יום תנודתי בשוקי המטבעות: "התחזקות האירו מול הדולר עשויה להסתיים מהר"

הדולר היציג נקבע בירידה של 0.66% לרמה של 3.889 שקלים והאירו נחלש ב-1.3% לרמה של 5.14 שקלים
אריאל אטיאס |

יום תנודתי עובר על שוק המט"ח העולמי, על רקע פרסום נתוני מאקרו כלכלה רבים, באירופה ובארה"ב. המטבע האירופאי נחלש בשעתיים האחרונות ביחס להתחזקותו הבוקר מול הדולר, לאחר שפורסמו דיווחים בתקשורת הזרה, כי אירלנד עשויה להזדקק להזרמת כספים מקרן המטבע הבינלאומית.

כלכלני בנק טוקיו מיצובישי פרסמו סקירה עדכנית לקראת ההודעה על הריבית באירופה מחר בה הם מציינים כי "התחזקות האירו מול הדולר עשויה להסתיים מהר. ה-ECB צפוי להוריד את הריבית ב-0.5% אבל עשוי גם לאותת כי בכוונתו לעשות אתנחתא בהורדות ריבית עתידיות".

בחדרי המסחר במט"ח שלחו את האירו-דולר לירידה בשעות האחרונות, ברקע לדיווח, כי ראש ממשלת אירלד אמר שמדינתו עשויה להזדקק לעזרה מקרן המטבע הבינלאומית במידה והמצב יחמיר. בתוך כך, כלכלה השליליים באירופה נמשך גם היום. הייצור התעשייתי באירופה, נפל לשפל היסטורי בנובמבר לאחר שנסוג ב-1.6%. הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה בגרמניה מעריכה כי הכלכלה צמחה בשיעור של 1.3% בשנת 2008, לאחר צמיחה של 2.5% ב-2007.

סוחרי המטבעות בעולם לא מתרגשים מנתונים קשים לפני זמן קצר בארה"ב. המכירות הקמעונאיות רשמו ירידה של 2.7%, שהיא השישית ברציפות והגבירה את מהלך הירידה הארוך ביותר מעולם של המכירות, כך דיווחה לשכת המסחר היום מוושינגטון.

דברי נגיד הפדרל ריזרב, בן שלום ברננקי, גם משפיעים על המסחר. ברננקי אמר, כי מדיניות פיסקלית לבדה לא תוביל להתאוששות ברת קיימא בכלכלה, ואותת בכך כי הממשל האמריקני עשוי להצטרך לעשות יותר כדי להאיץ את הצמיחה. בתגובה לכך, הלירה סטרלינג מתחזקת בשיעור של 0.38% מול הדולר.

מיבשת אירופה, תגיע מחר החלטת הריבית של הבנק המרכזי באירופה (ECB). האנליסטים צופיים, כי ז'אן קלוד טרישה, נגיד הבנק המרכזי, יוריד את הריבית ב-0.5%. כאשר 7% מהסוחרים בחוזים העתידיים מגלמים הורדה חדה יותר. נזכיר, כי ה-ECB חתך את הריבית בשיעור של 1.5% מאז תחילת השנה, בעוד ה'פד' חתך את הריבית ב-4%. בלונדון, הבנק המרכזי באנגליה הוריד את הריבית ב-4% ב-12 החודשים האחרונים.

הדולר היציג נקבע בירידה של 0.66% לרמה של 3.889 שקלים והאירו נחלש ב-1.3% לרמה של 5.14 שקלים.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
דן פרנס, רונית שבירו ורוני בריק, פאנל נדל"ן, ועידת הכלכלה (צילום: שלומי יוסף)דן פרנס, רונית שבירו ורוני בריק, פאנל נדל"ן, ועידת הכלכלה (צילום: שלומי יוסף)
הוועידה הכלכלית

"בשנה הקרובה נראה התאוששות משמעותית בשוק הדירות"

דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים ורונית שבירו מבעלי קבוצת שבירו בפאנל על שוק הנדל"ן; פרנס: "ההתאוששות בשנה הקרובה תחזיר אותנו לרמה של לפני המלחמה; בשנה שעברה היתה הגירה נטו של 40 אלף איש, 10 אלף דירות ירדו מהביקוש במרכז"

זיו וולף |

ענף הנדלן הישראלי עבר בשנתיים האחרונות רכבת הרים. אחרי ירידות חדות ב־2023, התאוששות ב־2024, ושוב חולשה במכירות ב־2025, מנסים השחקנים המרכזיים בשוק להבין אם מדובר בשינוי מבני או באירוע נקודתי. בפאנל על ענף הנדלן והתשתיות בהשתתפות דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים, ורונית שבירו, יועמ"שית ומבעלי קבוצת שבירו. שלושת הפנליסטים מסתכלים לעבר 2026 כשנת מפנה פוטנציאלית.

