הסוחרים דרוכים: השורט על המעו"ף - 1.13 מיליארד ש', מה קרה בבזק?
בשבוע שהסתיים ביום חמישי האחרון נרשמה בבורסה באחד העם מגמה מעורבת, כשהחשש מפני צמצום תוכנית הרכישות החודשית של ה'פד' בהיקף של 85 מיליארד דולר הביא לגל מכירות אגרסיבי בשווקים הגלובליים. אותו חשש הצית גל ירידות, שגלי ההדף שלו הגיעו גם לבורסה המקומית והביאו לקיזוז העליות שרשם המעו"ף במשך שישה ימים רצופים קודם לכן אחרי הורדת הריבית המפתיעה של בנק ישראל ב-0.25%.
בסיכום השבוע הקודם, מדד המעו"ף סגר ביציבות, מדד ת"א 75 עלה 1.3% ומדד הבנקים סגר ביציבות. סוחרי השורט, מצידם, בחרו שלא לשנות באופן משמעותי את היקף הפוזיציה על מניות המעו"ף בשבוע החולף, כאשר פוזיציית החסר על מניות המעו"ף נכון לשבוע שהסתיים ב-23 למאי עמדה על 1.126 מיליארד שקלים.
ראשית, נציין את מניות חברות התקשורת שריכזו עניין לאחר פירסום דוחות מעורבים לרבעון הראשון של 2013, שהצביעו על שחיקה ניכרת ברווחיותן לאור סביבת התחרות הארסיבית ומלחמת המחירים בין החברות. נראה כי סוחרי השורט מזהים הזדמנות ומבקשים להגדיל באופן משמעותי את הפוזיציה. כך, יתרות השורט על מניית בזק זינקו ב-81% לרמה של 63.5 מיליון שקלים, יתרות השורט בפרטנר עלו ב-38% קפצו לרמה של 25.6 מיליון שקלים ויתרות השורט בסלקום עלו בשיעור מינורי יותר של 2% לרמה של 24 מיליון שקלים.
עוד ראוי לציין את פוזיציות הענק שנרשמות במניית החברה לישראל ובמניית חברת הטכנולוגיה מלאנוקס. בעוד שיתרות השורט על המנייה הראשונה נותרו ללא שינוי בשבוע החולף ברמה של 509.8 מיליון שקל, הרי שבשנייה יתרות השורט קטנו ב-2% לרמה של 118 מיליון שקל.
בקרב מניות השורה השנייה (מדד ת"א 75) פוזיציית השורט קטנה ב-0.8% ל-359.7 מיליון שקלים. לאחר הנפקת הזכויות והאופציות שנערכה לפני כשבועיים, הסוחרים סגרו פוזיציות באפריקה, שם יתרות השורט קטנו ב-45% לרמה של 19 מיליון שקלים.
- 3.sush 28/05/2013 19:52הגב לתגובה זודי די 'די לכתבות המטעות איזה שורט ואיזה בטיח נגד מי השורטים נגד הבנקים הבנקים בישראל יכולים למוטט את העולם כך שלא מיליאדים ולא טרליונים יזיזו לבנקים ..
- 2.הפריירים לא מתים הם מתחלפים.ץ.... (ל"ת)טומי 28/05/2013 19:23הגב לתגובה זו
- 1.ליאון 28/05/2013 18:34הגב לתגובה זוורק אחרי שימחקו יירד, כי זו כל תכלית הבורסה מורסה!
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהמדדים ירדו 2% במחזור של 4.2 מיליארד שקל - ת"א סימנה את השיא?
הבנקים מחקו 3.1%, חברות הביטוח 4.3%; נתניהו חשב שהוא יכול לתקן את הנזק אבל זה הולך להיות קשה. הבידוד מול אירופה מפחיד את המשקיעים
הבורסה סגרה בירידות. ירידות של עד 2.3% בהובלת ת"א 90. תחילת היום היתה חיובית אחרי "המלצת הקנייה" של נתניהו לבורסה, אבל ככל שהמשקיעים קראו בין השורות את ההמלצה, הם הפנימו שהסיכונים גדולים. אל על ירדה ב-5.5% מדד הביטוח נפל 4.3%, הבנקים ירדו ב-3.1%. בנוסף, הביטחוניות עצמן שהיו בעין סערת נאום ספרטה, ירדו בחדות ובראשן אלביט שהשילה 5.3% או 4.5 מיליארד שקל, ואחריה אימקו נקסט ויז'ן וסולרום, כולן צפויות להיכלל במדד הביטחוניות שיושק בנובמבר.
גם הנדל"ן ירד, כשהמדד עצמו ירד 2.2% והסקטור כולו ירד, בהובלת עזריאלי שירדה 3%. מצד שני: נייס עלו ב4.8% וארית בכ-2%.
