השור התל אביבי חזר לזירה: מדד הנדל"ן קפץ 5.2%

העליות החדות שנרשמו הבוקר בבורסות באסיה, וכן ההחלטה להותיר את הריבית על כנה אתמול, היוו קטליזטור לעליות. אפריקה נכסים טסה 9%. כלכלית ירושלים זינקה 8%. גם בזירת מניות הכימיה רשמו כיל ומכתשים אגן עליות של 2.5% ו-3% בהתאמה
שי טופז |

הבורסה באחד העם רשמה ביום המסחר השלישי של השבוע עליות שערים חדות אשר הלכו והתחזקו ככל שהתקדמו שעות המסחר, זאת לאור עליות השערים הנאות אשר נרשמו אמש בבורסות וול סטריט וברקע למגמה החיובית אשר נרשמה הבוקר בשוקי אסיה. כמו כן, הגיבו היום המשקיעים על החלטת בנק ישראל והעומד בראשו, נגיד בנק ישראל, הפרופ' סטנלי פישר, על השארת הריבית בישראל על כנה בשיעור של 4.25%.

נציין, כי החוזים העתידיים אשר בישרו קודם לכן על פתיחה יציבה סביב רמות הפתיחה בארה"ב עברו להיסחר בעליות ואי לכך מתדלקים את המומנטום החיובי הנרשם כעת במסחר בתל אביב. המשקיעים בארה"ב שואבים אופטימיות מכיוונם של החוזים העתידיים על ריבית ה'פד' אשר מצביעים על סיכוי של 86% להורדה של 0.5% מחר (ד') לרמה של 3% בלבד.

בית ההשקעות UBS מחמיא היום לשוק הישראלי בסקירה עדכנית שפרסמו האסטרטגים אוסאמה חיאמני וסטיבן מו, בה הם מעלים את הדירוג לשוק הישראלי ל"תשואת יתר" מ"תשואת חסר" ומדגישים כי ישראל, לצד שווקים מתעוררים אחרים כדוגמת טורקיה, תאילנד, פולין, טייוואן, הונגריה ודרום אפריקה - הם "השווקים האטרקטיביים ביותר", בעוד שסין והודו הינם הכי פחות אטרקטיביים .

הבורסה בתל אביב סגרה אתמול את יום המסחר בירידות שערים קלות, זאת לאחר שפתחה את אותו בירידות של קרוב ל-2%. פתיחת המסחר הייתה מושפעת מהירידות החדות שנרשמו אתמול בבוקר בבורסות מזרח אסיה ואילו הסגירה הייתה מושפעת בעיקר מפתיחה במגמה מעורבת בבורסות וול סטריט.

מדד המעו"ף התחזק 2.60% לרמה של 1,075 נקודות, מדד ת"א 100 הוסיף1.96% ל-1081 נקודות ומדד התל-טק 15 עלה 1.81% לרמה של 294 הנקודות.

מניות במרכז

מניית כיל התחזקה 2.49% לאור עלייה של כ-5% שרשמה מניית פוטאש הקנדית וברקע לעדכון המלצת "קניה" ומחיר יעד של 54 שקל למניה בידי מריל לינץ'. נציין, כי העלייה אמש בפוטאש הינה ברקע לחזרת UBS אתמול על המלצת "קנייה" למניה בשל הדוחות החיוביים כאשר הם מעלים את מחיר היעד למניה ל-165 דולר מ-155 דולר, מה שמשקף את את הלך הרוח החיובי, לפחות מצד האנליסטים, על ענף הדשנים העולמי.

מניית בזן התחזקה 2.38% זאת ברקע לסקירת בית ההשקעות כלל פיננסים את המניה עם המלצת "תשואת יתר" עם מחיר יעד של 3.7 שקל למניה. גל רייטר מכלל פיננסים מוסרת, כי "לחברה תוכנית השקעות אגרסיבית ל-5 המהווה להערכתם את מנוע הצמיחה העיקרי של תחום הזיקוק המהווה כ-80% משווי החברה".

מניית אפריקה נכסים זינקה ב-9% ומשכה את החברה האם, אפריקה ישראל, לעלייה של 5.7% בבורסה, וזאת לאחר שבבית ההשקעות דויטשה בנק החלו לסקר את אפריקה נכסים בהמלצת "קנייה" עם מחיר יעד של 280 שקל למניה - 97% מעל מחיר הסגירה של המניה אתמול (ב') .

נציין, כי אפריקה ישראל נסחרה כמו כן, ברקע להורדת מחיר היעד שלשום בידי האנליסט יובל בן זאב מבית ההשקעות כלל פיננסים בטוחה ל-330 שקל. "להערכתנו, המגמה השלילית תמשיך לתת את הטון בטווח הקצר והמשקיעים ימשיכו להסתכל על מניות הנדל"ן בצורת - 'לא תודה'", אמר בן זאב.

