס הפניקס 7.36% , מנורה מנורה מב החז כלל כלל עסקי ביטוח 6.73% ומגדל מגדל ביטוח 5.61% .
גל העליות החדות בתל אביב נשען על תקוות להסכם ולסיום הלחימה, אבל צריכים לזכור שהשוק כבר מתמחר את היום שאחרי; המשקיעים הפרטיים נכנסים בהמוניהם, בעוד הסיכון לתיקון הולך וגובר - מה אומרים הכלכלנים? "קנה בשמועה ומכור בידיעה" - האם עסקה בעזה תפיל את הבורסה?
- הדולר נופל 1.5% - עסקה בעזה והססנות של הנגיד
- רכבת הרים בבורסה; סגירה בירידות קלות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אתמול פורסמה הצהרה משותפת של הנשיא
האמריקני דונלד טראמפ וראש הממשלה בנימין נתניהו אחרי פגישתם בבית הלבן. טראמפ כי ישראל קיבלה את המתווה האמריקני לסיום הלחימה והשבת החטופים. נתניהו אישר שהמתווה תואם את מטרות המלחמה של ישראל ואף התחייב להביאו לאישור הממשלה. טראמפ מצדו הצהיר שאם חמאס יחתום, כל
החטופים ישוחררו בתוך 72 שעות והמלחמה תיפסק מיד, אך אם יסרב, “לישראל יהיה גיבוי מלא לסיים את העבודה”.
צחי אבו. קרדיט: יובל אליאסצחי אבו: "תחנת הכוח במנשה יכולה להפוך השקעה של 70 מיליון שקל למיליארד וחצי"
ארי נדל״ן, שבשליטת צחי אבו. זכתה יחד עם ג׳קי בן זקן במכרז רמ״י להקמת תחנת כוח במועצה האזורית מנשה, בהשקעה של 362 מיליון שקל (כעת ישולם רק 20% מהתמורה והיתרה עוד כ-4 שנים). בשיחה עם ביזפורטל מתאר אבו את תנאי העסקה כייחודיים בשוק, מסביר מדוע התשואה על ההון צפויה להיות גבוהה מאד ואיך החברה מתכננת לטפל בהשקעה זו בהמשך; ״מי שיודע לעשות חשבון יכול להבין בקלות את הפוטנציאל הגלום כאן״
ארי נדל״ן ארי נדלן 9.97% , העוסקת בבנדל"ן מניב מסחרי וקניונים בישראל ובחו"ל ובשליטת היזם צחי אבו, זכתה יחד עם חברת אבני ספירים של ג׳קי בן זקן במכרז של רשות מקרקעי ישראל להקמת תחנת כוח חדשה במועצה האזורית מנשה. סכום הזכייה שישלמו עומד על כ-362 מיליון שקל, והחזקות בפרויקט יחולקו כך שארי נדל״ן תחזיק ב-60% מהזכויות ובן זקן ב-40% הנותרים. התחנה מתוכננת לספק הספק משמעותי של 850-1,000 מגה-ואט, בכפוף לאישור תב״ע חדשה לקרקע. הליך אשר צפוי להימשך כ-4 שנים.
בשלב הראשון, תידרש החברה להעמיד 20% מסכום הזכייה: כ-72 מיליון שקל, כאשר חלק מהסכום יגיע מהון עצמי והיתר באמצעות מימון חיצוני. את יתרת הסכום, כ-80% נוספים, יידרשו השותפים לשלם בתוך 90 יום לאחר אישור התב״ע. עד אז, ארי נדל״ן תספק את המימון הראשוני ואילו אבני ספירים תהיה אחראית על תהליכי הרישוי והרגולציה, ותישא בכל עלויות התכנון עד לאישור הסופי. השטח של המתחם יהיה על כ-73.6 דונם.
בשלב ראשון ייחתם עם רמ״י חוזה הרשאה לתכנון למשך חמש שנים, עם אפשרות להארכה נוספת של עד ארבע שנים נוספות בתמורה לתוספת תשלום. רק לאחר אישור התב״ע ייחתם הסכם חכירה ל-49 שנה, שיאפשר את הקמתה והפעלתה של תחנת הכוח על הקרקע. מכתב ראשוני שהתקבל ממנהל התכנון כבר מצא כי המתחם מתאים להקמת תחנת כוח קונבנציונלית.
חשוב לציין - החברה בשליטת היזם צחי אבו המחזיק בכ-56% ממניות החברה. החברה פועלת בעיקר ברכישת קרקעות ופיתוח מתחמים מסחריים ומרכזי קניות וביניהם מתחם סטאר סנטר אשדוד, קניון סטאר בנהריה, קניון MYMALL בלימסול, קפריסין וקניון סטאר סנטר אילת הנמצא בשלבי הקמה.
- ארי נדל"ן ודורסל משפרות מימון בקניון בלימסול ויהנו מדיבידנד לאור עליית ערך
- ארי נדל"ן: ה-NOI גדל ב-4%; התקדמות בפרויקטים באשדוד אילת וקפריסין
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
צחי, מה הופך את העסקה הזו לכל כך כדאית עבורכם?
