בשוק האג"ח: מי שלא מסוגל להחזיק חזק, שלא יחזיק בכלל
שבוע קשה עבר על המשקיעים בשוק האג"ח, כאשר התנודתיות הרימה את ראשה ועמה צפו ועלו כל החששות כולם. כדי להבין לאן פנינו, בחרתי להתייחס לשני המאורעות המהותיים שארעו במהלך השבוע האחרון - נאומו של מריו דראגי ב-03/06 ודוח התעסוקה האמריקני שהפתיע לטובה.
בנאומו של נשיא ה-ECB ניכרה שביעות רצון כללית מתהליך ההקלה הכמותית שהחל באירופה, ומהעובדה שציפיות האינפלציה עלו ל-0.3% לשנה קדימה, משפל של 0.6%- בתחילת השנה. חשוב לציין שציפיות האינפלציה ל-2016 ו-2017 נותרו ללא שינוי, כך שהשינויים בסביבת האינפלציה "מקומיים" בלבד ולא חלחלו לשנים הבאות בינתיים. החלק המעניין בנאומו של דראגי, הוא תמיד החלק של השאלות והתשובות, ומשם בחרתי שתיים שיש להתמקד בהן:
- עליית התשואות
למסקנתו, תקופות ארוכות של ריביות נמוכות מאוד נוטות להביא לעלייה בתנודתיות. עלינו להתרגל לתקופות של תנודתיות גבוהה בשווקים. מבחינת ה-ECB - אין לעלייה בתנודתיות כל השפעה על המדיניות המוניטרית.
- העלייה בציפיות האינפלציה מובילה לדיון באסטרטגיית יציאה מהמדיניות המוניטרית המרחיבה
דיונים באסטרטגיית יציאה ניראית לדראגי כצרה, ואנו ממש רחוקים משם - לא דנים כלל בנושא הזה. הוא תוהה מה גורם לחשוב שגוש האירו במקום הרצוי במונחים של אינפלציה. יש עוד דרך ארוכה ללכת בכיוון הזה.
- בהתאם לציפיות: ה-ECB מוריד את הריבית ב-0.25% ל-3%
- לראשונה מאז 2019: ה-ECB הוריד את הריבית - 3.75%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לעניות דעתי, דבריו של דראגי מדברים בעד עצמם, והוא אינו נרגש מעליית התשואות, לפחות לא כעת. בכל מקרה, לא יהיה בעליית התשואות כדי לשנות את המדיניות המוניטרית המרחיבה של ה-ECB. בטחון הבנק המרכזי בנכונות הדרך שלהם רק התחזקה לאור שיפור בציפיות האינפלציה שנה קדימה. יש לשים לב לשתי אמירות חשובות. האחת, דראגי סבור שעוד ארוכה הדרך עד להגעה לרמת ציפיות אינפלציה ממנה יהיו מרוצים ב-ECB. גם במידה וזה יקרה, ירצו בוודאי לראות שהשינוי הינו יציב ובר קיימא, כך שיש לנו עוד תקופה ארוכה לפנינו של מדיניות מוניטרית מרחיבה במיוחד. בנוסף, התנודתיות כאן כדי להישאר - היא חלק בלתי נפרד מסביבת הריביות האפסית. רוצה לומר, מי שלא מסוגל להחזיק חזק, שלא יחזיק בכלל.
- דוח התעסוקה בארה"ב: חותמת להעלאת ריבית ב-2016
נתוני הדוח החזקים מיום שישי שמים כנראה חותמת סופית לכוונת הבנק המרכזי האמריקני, ה-FED, להעלות את הריבית. תוספת של 280 אלף עובדים במגוון הענפים במשק (למעט כריה, שסובל מירידה מתמשכת בעקבות ירידת מחירי הנפט), עלייה (מינורית) של 0.1% בשיעור ההשתתפות שיעור אבטלה שנותר ברמה נמוכה של 5.5% וחשוב מכל, עלייה נאה בשכר הממוצע של 2.3% בשכר השעתי במונחים שנתיים - סוגרים דוח תעסוקה מאד טוב לחודש מאי, בלי לתת לאותיות הקטנות להפריע, עם תקוות רבות לכיוון חיובי של המשך השיפור במשק האמריקני ובכוח הקניה של הצרכן בארה"ב.
- תשואות האג"ח לאן?
