שיקולים בבחירת מוסד אקדמאי
תחום הלימודים - בין הלב לראש
ראשית, השאלה החשובה ביותר כמובן היא מה ללמוד. האקדמיות בארץ מציעות מגוון רחב ביותר של תוכניות תואר ראשון - מדעי הרוח, מדעי החברה, מדעי החיים ותארים בעיצוב ואמנות וכמובן מגוון שלם של תארים משולבים, רב תחומיים, תוכניות מצטיינים והרשימה עוד ארוכה. אז לפני שניגשים לקרוא את תיאורי התוכנית עם כל המילים המרשימות על תארים נחשקים והצלחה בקריירה, כדאי לשאול קודם את עצמכם מה מעניין אתכם. עבור רבים, כנראה שיש יותר מתשובה אחת, העולם רחב ויש בו לא מעט תחומים מרתקים. לאחר שגיבשתם את רשימת הנושאים שמעניינים, כדאי לעשות סינון, מה לדעתכם יעניין אתכם לא רק בלימודי תואר ראשון אלא גם כקריירה. בשלב הזה כדאי גם להתחיל לחקור את הנושאים שבחרתם - איזה תארים מוצעים בהם? איפה? האם יש בהם תעסוקה בארץ? כדאי גם לחפש מידע בלתי אמצעי על הנושא כמו כתבות וראיונות עם אנשים שזה תחום העיסוק שלהם או לנסות ליצור קשר עם כאלה ולשוחח איתם בעצמכם. נסו לשאול אותם שאלות כמו מה אתה אוהב בתחום העיסוק שלך? איך לימודי התואר הראשון סייעו לך? באילו קשיים נתקלת בבניית הקריירה שלך?
בחירת המוסד האקדמי - שיקולים של איכות וזמינות
לאחר שצמצמתם את הרשימה שלכם, הגיע הזמן לבדוק אילו מוסדות אקדמיים מציעים תואר ראשון בתחום. הבחירה בין מוסדות אקדמיים לא תמיד פשוטה אבל יש מספר שיקולים שיכולים לסייע לכם בכך:
הורייזן. צילום: עמית צורהשקעות נדל''ן בדובאי: החברה ששכרה אנליסטים כדי למצוא לכם את ההשקעה עם התשואה הטובה ביותר
רבים לוטשים עיניים אל עסקאות נדל"ן בדובאי. אבל מאחורי המידע שנראה לעין, מסתתרים נתונים שמבדילים בין עסקה מוצלחת לנפילה כלכלית. זו בדיוק המומחיות של חברת הורייזן, שמובילה תכנון פיננסי מותאם אישית למטרה
דובאי עושה רושם שבשנים האחרונות כל שיחה על השקעות נדל״ן איכשהו מובילה לדובאי. פתאום זה הזוג מהמרכז שעשה עסקה יפה, או ההייטקיסט שקנה כמה דירות כי שמע שאין שם מס על שכירות, וכולם מספרים על ההצלחות.
מאחר וזה נשמע טוב, העניין מעלה לא מעט שאלות. האם זה ריאלי לקנות דירה בדובאי? האם ההזדמנויות שם באמת כל כך משתלמות?
ובכן, לא סתם דובאי הפכה להיות לאחת מזירות הנדל״ן הפעילות ביותר בעולם. בשנת 2024 לבדה נרשם שיא חדש של 18.72 מיליון מבקרים בעיר, ומדובר היה בעלייה של 9% לעומת השנה שקדמה לה. וכבר ברבעון הראשון של 2025 המספרים שוב שברו שיא, עם 5.31 מיליון תיירים תוך שלושה חודשים בלבד.
המגמה ברורה והפעולות שנעשות מאחורי הקלעים מצד איחוד האמירויות בהתאם. מדובר בהשקעות עתק בתשתיות, תחבורה, טכנולוגיה, ופתיחת דלתות לעוד ועוד השקעות בינלאומיות מכל עבר.
- 8 הבדיקות שאתם חייבים לבצע לפני רכישה של נכס נדל"ן בדובאי
- לאור "ליקויים מקצועיים" אלביט ותע"א הוצאו מהתערוכה האווירית בדובאי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כמו בכל שוק דינמי גם כאן המשוואה פשוטה. יותר תיירים פירושו יותר ביקוש להשכרת יחידות דיור ודירות נופש.
אבל לא רק תיירים מגיעים לנפוש בדובאי. מדובר במדינה עם כ-4 מיליון תושבים שאליה מצטרפים מדי שנה יותר מ-170
אלף מהגרים, בין היתר בזכות מדיניות של אפס מס. לכן יש קצב מטורף של ביקוש לדירות להשכרה לטווח ארוך. הנקודה החשובה היא שכמות הדירות החדשות שנבנות בשנה עומדת על כ-60 אלף בלבד, כמות שלא מתקרבת לעמוד בביקוש הגדול. וככל שהביקוש גדל גם מחירי הנדל"ן מטפסים בהתאם.
