שירות ניהול חניונים ומגרשי חניה עם חניוני מאיה בע"מ

במדינת ישראל קיים צורך ברור בחניות. מיליוני כלי רכב נוסעים בכבישים, ובסופו של דבר גם אותם צריך להחנות. וכן, הרבה פעמים החניות הם בתשלום. אותו התשלום דורש מאמצים ותהליכים בירוקרטיים וטכנולוגיים ארוכים מעמנו, מנהלי החניונים כמו חברת חניוני מאיה 

. וכך, למעשה, אנו משקיעים משאבים רבים מדי בניהול, שהיו יכולים לעבור לשיווק החניון. במילים אחרות: התנהלות רקובה מהיסוד. מה כבר אפשר לעשות? ובכן, הכירו את חברת חניוני מאיה בע"מ . זוהי חברה המספקת שירותי ניהול ותפעול לחניונים – בדיוק מה שאתם צריכים. ובכל זאת, לא קונים חתול בשק... מה השירות כולל? למה בדיוק ארצה שירות כמו זה? ועוד... מבטיחים לענות על הכל.

מהו שירות ניהול ותפעול חניונים או מגרשי חניה?

בעיקרון, שירות תפעול וניהול חניונים הנו ניהול מקיף של כלל צרכי החניון: הן הצרכים תפעוליים והן הצרכים הפרטניים של מנהלי החניון. מספקי השירות ידאגו להמון היבטים (!). החל מ־שדרוג החניון, תפעולו, ניהול עמדות תשלום, בניית תוספות נחוצות, ניקיון, ואף מתן ייעוץ פרטני בנושאי החניון השונים.

*השירות מוצע למנהלים של קניונים, מרכזים מסחרים ובעלי חניונים, ומגרשי חניה  וכולל שלל תת-שירותים אחרים, תחת אותה קורת גג. (אילו בדיוק? נפרט בהמשך!)

ולמה אני חייב את השירות הזה?

כמו הרבה דברים, גם כאן, הכל מתחיל ונגמר בכסף: ככל שנתעסק פחות בניהול החניון, יתפנה לנו זמן לעניינים החשובים יותר, שיביאו לנו לקוחות חדשים, ויקדמו את העסק -> יותר רווח -> יותר כסף בכיס. אילו עניינים? ובכן, פרסום ושיווק החניון למשל. אילו היינו מנסים ליהנות מ־שני העולמות (גם ניהול וגם שיווק העסק), אף תהליך לא היה אפקטיבי מספיק בעקבות העומס. בדיוק מהסיבה הזו שירות של תפעול החניונים הכרחי. בזכותו, יהיו שני צדדים בסיפור, וכל צד יעשה דבר אחד – הצד הראשון (אתם), יהיה אחראי למשיכת לקוחות לחניון. זאת, בעוד הצד השני (אנחנו, לצורך הדוגמה), יסיר מלבכם כל דאגה בניהול ותפעול החניון השוטפים.

אתם חייבים את השירות הזה מכמה סיבות:

  • חיסכון קריטי בזמן.
  • מעבר הפוקוס לשיווק, ולא לניהול הבירוקרטי המתיש.
  • ניהול ושיווק בו זמנית – עומס בלתי ייאמן. אנו רוצים לנהל את החניון, ולא שהוא ינהל את חיינו.
  • חיסכון בכסף/תוספת רווח פוטנציאלי: אם נתעסק יותר בשיווק, נוכל להרוויח יותר.
*בסופו של יום, אי אפשר לקנות זמן מבוזבז. אם נשקיע את מיטב זמננו על ניהול, מה עשינו בכך? כיצד נתפתח? בעיקר בעקבות זאת, היינו ממליצים גם לחוששים מכם לשקול שוב את השירות.

שירות ניהול חניונים /תפעול חניונים –מה הוא כולל?

עם כל הכבוד למונח ניהול חניונים, הוא נשמע מעורפל, ולא ממש אומר הרבה כך או כך.

אז... מה השירות כולל?

  1. מצלמות אבטחה במעגל סגור בשידור חי: מערך האבטחה חשוב מאוד בניהול החניון. כל חברה מכובדת המציעה את השירות, חייבת לרשת את החניון כולו במצלמות אבטחה. זאת, לצד שכירת צופים למעקב שוטף אחר המתרחש דרכן. המצלמות משדרות בשידור חי 24/7. כך, אם ייצפה דבר חריג, ניתן יהיה לטפל בו בשעת מעשה.

