האם בנק ישראל יוריד ריבית בשבוע הבא ולאן הולכים מחירי הדירות?
האם בנק ישראל יוריד ריבית בשבוע הבא (הודעה ביום שני) או שהוועדה המוניטארית תבחר להמתין עוד פעם? בבנק דיסקונט מציינים בסקירה שפרסמו כי שוק התלבור מגלם הסתברות של כ-55% להורדת ריבית, ואמנם, "גם הפעם ההחלטה אינה פשוטה".
כך, "ניתן להצביע על גורמים התומכים בהורדת ריבית, ובמרכזם, ההתמתנות באינפלציה, הפעילות הכלכלית שטרם חזרה לרמתה ערב המלחמה והיחלשות השקל באופן מתון בדומה להתחזקות הדולר בעולם. מנגד, קיימת רמה גבוהה של חוסר וודאות לגבי היקף ומשך המלחמה, פרמיית הסיכון של המשק עדיין שוהה ברמה גבוהה, תנודתיות גבוהה בשקל, חשש מגידול בגירעון הממשלתי מעבר ליעד (6.6% תוצר) וסיכון להאצה מחודשת באינפלציה".
מדד המחירים לחודש פברואר רשם עלייה של 0.4%. בשנים עשר החודשים האחרונים (פברואר 2024 לעומת פברואר 2023) עלה מדד המחירים לצרכן ב-2.5% כך שהוא נמצא עמוק בתוך היעד של בנק ישראל (1% עד 3%). לכן, מהבחינה של קצב האינפלציה אפשר להמשיך בהורדה הדרגתית ומתונה של הריבית במשק. אבל, כאמור, יש גורמים אחרים שמצטרפים לשיקולים בעד ונגד.
בנוגע לשוק הדיור מציינים בבנק כי ניכרת התאוששות בענף הבנייה, אולם, היקף גמר בנייה עדיין אינו עולה עם צרכי המשק ובהתחשב בהאטה בהתחלות בנייה ובהיקף הפעילות החלקי, "ניתן להעריך כי עליית המחירים המתונה שראינו לאחרונה תימשך".
- הנגיד: "פועל להעביר את הכוח מהבנקים לציבור" - האומנם?
- הריבית ללא שינוי - מה יהיה בהמשך?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לגבי שוק העבודה מציינים כלכלני דיסקונט כי בחודש פברואר נרשמה ירידה נוספת באבטלה הרחבה לשיעור של 4.4%, לעומת 4.8% בינואר ו-6.1% בדצמבר 23', אולם שיעור ההשתתפות בכוח העבודה נותר נמוך ב-1% מרמתו ערב המלחמה.
- 12.זה לחלשים 06/04/2024 21:09הגב לתגובה זוהאם עלייה בתשואות אגח מלמדת על העלאה בריבית?
- 11.מייי 04/04/2024 07:55הגב לתגובה זווהרס השקל יוריד את הריבית. זה טירוףףףףף להוריד את הריבית כרגע. טירוף.
- 10.לא. דיברתי איתו אתמול בטלפון (ל"ת)חבר של נגיד 03/04/2024 19:04הגב לתגובה זו
- 9.כלכלן 02/04/2024 19:28הגב לתגובה זוהריסת עוד ועוד חלקים מהמשק הישראלי שנוספים מדי תקופה, תביא בסוף כלשעצמה להתמתנות באינפלציה ואפילו דיפלציה להמון זמן.
- כלכלה אחראית 03/04/2024 17:50הגב לתגובה זוייתכן שלא קראת את הכתבה וישר עברת לכתוב תגובה? קרא את הכתבה, ראה את הסיבות בעד ונגד שינוי הריבית. ההחלטה קשה מאד. ברור שהנגיד רוצה להוריד את הריבית ולעודד צמיחה, אך מכיוון שהוא "עובד לבד" ואין לו גיבוי מבחינת הממשלה (שלא דואגת להורדת מחירים או ליציבות בשער השקל וכרגע עסוקה במלחמה, חלוקת תקציבים והישרדות), הנגיד נאלץ לקחת החלטות כלכליות קשות ביותר. ההיסטוריה מלמדת שעד כה הוא לקח את ההחלטות הנכונות ובזכותו, ורק בזכותו, הכלכלה של ישראל עדיין נחשבת חזקה ויציבה (למרות הורדת הדירוג שחווינו לאחרונה). אז תן לו קרדיט שהוא יודע מה הוא עושה ועושה זאת לטובת מדינת ישראל!