חברת דניה סיבוס, מקבוצת אפריקה ישראל, בשיתוף עם חברת גילי ויואל עזריה, זכתה במכרז מע"צ לתכנון וביצוע פרויקט קטע כביש 40, שבין צומת גורל לצומת אוהלים. היקפו של הפרויקט נאמד בכ-171 מיליון שקל והוא צפוי להסתיים תוך 31 חודשים, כאשר חמשת החודשים הראשונים יוקדשו להשלמת תכנון הפרויקט.

מניית סרגון המשיכה במסע דרומה ואיבדה 5.03% זאת בנוסף לצניחה בשיעור של יותר מ-10% אתמול, לאחר שהחברה פרסמה את תוצאותיה הכספיות לרבעון הרביעי ולשנה כולה. החברה הציגה זינוק של 83% ברווח הרבעוני אך גורמים בשוק מסרו ל-Bizportal כי הציפיות היו גבוהות יותר ומכאן האכזבה.

חברת גיוון אימג'ינג הודיעה אתמול כי שירות הבריאות הציבורי בגרמניה, ה-gemeinsame bundesausschuss (באנגלית: joint federal committee), הצהיר כי הוא יתחיל לבדוק את אפשרות השימוש באנדוסקופיה באמצעות גלולת ה-pillcam sb במרפאות חוץ, כחלק מתוכנית הבריאות הממשלתית הגרמנית המכסה את מרביתם של 82 מיליון התושבים בגרמניה. כיום כ-10% מתושבי גרמניה מכוסים על ידי חברות ביטוח פרטיות עבור השימוש בגלולה.

רדוור פרסמה אתמול את תוצאותיה הרבעוניות גם כן. החברה ידעה צמיחה של 16% בהכנסות לרמת שיא של 24.4 מיליון דולר, כאשר בשורה התחתונה ידעה החברה הפסד נקי (non-gaap) של 100 אלף דולר, שהם 0 סנט למניה.

חברת דיסקונט השקעות הודיעה אתמול בערב (ב') כי פנתה לבנק השקעות בינלאומי לצורך בירור האפשרות למכור את אחזקותיה בחברת המלט. בימים הקרובים עשוי בנק ההשקעות לקבל תגובות ממתעניינים שונים שהתבקשו לתת אינדיקציה לגבי טווח המחירים שיהיו מוכנים להציע. בשלב זה לא ידוע אם תתקבלנה תגובות ואילו מחירים יהיו נקובים בהם. כמו כן לא ידוע לדסק"ש מה תהיה גישת המתעניינים לגבי אופן ביצוע הרכישה. נצין כי נכון להיום שיעור האחזקה של דסק"ש בהמלט הוא 44.8%.

חברת נייס מערכות הודיעה אתמול כי קיבלה הזמנה נוספת ממשרד הרכבות הממשלתי (mor) של סין, עבור פתרון הוידאו המתקדם מבוסס ה-ip. הפתרון של נייס נבחר לאחר יישום מוצלח בקו המחבר בין לאהסה בטיבט וגרמו בקינגחאי שבסין, הקרוי qing zang. הפתרון של נייס יגביר את האבטחה והביטחון של עד 32 מליוני הנוסעים הצפויים להשתמש בקו זה בשנת 2008 ו- 54 מליון הנוסעים הצפויים עד שנת 2015. נוסעים אלה ישתמשו בקו הבין- עירוני בייג'ין-טיאנג'ין – בו תופעל רכבת הנוסעים המהירה הראשונה בסין.

אודיוקודס הודיעה אתמול כי בכוונתה לרכוש בחזרה 4 מיליון ממניותיה, המהוות 10% מסך הון המניות של אודיוקודס בשוק. החברה לא מסרה במדויק את טווח המחירים בו תרכוש את המניות, וגם לא התחייבה למועד מדויק בו תסתיים הרכישה.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
שי אהרונוביץ (צלם: גיל מגלד)שי אהרונוביץ (צלם: גיל מגלד)
מסים

"אני ברווחיות של כמעט 30%, בגלל שאני מרוויח ויעיל, אני צריך לשלם יותר מס?"

הגירעון ב-2025 יהיה נמוך ממה שמעריכים, גביית מסים גדולה בדצמבר בעיקר בזכות חוק הרווחים הכלואים - חברות יחלקו דיבידנדים ענקיים; מנהל רשות המסים מעריך גבייה שנתית של 100 מיליארד שקל מעל היעד בתחילת השנה - האם גביית המסים הזו מעידה על שיפור במשק, ועל המלחמה בהון השחור

רן קידר |

מסים הם החלק הכי מרכזי בהכנסות המדינה. זה רוב רובו של המקור התקציבי. מסים אמורים לבטא את מצב הכלכלה. כשהכלכלה חזקה, הרווחים של הפירמות בעלייה, השכר עולה והמסים עולים, וההיפך. בשנה האחרונה יש עלייה חריגה מאוד במסים. אבל אל תטעו, למרות שהיא חשובה, והיא עוזרת לנתונים להיראות טובים מאוד, היא לא בהכרח מבטאת את מצב הכלכלה, היא מזכירה "הכנסות חד פעמיות" בדוחות של חברות - האם להתייחס להכנסות האלו או לא?

