נדל"ן בארה"ב: מכירת הבתים החדשים במדינה הגיעה לשיא של 7.5 שנים

אלמוג עזר |
נושאים בכתבה נדל"ן ארצות הברית

לאחר שאתמול (ב') נודע כי כמות הבתים הקיימים שנמכרו בחודש מאי בארה"ב הגיעו לשיא של שנה וחצי, היה ברור ששוק הנדל"ן בארה"ב נמצא בתקופה חיובית. היום התפרסמו נתונים נוספים על מכירת הבתים החדשים בחודש מאי. אלו מצביעים על כך ששוק הנדל"ן האמריקני לא רק נמצא בתקופה חיובית אלא ככל הנראה בדרך להתאוששות סופית מהמשבר שפקד אותו בשנת 2008.  

על פי משרד המסחר האמריקני, כמות הבתים הפרטיים שנמכרו בחודש מאי עלתה ב-2.2% אל מול חודש אפריל והגיעה לשיא של 7.5 שנים. כמות הבתים הסתכמה ב-546 אלף. בד בבד, משרד המסחר עדכן את המכירות באפריל מ-517 אלף דירות ל-534 אלף דירות. 

מכירת הבתים החדשים מהווה 9.3% משוק הנדל"ן. תחזית הכלכלנים בשוק, כפי שנאספה על ידי רויטרס, הצביעה על תחזית נמוכה יותר של מכירת 525 אלף בתים בלבד.

בשוק ההיצע, כמות הבתים שמועדים למכירה נותרה זהה לזו שנאמדה בחודש אפריל - 206 אלף בתים חדשים. ההיצע בשוק הנדל"ן נותר פחות מחצי מהכמות בה נאמד בליבו של הפריחה בשוק הנדל"ן. אלו הם חדשות טובות לקבלני הנדל"ן שיכולים להמשיך לבקש היתרי בנייה ולהקים שכונות חדשות. 

לאורך החודשים האחרונים כלכלנים רבים תלו את ההתאוששות בשוק הנדל"ן בעלייה במשכורות בארה"ב. לאחר ששיעור האבטלה במדינה הגיע בחודש לאפריל לשפל של 8 שנים (5.4%), הצעד הבא הוא עלייה במשכורות השכירים (שעלתה במידה מינורית בלבד בשנה האחרונה). עלייה בשכר, לצד תנאי הלוואה גמישים כפי שקיימים כרגע בארה"ב צפויים להמשיך להגדיל את הדרישה לבתים חדשים במדינה. 

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

טבע הודיעה על השלמת רכישת חטיבת הגנריקה של אלרגן

אלמוג עזר |
נושאים בכתבה טבע
טבע הודיעה הערב כי השלימה את רכישת החברה אקטביס ג'נריקס (חטיבת הגנריקה של אלרגן). על פי טבע, הרכישה האסטרטגית מאחדת שתי חברות גלובליות מובילות בתחום הגנריקה, המשלימות זו את זו ביכולות מחקר ופיתוח, פורטפוליו וצבר מוצרים, פרישה גיאוגרפית, תשתיות שרשרת אספקה וייצור וגם תרבויות. בעקבות הרכישה תוכל טבע לספק לעשרות מיליוני אנשים נוספים וביותר אזורים בעולם במחירים התחרותיים ביותר. לאחר הרכישה נוספות לטבע מוצרים נוספים הממתינים לאישור ארגון ה-FDA לכדי סך של 338 מוצרים שונים. בשווקים המתעוררים יש לחברה 613 מוצרים הממתינים לאישור. טבע חוזה השקה של 1,500 מוצרים גנריים ברחבי העולם בשנת 2017. מניית טבע נחלשה היום 1.2% במסחר בוול סטריט. המנייה ירדה כבר 19% מתחילת השנה. שנה לאחור מניית טבע מציגה ירידות של יותר מ-23%. שווי המניה נסחר ב-53 דולר. החברה הודיעה כי היא תשחרר את התוצאות הכספיות של הרבעון השני של שנת 2016 ביום חמישי, 4 באוגוסט 2016 בשעה 7:00 שעון מזרח ארה"ב, 14:00 שעון ישראל. החברה תקיים שיחת משקיעים לאחר הפרסום. נזכיר כי טבע הודיעה כבר שבוע שעבר על רכישת החטיבה הגנרית של אלרגן ב-40.5 מיליארד דולר. ענקית הגנריקה קיבלה את אישור הרשות להגבלים עסקיים בארה"ב, אישור שהיה המכשול האחרון להשלמת העסקה עליה נודע לראשונה כבר ביולי 2015. האישור המיוחל התקבל לאחר שטבע הסכימה לוותר על 79 תרופות גנריות שלה ולמכור אותן ל-11 חברות מתחרות. לפי הודעת הרשות, מדובר במהלך מכירת המוצרים הגדול ביותר אי פעם בהוראת הרשות בעסקת מיזוג.