צילום: גל חרמוני

מגדל, מנורה וארקין משקיעים 350 מיליון ש' בחברת אנרגיה מתחדשת

AG Fu-Gen הסקנדינבית ובצבר הפרויקטים העתידיים שלה; השקעה הראשונית תהיה על סך של כ-100 מיליון יורו (כ-350 מיליון שקלים); כחלק מהעסקה למגדל הזכות לרכוש עד 49% מכל פרויקט של החברה בסכום השקעה כולל של עד 200 מיליון יורו (כ-700 מיליון שקלים); למנורה תהיה אפשרות לרכוש עד 5% ממניות החברה בעתיד

נתן טגי | 12/04/2022 10:15 (3)

נושאים בכתבה אנרגיה ירוקה אנרגיה מתחדשת ביטוח

חברות הביטוח מגדל ביטוח 0.44% מנורה מב החז 2.5% וקבוצת ארקין, מדווחות על השקעה של עד 320 מיליון אירו (כ-1.1 מיליארד שקלים), בחברות Fu-Gen AG ו- Fu-Gen Assets 4 AB (Nordic Power 2 LP).

על-פי מתווה העסקה, ישקיעו מגדל, מנורה מבטחים וקבוצת ארקין כ- 100 מיליון אירו בפלטפורמה המנוהלת על ידי Fu-Gen AG. בנוסף, תרכוש מגדל 19% מ-Fu-Gen AG ותקבל אופציה להשקיע ישירות בפרויקטים. כחלק מהעסקה, תעמוד למגדל הזכות להשתתף בפרויקטים ש-Fu-Gen מפתחת (The Northern Cluster) ולרכוש עד 49% מכל פרויקט בסכום השקעה כולל של עד 200 אירו. למנורה מבטחים תהיה אפשרות לרכוש עד 5% ב-Fu-Gen AG.

סך הפרויקטים של Fu-Gen בתחום אנרגיית הרוח והשמש שיוקמו בסקנדינביה, צפוי להגיע לכ-1500 מגה וואט בשנים הקרובות, והם יהוו נדבך משמעותי במאמץ האירופאי ככלל והמדינות הנורדיות בפרט להפחתת פליטות פחמן והשגת עצמאות אנרגטית. Fu-Gen AG תשמור על זכויות השליטה בכל אחד מפרויקטים.

Fu-Gen AG הוקמה בשנת 2017 על ידי ירון פיינגרס ולורנצו לנטרי יחד עם קבוצת אנשי מקצוע בתחום האנרגיה המתחדשת. החברה ממקדת את עסקיה בסקנדינביה, שם היא מפתחת ומקימה פרויקטים בתחום הרוח (Onshore and Offshore) הסולאר ופרוייקטי אגירה ומימן. קבוצת ארקין ביצעו את ההשקעה הראשונית המשמעותית בחברה ומשתתפים גם בסבב גיוס זה.

מגדל ביטוח, אשר היקף הנכסים המנוהלים שלה עומד על כ- 366 מיליארד ש"ח, ממשיכה לאמץ מדיניות השקעות ESG כבר למעלה משנה וחצי. מגדל ביצעה מספר השקעות בתחום, לרבות השקעה של מיליארד וחצי שקל בקרן קופנהגן, קרן דנית הפעילה בפרויקטים של אנרגיה מתחדשת, השקעה של 100 מיליון דולר ב-BayWa Renewable Energy, חברת צמיחה בינלאומית הפועלת בתחום האנרגיות המתחדשות והשקעה ייחודית של 60 מיליון דולר בקרן AMUNDI PLANET שהוקמה בשיתוף עם גופים מוסדיים גלובליים גדולים לפיתוח שוקי אג"ח "ירוקים" בשווקים מתעוררים.

את Fu-Gen ייצגו בעסקה עורכי הדין עידו שומרוני, רם ספקטור ואלון זיו ממשרד שבלת ושות'; מגדל יוצגה על-ידי עוה"ד רוי אנגל ואריאלה דרייפוס ממשרד ברנע ושות' ואת מנורה מבטחים ייצג עו"ד יותם לשם ממשרד גרוס ושות'.

שגיא יוגב, מנכ"ל מגדל ביטוח, מסר: "אנחנו גאים להמשיך ולבסס את מעמדנו כגוף הישראלי המוביל עם היקף ההשקעות הגבוה ביותר בסקטור התשתיות ובפרט בתחום האנרגיות המתחדשות. כל השקעה חדשה שאנו מובילים מהווה יישום, הלכה למעשה, של מדיניות החברה לנהל את השקעותיה מתוך ראיית ESG, במובן העמוק ביותר, וכך גם השקעה משותפת זו בפעילותה הצומחת והמשמעותית של Fu-Gen".