שי אהרונוביץ, מנהל רשות המסים מדבר על גבייה שעולה על 100 מיליארד שקל מהיעד המקורי. ב-11 חודשים נקבו 466 מיליארד שקל, וכנראה שבדצמבר תהיה גביית שיא שתביא את הגבייה הכוללת למעל 530 מיליארד שקל מיליארד שקל. הגבייה הזו, וכן הגבייה בסוף שנת 2024 מיוחסת לשני מהלכים של רשות המסים. 

הראשון הוא מיסוי רווחים כלואים. זה עובד כך. רואה החשבון מתקשר לבעלים של חברה קטנה ואומר לו - "תראה, יש חוק חדש, לא כל כך ברור היישום שלו, אבל המשמעות שלו שצריך לשלם מס על רווחים היסטוריים".

אתה רציני?

"כן צריך לשלם מס-קנס של 2% או לחלק אותם. אפשר לחלק בהדרגה 5% בשנה ומשנה הבאה 6% מהיקף הרווחים. המדינה לא רוצה שיחזיקו רווחים אלא שיחלקו כדי לקבל את המס על הדיבידנד". 

כמה מס?

"זה 30%, ויש גם מס יסף של 3% ועל רווחים מסוימים עוד 2%".

המון. אין משהו לעשות?

 "חילקנו בסוף 2024 כדי להימנע מעליית מס יסף, זוכר. פעלנו נכון, אבל עדיין יש רווחים לצרכי מס לפי המבחן של החוק שמחויבים במס. אני לא חושב שכדאי לשלם קנס של 2%, צריך לחלק דיבידנד של 5% מהרווחים".


שי אהרונוביץ, רשות המסים (עמית אלפונטה)שי אהרונוביץ, רשות המסים (עמית אלפונטה)

רשות המיסים: ״נסיים את 2025 עם יותר מ-100 מיליארד שקל מעל היעד״

בוועידת עיר הנדל״ן באילת הציג שי אהרונוביץ תמונה אופטימית של גביית המסים לשנה, דיבר על העלייה במיסוי נדל״ן, הסביר את כיוון מס הרכוש והתייחס לחובת הדיווח על שכר דירה ולמצב מדרגות המס

ליאור דנקנר |

ועידת מרכז הבנייה הישראלי באילת, שנפתחה אתמול (שלישי), הציג מנהל רשות המסים שי אהרונוביץ נתוני גבייה גבוהים לשנה ואמר כי המדינה צפויה לסיים אותה ברמה משמעותית מעל היעד שנקבע בתחילתה.

אהרונוביץ אמר כי היעד לשנה עמד על גבייה של 460 עד 462 מיליארד שקל, אך עד סוף נובמבר נגבו כבר כ-466 מיליארד שקל. לדבריו, לאחר ניכוי רכיבים טכניים שמתבצעים בדרך כלל לקראת סוף השנה, ההערכה היא שהמדינה תסיים את 2025 עם כ-100.5 מיליארד שקל מעבר ליעד.

הנתונים האלה מתחברים לתמונה הפיסקלית הרחבה שפורסמה בימים האחרונים על ידי החשב הכללי. לפי האומדן המעודכן, הגירעון ב-12 החודשים האחרונים ירד ל-4.5% מהתוצר לעומת 4.9% בסוף אוקטובר, בין היתר בזכות עלייה של יותר מ-15% בהכנסות המדינה ובכ-15.6% בהכנסות ממסים מתחילת השנה. 

הקפיצה בגביית המסים שאהרונוביץ מציג באה לידי ביטוי גם ברמת המאקרו, בצמצום הגירעון - בשביל תמונה יותר מעמיקה על התכווצות הגרעון: הגירעון התכווץ לרמה של 4.5% מהתוצר: הכנסות המדינה זינקו ב-15%


נדלן חלש בחלק מהשוק אבל קפיצה בעסקאות מסחריות

לדברי אהרונוביץ, גם שוק הנדלן תרם לעלייה בהכנסות, אף שבחלק מסגמנטי המגורים נרשמה חולשה. הוא אמר כי בזכות כמה עסקאות מסחריות גדולות צפויה גביית המסים מהענף להגיע השנה לרמה של 18 עד 19 מיליארד שקל, לעומת כ-15 מיליארד שקל בלבד בשנה שעברה. לדבריו, מדובר בעלייה הן במס רכישה והן במס שבח.