     

  2. תחזוקה שוטפת: ניקיון יומי, תיקון נזקים, סימון נתיבים ועמדות חניה, תאורה מקיפה – כלל השירותים הצדדיים, רישוי מול הרשויות כגון עירייה,מכבי אש, ש־דואגים שהחניון יהיה במיטבו.

     

  3. מוקד טלפוני מסביב לשעון: כן, גם בחניון דרושה תמיכה טכנית ! לכן, כחלק מהניהול ייכלל מוקד טלפוני התומך טכנית וכללית בלקוחות. לרוב, התמיכה זמינה 24/7, על ידי מוקדנים מקצועיים, ואיש טכני לחילוץ מידי באם קרתה תקלה חמורה .

     

  4. מעקב שוטף ובקרה: יינתן מעקב שוטף ובקרה רצופה. כלומר, רישומים מדויקים על היוצאים והנכנסים מחוץ ואל החניון. בתיעוד, ייכללו שעות, תאריכים – כלל המידע הרלוונטי.

     

  5. תיעוד, דוחות ועמידה בתקני בטיחות: אחד הכללים בניהול חניון הוא היצמדות מדוקדקת לתקני הבטיחות, לפי הסטנדרטים המחמירים ביותר. לפי הממצאים, יוגשו דוחות חודשיים בנוגע למצב הבטיחותי של החניון.

     

  6. התראות: סיפוק הודעות אישיות ללקוח. אילו הודעות? ובכן, ניקח כדוגמה הודעה לנייד הלקוח, בעת יציאת רכבו/כניסתו לחניון. באמצעות ההודעות הללו, יוכל הלקוח להתגונן מפני גניבת רכב למשל. מדובר הן בצורך של ממש, והן בתוספת נחמדה שמוסיפה ל־יוקרת החניון.

     

  7. עמדה טכנולוגית: כחלק מהשירות המקצועי, תוצב בחניון עמדה טכנולוגית לשירות הצרכנים. העמדה תנפיק כרטיס בכניסה, ותדרוש אותו ואת התשלום ביציאה מהחניון. כך, ייגבה התשלום בצורה טכנולוגית, נוחה ומדויקת. העמדות הללו נפוצות בחניונים ברחבי הארץ, וככל הנראה כבר יצא לכם להיתקל בהן.

     

  8. פתרונות תוכנה, מערכת לניהול החניון: אם בחוזה מעוגנים פתרונות תוכנה, תוכלו לתבוע זאת במסגרת שירותי הניהול. בפתרונות תוכנה, הכוונה לתוכנות מחשב המסייעות בניהול החניון, כמו תוכנה לניהול ומעקב השהות בחניון.

     

  9. איש ביטחון/מאבטח: במידת הצורך, יישכר מאבטח למעקב ובידוק הנכנסים לחניון. ובמידת הצורך, יוכל איש הביטחון לעצור אנשים חשודים ו/או לקרוא לשירותי הביטחון/המשטרה. התועלת מכך ברורה, לא?

     

  10. ייעוץ והכוונה לתחזוקה, שדרוג ובניית חניונים: כמעט כל חברה המעניקה שירותי ניהול מציעה ייעוץ והכוונה נוספים, מחוץ למסגרת השירות. מעוניינים לשדרג אזור מסוים? להרחיק לכת ולבנות חניון נוסף? חברה איכותית תספק לכם ייעוץ מקצועי. יתרה מכך, חלקן אף ילוו וידריכו אתכם במהלך התהליך (!).
למה לי לבחור דווקא בחברת חניוני מאיה?

ובכן, אנו סבורים שיש שלל סיבות לכך: ראשית, נתחיל מקלישאה קטנה – אנחנו עושים את המקסימום, יוצאים מגדרנו. לכן, אנו מתחייבים לחסוך לכם זמן רב, ולעיתים גם כסף. סיבה נוספת היא שקל בהרבה להותיר את עניין הניהול תחת חברה אחת, אם היא מקצועית. ובזכות שנות הניסיון הרבות שלנו, נוכל להבטיח לכם מקצועיות רבה – אחרי יותר מ 15 שנים בתחום, אנו מבינים לאן נושבת הרוח. חברת חניוני מאיה תעניק לכם שירותי ניהול חניון ברמה אחרת: עמדות תשלום, שילוט, תאורה עוצמתית ועוד המון!

