גיהנום עלי אדמות: זה המקום שהכי לא כדאי להיוולד בו בארה"ב

עיר עם אוכלוסייה מתכווצת, שיעור תמותת תינוקות הגבוה מאשר במדינות עולם שלישי ופשע משתולל - לשמור מרחק
לירן סהר | (10)

העיר דטרויט הפכה לסמל של כל מה שרע בארצות הברית הסיבות לכך הן קריסת תעשיית הרכב האמריקנית שהובילה לירידה חדה בהיקף האוכלוסיה, לזינוק בשיעורי האבטלה וכתוצאה מכך לגידול חד בפשיעה. אז לפני שאתם שוקלים רכישת בית במחיר מצחיק בעיר, במחיר שיכול להגיע ל-1,000 דולר (ובמקרים של חורבות בשכונות עוני אפילו לדולר אחד), כדאי שתבחנו את הנתונים הקשים הבאים:

העיר דורגה ב-2013 במקום השני בארצות הברית בדירוג המפוקפק של הערים המסוכנות ביותר במדינה, מקום אחד אחרי העיר פלינט, שאף היא נמצאת במדינת מישיגן. בעיר נרשמו 55 מקרי רצח על כל 100 אלף איש, 62 מקרי אונס על כל 100 אלף איש ו-685 מקרי שוד על כל 100 אלף איש.

כעת העיר זוכה בתואר 'העיר שהכי גרוע להיוולד בה בארצות הברית'. הסיבה לכך היא שיעור תמותת התינוקות הגבוה ביותר במדינה. לפי אתר בלומברג, ב-2012 שיעורי המוות של תינוקות עד גיל שנה היה גבוה מהשיעור במדינות כמו סין, מכסיקו ותאילנד. ב-2011, מבין 208 מקרי המוות של ילדים, 130 היו של תינוקות שלא הגיעו לגיל שנה. יצוין כי בעקבות החשש מתמותת אמהות בלידה, הריון אחד מתוך 3 מופסק בעיר.

"הגברים בעיר איבדו שליטה על עצמם"

"דטרויט היא מקום רע", אמרה תושבת העיר שהמתינה להפלה במרכז רפואי. "הגברים בעיר איבדו שליטה על עצמם רובם מחוסרי עבודה ואינם מסוגלים לספק צרכי משפחה בסיסיים, בעקרון אנחנו הנשים צריכות לעשות כאן הכול."

העיר דטרויט פשטה רגל בשנה שעברה עם גירעון חסר תקדים של 18 מיליארד דולר ומתקשה לספק צרכים בסיסיים עבור תושביה - שיעור הילדים העניים בעיר עומד על 60%, זאת בהשוואה לממוצע הארצי בארצות הברית של 22%, שיעור מחפשי העבודה הוא הנמוך ביותר במדינה, מערכת התחבורה הציבורית לא מתפקדת, מערכת הבריאות קורסת והפשיעה משתוללת בכל מקום.

רבים מהתינוקות בעיר נולדים פגים או אפילו מתים בלידתם והסיבות לכך הן משקלן העודף הקיצוני של אמהותיהם, תחלואה בסוכרת, לחץ אדיר הנובע מתנאי העוני ותזונה לקויה. גם אם התינוק זוכה להיוולד, סיכוי גדול שהוא יגדל עם אם חד הורית בשכונת עוני וייתמך על ידי קצבאות, כך לפי דו"ח של Skillman Foundation מ-2012.

כתבות מעניינות נוספות:

יקר לכם? מחיר קרקע לדירה בצור הדסה הוכפל תוך 7 חודשים - שיכון ובינוי נדל"ן שילמה 288% יותר ממחיר המינימום