אחד ההסברים המפתיעים לירידה בביקושים ב־2024 וב־2025 מגיע מכיוון דמוגרפי. לדברי דן פרנס, יש להניח שבשנים 2024 וכנראה גם 2025 ישראל חוותה גל הגירה שלילית חריג. לדבריו, בהשוואה לרמה הרב שנתית, מספר העוזבים עלה ב-40 אלף ישראלים, מה שמתורגם לכעשרת אלפים דירות שלא נרכשו או שלא נדרשו.

"חלקם זוגות צעירים שלא קנו דירה, חלקם בעלי דירות שהשכירו את דירתם ועזבו. הדירות הללו נמצאות בעיקר בגוש דן ולא בפריפריה, וזו גם הסיבה שבירושלים ובערי הפריפריה הירידה במכירות הייתה מתונה יותר. זהו אירוע נקודתי ולא בסטנדרט חדש, וכבר ב־2026 נראה היפוך מגמה".

"אנחנו מאמינים בשוק הנדל"ן ולא עוצרים פרויקטים. מחזור העסקים בענף ארוך, וכל פרויקט לוקח שנים משלב תכנון ועד אכלוס. לכן, אין היגיון לעצור בניה בגלל האטה זמנית. כל הדירות שנבנה בשנים הבאות יפגשו את הקונה”.

דן פרנס, קרסו נדל
דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן (צילום: שלומי יוסף)


אווירה, חוסר ודאות ובחירות כנקודת מפנה

בריק מצטרף לתחושה שהחודשים האחרונים מצביעים על שינוי כיוון: "בשני החודשים האחרונים ניכרת חזרה משמעותית למשרדי המכירות. הסיפור של השנתיים האחרונות לא היה בעיקר הריבית, אלא הפסיכולוגיה.

דן פרנס, רונית שבירו ורוני בריק, פאנל נדל"ן, ועידת הכלכלה (צילום: שלומי יוסף)דן פרנס, רונית שבירו ורוני בריק, פאנל נדל"ן, ועידת הכלכלה (צילום: שלומי יוסף)
הוועידה הכלכלית

"בשנה הקרובה נראה התאוששות משמעותית בשוק הדירות"

דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים ורונית שבירו מבעלי קבוצת שבירו בפאנל על שוק הנדל"ן; פרנס: "ההתאוששות בשנה הקרובה תחזיר אותנו לרמה של לפני המלחמה; בשנה שעברה היתה הגירה נטו של 40 אלף איש, 10 אלף דירות ירדו מהביקוש במרכז"

זיו וולף |

ענף הנדלן הישראלי עבר בשנתיים האחרונות רכבת הרים. אחרי ירידות חדות ב־2023, התאוששות ב־2024, ושוב חולשה במכירות ב־2025, מנסים השחקנים המרכזיים בשוק להבין אם מדובר בשינוי מבני או באירוע נקודתי. בפאנל על ענף הנדלן והתשתיות בהשתתפות דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים, ורונית שבירו, יועמ"שית ומבעלי קבוצת שבירו. שלושת הפנליסטים מסתכלים לעבר 2026 כשנת מפנה פוטנציאלית.

אחד ההסברים המפתיעים לירידה בביקושים ב־2024 וב־2025 מגיע מכיוון דמוגרפי. לדברי דן פרנס, יש להניח שבשנים 2024 וכנראה גם 2025 ישראל חוותה גל הגירה שלילית חריג. לדבריו, בהשוואה לרמה הרב שנתית, מספר העוזבים עלה ב-40 אלף ישראלים, מה שמתורגם לכעשרת אלפים דירות שלא נרכשו או שלא נדרשו.

"חלקם זוגות צעירים שלא קנו דירה, חלקם בעלי דירות שהשכירו את דירתם ועזבו. הדירות הללו נמצאות בעיקר בגוש דן ולא בפריפריה, וזו גם הסיבה שבירושלים ובערי הפריפריה הירידה במכירות הייתה מתונה יותר. זהו אירוע נקודתי ולא בסטנדרט חדש, וכבר ב־2026 נראה היפוך מגמה".

"אנחנו מאמינים בשוק הנדל"ן ולא עוצרים פרויקטים. מחזור העסקים בענף ארוך, וכל פרויקט לוקח שנים משלב תכנון ועד אכלוס. לכן, אין היגיון לעצור בניה בגלל האטה זמנית. כל הדירות שנבנה בשנים הבאות יפגשו את הקונה”.

דן פרנס, קרסו נדל
דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן (צילום: שלומי יוסף)


אווירה, חוסר ודאות ובחירות כנקודת מפנה

בריק מצטרף לתחושה שהחודשים האחרונים מצביעים על שינוי כיוון: "בשני החודשים האחרונים ניכרת חזרה משמעותית למשרדי המכירות. הסיפור של השנתיים האחרונות לא היה בעיקר הריבית, אלא הפסיכולוגיה.