בקצרה, אלו היתרונות של חברת חניוני מאיה:

  • ניסיון של 15 שנה בתפעול וניהול חניונים.
  • כלל הבירוקרטיה הפיננסית מנוהלת על ידינו, בצורה המקצועית ביותר.
  • דיווח שוטף, שירות ותמיכה טכנית בעת בעיה.
  • עבודה עם רשת גדולה ומקצועית ולא "עסק" קטן וחסר אחריות – יש לכם גב".
חברת חניוני מאיה מתחייבת לשירות ניהול ברמה הגבוהה ביותר. פנו אלינו עוד היום.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

איזה בידורית קריוקי כדאי לקנות? מדריך קניית בידורית 2020

בידורית היא מוצר שכבר תפס חלקת קבע בנוף הארץ ישראלי, כל אחד נתקל או היתה ברשותו אחת כזו בשלב כזה או אחר של חייו, ניתן למצוא אותן בתחנות הדלק, חנויות חשמל וכן גם בחנויות הסאונד המקצועיות, 
, ישנן מספר רב של חברות ומותגים, ובהתאם לכך גם רמות רבות של איכויות וביצועים, לפני רכישת בידורית מומלץ בחום להבין כמה כללים עיקריים שעליהם נעבור היום, אנחנו נעבור על דגשים חשובים וכמה מושגים שיהיה חשוב להבין לפני רכישת מוצר חדש שאמור לבדר אותנו ולספק לנו הנאה מרובה,   בידורית היא מוצר רב גוני הפונה לקהל מאוד רחב באוכלוסייה, בדרך כלל הבידורית מצוידת בBlutooth, Usb, מיקרופון או שניים אלחוטיים, וכמובן מגוון חיבורים כניסות ויציאות. רוב הבידוריות ניידות כמובן בעלות אמצעים לעזרה בניוד כמו גלגלים או ידית טרולי, וכמובן רוב הבידוריות מספקות לנו הפעלה באמצעות סוללה למצבים בהם אין חיבור לחשמל. ישנם כמה דגשים עיקריים שעלינו לבדוק בדקדוק לפני רכישת בידורית והם;     שימוש   הידיעה מהו השימוש המיועד בבידורית מסייעת בכדי להבין את קטגוריית הבידורית אותה אנו מחפשים הן מבחינת מחיר והן מבחינת איכות וביצועים, אם ברצוני להשמיע פעם בשבוע קצת מוזיקת רקע אולי לעשות ערב קריוקי פעמיים בשנה אז יש בידוריות המתאימות במיוחד בהתחשב בצרכים הללו אם מדובר על מיקרופון אחד או שניים, עוצמה, מידה וכו... אם ברצוננו לשמוע מוזיקה איכותית ובעוצמה די גבוהה וכן, ערבי קריוקי הם אחד הבילויים האהובים עלינו, אז ישנן גם בידוריות איכותיות וחזקות יותר במיוחד לצרכים הללו. כמובן שבהתאם לשימוש  גם התקציב הוא דינאמי ומשתנה בין בידורית מקצועית לבידורית זולה.       גודל ומידה   בידוריות בדרך כלל נמדדות ע"י גודל הוופר המצוי בהן כמו הנהוג ברמקולים מוגברים, אנחנו מתחילים מרמקול קטן בעל וופר במידת 8" עם הכולל את התוספות הסטנדרטיות הכלולות בבידוריות, ובדרך כלל מוצרים אלו מאוד נוחים לנשיאה וניוד ממקום למקום ומשקלן אינו עולה על קילוגרמים בודדים, הסיבה העיקרית לרכישת בידורית כזו היא הצורך ההכרחי בניידות ובקלות הנשיאה ופחות הסתמכות על עוצמה וביצועים, בניגוד לכך ישנה הבידורית הגדולה ביותר בעלת אלמנט וופר במידת 15" המספקת עוצמה גבוהה בהרבה, ביצועים מספקים יותר מבחינת הסאונד (לא תמיד)  אך אלמנט הניידות קצת נשחק במקרים אלו בשל היות בבידוריות הללו גדולות יותר המשקל גבוה בהתאם ויש כאלה המגיעות למשקל העומד על כ25 ק"ג.   