קיראו עוד ב"שוק ההון"

ניר מורוז, משנה למנכ"ל ומנהל אגף השקעות במנורה מבטחים, מסר: "אנו מברכים על שיתוף הפעולה וההשקעה בחברת Fu-Gen ובצבר הפרויקטים העתידיים שלה. השקעה זו, מצטרפת להשקעות רבות נוספות ובהיקפים נרחבים, אותן ביצענו לאחרונה לשם גיוון תיק ההשקעות של מבוטחי ועמיתי הקבוצה לשם השגת תשואה עודפת".

ניר ארקין מקבוצת ארקין מסר: “אנחנו רואים בהשקעתנו ב Fu-Gen השקעה אסטרטגית בפיתוח הפעילות של החברה בתחומי האנרגיות המתחדשות. ארקין מלווים את פיתוחה וצמיחתה של החברה מזה זמן ושמחים על שילוב שותפינו מגדל ומנורה בחברה, אשר התחייבותם לה תאפשר את הפיכתה לשחקן דומיננטי בשוק הנורדי ובשווקים אירופאים אחרים".

כל הכותרות 24/7 הטלגרם שלנו - תכנים יחודיים

תגובות לכתבה(3):

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

2.
משה 13/04/2022 09:15
הגב לתגובה זו
להשקיע בקיסטון ריט גם מחלקת דיבידנד
עמי 13/04/2022 12:47
הגב לתגובה זו
כל ההשקעות שלה הן השקעות בינוניות שבמקרה הטוב יביאו תשואה של 5% לפני שדמי הניהול יאכלו חצי מזה.
1.
דניאל 12/04/2022 19:11
הגב לתגובה זו
נסחרת מתחת לראדר בשווי נמוך של 50 מיליון$ לאחר מספר הודעות מהותיות בתקפותה האחרונה ודוח שיא תקופתי סימבול SSKN כל החדשות כאן: בבורד יש כמה קודודים כמו נחום (חומי) שמיר (שגם רכש מניות לפני מספר חודשים) https://finance.yahoo.com/quote/SSKN?p=SSKN&.tsrc=fin-srch

מאור דואק מנכל מניף קרדיט מניף שירותים פיננסיים

דוחות

משבר אשראי בשוק הנדל"ן - מניף מגלגלת חובות שיזמים לא מסוגלים להחזיר

היקף החובות שמועד פירעונם נדחה בהסכמה זינק ברבעון השלישי ל-907 מיליון שקל לעומת כ-421 מיליון שקל ברבעון המקביל והיקף החובות בפיגור זינק פי 3 ל-361 מיליון שקל; הדוח מרמז על מצוקה מתגברת בשוק מימון הנדל״ן: קבלנים מתקשים לקבל אשראי בנקאי, פרויקטים נגררים, ועלויות הבנייה והירידה במכירות מכבידים על יכולת ההחזר

תמיר חכמוף | 16/11/2025 12:09

נושאים בכתבה מניף

הדוח של הרבעון השלישי שפרסמה חברת האשראי החוץ בנקאי מניף מניף -3.69% , אחד הגופים המרכזיים במימון ליזמי נדל״ן, מציג תמונה שמרחיקה מעבר לביצועי החברה עצמה. מההתבוננות במספרים, בשינויים במבנה תיק האשראי, ובקפיצות בחובות הנדחים והפיגורים, ניתן לראות את מה שמתרחש כיום מאחורי הקלעים בענף הנדל״ן הישראלי: ירידה במכירות שהובילה למצוקה תזרימית מתמשכת, קבלנים שמתקשים לקבל אשראי בנקאי, התייקרות בעלויות הבנייה, ומשק שבו יותר ויותר פרויקטים זקוקים ל"חמצן כלכלי" כדי לשרוד את הסביבה הנוכחית.

וזו לא הגזמה. על פי הדוח, היקף החובות שמועד פירעונם נדחה בהסכמה בין הצדדים זינק ברבעון השלישי ל-907 מיליון שקל, יותר מכפול לעומת כ-421 מיליון שקל בלבד בתקופה המקבילה. לצד זה, החובות שבהם ההסכם כבר הסתיים אך טרם חלפו תשעה חודשים ממועד הסיום, כלומר חובות שהיו אמורים להיסגר זה מכבר, הגיעו ל-361 מיליון שקל, כמעט פי שלושה משנה שעברה. ביחד מדובר בכמעט 1.27 מיליארד שקל של חובות שנדחו, גולגלו או פשוט לא שולמו בזמן.