ראש הממשלה בנימין נתניהו דיבר על בידוד גלובלי. זה הפחיד את הציבור ואת המשקיעים. השוק התחיל לרדת. נתניהו עשה סיבוב פרסה, אבל למה שמשקיעים עכשיו ייכנסו לשוק כאשר הם מבינים שיש סיכון מאוד גדול לבידוד עולמי. אנחנו חוזרים 40-50 שנה אחורה, אולי היצוא והיבוא עם אירופה ייפגעו. ראש ממשלה לא יכול להגיד משהו ולחזור בו. דמיינו שמנכ"ל של חברה יגיד - אנחנו מנמיכים ציפיות ובגלל שהמניה ירדה הוא חוזר לשוק ואומר - לא הבנתם אותי, התכוונתי שרק מול הודו המכירות יירדו, אנחנו בצמיחה, המניה מצוינת.
הינו "שוחטים" את המנכ"ל. אז המנכ"ל הפעם הוא נתניהו והוא לא מצליח להרגיע. ההיפך - הוא משדר חוסר אמון.
- ניו מד עולה ב-3% בעקבות הראיון בביזפורטל; השוק מחק את הירידות
- בדרך לכלכלה סגורה? הדולר מזנק בעקבות נאום נתניהו
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במקביל גם בשוק האג"ח הממשלתי נרשמות ירידות בשערי האגרות כשהתשואות מטפסות בהתאמה - אג"ח ממשלתית שקלית בריבית קבועה ל-11.1 שנים שעלתה בתחילת היום עד 0.3% עברה לירידות של כ-0.4% ונסחרת בריבית ברוטו של 4.46%
עופר נמרודי: "ה-NOI של הכשרת הישוב בישראל יגדל ב-50% ליותר מ-300 מיליון שקל בשנים הקרובות"
הכשרת היישוב נערכת לצמיחה - פרויקטי דגל בבני ברק ותל אביב, צבר של כ-9 אלף דירות בהתחדשות עירונית והתרחבות זרוע הלוגיסטיקה באירופה שתתרום מאות מיליונים; עופר נמרודי, מנכ"ל ובעלים בשיחה עם ביזפורטל: "להכשרה התחדשות יהיה רווח גולמי מצרפי של 2.2 מיליארד שקל עד לסוף 2027 בפרויקטים שמתוכננים להבשלה"
חברת הכשרת היישוב הכשרת הישוב 0% , העוסקת בנדל"ן מניב,ייזום ובנייה בישראל ובחו"ל, ושולטת ב"הכשרה התחדשות" - הציגה למשקיעים תוכנית צמיחה רחבה ומדורגת שמבוססת על מספר מנועי צמיחה מרכזיים. לפי הנתונים, ה-NOI מנכסים מניבים בישראל צפוי לגדול ביותר מ-50%. מרמה של כ-200 מיליון שקל כיום לכ-300 מיליון שקל בשנים הקרובות.
לכך יתווספו שני פרויקטי דגל: המדיקל סנטר בבני ברק, שצפוי להתאכלס ב-2027, ומגדל “יעקב נמרודי” בבית מעריב בתל אביב, שאמור להתאכלס ב-2030. שני הפרויקטים הללו לבדם צפויים להוסיף NOI מצרפי של יותר מ-110 מיליון שקל כשהתפוסות יתייצבו. במקביל, החברה מבצעת שדרוג משמעותי בקניון שבעת הכוכבים בהרצליה, בהשקעה של כ־60 מיליון שקל.
הקניון, שנהנה מתפוסה מלאה וביצועים עסקיים יציבים, עובר בימים אלה מהלך שבמסגרתו יוקם לונה פארק Indoor גדול והכפלת שטחי ההסעדה והבילוי. מהלך זה נועד להאריך את “זמן השהייה” של המבקרים ולבסס את הקניון כמרכז בילוי אזורי מוביל גם בעידן של תחרות מצד המסחר המקוון. תחום ההתחדשות העירונית הוא מנוע צמיחה נוסף ומשמעותי: הכשרה מחזיקה כיום בכמעט 9 אלף דירות עם תב"ע מאושרת, ומתוכן כבר התקבלו היתרי בנייה או היתרים בתנאים ללמעלה מ-1,180 דירות.
בשנים הקרובות הצפי הוא למעבר לשלב ביצוע רחב היקף, בשנת 2026 ליותר מ-3.5 אלף דירות עם רווח גולמי חזוי של כ-930 מיליון שקל, ובשנת 2027 מעל 5,200 דירות נוספות עם רווח גולמי חזוי של כ-1.3 מיליארד שקל. בסך הכול, החברה מעריכה כי עד סוף 2027 יעמוד הרווח הגולמי מפעילות ההתחדשות העירונית על כ-2.2 מיליארד שקל.
- פרויקט בבלי יוצא לדרך: מזרחי וכלל יממנו את הכשרה התחדשות בכ-440 מ' שקל
- עם מימון מכלל וישראכרט: הכשרת היישוב מתחילה את הפרויקט ברמלה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
זרוע הפארקים הלוגיסטיים באירופה (MLP) ממשיכה לצמוח בקצב מהיר יחסית: בתוך חמש שנים גדלו שטחיה הבנויים מכ-700 אלף מ"ר לכ-1.3 מיליון מ"ר, והיעד הוא לחצות את רף ה-2 מיליון מ"ר בשנים הקרובות.
