מזנונים ושולחנות בהתאמה לסלון – איך עושים את זה כמו שצריך?
יש לך רעיון בראש לעיצוב הסלון אבל אין לך מושג איך ליישם אותו? רוצה להתאים את השולחן ואת המזנון לסלון? מה חשוב לדעת על מזנונים וסלונים?
- אחד הכללים הראשונים שעל פיהם יש לפעול בעת בחירת מזנון לסלון הוא התאמת הריהוט לגודל החדר.
- מזנונים ושולחנות לסלון מגיעים בגדלים שונים על מנת לספק מענה לכל סוגי הבתים, חשוב להקדיש תשומת לב לבחינת הגודל.
- אם חלל הסלון גדול והספות גבוהות יש לבחור מזנון וסלון בהתאם – הם יכולים להיות רחבים וגבוהים.
- אם הסלון קטן מאוד אך יש צורך בשולחן שיכול להכיל משחק ילדים או ארוחה משפחתית מול הטלוויזיה יש לבחור שולחן מלבני או מרובע, נמוך וצר.
- את המזנון יש לבחור בהתאם לגודל הטלוויזיה, הסלון וגובה הספות.
- המזנון והשולחן בסלון אמנם לא מהותיים כמו הספות אך הם אלו שמהווים את הנגיעה האחרונה של העיצוב ומכאן חשיבותם.
- בחירה נכונה של מזנון ושולחן יכולה להשפיע על העיצוב הכללי של הסלון ולכן חשוב להתאימם.
הורייזן. צילום: עמית צורהשקעות נדל''ן בדובאי: החברה ששכרה אנליסטים כדי למצוא לכם את ההשקעה עם התשואה הטובה ביותר
רבים לוטשים עיניים אל עסקאות נדל"ן בדובאי. אבל מאחורי המידע שנראה לעין, מסתתרים נתונים שמבדילים בין עסקה מוצלחת לנפילה כלכלית. זו בדיוק המומחיות של חברת הורייזן, שמובילה תכנון פיננסי מותאם אישית למטרה
דובאי עושה רושם שבשנים האחרונות כל שיחה על השקעות נדל״ן איכשהו מובילה לדובאי. פתאום זה הזוג מהמרכז שעשה עסקה יפה, או ההייטקיסט שקנה כמה דירות כי שמע שאין שם מס על שכירות, וכולם מספרים על ההצלחות.
מאחר וזה נשמע טוב, העניין מעלה לא מעט שאלות. האם זה ריאלי לקנות דירה בדובאי? האם ההזדמנויות שם באמת כל כך משתלמות?
ובכן, לא סתם דובאי הפכה להיות לאחת מזירות הנדל״ן הפעילות ביותר בעולם. בשנת 2024 לבדה נרשם שיא חדש של 18.72 מיליון מבקרים בעיר, ומדובר היה בעלייה של 9% לעומת השנה שקדמה לה. וכבר ברבעון הראשון של 2025 המספרים שוב שברו שיא, עם 5.31 מיליון תיירים תוך שלושה חודשים בלבד.
המגמה ברורה והפעולות שנעשות מאחורי הקלעים מצד איחוד האמירויות בהתאם. מדובר בהשקעות עתק בתשתיות, תחבורה, טכנולוגיה, ופתיחת דלתות לעוד ועוד השקעות בינלאומיות מכל עבר.
- 8 הבדיקות שאתם חייבים לבצע לפני רכישה של נכס נדל"ן בדובאי
- לאור "ליקויים מקצועיים" אלביט ותע"א הוצאו מהתערוכה האווירית בדובאי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כמו בכל שוק דינמי גם כאן המשוואה פשוטה. יותר תיירים פירושו יותר ביקוש להשכרת יחידות דיור ודירות נופש.
אבל לא רק תיירים מגיעים לנפוש בדובאי. מדובר במדינה עם כ-4 מיליון תושבים שאליה מצטרפים מדי שנה יותר מ-170
אלף מהגרים, בין היתר בזכות מדיניות של אפס מס. לכן יש קצב מטורף של ביקוש לדירות להשכרה לטווח ארוך. הנקודה החשובה היא שכמות הדירות החדשות שנבנות בשנה עומדת על כ-60 אלף בלבד, כמות שלא מתקרבת לעמוד בביקוש הגדול. וככל שהביקוש גדל גם מחירי הנדל"ן מטפסים בהתאם.