כשמניחים את זה מול ההון העצמי של מניף, מתקבלת תמונה מדאיגה יותר: החובות הנדחים והלא משולמים עומדים כבר היום על יותר מפי שניים מההון העצמי של החברה. בסביבה של ירידה במכירות דירות, איחורים במסירות ועלייה בעלויות הבנייה ברקע המלחמה, גם שינמוך קטן בתרחיש ההחזר עלול לדרוש הפרשות משמעותיות בעתיד. מניף אמנם מציגה רווחיות, אבל כשמשווים את ההפרשות לסכום האדיר של החובות שנדחו או לא שולמו בזמן, ברור שהן נמוכות מאוד. הפער בין היקף הדחיות לבין ההפרשה בפועל מעורר סימני שאלה לגבי הסיכון שהחברה לוקחת על עצמה.

מי הם הלקוחות של מניף?

מדובר לרוב בקבלנים ויזמים שמראש מגיעים למגרש הזה במצב פחות חזק, מי שנזקקים להלוואות חוץ-בנקאיות, לעיתים בריבית גבוהה עם שעבודים שניים, רק כדי להשלים הון עצמי ולצאת לדרך. המודל הזה עובד היטב כשהשוק גודש במכירות ובקצב סגירת עסקאות מהיר שמזרים כספים לחברה. אבל כשהשוק מאבד גובה, עלויות הבנייה מזנקות, המלאים נערמים (נזכיר שהיקף הדירות הלא מכורות מתקרב לכ-85 אלף דירות) והמחירים מתחילים להתיישר כלפי מטה מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת, הלווים האלה הם הראשונים להיכנס ללחץ. כאן בדיוק הסיפור עשוי להפוך ממצוקת אשראי למחנק אשראי.

הדוח מציג כי החברה פועלת במבנה שבו היזם משלם ריבית לאורך חיי הפרויקט, בעוד פירעון הקרן נדחה למועד הסיום. זהו מודל שמסתמך על כך שהפרויקט יתקדם כמתוכנן ויניב תזרים רק בסוף התהליך, בעיקר ממכירת הדירות או מהשלמת הבנייה. לצד זאת, מניף עצמה מדגישה בדוח כי היא מודעת לקשיים המתגברים בענף וכי חלק מההתנהלות השוטפת שלה כולל התאמה של לוחות הזמנים ותשלומים שוטפים ללקוחות שנקלעו לעיכובים. החברה מבינה שהמציאות בענף מורכבת יותר, ולכן במקרים רבים היא בוחרת לדחות מועדי פירעון, לעדכן הסכמי מימון או לאפשר פריסה מחודשת של התחייבויות. במילים אחרות, החברה מודעת לקשיים ובוחרת לדחות אותם, בתקווה שמשהו ישתנה בחודשים הבאים. אלא שהשנה האחרונה הוכיחה שוב שאין אפשרות לסמוך על קצב המכירות. ברבעונים האחרונים כל השוק ראה ירידות משמעותיות במספר העסקאות, שמובילה לדחיות במסירות, גידול במלאים, והעברת הלוואות לסבבי הארכה חוזרים ונשנים.

להמשך הכתבה לחץ כאן

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג

סקירה

רבל זינקה 10.9%, אפולו 7.4%, אקונרג'י ב-5.5%; נעילה חיובית בת"א

הציפיות להורדת ריבית בסוף החודש התחזקו אחרי פרסום מדד המחירים לצרכן בשישי והבורסה סגרה בעליות למרות שפתחה עם ארביטרז' השלילי; ניתחנו את ביצועי קופות הגמל וקרנות ההשתלמות באוקטובר; עונת הדוחות המשיכה, רבל זינקה אחרי תוצאות של קיטון בהכנסות אבל זינוק ברווח הנקי; אפל תרכוש חשמל מאקונרג'י שטיפסה - ומה הדוח של מניף מספר על הנדל"ן?

מערכת ביזפורטל | 16/11/2025 16:00

נושאים בכתבה שער הדולר מדד הבנקים מדד ת"א 35

המסחר בבורסה ננעל במגמה חיובית אחרי הארביטרז' שלילי שהוביל לפתיחה יציבה. ת"א 35 עלה 0.38% בעוד ת"א 90 הוסיף 0.47%.