תגובות לכתבה(10):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 9.
    אשריקו 11/04/2017 16:38
    הגב לתגובה זו
    בעבר האוכלוסיה בדטרויט היתה ברובה לבנה זה עצוב אבל לצערי נכון אפריקה מכסיקו ועוד ארצות/יבשות עם פוטנציאל אדיר מתבזבזות , למה ?????
  • 8.
    רמי 29/06/2014 19:11
    הגב לתגובה זו
    בסך 60 אלף דולר נראה מה יהי עוד 5 שנים ? איפו מספרים לכם סיפורים אלף דולר ?
  • 7.
    יש עוד ערים מדינות לפני פשיטת רגל בדקו!ארצהב בבוץ (ל"ת)
    המהדי האימם ה 12 29/06/2014 14:47
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    דן 29/06/2014 14:12
    הגב לתגובה זו
    רוצים שתחשבו כמה טוב בישראל גם לעניים
  • 5.
    The American Dream & The American Reality (ל"ת)
    יוסף אבוטבול 29/06/2014 13:13
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    בושה לעם האמריקני שלא עוזר לאזרחים שלו - יהודי לא יכול (ל"ת)
    להבין התנהגות כזאת 29/06/2014 12:32
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    בא 29/06/2014 12:29
    הגב לתגובה זו
    את העולם ה3 .
  • 2.
    ישראלי 29/06/2014 12:05
    הגב לתגובה זו
    מה? מישהו ממכם באמת חושב שצריך משקיעים ישראלים כדי למכור בית טוב בארה"ב? יש בארה"ב מיליוני משקיעים אמריקאיים, שגרים יותר קרוב ממכם לנכס, שמכירים טוב יותר ממכם את הגיאוגרפיה, המנטליות והשוק, אז מדוע לעזאזל אתם חושבים שיש לכם איזשהו יתרון על המקומיים? אם בית מוצע למכירה ב 10,000$ אתם יכולים להיות בטוחים שהוא לא שווה יותר. אם הוא היה שווה יותר אז היו אלף משקיעים אמריקאים לפניכם בתור. יש בארה"ב הרבה הוצאות כדי לתחזק בית עץ, ככה שבסופו של דבר תפסידו כסף, וזה עוד לפני דמי הניהול (אלא אם כן מישהו ממכם חולם לטוס לשם כדי לתקן נזילה, ובבית שעלה 10,000$ תהיו בטוחים שיהיו נזילות, והרבה)
  • גז 30/06/2014 17:41
    הגב לתגובה זו
    אבא של חבר שלי קנה 1500 דירות בקווינס בשנות ה 50 כשהמצב היה שם זהה, למותר לציין כי הנכסים שווים כיום מיליארדים,
  • 1.
    חוסיין אובמה 29/06/2014 11:53
    הגב לתגובה זו
    דטרויט עיר נפלאה עם אוכלוסיה אפרו אמריקאית מופתית. הלאה תעמולת הזוועה.
שי אהרונוביץ רשות המסים
צילום: דני שם טוב דוברות

חובת דיווח על הכנסות משכר דירה: בעד ונגד והסיכויים להצלחה

כמה משכירים מעלימים הכנסות שכירות, למה להעלים אם המס כל כך נמוך? וגם - איך רשות המס תופסת משכירי דירות שלא מדווחים? 

אדיר בן עמי |

משרד האוצר ורשות המסים בישראל מקדמים חובת דיווח גורפת על כל הכנסות משכר דירה, כולל אלה הפטורות ממס. ההצעה מופיעה בטיוטת חוק ההסדרים הנלווה לתקציב. המטרה היא הקמת רשם שכירויות לאומי, שיאסוף נתונים על כל עסקאות השכרה, כולל פרטי הנכס, השוכר וההכנסה. כיום, בעלי דירות שמכניסים עד לרף הפטור -  5,654 שקלים לחודש משכר דירה פטורים ממס ואינם מחויבים בדיווח. מעל סכום זה, קיימת חבות מס, אך רבים נמנעים מדיווח ומתשלום למס הכנסה. זה מקומם מאוד כי מדובר במס נמוך במיוחד. לא רק שיש אפליה לטובת משקיעים בדירות להשכרה לעומת משקיעים בשוק ההון, אלא שגם את המס הנמוך שהם צריכים לשלם - חלקם לא משלמים. 


העלמות מס במיליארדים

רשות המסים יודעת שעצם חובת הדיווח תגרום לאלפים לדווח באופן אקטיבי ולשלם באופן אקטיבי. הם כבר לא יוכלו להגיד - לא ידענו, חשבנו ש...הם חייבים לדווח וזה שלב אקטיבי שיחייב אותם לשלם. מעבר לכך, מיפוי שוק השכירות  יציף מחבואי מס - דירות רבות שנמצאות בידי היורשים או שעדיין  רשומות על הנפטרים ומושכרות בלי לשלם מס, דירות ששכר הדירה עליהן הוא לא ריאלי - דירה בת"א של 5 חדרים בשכר דירה של 5,500 שקל - רשות המסים תאתר הברחות מסים, טריקים ושטיקים של הציבור ולכן היא רוצה מאוד את הדיווח, והיא צודקת.    

 ההצעה מבקשת לבטל את הפטור הקיים  מדיווח, כך שכל משכיר יגיש הצהרה שנתית מקוונת עד סוף אפריל של השנה הבאה. הדיווח יהיה פשוט, דומה לטופס 6111 הקיים, ולא ידרוש דוח מס שנתי מלא אלא אם כן קיימת חבות מס. ההצעה צפויה להשפיע על כ-500 אלף משכירים בישראל, שמחזיקים בכ-700-800 אלף דירות מושכרות. 

שוק השכירות מגלגל  מעל 70 מיליארד שקל בשנה, אך העלמות המס מוערכות בכ-3-4 מיליארד שקל. רשות המסים המנוהלת על ידי שי אהרונוביץ' הגבירה בשנתיים האחרונות אכיפה באמצעות בדיקות פיזיות, והצלבות מידע בין רשם המקרקעין, רשם הירושות ומאגרי בנקים. אותרו רבבות מעלימים שהעלימו מעל 2 מיליארד שקלים  רשות המסים ממשיכה לאתר משכירים שבורחים מתשלום מס, אבל דיווח מלא כמובן יביא לקיצור דרך.  

