רון חן אנשי העיר
צילום: טל גבעוני

הנפקת 'אנשי העיר' מתקרבת: צפי לשווי שוק של מעל חצי מיליארד שקל

כפי שנחשף בביזפורטל, החברה מספרת לנו הבוקר על כוונתה להנפיק את מניותיה לראשונה בבורסה 

הרצי אהרון | (2)
נושאים בכתבה אנשי העיר הנפקה

חברת אנשי העיר, העוסקת בביצוע פרויקטי התחדשות עירונית בגוש דן, מדווחת כפי שנחשף בביזפורטל על בחינת הנפקת אקוויטי לציבור - וכעת נראה כי המהלך יוצא לדרך. החברה מתכננת להנפיק בבורסה בתל אביב, כאשר שווי השוק הצפוי של ההנפקה מוערך בלמעלה מ-500 מיליון שקל.


המהלך מגיע לאחר שנה מוצלחת של החברה, בה הציגה החברה קפיצה במכירות - עם 27 דירות שנמכרו בהיקף של כ-141 מיליון שקל, פי שלושה מהשנה הקודמת. עוד לפני כן, ב-2023, החברה הפכה לחברה מדווחת לאחר שגייסה 90 מיליון שקל בהנפקת אג"ח אנשי העיר אגח א 0%  .


החברה מדווחת על רווח גולמי צפוי בפרויקטים שבביצוע בסך הקרוב ל-1 מיליארד שקל מתוך מכירות של כ-5.5 מיליארד שקל. מדובר על מכירות שיושלמו במשך שנים רבות ועדיין, מדובר על פוטנציאל גידול שנתי מרשים לעומת שנה שעברה.




מה תעשה ההנפקה לאנשי העיר?


אנשי העיר יזמה למעלה מ-60 פרויקטים על פני יותר מעשור. הנפקה של החברה תשים אותה ליד חברות ציבוריות נוספות שפועלות בתחום כמו אב-גד, אלמוגים, הכשרה התחדשות, קרסו נדל"ן, אזורים, בוני תיכון, אאורה ורבות נוספות.


 עם זאת, תהליך מקביל שמתרחש בשנה וחצי האחרונה הוא השקעות גדולות של גופים מוסדיים, בעיקר הפניקס וכלל בחברות פרטיות בתחום (לרבות חברות בנות של חברות נסחרות - אפריקה התחדשות עירונית, ICR התחדשות) כשהכוונה היא בהמשך להנפיק אותן לציבור.


 התהליך הזה יכול להוביל את אנשי העיר להנפקה לגוף כזה ובכלל נראה שהביקוש לסחורה הזאת שנקראת מניות של חברת התחדשות עירונית הוא גבוה עכשיו, כך שיש לחברה מספר אופציות, אם כי היעד נראה כמו הנפקה לציבור.

קיראו עוד ב"שוק ההון"

תגובות לכתבה(2):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 2.
    אנונימי 16/02/2025 18:51
    הגב לתגובה זו
    מכניסים כספי פנסיה לחברות של דגי רקק מריצים את המניות ואז החברה מתמוטטת ובתוך כך מאבדים אמינות ובסוף החוסכים בורחים מהם לאחר כישלון של ההשקעה בדיוק כמו אלטשולר שחם
  • 1.
    אנונימי 16/02/2025 13:23
    הגב לתגובה זו
    שווי 500 על הון 20
רונן גינזבורג. קרדיט: רשתות חברתיותרונן גינזבורג. קרדיט: רשתות חברתיות

564 מיליון שקלים: דניה סיבוס זכתה במכרז להרחבת כביש 6

העבודות צפויות להימשך כ-3 שנים מרגע קבלת צו התחלה, התשלום לפי כמויות בפועל ובהצמדה למדדים, אך בינתיים ההתקשרות עדיין לא נסגרה

ליאור דנקנר |

דניה סיבוס דניה סיבוס 1.68%  מודיעה על זכייתה במכרז של דרך ארץ הייווייז (1997), החברה שמפעילה ומתחזקת את כביש 6, לביצוע הרחבת הכביש בשני מקטעים באזור מחלף דניאל ועד מנהרת חדיד. מדובר בפרויקט תשתית רחב שמצטרף לצבר העבודות של החברה בתחום התחבורה, עם עבודות שמתפרסות על כמה חזיתות ולא מסתכמות רק בהוספת נתיב.

היקף התמורה הכולל מוערך בכ-564 מיליון שקלים בתוספת מע"מ. התמורה צמודה לתמהיל מדדים שכולל את מדד תשומות הבניה למגורים ואת מדד תשומות סלילה וגישור, בהתאם למנגנון שנקבע בין הצדדים. בענף שבו עלויות החומרים והעבודה משתנות מהר, להצמדה הזו יש משמעות, גם אם היא לא מעלימה את חוסר הוודאות סביב מה שיקרה בשטח בפועל, מתי זה יתחיל ובאיזה קצב. נכון לעכשיו עדיין לא נחתמו חוזים מפורטים ומחייבים מול המזמינה, ועדיין לא התקבל צו התחלת עבודה.

המניה נסחרת היום סביב 149 שקלים, וכרגע בעלייה קלה של אזור ה-1%. מתחילת השנה היא מציגה עלייה של כ-34%, והיא כבר נוגעת באזור הגבוה של הטווח השנתי, אחרי שבשפל של השנה האחרונה הייתה סביב 90 שקלים. גם במחזור יש תנועה, עם מסחר יומי של כ-33 מיליון שקלים, ושווי שוק של כ-4.9 מיליארד שקלים.


ברקע הזכייה: הצבר גדל והפעילות מתרחבת

בדוח האחרון שפרסמה דניה סיבוס באוגוסט היא הציגה המשך התרחבות בפעילות, עם גידול בהכנסות וצבר הזמנות שהמשיך לעלות. ההכנסות ברבעון השני הסתכמו בכ-1.7 מיליארד שקלים, והצבר הגיע לכ-18.6 מיליארד שקלים, בין היתר בעקבות כניסת חלקה בפרויקט הקו הכחול של הרכבת הקלה בירושלים לדוחות. 

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

גילת נופלת 7.6%; נקסט ויז'ן קופצת 13%, אר פי אופטיקל ב-11%, אלומיי 6.8% - ת"א 90 מוסיף 1.1%

גילת הנפיקה בדיסקאונט של כ-10% למוסדיים ונופלת; נקסט ויז'ן דיווחה על הזמנה של כ-77 מיליון דולר ומצליחה להרים גם את אר פי אופטיקל; זינוקים נרשמים במניות הנדל"ן וביזמיות

מערכת ביזפורטל |

   


התנועות במדדים:מדד ת"א 35 0.41%     מדד ת"א 90 1.14%   מדד ת"א 125 0.56%   

מדדים ענפיים:  מדד ת"א בנקים 0.27%   מדד ת"א-ביטוח 0.7%   , מדד ת"א נדל"ן   מדד ת"א נפט וגז -0.57%    מדד ת"א בטחוניות 2.33%  

דולר שקל רציף