הירשמו
  1. ראשי
  2. שוק ההון

אמון הצרכנים: 38% מהציבור - ישראל בדרך הנכונה, כמה יקנו היום דירה?

המדד נמצא ברמה הגבוהה ביותר ב-12 החודשים האחרונים. ההערכה: השיפור נבע מעליות שערים בשוק ההון ובשוק העבודה
לירן סהר | (3)
נושאים בכתבה מדד אמון הצרכנים

המצב רוח הכלכלי של עם ישראל הולך ומשתפר, למרות התחושה הכללית של נגיסה בהכנסות בעקבות עליית יוקר המחייה, בדגש על מחירי הדיור. מדד אמון הצרכנים של בנק הפועלים ו- TNS טלסקר עלה בחודש מארס ב- 5.1 נקודות לרמה של 126.2 (אפריל 100 נקודות). המדד למצב השוטף עלה ב- 8.5 נקודות ומדד הציפיות עלה ב- 2.8 נקודות.

בארה"ב נרשמה באותה התקופה עלייה של 4 נקודות במדד אמון הצרכנים של הקונפרנס-בורד לרמה של 82.3 נקודות. רמת המדד. היא הגבוהה ביותר בשש השנים האחרונות והיא משקפת אמון גובר בכלכלת ארה"ב וציפיות חיוביות להמשך.

כלכלני בנק הפועלים מסרו כי מדד אמון הצרכנים רשם החודש עלייה חדה יחסית ונמצא ברמתו הגבוהה ביותר בשנים עשר החודשים האחרונים - "אנו מעריכים כי השיפור באמון הצרכנים נבע מעליות השערים בשוק ההון כמו גם מהמשך השיפור בשוק העבודה. שיעור האבטלה ירד בחודש פברואר לרמה נמוכה של 5.8% תוך עלייה במספר המועסקים".

האינדיקאטורים לצריכה הפרטית היו מעורבים: עלייה בעסקאות בכרטיסי האשראי בחודש פברואר, אך מנגד ירידה במכירות רשתות השיווק. הכלכלנים מעריכים כי במידה ואי הוודאות לגבי צעדי הממשלה בשוק הדיור תביא לקיפאון ברכישת דירות חדשות בחודשים הקרובים, הדבר עלול לגרום, בטווח הקצר, לירידה בצריכת מוצרי בני-קיימא".

20.9% - המצב הכלכלי כיום טוב

20.9% מהנשאלים בסקר השיבו שהמצב הכלכלי כיום טוב, זאת בהשוואה ל-16.5% בחודש עבר, 32.1% השיבו שמצבם רע ואילו 46.1% השיבו שמצבם בינוני.

הציבור יותר אופטימי ביחס למצבו הכלכלי לקראת 6 החודשים הקרובים: 14.4% השיבו שמצבם יהיה יותר טוב, זאת לעומת 12.2% בחודש שעבר, 29.2% השיבו שמצבם יהיה יותר רע, זאת לעומת 32.2% בפברואר ו-50.5% השיבו שהמצב יהיה ללא שינוי, לעומת 50.8% בפברואר.

ביחס לרכישת דירה, מתברר שלמרות תוכניות מע"מ 0% לזוגות רוכשי דירה ראשונה ו'מחיר מטרה', אשר צפויות לפי מומחים בתחום הנדל"ן להוביל לקיפאון בשוק, שיעור האוכלוסיה שאמרה במארס שכעת זמן לא טוב לקנות דירה (וגם רכב) עומד על 39.2%, זאת לעומת 40.9% בחודש פברואר. 11.6% אמרו שכעת זמן טוב לקנות, לעומת 11.7% ו43% אמרו שהמצב הוא לא טוב ולא רע, לעומת 44.2% בחודש פברואר.

בנוגע למצב התעסוקה, 13.7% סבורים שיש כיום הרבה משרות, לעומת 11.9% בחודש פברואר, 48.9% סבורים שיש מעט משרות, לעומת 50.9% בפברואר ו-28.8% סבורים שיש לא הרבה ולא מעט, לעומת 28.7% בפברואר. בנוגע לעתיד, 10.1% סבורים שבעוד 6 חודשים יהיו יותר משרות, לעומת 9.3% בפברואר, 13.2% מעריכים שיהיו פחות משרות, לעומת 23.7% בחודש פברואר ו-61.8% מעריכים שיהיו לא הרבה ולא מעט, לעומת 57.4% בחודש פברואר.