שלושה מסלולי מיסוי

מסלולי המיסוי הנוכחיים כוללים שלוש אפשרויות עיקריות. ראשון, פטור מלא אם ההכנסה החודשית משכר הדירה לא עולה על 5,654 שקלים, תקרה שמתעדכנת מדי שנה בהתאם למדד המחירים לצרכן, אבל היא קפואה כבר שנתיים על רקע הקפאת הרף דבר שכמובן שוחק את הטבת המס.  במסלול זה הכנסות מעל הרף מחויבות לפי המס השולי כפול פעמיים המרחק מהרף. נשמע מורכב, אבל לא מדובר במס משמעותי ואם כן - יש "מסלול חילוץ"  

שי אהרונוביץ רשות המסים
צילום: דני שם טוב דוברות

חובת דיווח על הכנסות משכר דירה: בעד ונגד והסיכויים להצלחה

כמה משכירים מעלימים הכנסות שכירות, למה להעלים אם המס כל כך נמוך? וגם - איך רשות המס תופסת משכירי דירות שלא מדווחים? 

אדיר בן עמי |

משרד האוצר ורשות המסים בישראל מקדמים חובת דיווח גורפת על כל הכנסות משכר דירה, כולל אלה הפטורות ממס. ההצעה מופיעה בטיוטת חוק ההסדרים הנלווה לתקציב. המטרה היא הקמת רשם שכירויות לאומי, שיאסוף נתונים על כל עסקאות השכרה, כולל פרטי הנכס, השוכר וההכנסה. כיום, בעלי דירות שמכניסים עד לרף הפטור -  5,654 שקלים לחודש משכר דירה פטורים ממס ואינם מחויבים בדיווח. מעל סכום זה, קיימת חבות מס, אך רבים נמנעים מדיווח ומתשלום למס הכנסה. זה מקומם מאוד כי מדובר במס נמוך במיוחד. לא רק שיש אפליה לטובת משקיעים בדירות להשכרה לעומת משקיעים בשוק ההון, אלא שגם את המס הנמוך שהם צריכים לשלם - חלקם לא משלמים. 


העלמות מס במיליארדים

רשות המסים יודעת שעצם חובת הדיווח תגרום לאלפים לדווח באופן אקטיבי ולשלם באופן אקטיבי. הם כבר לא יוכלו להגיד - לא ידענו, חשבנו ש...הם חייבים לדווח וזה שלב אקטיבי שיחייב אותם לשלם. מעבר לכך, מיפוי שוק השכירות  יציף מחבואי מס - דירות רבות שנמצאות בידי היורשים או שעדיין  רשומות על הנפטרים ומושכרות בלי לשלם מס, דירות ששכר הדירה עליהן הוא לא ריאלי - דירה בת"א של 5 חדרים בשכר דירה של 5,500 שקל - רשות המסים תאתר הברחות מסים, טריקים ושטיקים של הציבור ולכן היא רוצה מאוד את הדיווח, והיא צודקת.    

 ההצעה מבקשת לבטל את הפטור הקיים  מדיווח, כך שכל משכיר יגיש הצהרה שנתית מקוונת עד סוף אפריל של השנה הבאה. הדיווח יהיה פשוט, דומה לטופס 6111 הקיים, ולא ידרוש דוח מס שנתי מלא אלא אם כן קיימת חבות מס. ההצעה צפויה להשפיע על כ-500 אלף משכירים בישראל, שמחזיקים בכ-700-800 אלף דירות מושכרות. 

שוק השכירות מגלגל  מעל 70 מיליארד שקל בשנה, אך העלמות המס מוערכות בכ-3-4 מיליארד שקל. רשות המסים המנוהלת על ידי שי אהרונוביץ' הגבירה בשנתיים האחרונות אכיפה באמצעות בדיקות פיזיות, והצלבות מידע בין רשם המקרקעין, רשם הירושות ומאגרי בנקים. אותרו רבבות מעלימים שהעלימו מעל 2 מיליארד שקלים  רשות המסים ממשיכה לאתר משכירים שבורחים מתשלום מס, אבל דיווח מלא כמובן יביא לקיצור דרך.  

שלושה מסלולי מיסוי

מסלולי המיסוי הנוכחיים כוללים שלוש אפשרויות עיקריות. ראשון, פטור מלא אם ההכנסה החודשית משכר הדירה לא עולה על 5,654 שקלים, תקרה שמתעדכנת מדי שנה בהתאם למדד המחירים לצרכן, אבל היא קפואה כבר שנתיים על רקע הקפאת הרף דבר שכמובן שוחק את הטבת המס.  במסלול זה הכנסות מעל הרף מחויבות לפי המס השולי כפול פעמיים המרחק מהרף. נשמע מורכב, אבל לא מדובר במס משמעותי ואם כן - יש "מסלול חילוץ"