- 8.נירית 02/04/2024 17:11הגב לתגובה זומזל טוב תשואות האגח עולות
- 7.המנהל 02/04/2024 13:52הגב לתגובה זוטעות ענקית היתה להוריד את הריבית
- 6.אבי 02/04/2024 12:57הגב לתגובה זוישאיר את הריבית. יזהיר מעליית האינפלציה להמשך 2024. ייתכן 1/2 שני 2024 אף יעלה ריבית לאור נתונים פיננסים.
- 5.יויו 02/04/2024 12:44הגב לתגובה זוכל הנתונים במשק מראים התחממות ועליית אינפלציה מתמשכת. עליית הדולר עליית מחירי האנרגיה ועליית מצרכי מזון ושאר השרותים הכל במגמת עליי. עליות בשווקים הפיננסים וירידת האבטלה. ולכן הנגיד לא יסתכן בעליית האינפלציה ולא יוריד ריבית!!! כך גם בארהב!!! הנגיד ישאיר ריבית ריאלית ובמידת הצורך אולי יעלה וזה עדיף על סיכון אינפלציוני. ראו והפנימו.
- 4.דובי 02/04/2024 11:01הגב לתגובה זותמיד אתם כותבים האים והאים וזה הכי קל כי אתם למעשה לא יודעים כלום ומנחשים בלבד
- 3.אמיר 02/04/2024 10:49הגב לתגובה זואין סיכוי להורדה. תתקדמו.
- 2.העורב 02/04/2024 10:39הגב לתגובה זוהנגיד הוריד ריבית מוקדם מדי וכשיראה את נתוני שלושת המדדים הקרובים שיחד יהיו כמעט בגובה יעד האינפלציה לשנה, הוא לא יצטער שלא המשיך בהורדה.
- 1.אייל 02/04/2024 09:56הגב לתגובה זולפחות לעשר שנים הקרובות . אחרת הוא יזניק את מחירי הדירות וייצור כאן אינפלציה מאוד גדולה .
- dw 02/04/2024 11:59הגב לתגובה זואם הריבית תשאר גבוהה אז פחות ופחות משקיעים יסכימו לסכן את כספם כדי לספק דיור לאנשים זרים. כבר היום צריך להיות משקיע הדיוט כדי להסכים להשכיר דירה בת"א בתשואה של 2-2.5% בשעה שכל פקדון מסכן בבנק משלם יותר, ואגחים קונצרניים סולידיים אפילו עוד יותר. למשל אגחי דלק קבוצה שלי משלמים לי 5.8%, כפול מדירה בת"א, ובלי להתעסק עם בלבולי מוח של שוכרים. בהנחה שאין עליית ערך בדיור (וחס וחלילה ירידה, שזה בכלל מרסק את התשואה בנדלן) אז כל מה שהמשקיע רואה זו תשואה שוטפת. 2-2.5% בת"א זה מגוחך (אני למשל אפילו לא מזיז את העכבר לעבר אגח שמשלם ככה) אז למה שיגיע משקיע שפוי שיסכים לספק בת"א דיור לאדם זר? בעיה. בלי משקיעים אין דירות להשכרה, ולכן להערכתי נקודת שיווי המשקל בתשואה מהשכרה תצטרך לעלות. או שהשכ"ד יעלה או שהמחיר ירד. לא משנה. אולי שילוב של שניהם. קטונתי. שוב. אגח דלק משלם לי כפול ממה שכל משכיר בת"א מקבל. כפול! למה שאסכים להשקיע שקל בלספק דיור לאדם אחר, בחצי תשואה???
- תחזור אלינו כשמחירי הדיור יעלו (ל"ת)אאא 03/04/2024 10:48
- אולי בגלל שיש הבדל בין נייר לבטון ? (ל"ת)העורב 02/04/2024 13:28

הזרים נשברו ומכרו - מה קרה אתמול מאחורי הקלעים בבורסה?
