מתרחבת בארה"ב: עזריאלי רכשה בניין משרדים בטקסס ב-276 מיליון שקל
קבוצת עזריאלי (עזריאלי קבוצה) הודיעה היום (א') על רכישת בנין משרדים נוסף באזור עסקים מרכזי בעיר יוסטון (Westbelt), טקסס שבארה"ב, בתמורה לכ- 76 מיליון דולר. הבניין, אשר הקמתו הושלמה ב- 2013 משתרע על שטח של כ- 21,093 מ"ר, וכולל כ- 1,100 חניות. שיעור התפוסה של השוכרים במבנה המשרדים עומד על 100%, ובו 2 שוכרים הקשורים לתעשיית האנרגיה Cameron International Corp ו-Helix Energy Solutions Group, אשר מניותיהן נסחרות בבורסה לניירות ערך בניו-יורק ושווי השוק המצרפי שלהן מסתכם בסך של כ-60 מיליארד שקל, ולהם הסכמי שכירות ארוכי טווח לעשר שנים. הסכמי השכירות כוללים מנגנונים קבועים לעליית שכר דירה לאורך כל תקופות ההסכמים, כך שה-NOI הממוצע השנתי הכולל יעמוד על סך של כ- 5.3 מיליון דולר, המהווה תשואה של כ-7%. לצורך השלמת העסקה, עזריאלי תקבל מימון מגוף מממן בינלאומי בהיקף של כ-49.2 מיליון דולר, המהווים 65% מהעלות הכוללת של העסקה. ההלוואה תינתן לתקופה של כ- 5 שנים ותישא ריבית קבועה בשיעור של כ- 3.16%. את יתרת הסכום להשלמת העסקה, תממן הקבוצה ממקורותיה העצמיים. הבניין החדש מצטרף לפרוטפוליו של שישה בנייני משרדים שמחזיקה הקבוצה ביוסטון. יובל ברונשטיין, מנכ"ל הקבוצה: "החברה ממשיכה במימוש התוכנית האסטרטגית ובשנים הקרובות תשקיע מעל 5 מיליארד בייזום ובהקמה של נכסים בישראל".
מנכ"ל אנרג'יקס: "בשבועות הקרובים נראה רעידת אדמה רגולטורית בארה"ב"
אנרג'יקס סיימה את הרבעון השני עם ירידה דו ספרתית בהכנסות וב-EBITDA, אך אסא לוינגר, מנכ"ל אנרג'יקס מאמין כי "רעידת אדמה רגולטורית" בארה"ב דווקא תחזק את יתרונם התחרותי ותדחוק שחקנים אחרים החוצה תוך עלייה במחירי החשמל; עם זאת, ניכרת סקפטיות בשוק כאשר המניה מציגה תשואה שלילית בשנה האחרונה
אנרג'יקס להערכת המנכ"ל אסא לוינגר, השוק מתעלם מהפוטנציאל הגלום בגל רגולציה חדש בארה"ב, שצפוי לחזק את יתרון החברה מול מתחרים ולהוביל לעלייה במחירי החשמל תוך שאנרג'יקס עשויה לרכוש פרויקטים שיתקעו ללא מימון או ציוד במחירי עלות.
ברקע פרסום דוח הרבעון השני של 2025, שעליו כתבנו בהרחבה, ערכנו ראיון עם מנכ"ל החברה, אסא לוינגר, שבו דיברנו על תנודתיות מחירי החשמל, ההשפעה הצפויה של הרגולציה בארה"ב, והאסטרטגיה לצמיחה.
מחירי החשמל ירדו לאחרונה, מה ההערכה שלכם לגבי ההמשך?
ב-2022 פרצה המלחמה באוקראינה, סוף עידן הקורונה, ומחירי החשמל ראו עליה מאד חדה, באירופה ובכלל. ובזמן של הספייק הזה, שהמחירים הרקיעו שחקים, הצלחנו לקבע את מחירי החשמל בפולין במהלך 2022 ועד סוף 2024. אם היינו יכולים לקבע את המחירים ולגדר אותם לתקופה ארוכה יותר, זה מה שהיינו עושים, אבל כך או כך לאחר מספר חודשים המחירים החלו לרדת ואנחנו בעצם נהנינו ממחירים גבוהים מאד שלא שיקפו את מחירי השוק ב-2023 ו-2024. עבורנו זו הייתה הכנסה עודפת של מאות מיליוני שקלים במהלך השנתיים וחצי הללו, אבל אם משווים במהלך 2025 את מחירי החשמל למה שהצלחנו לקבע, כמובן שהם נמוכים יותר אבל הם מחירי השוק. כך שלכאורה ההכנסות שלנו ירדו אבל למעשה היו שנתיים וחצי שנהנינו ממחירי שיא, גבוהים בהרבה ממחירי השוק.