עוצמה   בואו נעשה סדר, 1000, 2000 ו3000 וואט אינם מספרים הגיוניים וניתנים להשגה בבידורית קטנה המופעלת באמצעות סוללה, המספרים הללו הם בד"כ שם הדגם או מן תחבולה שמנסה היצרן לעשות עלינו, קיימות בידוריות בקטגוריה גבוהה מאוד יש כאלו היאמרו אקסטרים, המסוגלות לספק עוצמה של 1000w אך הן מופעלות באמצעות סוללות מתקדמות ואיכותיות ונוסף על כך מחירן לא זול,  בידוריות סטנדרטיות נעות בטווח עוצמה של 60w עד סביבות 700w, הקצה העליו כאן מושג כראוי כאשר הבידורית מחוברת לחשמל ומוזנת ישירות. בטווח העוצמות הללו ניתן למצוא מגוון רחב של בידוריות איכותיות יותר או פחות. מומלץ כמו בכל מוצר סאונד, לשמוע את הבידורית היטב לפני הרכישה ואפילו להשמיע בעוצמה חזקה כדי לבדוק את ביצועיה בזמן אמת תחת מאמץ כלשהו.   מיקרופונים   ברוב הבידוריות ישנו לפחות מיקרופון אלחוטי אחד, בחלק גדול מהם ישנם שניים, כמו בכל מוצר גם במיקרופונים המצורפים לבידורית ישנם רמות ואיכויות שונות. ישנם בידוריות המצויידות במיקרופונים בתצורת VHF, האופציה הנחותה יותר, וישנם כאלה המצויידים באופציית הUHF המועדפת, המספקת מרחק גדול יותר מהמקלט סאונד יותר נקי ועוצמתי, וכמובן אחד הדברים החשובים ביותר אינם מועדים להפרעת תדרים, דבר שהמיקרופונים בתצורת הVHF סובלים ממנו באופן תכוף, מומלץ באופן גורף להצטייד בבידורית המאובזרת במיקרופון/ים בתצורת UHF בלבד.   איכות המיקרופונים היא דבר אקוטי לחובבי השירה והקריוקי והבדלי הרמות בין הטכנולוגיות השונות הם עצומים לטובת הUHF, ובכל רכישת בידורית בשנת 2020-2021 ההמלצה היא מיקרופונים אלחוטיים בתצורת UHF ללא עוררין.   איכות הסאונד   יש רבים הסבורים שאיכות הצליל היא חלק מנגזרת העוצמה, אז לא, איכות הצליל לא בהכרח נמדדת בעוצמה גבוהה אך אכן, רמקולים ובידוריות איכותיים יותר יתפקדו מצוין גם בהשמעה בעוצמה גבוהה יותר, איכות הצליל נקבעת תחילה במנעד תדרי הצלילים KHZ, MHZ שאותם הבידורית מסוגלת לספק, ובהמשך בחינת יכולת הבידורית לספק את מנעד הצלילים בעוצמה גבוהה ולמשך זמן לא מבוטל.   מעבר לכך איכות הצליל הוא דבר סובייקטיבי, ישנם כאלה המעדיפים צלילים גבוהים מודגשים, ישנם כאלה שצלילי הבאס הנמוכים עושים להם את זה יותר. בהתאם לכך מומלץ לשמוע את הבידורית לפני הקנייה ולמצוא את זו האימה לנו ביותר מבחינת הסאונד.   אם אתם מחפשים בידורית ניידת ברמה גבוהה מאוד ואינכם מוגבלים בתקציב, אתם מוזמנים לנסות ולבדוק את הבידורית של Klark&Helmer מדגם ספלנדור שהיא הכי מוצלחת כיום, הן מבחינת עוצמה, איכות סאונד, וכמות הפונקציות. ראה בתמונה הבאה את המוצר.   חיי סוללה   אחד היתרונות העיקריים של בידורית מעבר לחיבורים והתוספות היא הסוללה, חיי הסוללה נקבעים ע"י  נפח הסוללה, סוג הסוללה וכמובן רמת האיכות שלה. ישנן בידוריות בעלות סוללה פשוטה של 12v, כזו סוללה ממוצעת מספיקה לכ3 שעות של השמעה, ומהעבר השני ישנן בידוריות המאובזרות הסוללות ליתיום ותאים מתקדמות מאוד המסוגלות לספק השמעה ארוכה של עד כ 8-10 שעות.   