המחזור אתמול קפץ ב-50% והסתכם על שיא של 4.2 מיליארד שקל שהחליפו ידיים - אבל בעיקר לכיוון צד אחד - מכירות: מי מכר ומי קנה ומה עשה "הכסף החכם"? ניתוח ביזפורטל
המסחר אתמול בבורסה בתל אביב התאפיין בתנודתיות חריגה, כאשר המדדים המרכזיים פתחו בעליות, על רקע רגיעה מסוימת בתחושת הסיכון לאחר הנאום השני של ראש הממשלה נתניהו, שהגיע כדי "להסביר" את מה שנאמר יום קודם לכן. עם זאת, במהלך המסחר חל מהפך, כאשר גל מכירות סחף
את המדדים מטה, והירידות הלכו והחריפו ככל שהתקרבה הנעילה.
בסיום היום נרשמו ירידות חדות. מדד ת״א 35 איבד כ-1.9%, מדד ת"א 90 ירד 2.4% ומדד ת"א 125 איבד 2%. במבט על הסקטורים, מדדי הפיננסים והביטוח, שהיו הקטר של השוק בעליות, צנחו בכ-3.1% ו-4.3% בהתאמה,
כאשר הירידות לוו במחזור מסחר גבוה במיוחד של כ-4.2 מיליארד שקלים, כפול מהממוצע היומי מתחילת השנה, אשר בלט במיוחד ביחס ליום רביעי "רגיל" ללא פקיעה ולפני החגים, שבדרך כלל מתאפיין במחזורים נמוכים יותר.
מי הוביל את המכירות?
מבדיקת ביזפורטל עולה כי המשקיעים הזרים היו בצד הדומיננטי של המוכרים, ככל הנראה כתגובת המשך למה שכונה על ידי משקיעים רבים "נאום ספרטה" בשל הטון הלוחמני והמסרים על ניתוק כלכלי אפשרי. עיקר פעילות המכירה של הזרים התרכזת בתעודות סל על מדד ת״א 125, שם לבדן נרשמו מכירות של למעלה מ-100 מיליון שקלים נטו.
מעבר לכך, בלטו מכירות במניות דגל בשוק המקומי ובהן אלביט מערכות אלביט מערכות 2.21% , בנק הפועלים פועלים 0.66% , אל על אל על 2.32% , נקסט ויז'ן נקסט ויז'ן 5.54% והפניקס הפניקס 2.11% , שתרמו כולן ללחץ כלפי מטה על המדדים.
- הכסף ה'טיפש' מתגלה כחכם: המשקיעים הפרטיים גברו על וול סטריט במשבר האחרון
- פיימנט תעניק לקרן הפנסיה הותיקה עמיתים אופציות בפרמיה של 28%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
עד כה, עבור המשקיעים הזרים השקעה בישראל היא שילוב של כלכלה פתוחה, יצוא מתקדם ויציבות מוסדית יחסית. כשהמסרים הפוליטיים מאותתים אפשרות של התרחקות ממדינות המערב ומעבר לכלכלה אוטרקית, הדבר מעלה חשש משורה של סיכונים, בהם פגיעה ביצוא וביבוא, שיובילו לפגיעה בזרימות ההון, וכמובן היחלשות המטבע והאטה בצמיחה. שוקי היעד המרכזיים של החברות הישראליות הם אירופה וארה״ב, וכל סימן ליחסים מתוחים עלול להוביל לצמצום ביקושים, חסמים רגולטוריים או מגבלות ייצוא. בנוסף, השקעה במדינה הנתפסת כמתבודדת נחשבת מסוכנת יותר, ולכן דורשת תשואת סיכון גבוהה יותר, דבר שאנחנו כבר רואים בתמחור של אגרות החוב הממשלתיות בימים האחרונים. ולסיום, משקיעים רבים יעדיפו לצמצם חשיפה, דבר שמוביל למכירות של זרים בשוק ההון המקומי ולהכביד על השקל, לייקר את היבוא, ולפגוע בפעילות הכלכלית. החששות הללו מספיקים כדי לגרום לזרים לפעול מהר ולצמצם סיכון.