קיראו עוד ב"שוק ההון"

18.7% - ההכנסה למשק בית תעלה

לגבי ההכנסה למשק בית, 18.7% סבורים שהיא תהיה יותר טובה בעוד 6 חודשים, לעומת 15.7% בחודש פברואר, 13.2% מעריכים שהיא תהיה יותר נמוכה, לעומת 13.8% בחודש פברואר ו-64% מעריכים שהיא תישאר ללא שינוי, לעומת 67.3% בחודש פברואר.

תגובות לכתבה(3):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 3.
    קול העם 17/05/2014 12:51
    הגב לתגובה זו
    רוב הציבור לא מרוצה. לחלקו גם אין יכולת לעצור ולהרהר בכך. ובינתיים בראש הפידמידה ממשיכים לשאוב את כל משאבינו. משאבי העבר, ומשאבי העתיד.
  • 2.
    דוד 01/04/2014 14:16
    הגב לתגובה זו
    יש לנו מדינה יפיפיה ועם שפשוט לא מגיע לו להנות ממה שהיא מציעה. עצוב, אך בקצב הזה, המדינה מכשילה את עצמה בכל תחום אפשרי וככל שהזמן עובר, רק נהיה פה גרוע יותר ויותר. לא רוצה לדמיין מה יקרה פה בעוד 30-50 שנה. זה לא יהיה טוב, זה בטוח.
  • 1.
    בלוף=מעמד ביניים עני=כ-200משכורת=מחירהזוי50%=מיתון!!!!! (ל"ת)
    דמגוגיה הרצה לפראייר 01/04/2014 12:56
    הגב לתגובה זו
רשות ניירות ערך. קרדיט: רשתות חברתיותרשות ניירות ערך. קרדיט: רשתות חברתיות

חשד נגד בעלים ומנכ"לים להונאת משקיעים בעשרות מיליוני שקלים

רשות ניירות ערך ורשות המסים מנהלות חקירות גלויות נגד בעלים ומנהלים בחברות פרטיות וציבוריות, בחשד שגייסו כספים ממשקיעים בניגוד לחוק. לפי החשד, ההצעות בוצעו ללא תשקיף, תוך הצגת מצגים מטעים ושימוש בכספי משקיעים למטרות אחרות מהובטח. במקביל נבדקים גם דיווחים של חברות ציבוריות, שלפי החשד כללו פרטים לא מדויקים על עסקות והסכמים

עוזי גרסטמן |
נושאים בכתבה רשות ניירות ערך רשות המסים אלומות רותם שני

ארבע שנים לאחר שנעצר, ולמעלה משנתיים מאז סיום החקירה, הפרקליטות הגישה לאחרונה כתב אישום נגד מוטי אברג'יל, לשעבר הבעלים והמנכ"ל של קבוצת הנדל"ן יעדים, ונגד חברות הקבוצה, בגין גיוס לא חוקי של כ־75 מיליון שקל ממאות משקיעים - ללא תשקיף ובמרמה. רצף המקרים האלו מטריד. הונאות משקיעים הפכו לרבות ומתוחכמות. יש בעלים ומנהלים רבים שמגייסים שלא על פי הכללים ונפתחות חקירות שמצליחות לתפוס ולאתר חלק מהכספים. שי הונאות לכאורה בחסות החוק שנופלות בגלל רגולציה לא קפדנית - ראו מקרה סלייס. ויש הונאות רשת - התחזויות לאנשי מקצוע, אנשי פיננסית, בתי השקעות, מתחזים גם לביזפורטל כדי לקבל מכם פרטים, להמליץ לכם לקנות ניירות או לקבל את הכסף שלכם - הסוף תמיד הוא דומה: המשקיעים נשארים בלי כלום. 

על פי כתב התביעה נגד מוטי אברג'יל, החברות שבשליטתו משכו-גייסו כספים מ-277 משקיעים, באמצעות הסכמי הלוואה שנשאו ריבית חריגה של 7% ועד 33%. בפרקליטות טוענים כי מדובר בהסכמים שנשאו מאפיינים מובהקים של ניירות ערך - ולכן חלה עליהם חובת פרסום תשקיף, חובה שלא קוימה.

קבוצת יעדים פעלה במקביל בכמה מישורים: מכירת קורסים והכשרות בתחום הנדל"ן, שיווק קרקעות חקלאיות, וגיוס כספים ממשקיעים פרטיים. לפי האישום, אברג'יל פרסם ברשתות החברתיות תוכן שיווקי על רכישת קרקעות ופעילות נדל"נית, אך בפועל פניות שהתעוררו בעקבות הפרסומים שימשו כדי להציע למתעניינים להעמיד הלוואות לקבוצה - ולא להשקיע בעסקות קרקע כפי שהוצג כלפי חוץ.