ומה לגבי ההכנסות שלכם ממיסים? אם מנטרלים אותם הרווח שלכם היה מינימלי
ההכנסות ממיסים היא הכנסה שאנחנו מקבלים מהממשל האמריקאי ואותה אנחנו רושמים על פני 5 שנים, במקום להכניס אותם לשנה אחת או רבעון אחד. מה שרואים ברבעון הזה היא הכנסה אמיתית ויציבה, שאינה צפויה להסתיים בקרוב. האם ריבוי הפרויקטים שלכם מוביל להתייעלות? בעקבות העובדה שאנחנו גם היזם וגם חברת ההקמה, אנחנו מצליחים לייעל והתשואות בפרויקטים שלנו בפולין וגם בחלק מהפרויקטים בארה"ב הן גבוהות. לגבי הפרויקטים בישראל, אני חושב שהתשואות אינן מספיק גבוהות באופן כללי בענף כולו.
- אנרג'יקס מדווחת על ירידה של כ-10% בהכנסות וכ-21% ב-EBITDA
- קריסה בענף האנרגיה המתחדשת; סולאראדג' נחתכת ב-19% בטרום
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
האם אינכם חוששים מביטול הטבות ה-IRA והחוק הגדול והיפה של טראמפ?
זוהי בעצם המהות של אנרג'יקס, ואם לרדת לעומקם של הדברים, אנחנו היחידים בישראל שעובדים עם פירסט סולאר ולמעשה אנחנו אחד משלושת הלקוחות הגדולים ביותר שלהם בכל העולם. פירסט סולאר הוא ספק הלוחות הסולריים הייד בארה"ב והעובדה שהלוחות מיוצרים בארה"ב מסתדר היטב עם הרגולוציה החדשה ברוח MAGA, שתפעל נגד ה-Foreign Entity of Concern, זאת אומרת שימוש ברכיבים סיניים במתקנים סולאריים.
אלביט עולה 5%, מדד הבנקים עולה 1.5%
פתיחה חיובית בבורסה ברקע הדוחות החיוביים; מדד הבנקים עולה 1.5% בהובלת לאומי ופועלים, שמדווחים בצוותא על רווח נקי של מעל 5 מיליארד שקל; סאפיינס נמכרת בפרמיית ענק של כמעט 50%, ופורמולה מערכות תהנה מהמכירה, אלביט עם דוח חזק והזמנה עולה 5%
הדוחות לרבעון השני ממשיכים לזרום ותומכים בשוק המקומי, בשילוב עם עסקת ענק למכירת סאפיינס, כאשר המגמה חיובית בבורסה.
מדד ת"א 35 עולה 1.2% בהובלת הבנקים, ומדד ת"א 90 עולה 0.9%. במבט על הסקטורים, מדד הבנקים עולה 1.5%, מדד הביטוח עולה 1.5%, מדד הנדל"ן עולה 0.6% ומדד הנפט והגז עולה 0.4%.
אלביט אלביט מערכות 7.05% דיווחה
רגע לפני הדוחות הכספיים על הזמנת ענק - חוזה של 1.635 מיליארד דולר עבור אספקה של מגוון פתרונות הגנה למדינה אירופאית חרם? אלביט זכתה בחוזה של 1.635 מיליארד
דולר לפתרונות הגנה באירופה מדובר בעסקה שממחישה את הפוטנציאל של הגדלת התקציבים של מדינות באירופה כחלק מהתייחבות מדינות נאטו להגדיל תקציבי ביטחון.
בתוך כך, אלביט סיכמה את הרבעון השני עם הכנסות של כ-1.97 מיליארד דולר ורווח נקי לבעלי המניות של 125.7 מיליון דולר, על רקע ביקושים ערים בארץ ובעולם, עם צבר הזמנות בשיא של 23.8 מיליארד דולר (לפני הדיווחים האחרונים של החברה), מתוכם 68% מחוץ לישראל; אחרי זינוק של יותר מ-115% בשנה האחרונה אלביט עם רבעון שיא וזינוק של 60% ברווח הנקי, מה מכפיל הרווח?
- הבינלאומי איבד 2.4%, מזרחי כ-2%; מדד הבנקים ירד 1.5%, ת"א 90 ב-2.1%
- הבנקים איבדו 3%, הפניקס סגרה בירידה של 3.9%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מניות במוקד
סאפיינס נמכרת בפרמיה של 48%: הרוכשת - קרן ההשקעות Advent סאפיינס 46.97% בעלי המניות יקבלו 43.5 דולר למניה במזומן, פרמיה של 48% על מחיר הסגירה אמש -
פורמולה תמשיך להחזיק במיעוט; ההשקעה מצד Advent תאיץ בסאפיינס את החדשנות בפתרונות ביטוח מבוססי SaaS - "אבן דרך משמעותית במסע של סאפיינס". פורמולה מערכות פורמולה מערכות 13.52% צפויה להנות מהמכירה