ובכן, כפי שציין מריו דראגי בנאומו, ישנן סיבות רבות לעליית התשואות אך המתעתעת והמטרידה מכולן היא העדר הנזילות. מדובר בסיבה טכנית, אך היא עלולה לגרור את עליית התשואות הרבה מעבר לרמה הכלכלית שלהן. העובדה שבנקים מרכזיים הם השחקן המרכזי בשוקי האג"ח הממשלתיים של מדינותיהם (יפן, ארה"ב ואירופה), ועל רקע העובדה שהבנקים המסחריים בארה"ב צמצמו משמעותית את היקף הפעילות שלהם בשוק האג"ח הממשלתי. נראה כי אנו מצויים בתקופה בה אנו פשוט לא יודעים לחזות כיצד ישפיע העדר הנזילות בגל הפאניקה הבא.
- על ניהול סיכונים: איך נזהה את הקרנף האפור?
- הבית הלבן באוויר: סיפורו של המטוס שהוביל את הנשיא טראמפ לישראל
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- על ניהול סיכונים: איך נזהה את הקרנף האפור?
יחד עם זאת חשוב לזכור - הקלות כמותיות משמעותיות באירופה וביפן רחוקות מסיום. העלאת הריבית בארה"ב תהיה מתונה ביותר ומדודה מאד, בייחוד בשנתיים הקרובות. עליית תשואות משמעותית מדי באופן חד עומדת בניגוד מוחלט לאינטרסים של הממשלות ושל הבנקים המרכזיים (פגיעה בצמיחה, עלייה בריבית משכנתאות, עלייה בנטל החוב, מחנק אשראי במשק וכו').
כמות עצומה של כסף סולידי מחפשת תשואה. בנקודה מסוימת הביקוש לתשואה סולידית ובטוחה כמו של ממשלת ארה"ב (או ממשלת ישראל עבורנו) יפגוש את ההיצע. האם זה יקרה כבר בתשואת אג"ח ארה"ב ל-10 שנים ב-2.50%? כנראה שכן במידה מסוימת. האם זה יקרה בתשואת אג"ח ארה"ב ל 10 שנים ב-3%? ייתכן, אך זה נראה מעט רחוק. במידה וכן, ועל רקע העובדה שה-FED מתכנן העלאת ריבית מתונה ביותר, תיווצר תלילות עקום חריגה וגבוהה שתיטיב מאד עם משקיעי האג"ח - אין ספק שידיים רבות יעוטו אל סביבת ה-10 שנים בעקום במקרה כזה.
אז מה לעשות? בינתיים המנטרה שלנו מזה חודשים ארוכים שהתנודתיות צפויה להכות בנו קמה לחיים בצורה כואבת למי שמושקע בחלקים הארוכים של העקום. מהטעם הזה המלצנו ואנו ממשיכים להמליץ להימנע מהחזקה בחלק הארוך של העקום (מעל מח"מ 6 שנים) ולחזור לנקודות אלו רק אחרי שתהיה רגיעה מסוימת בשווקים וברמת תשואות מוצדקת יותר.
אין ספק ששילוב אג"ח ארוכות בתיקים באחוז מסוים הינו דבר רצוי, אך נראה שטרם הגיע העת. בינתיים, נכון יהיה לחזק את ההחזקה במרכזו של העקום, חרף הירידות. המתנה עם הכסף במק"מ אולי לא הניבה הפסד מתחילת השנה, אך ניתן לומר בוודאות שגם לא תניב רווח בשנה הקרובה. מדובר בהשקעה שאינה נכונה למשקיע המעוניין בתשואה חיובית בתיק.
- 6.נאה דורש נאה מקיים.קרנות אלומות - אכזבה גדולה! (ל"ת)חשה את הדבר 10/06/2015 13:07הגב לתגובה זו
- 5.איך שגלגל מתהפך 09/06/2015 11:34הגב לתגובה זוהימרו בכספי המשקיעים על התנפחות בועת האג"ח ועשו תשואות פנומנליות בש-3 השנים האחרונות אז התנפחה הבועה לרמת טירוף. אבל הם שבויים בקונספציה, ולכן הם ימחקו לכם את הכסף בכל הדרך למטה, עד שהתשואה לעשר שנים ממשלתי תתייצב על 4% לפחות (עוד 15% נפילה). זו הרמה הראויה נכון לסביבת המאקרו היום. היזהרו.
- 4.חטפתי באלומות=ארוכים 08/06/2015 14:33הגב לתגובה זואלומות חטפו הכי חזק מכל קרנות הנאמנות. יש לי קרן ״חסכון״ שירדה 3% בחודש -כבר עדיף לא לחסוך....
- כנראה ש״גדול עליהם״ 08/06/2015 17:19הגב לתגובה זועשו תשואות טובות שניהלו 2 מיליארד ש״ח, היום הם מנהלים כבר 10 מיליארד!!! התשואות השנה על הפנים.