ברשות ניירות ערך זיהו את הפעילות כבר במהלך התקופה, והתריעו בפני אברג'יל כי מדובר בגיוס המחייב תשקיף וכי עליו לחדול מהפעילות לאלתר. ואולם לפי כתב האישום, הגיוסים נמשכו גם לאחר ההתראות.


כתבה מעניינת: יועץ מס זייף מסמכי מילואים כדי לחמוק מתשלום מס - יצא ל"שרת" בעזה מהבית

להמשך הכתבה לחץ כאן
ישראל רייף יו"ר אפקון
צילום: עזרא לוי

60 מיליון שקל: מור נכנסת לאפקון עם השקעה בהקצאה פרטית

סך הגיוס מגיע לכ-74 מיליון שקל, יחד עם הפניקס, מנורה, ספרה ואלטרנטיב שהעמיקו השקעה

ליאור דנקנר |
נושאים בכתבה אפקון מור בית השקעות מניות הקצאה פרטית

קבוצת אפקון אפקון החזקות 4.34%  , שפועלת בתחומי ההנדסה, האנרגיה, התעשייה והתשתיות בישראל ובשווקים בינלאומיים, מדווחים על מהלך שמכניס לחברה משקיע מוסדי חדש. מור בית השקעות מור השקעות 0.11%   משקיעה כ-60 מיליון שקל באפקון החזקות במסגרת הקצאה פרטית של מניות, ובכך נכנסת לראשונה להשקעה בקבוצה. מבחינת השוק זה עוד סימן לכך שהחברה מצליחה למשוך גופים גדולים לעסקאות ממוקדות, בלי רעש מסביב. ההשקעה מביאה את מור להחזקה של כ-3.8% מהונה של אפקון, ובמקביל היא מקבלת גם אופציות שעשויות להגדיל את האחזקה בהמשך. במילים פשוטות, זה מהלך שמתחיל בנתח קטן יחסית, אבל משאיר למור דלת פתוחה להגדיל נוכחות אם התנאים יתאימו.

במקביל למניות, יוקצו למור אופציות לפי שווי חברה של כ-2.120 מיליארד שקל. אופציות הן זכות לרכוש מניות בעתיד במחיר שנקבע מראש, ואם ימומשו מור צפויה להפוך לבעלת עניין באפקון. בעל עניין זה גוף שמחזיק נתח מהותי מהחברה ומגיע איתו גם סט חובות דיווח רחב יותר, ככה שהכניסה כבר הופכת ליותר מסתם השקעה נקודתית. להקצאה הפרטית הצטרפו גופים מוסדיים נוספים ובהם הפניקס, מנורה, ספרה ואלטרנטיב בית השקעות, כך שסך המזומן שייכנס לאפקון במסגרת המהלך יעמוד על כ-74 מיליון שקל. בשורה התחתונה, אפקון מקבלת הזרמת הון לא קטנה, וגם מחזקת את השורה של השמות שמופיעים לצידה.


מפת בעלי העניין והשליטה בקבוצה ומי ילווה את העסקה

עם מימוש האופציות, מור צפויה להצטרף כבעלת עניין נוספת בקבוצת אפקון, לצד הפניקס שמחזיקה בכ-7% מהחברה, מגדל עם כ-6% ומנורה עם כ-6%. מעל כולם נמצאת משפחת שמלצר, בעלת השליטה בקבוצה, עם כ-63% מההון. בפועל, מדובר בהרחבה של מעגל הגופים המוסדיים סביב החברה, תוך שמירה על שליטה ברורה אצל בעלת השליטה. זה מהלך שמוסיף עוד שכבת תמיכה פיננסית, אבל לא מזיז את מרכז הכובד של השליטה. בגלל זה ההקצאה נתפסת כמהלך ממוקד שמחזק את החברה בלי להפוך את המבנה שלה על הראש.

החתמים שליוו את העסקה הם רוסאריו קפיטל ומנורה מבטחים חיתום. מבחינת החברה, זה עוד מהלך שמסדר לה אוויר קדימה ומחזק את החיבור עם המוסדיים שמלווים אותה גם בסבבים כאלה.

באפקון מציגים את המהלך כחלק מהכיוון הכולל של הקבוצה, ומדווחים שההשקעה משקפת הבעת אמון בפעילותה של אפקון, באסטרטגיית הצמיחה שלה ובפוטנציאל ארוך הטווח של הקבוצה. בחברה מדגישים בעיקר את הפן של שותפות והמשך צמיחה, ולא רק את המספרים היבשים. 

להמשך הכתבה לחץ כאן