הזרים נשברו ומכרו - מה קרה אתמול מאחורי הקלעים בבורסה?
המחזור אתמול קפץ ב-50% והסתכם על שיא של 4.2 מיליארד שקל שהחליפו ידיים - אבל בעיקר לכיוון צד אחד - מכירות: מי מכר ומי קנה ומה עשה "הכסף החכם"? ניתוח ביזפורטל
המסחר אתמול בבורסה בתל אביב התאפיין בתנודתיות חריגה, כאשר המדדים המרכזיים פתחו בעליות, על רקע רגיעה מסוימת בתחושת הסיכון לאחר הנאום השני של ראש הממשלה נתניהו, שהגיע כדי "להסביר" את מה שנאמר יום קודם לכן. עם זאת, במהלך המסחר חל מהפך, כאשר גל מכירות סחף
את המדדים מטה, והירידות הלכו והחריפו ככל שהתקרבה הנעילה.
בסיום היום נרשמו ירידות חדות. מדד ת״א 35 איבד כ-1.9%, מדד ת"א 90 ירד 2.4% ומדד ת"א 125 איבד 2%. במבט על הסקטורים, מדדי הפיננסים והביטוח, שהיו הקטר של השוק בעליות, צנחו בכ-3.1% ו-4.3% בהתאמה,
כאשר הירידות לוו במחזור מסחר גבוה במיוחד של כ-4.2 מיליארד שקלים, כפול מהממוצע היומי מתחילת השנה, אשר בלט במיוחד ביחס ליום רביעי "רגיל" ללא פקיעה ולפני החגים, שבדרך כלל מתאפיין במחזורים נמוכים יותר.
מי הוביל את המכירות?
מבדיקת ביזפורטל עולה כי המשקיעים הזרים היו בצד הדומיננטי של המוכרים, ככל הנראה כתגובת המשך למה שכונה על ידי משקיעים רבים "נאום ספרטה" בשל הטון הלוחמני והמסרים על ניתוק כלכלי אפשרי. עיקר פעילות המכירה של הזרים התרכזת בתעודות סל על מדד ת״א 125, שם לבדן נרשמו מכירות של למעלה מ-100 מיליון שקלים נטו.
מעבר לכך, בלטו מכירות במניות דגל בשוק המקומי ובהן אלביט מערכות אלביט מערכות 2.21% , בנק הפועלים פועלים 0.66% , אל על אל על 2.32% , נקסט ויז'ן נקסט ויז'ן 5.54% והפניקס הפניקס 2.11% , שתרמו כולן ללחץ כלפי מטה על המדדים.
- הכסף ה'טיפש' מתגלה כחכם: המשקיעים הפרטיים גברו על וול סטריט במשבר האחרון
- פיימנט תעניק לקרן הפנסיה הותיקה עמיתים אופציות בפרמיה של 28%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
עד כה, עבור המשקיעים הזרים השקעה בישראל היא שילוב של כלכלה פתוחה, יצוא מתקדם ויציבות מוסדית יחסית. כשהמסרים הפוליטיים מאותתים אפשרות של התרחקות ממדינות המערב ומעבר לכלכלה אוטרקית, הדבר מעלה חשש משורה של סיכונים, בהם פגיעה ביצוא וביבוא, שיובילו לפגיעה בזרימות ההון, וכמובן היחלשות המטבע והאטה בצמיחה. שוקי היעד המרכזיים של החברות הישראליות הם אירופה וארה״ב, וכל סימן ליחסים מתוחים עלול להוביל לצמצום ביקושים, חסמים רגולטוריים או מגבלות ייצוא. בנוסף, השקעה במדינה הנתפסת כמתבודדת נחשבת מסוכנת יותר, ולכן דורשת תשואת סיכון גבוהה יותר, דבר שאנחנו כבר רואים בתמחור של אגרות החוב הממשלתיות בימים האחרונים. ולסיום, משקיעים רבים יעדיפו לצמצם חשיפה, דבר שמוביל למכירות של זרים בשוק ההון המקומי ולהכביד על השקל, לייקר את היבוא, ולפגוע בפעילות הכלכלית. החששות הללו מספיקים כדי לגרום לזרים לפעול מהר ולצמצם סיכון.