מניית סלע נדל"ן מרכזת עניין לאחר שהחברה הודיעה על מו"מ לרכישת נכס תמורת 278 מיליון שקל

 |  (5)
שמואל סלבין, צילום: יח"צ
חברת סלע נדל"ן, שבשליטת שמואל סלבין, דיווחה ביום חמישי האחרון לאחר סיום המסחר כי היא מנהלת משא ומתן עם צד שלישי, על בסיס מכתב הבנות שנחתם בין הצדדים בחודש מאי 2017, לרכישת נכס מניב הכולל בעיקר שטחי משרדים בהיקף של כ-11 וחצי אלף מ"ר וזאת בתמורה לסך של 278 מליון שקל.
התגובה לדיווח מגיעה כאמור הבוקר כאשר מניית סלע נדלן -0.93% סלע נדלן 642.6 -0.93% סלע נדלן בסיס:648.6 פתיחה:654 גבוה:655 נמוך:642.6 תמורה:5,323,441 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  יורדת בשיעור של 2% ומרכזת את מחזור המסחר השני בגובהו בשוק (כ-5.5 מיליון שקל לעומת מחזור יומי ממוצע במניה של 3.5 מיליון שקל), וזאת דקות לאחר פתיחת המסחר. 
החברה דיווחה כי מתנהל משא ומתן בין הצדדים, על בסיס מכתב ההבנות, לפיו המוכר ישכור מהחברה את הנכס למשך תקופה משמעותית, בתמורה לדמי שכירות שנתיים, בסך כולל הנאמד בכ-17 מליון שקל. בתוך כך, מסלע נדל"ן נמסר כי השלמת העסקה האמורה כפופה למספר בדיקות ואישורים להם ממתינה החברה ולפיכך נכון למועד הדיווח, אין וודאות כי המשא ומתן האמור יתגבש לכדי הסכם מחייב. כמו כן, במקביל הודיעה החברה כי היא בוחנת אפשרות לגיוס אגרות חוב ומניות על ידי החברה.
נזכיר כי סלע נדל"ן דיווחה לפני כשבועיים את תוצאותייה העסקיות לרבעון הראשון של השנה והציגה זינוק דו ספרתי ב-FFO שהסתכם בכ-24 מיליון שקל. בעקבות התוצאות החזקות קפצה המניה באותו היום לשיא כל הזמנים.
מניית סלע נדלן רשמה מאז תחילת השנה הנוכחית תשואה חיובית של כ-15% לשווי שוק של כמיליארד שקל.
תנועת המניה ב-12 החודשים האחרונים:

 
תגובות לכתבה(5):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 3.
    מניה מעולה לדעתי
    אבנר 04/06/2017 11:44
    הגב לתגובה זו
    2 0
    הנהלה יציבה - רק שימשיך כך
    סגור
  • 2.
    למה לא מצויינת התשואה על העסקה? המניה יורדת מריח לא טו (ל"ת)
    מיקו 04/06/2017 11:31
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • צריך להאכיל אותך בכפית?
    מחשבון 04/06/2017 20:55
    הגב לתגובה זו
    1 0
    תחשב לבד הנתונים מובאים בכתבה. 17 מליון הכנסה שנתית עסקה 278 מליון 6.1 מזומן על מזומן. בהנחה שתגייס אגח בכ4% במינוף של 60 אחוז (המינוף המקסימלי המותר לריט) תעלה התשואה לכ7 וקצת.. תשואה נמוכה בייתי מצפה לקבל סביבות 8.5 %
    סגור
  • היא יורדת מכיוון שמתכוונת לגייס מניות בפרמיה של % 2.7 (ל"ת)
    מיקו הצפתחי 04/06/2017 12:31
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 1.
    אחלה חברה וניהול.סלע נדלן.
    ישראל ישראלי 04/06/2017 11:24
    הגב לתגובה זו
    1 0
    מנסיון אישי.מומלץ ומה אני מבין במניות סלע?
    סגור