במבט על הסקטורים, מדד הבנקים זינק 1.49%, מדד הביטוח עלה גם הוא 1.44%, מדד הנדל"ן עלה 0.26% ומדד הנפט והגז טיפס 1.15%.

ביום ראשון אין מסחר אמיתי במט"ח משום שהבנקים העולמיים סגורים, אך בבורסה כן נסחרות אופציות דולר-שקל, ומהן נגזר "הדולר הגלום", השער הלא רשמי שמשקף את ציפיית השוק לשער הדולר ביום שני. הדולר הגלום משפיע במיוחד על המניות הדואליות כמו טבע, נייס, אלביט מערכות ועוד, משום שמחירן בתל אביב נקבע לפי מחיר הנעילה בארה"ב וביחס ישיר לשער המטבע. לכן גם אם המניות לא זזות בוול סטריט, שינוי בדולר הגלום יכול להניע את מחירן כאן. להרחבה - חשבתם שאין שער דולר ביום ראשון? טעיתם

קרנות ההשתלמות - התשואות של קרנות ההשתלמות בחודש אוקטובר היו מצוינות בהמשך לחודשים קודמים המדדים רשמו עליות חזקות כשת״א-90 עלה ב-4.13% ות״א-125 ב-2.73%, וול סטריט עלתה, אבל פחות, כך שהגופים עם נטייה להשקעות בארץ, נהנו מתשואה עדיפה. הדולר ירד והכביד על הגופים עם ההטיה לוול סטריט. כלל והראל עם זיקה חזקה לשוק המניות המקומי נמצאות בצמרת הגופים במסלול המנייתי בחודש אוקטובר. בתחתית - אלטשולר שמזוהה עם השקעות בחו"ל בעיקר טכנולוגית, אנליסט שכבר מאכזבת מספר חודשים רצופים ומור. להרחבה - דירוג קרנות השתלמות - אנליסט ממשיכה לאכזב, הראל מפתיעה; ומה עשתה הקרן שלך?

קופות הגמל להשקעה - דירוג קופות הגמל להשקעה מציג תמונה שונה מדירוג קרנות ההשתלמות - לכאורה, היינו מצפים שגופים חזקים במכשיר ההשתלמות יהיו חזקים גם בגמל להשקעה וההיפך. בפועל, מסיבות שונות זה לא בהכרח מתקיים. מעבר לכך, התשואות באפיקים על פני זמן שונות. יש יתרון מסוים לקרנות ההשתלמות. לא בכל חודש, לא אצל כל הגופים, אבל אצל רוב הגופים ואצל רוב התקופות. ניסינו לבדוק ממה נובע הפער, לא קיבלנו בינתיים, תשובות מספקות. אבל הנה הניתוח של ביצועי קופות הגמל לחודש אוקטובר ומתחילת השנה

מדד המחירים לצרכן שהתפרסם בסוף השבוע היה גורם תומך נוסף לבנק ישראל, במה שעשוי להיות החותמת להורדת ריבית ראשונה מאז ינואר 2024. המדד עלה 0.5% בהתאם לצפי, והאינפלציה השנתית נותרה על 2.5%, במבט על אינפלציית הליבה, נראה שישנה האטה קלה בקצב האינפלציה, וגם במבט קדימה נראה שהאינפלצייה נשמרת בתוך טווח היעד, במה שעוד מחזק את הציפייה להורדת ריבית כבר בסוף החודש.

היחסים בין ישראל וסעודיה מקבלים בימים האחרונים תאוצה מחודשת, בעיקר סביב המגעים שמובילים הבית הלבן וריאד לקידום עסקת נשק רחבה, ובה מרכזית הסוגייה של מטוסי ה-F35. ארה״ב מאותתת שהיא מוכנה להתקדם עם המכירה לסעודיה, אך ישראל הבהירה כי מבחינתה כל העברת אמצעי לחימה מתקדמים מחייבת מסגרת מדינית רחבה יותר, ובעיקר התקדמות ממשית לנורמליזציה. מבחינת ריאד, ההסכם חייב לכלול גם מסלול ברור ל"דרך בלתי הפיכה" להקמת מדינה פלסטינית. בשלב הזה הפערים עדיין גדולים, אבל עצם הדיון הפומבי בעסקת F-35, לצד הפגישה בין טראמפ לנסיך הכתר מוחמד בן סלמאן, מצביעים על תזוזה. המאמץ האמריקאי נמשך, ואין כרגע פריצת דרך, אך היתכנות ההסכם עולה, גם אם מדובר בתהליך שצפוי להימשך זמן רב.

להמשך הכתבה לחץ כאן