עסקות נדל"ן: האם ב"ש אטרקטיבית להשקעה? דירת 4 חדרים ב-875 אלף שקל

אז מה היה לנו בזירת הנדל"ן השבוע? תכנית המתאר במודיעין-מכבים-רעות אושרה, מטרת התכנית היא הגדלת אוכלוסיית התושבים ל-240 אלף איש, ובכך להפוך אותה לאחת הערים הגדולות במרכז. בנוסף, השבוע התוועדנו על לפרויקטי נדל"ן חדשים באזורי ביקוש, כמו גבעתיים, וחדרה. נראה כי השנה הולכת להיות רוויה בפרויקטים חדשים, מה שאמור להוריד את המחירים - נחכה ונראה. בינתיים, קבלו עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון:נהריהפנטהאוז 5 חדרים, רחוב רקפת, 126 מ"ר, מרפסת 26 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, חניה, מעלית, נמכר ב-1.9 מיליון שקלדו משפחתי 5 חדרים, רחוב לוטוס, 142 מ"ר, גינה, חניה, נמכר ב-2.8 מיליון שקל----מודיעיןדירת גן 4 חדרים, רחוב תשרי, שכונת הכרמים, 90 מ"ר, גינה 20 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, חניה, מעלית, נמכרה ב-2.6 מיליון שקלדירת 5 חדרים, רחוב יגאל ידין, 120 מ"ר, מרפסת 17 מ"ר, קומה 5 מתוך 18, חניה, מעלית, נמכרה ב-2.9 מיליון שקלדירת גן 4 חדרים, רחוב חשוון, שכונת הכרמים, 102 מ"ר, גינה 50 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, חניה, מעלית, נמכרה ב-2.7 מיליון שקלדו משפחתי 7 חדרים, רחוב לשם, 190 מ"ר בנוי, גינה 150 מ"ר, נמכר ב-4.5 מיליון שקלתל אביבברחוב הירקון, דירת 2 חדרים, 60 מ"ר, בקומה 3 מתוך 30, עם חניה ומעלית,ב־3.6 מיליון שקל.בשדרות ח"ן, דירת 3 חדרים, 83 מ"ר, בקומה 3 מתוך 4,ב־4 מיליון שקל.ברחוב מוסינזון, דירת 2 חדרים, 40 מ"ר, בקומת קרקע מתוך 3,ב־3.08 מיליון שקל.-----ירושליםברחוב בר כוכבא בגבעה הצרפתית, דירת 4 חדרים, 78 מ"ר, בקומה 1 מתוך 7, ללא חניה וללא מעלית,ב־1.85 מיליון שקל.ברחוב אבא אבן במשכנות האומה, פנטהאוז בן 6.5 חדרים, 168 מ"ר + 150 מ"ר מרפסות, בקומה 8 מתוך 8, עם מעלית, חניה ו־15 מ"ר מחסן,ב־6.4 מיליון שקל.כפר סבאברחוב ששת הימים במרכז העיר, דירת 4 חדרים, 110 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, בקומה 3 מתוך 5, עם חניה ומעלית,ב־2.4 מיליון שקל-----אור יהודהברחוב ניצן בשכונת נווה רבין, דירת 4.5 חדרים, 135 מ"ר, בקומה 5 מתוך 15, עם חניה ומעלית,ב־2.35 מיליון שקל.-----חולוןדירת גג 4חדרים, רחוב לסין, 85 מ"ר, גג 20 מ"ר, קומה 2 מתוך 2, חניה, נמכרה ב-1.2 מיליון שקלדירת 5 חדרים, רחוב משה סנה, 110 מ"ר, קומה 3 מתוך 5, חניה, מעלית, נמכרה ב-2.1 מיליון שקל-----באר שבעדירת 4 חדרים, רחוב מודיעין, שכונה ד', 73 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, נמכרה ב-875 אלף שקלדירת 5 חדרים, רחוב שמעוני, שכונה א', 115 מ"ר, מרפסת 8 מ"ר, קומה 5 מתוך 11, חניה, מעלית, נמכרה ב-1.3 מיליון שקלוילה 5 חדרים, רחוב יעקב חזן, שכונה ב', 180 מ"ר בנוי על מגרש של 430 מ"ר, גינה 100 מ"ר, חניה, נמכר ב-2.9 מיליון שקלדופלקס גג, רחוב אבשלום, שכונת נחל עשן, 120 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, חניה, נמכרה ב-875 אלף שקלחדרהדירת 5 חדרים, רחוב אדני פז, 125 מ"ר, קומה 9 מתוך 11, חניה, מעלית, נמכרה ב-1.9 מיליון שקלקוטג' 6 חדרים, רחוב הבונים, 178 מ"ר, חניה, נמכר ב-2.9 מיליון שקלדירת 3 חדרים, רחוב הנשיא, 85 מ"ר, קומה 1 מתוך 13, חניה, מעלית, נמכרה ב-1.5 מיליון שקלרחובותדירת 5 חדרים ברחוב ישראל רוברט אומן, 125 מ"ר + 13 מ"ר מרפסת, קומה 2 מתוך 7, עם חניה, מעלית ומחסן נמכרה ב- 2.77 מיליון שקלבית דו משפחתי בן 3.5 חדרים ברחוב גרשון דובנבוים, 88 מ"ר על 400 מ"ר מגרש, בית משופץ נמכר ב-3.4 מיליון שקלדירת 4 חדרים ברחוב נוה אלון, 90 מ"ר + 9 מ"ר מרפסת, קומה 4 מתוך 5, עם חניה ומעלית הושכר ב-4,400 שקל בחודשנתניהדירת 5 חדרים ברחוב אמנון ליפקין שחק, 137 מ"ר + 17 מ"ר מרפסת, קומה 13, עם מעלית, חניה ומחסן נמכרה ב-3.2 מיליון שקלדירת 3 חדרים בשדרות ניצה, 90 מ"ר, קומה 1 מתוך 18, נמכרה ב-2.2 מיליון שקלדירת 5 חדרים ברחוב אהוד מנור (פרויקט בריגה ים), 150 מ"ר + 20 מ"ר מרפסת, קומה 1, עם חניה ומעלית נמכרה ב-4.5 מיליון שקלדירת 3.5 חדרים בשדרות ניצה (פרויקט אופרה על הים), 116 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת, קומה 12 מתוך 26, עם חניה ומעלית נמכרה ב-2.27 מיליון שקלערדדירת 3 חדרים ברחוב הקנאים, 82 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, חניה משותפת וללא מעלית, נמכרה ב-580 אלף שקלדירת 3.5 חדרים ברחוב בן יאיר, 80 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, חניה משותפת וללא מעלית, נמכרה ב-530 אלף שקל