איכות הסוללה גם קובעת את חיי הסוללה באופן כללי ואת מחזורי הטעינה שלה, סוללת ליתיום איכותית תחזיק מחזורי טעינה רבים פי כמה מונים מסוללת 12V סטנדרטית. ההמלצה הגורפת היא להצטייד בבידורית הכוללת סוללה איכותית יותר למען אורך חיים גדול יותר וביצועים מרשימים בהרבה. כמובן שישנם בידוריות בודדות עם מצבר 18V עם חיי שימוש הרבה יותר ארוכים לכל טעינה.   תוספות   כמו חלק מהדברים שעברנו עליהם בכתבה זו,  לבידוריות ישנן תוספות רבות חיבורים, כניסות ויציאות, רוב האנשים היום מתקשרים עם הרמקול או הבידורית באמצעות קישוריות  bluetooth, תוספת חשובה ואיכותית ויש גם לשקול את רמת קישוריות הblutooth ברכישת הבידורית הבאה שלכם ישנן הרבה בידוריות המצויידות ב bluetooth נחות מגרסאות 1 ו 2 מומלץ להתקדם לגסת bluetooth ו4.2 ומעלה, היא התצורה המומלצת והאיכותית המספקת איכות ומרחק גבוהים יותר.   נוסף על קישורית ה bluetooth ישנן תוספות נוספות שצריך לקחת בחשבון לפני רכישת בידורית, ומומלץ לרכוש אחת הכוללת מגוון רחב של אפשרויות וחיבורים כגון usb, כרטיס זיכרון, וכמוכן חיבורים נוספים למיקרופונים או כלי נגינה וכמובן אקולייזרים לכיוון הסאונד בצורה האופטימלית(ישנן בידוריות מומלצות בעלי אקולייזר נפרד למיקרופונים לחידוד הסאונד על הצד הטוב ביותר)   ישנן תוספות שפחות מוזכרות ברוב הכתבות הללו, מדובר על תוספות חיצוניות כמו גלגלים ידית טרולי, כניסה לחצובה, כל אלה אמנם לא מרגישות הרבה כאשר הן מצויינות על הכתב, אך בפועל, בניוד ותזוזה ממקום למקום ובתפעול חי של הבידורית, אלה הם דברים חשובים מאוד שיש לבדוק בפרוטרוט לפני רכישת בידורית, חשוב שכל התוספות הנ"ל יהיו איכותיות, חזקות ועמידות, חשוב שהן יאריכו חיים והן ההבדל בין הזזה ממקום למקום באופן נוח ותפעול יעיל, לבין  ניוד רשלני והצבה מסוכנת.   מחיר   בהתאם לשוק ולצרכים, ישנן רמות שונות מאוד של מחיר, הטווח הוא בין בידוריות זולות המתחילות מכמה מאות שקלים בודדים ועד כאלו יותר יקרות ואיכותיות מסוגלות להגיע קרוב ל5000 שקלים, כמובן שבין שתי הקצוות הללו ישנם מספר רב של מוצרים המסוגלים לספק את הצרכים להם אתם מייעדים את הבידורית.     כמובן שלפני כל רכישה מומלץ להבין מהו התקציב שאנו מייעדים לרכישת המוצר ומיד לאחר מכן לחפש את המוצר שייתן את התמורה הטובה ביותר בעד התקציב שלנו, כמובן שבמקרה של מוצרים זולים יותר אנו חווים חיי מוצר נמוכים יותר ואיכות די בינונית של חומרים וביצועים, כמו ברוב מוצרי הצריכה, אם יש באפשרותנו להשקיע והשימוש בבידורית הוא באופן קבוע, שבועי /יומי, אז מומלץ לרכוש בידורית איכותית יותר המספקת כבר חוויה טובה יותר מכל הבחינות הן אם מדובר על סאונד ועוצמה והן אם מדובר על איכות חומרים ותוספות.