- 3.אין שוק סולידי כעת (ל"ת)מדברים מפוזיציות 07/06/2015 13:01הגב לתגובה זו
- 2.אודי 07/06/2015 11:57הגב לתגובה זורשמת כי עליית תשואות משמעותית מדי באופן חד עומדת בניגוד מוחלט לאינטרסים של הממשלות ושל הבנקים המרכזיים , אתה צופה לעליית שואות באג"ח ל -10 ומניח שהתשואות יעלו לרמה של כ 2.5 % ושואל, האם זה יקרה בתשואת אג"ח ארה"ב ל 10 שנים ב-3%? ייתכן, אך זה נראה מעט רחוק. במידה וכן, ועל רקע העובדה שה-FED מתכנן העלאת ריבית מתונה ביותר, תיווצר תלילות עקום חריגה וגבוהה שתיטיב מאד עם משקיעי האג"ח. הסבר כיצד עליה בתשואות של האג"ח ל 10 שנים לרמה של 2.5 או 3% תיטיב עם המשקיעים. כל מחזיקי האג"ח יפסידו. אולי אתה מתכוון לאלה שימתינו לעליית התשואות לרמות הנ"ל ואז יקנו. אם כך, לא רצוי להמשיך ולהחזיק באג"ח-ים, ולא כפי שרשמת לסבול תנודתיות, אך להמשיך להחזיק.
- 1.אני 07/06/2015 11:25הגב לתגובה זואתה מפספס נק': גם אם כל מה שאתה אומר זה לא שווה את הסיכון. מי שבלונג על אג"ח נמצא בסיכון אדיר בשביל לקבל תשואה אפסית. זה פשוט לא שווה את הסיכון.
סמאד 3החות׳ים משנים את כללי המשחק - האיום האמיתי על שמי ישראל: Samad 3
הכטב"ם החות'י שגרם לפגיעה הקשה באילת בעיצומו של החג הוא שדרוג משמעותי ליכולות הטכנולוגיות של החות'ים הנשענים על תמיכה מאיראן. מערכות ההגנה של ישראל מספקות תשובה מצוינת, אם כי לא הרמטית, אבל החות'ים מצדם לא שוקטים על השמרים
בלילה שקט של קיץ, יולי 2024, כאשר תושבי תל אביב חשבו שהם מביטים בשמי העיר המוארים והרגועים, חדר לשמי העיר כטב"ם משופר מהסוג המסוכן ביותר - ה-Samad-3. הוא פרץ את שכבות ההגנה האווירית המתקדמות ופגע באישון לילה בלב העיר השוקקת לאחר טיסה של 16 שעות ומרחק 2600 ק״מ במסלול מוארך דרך סודן ומצרים מתימן הנמצאת בקו אווירי של 1,800 ק״מ מישראל.
זה היה רגע דרמטי שהוכיח כי הטכנולוגיה של האיום משתדרגת במהירות והפכה את השמיים הישראלים לזירה תחרותית של מלחמה טכנולוגית שבה כל שנייה קובעת חיים או מוות. האירוע הותיר את המדינה במרדף בלתי פוסק אחרי פתרונות חדשניים להגנה על אזרחיה מפני איומים דומים.
האם הסמאד 3 שובר שוויון?
החות'ים הגיעו בשנים האחרונות ליכולות טכנולוגיות מתקדמות יחסית בתחומי הטילים והרחפנים, המוענקות להם בעיקר עם תמיכה איראנית. בין היתר מדובר על כטב״מים קטנים כמו סמאד 3, שככלל טסים בגובה נמוך עם חתימה מכ״מית נמוכה, כך שקשה למערכות ההגנה האווירית הישראליות לזהותם וליירטם בזמן. כמו כן, שיגרו החות'ים טילים עם ראשי נפץ "cluster munitions" שפועלים על ידי פיזור ראשי נפץ משניים באמצע הטיסה, מה שמקשה על מערכות ההגנה לספק הגנה יעילה מפני הפצצונות הנפיצות שמפוזרות בכמות גדולה על שטח רחב.
ישראל, מצד שני, מפעילה מערכות הגנה אוויריות רב-שכבתיות ומתקדמות ביותר, עם כיפת ברזל כמרכיב העיקרי נגד רקטות וטילים קצרים ובקרוב בשילוב מערכת הלייזר ״אור איתן״. מערכות אלו מדויקות, מתוחזקות בצורה גבוהה עם יכולת תגובה מהירה ויכולת יירוט מעל 90% בממוצע של האיומים.
- מלחמת הרחפנים: בריטניה מכפילה השקעות בנשק אוטונומי
- שר החוץ הפולני הביא ללונדון כטב"מ איראני והזהיר: "רוסיה יכולה לתקוף בעומק אירופה"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לסמאד שלושה יתרונות מובנים המקשים על גילוי מוקדם שלו: חתימת מכ"ם נמוכה, בעיקר בגלל חומריו, מידות קטנות יחסית, ופרופיל טיסה גמיש עם יכולות תמרון וטיסה בגבהים נמוכים ועל פני טופוגרפיה מורכבת. תכונות אלו מאפשרות לו לטוס למטרה בשעה שגילוי מוקדם הופך לאתגר טכנולוגי עם אפשרויות רבות לאזעקות שווא ולחדירה דרך שכבות ההגנה של המדינה.
מחירי הדירות יורדים, אבל תשכחו מירידת מחירים חדה
כאשר כוחות כל כך מרכזיים אינם מעוניינים בירידת מחירים, הסיכוי לשינוי אמיתי נמוך עד קלוש
מחירי הדירות הנתונים האחרונים על האטת המכירות של הקבלנים בפרט, ומצבו של שוק הנדל”ן בכלל, אינם מפתיעים איש. הקיפאון והירידה בהיקף מכירת הדירות צפויים לאור רמת המחירים וגם הירידה במחירי הדירות מתחילת השנה די צפויה לאור רמת המחירים הגבוהה. זו ירידת מחירים גורפת במחירי הדירות, אך ברור כי כלל הגורמים האינטרסנטיים בשוק עושים כל שביכולתם כדי לשמר את רמות המחירים. הם מנסים לטשטש את הירידה במחירים, הם מחביאים אותה, הכל כדי לנסות לשדר עסקים כרגיל.
הם מחביאים את ירידת המחירים תוך הענקת הנחות והטבות בעקיפין. במילים אחרות, “הנחה גדולה” בלי לקרוא לה הנחה, העיקר שהמחיר הרשמי לא ייפגע. אבל פרקטית הרוכשים שקונים בתנאי תשלום נוחים לצד הטבות נוספות מקבלים הנחה. לדחות את תשלום הדירה הגדול - 80% שנה אחרי שנכנסים לדירה זו הנחה של 5% בערך (להרחבה: דירה במחירי סוף עונה? הקבלנים בלחץ - האם זה הזמן לקנות?).
מדד המחירים לצרכן לחודש אוגוסט, הציג נתון של ירידה ב-0.2% במחירי הדירות לחודשים יולי-יוני בהשוואה לחודשי יוני-מאי, כאשר מדובר על ירידה חמישית ברצף. בחינה רחבה יותר מצביעה על ירידה חודשית ממוצעת של 1.5% במספר העסקאות בשנה החולפת, נתון התואם את סקירת הכלכלן הראשי במשרד האוצר, שהצביעה על ירידה נוספת בקצב העסקאות ברבעונים האחרונים.
האטה זו מודגשת במיוחד בקרב הקבלנים במכירת דירות חדשות, כאשר אם בוחנים את מכירת האלו בחודשים האחרונים רואים ירידה דרמטית של עשרות אחוזים במכירות לעומת תקופה מקבילה אשתקד. במקביל, יש ירידה גם בעסקאות יד שנייה, אבל מתונה מאוד - כ-5% ולא 20%-30% כפי שסופגים הקבלנים בדירות חדשות. זה מעיד על מצוקתם של הקבלנים כשלצד זה יש גם המשך גידול במלאי הדירות החדשות שלא נמכרו, על אף שהוצא להן היתר בנייה. היקף המלאי הלא מכור עומד על כ-82 אלף דירות.
- מלאי הדירות שובר שיאים - 83.6 אלף דירות; מה קורה בתל אביב?
- פרשקובסקי במבצע ״מיוחד״ - סימן נוסף ללחץ של הקבלנים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ומה עושים הקבלנים בכדי להתמודד עם המצב? לאחר שבנק ישראל הטיל בחודש מרץ את המגבלות השונות למבצעי 80/20, הקבלנים מבצעים פחות או יותר את אותם המבצעים, רק בצורה שונה. ממש אותה הגברת בשינוי אדרת: משכנתה בגובה של עד מיליון שקל ל-15 שנה בריבית אפס, מימון מלא של שכר הדירה עד לאכלוס, ריהוט חדש לדירה ומימון מס הרכישה. מדובר בהטבות ששווין מאות אלפי שקלים, המהוות בפועל הורדת מחיר, רק מבלי להציג זאת ככזו. בחודשים האחרונים הם גם מציעים לרוכשים לדחות את התשלום של 80% עד לשנה אחרי הכניסה לדירה, יש גם מצבים שהדחייה אפילו ארוכה יותר.
