יגאל דמרי רכש מניות של חנן מור - האם צריך להתלהב?
המניה של חנן מור כבר התרסקה 86% והאג"ח בתשואה דו ספרתית אחרי נפילות של כ-67% בסדרות הלא מבוטחות. הטריגר לנפילות תביעה של לאומי משלשום לפרעון חוב מידי בסך 250 מיליון שקל. התביעה הזו יכולה להיות כדור שלג שיוביל להסדר חוב כולל.
בהסדר חוב, גם בתרחיש רע, יכול מאוד להיות שמחזיקי אגרות החוב יקבלו החזר מסוים ואפילו ירוויחו ביחס למחיר הנוכחי. לגבי מניית החברה זו שאלה מורכבת. אם יהיה הסדר חוב, קשה לראות ערך למניות. ובכל זאת, יגאל דמרי מביע אמון בחנן מור. לביזפורטל נודע שדמרי בעל השליטה בחברה הציבורית הגדולה שעוסקת בנדל"ן, רכש מניות בכמה מיליונים בודדים בימים האחרונים. מדובר ברכישה פרטית לא דרך החברה הציבורית.
הסיבות לנפילה
היו כבר מספר סימני אזהרה לנפילה של חנן מור - שווי השוק של חנן מור היה מתחת להון העצמי שלה והפער הלך וגדל. כשזה קורה המשמעות היא מאוד ברורה - השוק לא מאמין להון העצמי ולנכסים של החברה. התביעה של בנק לאומי גורמת לבעיה תזרימית קשה. לחנן מור אין איך לשלם את הכסף. מדובר בהלוואות בגין נכסים ברמת גן וחיפה, אבל הפתרון למשבר יגיע משדה דב. הפרויקט הענק הוא זה שהפיל את חנן מור וכדי להינצל חנן מור חייב להכניס לשם שותפים, יזמים או קבוצות רכישה. הנכס רשום במאזן בכ-1.6 מיליארד שקל ומולו הלוואה של 1.3 מיליארד שקל - נראה שגם בדיסקאונט של 20% חנן מור ימכור את הנכס.
האם יגאל דמרי רומז על כוונתו לרוכש מניות נוספות?כך או אחרת, לא צריך להתלהב מדי מהרכישה של דמרי. זה כסף קטן בשבילו - הוא מחזיק בענקית נדל"ן ציבורית בשווי של 4.4 מיליארד שקל. השקעה במניות של חנן מור עכשיו היא סיכון אדיר, הסדר חוב יאפס את השווי של המניות, אבל הסדר מסוג אחר, עם לאומי ואחרים, יכול להחזיר את המניה למעלה. דמרי יכול לקחת סיכונים. הוא משקיע מיליוני שקלים ויש לו הון של מיליארדים. משקיעים מהשורה צריכים לחשוב פעמיים או לשים סכם זניח כזה שהם יודעים שהם יכולים להפסיד אותו.
- רכשו דירה בשכונת אור ים באור עקיבא לפני שנתיים - והרוויחו פי 2
- דווקא בתקופה הזו: "חנן מור החדשה" העלתה מחיר בחריש
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
- 18.רכש ב150אלף שח בלבד אתמול, השאר אחזקה ישנה ומופסדת הרבה כנראה (ל"ת)הגולש 08/11/2023 14:28הגב לתגובה זו
- 17.דמרי 08/11/2023 11:33הגב לתגובה זושחנן מור ביקש את עזרתו,בזמן הקורונה חנן מור ביקש את עזרת המדינה
- 16.דמרי 08/11/2023 11:32הגב לתגובה זוסוג של ספקולנט היודע שמילתו בשוק שווה הרבה,אז למה לא לעשות קצת כסף "מהצד"?
- 15.ירוחם 07/11/2023 23:47הגב לתגובה זודימרי אם אתה ציוני ואיש עסקים תקנה את החוב 250 מליון ובתמורה תקבל זכיות בניה כך כולם ירויחו העם גם כך במצב לא אכי טוב בהצלחה
- 14.dw 07/11/2023 21:10הגב לתגובה זודימרי למשל יכולה לבלוע את חנן מור, תמורת שקל. לא שקל למניה. שקל. פלוס חוב. האגחים של חנן יהפכו להיות אגחים של דימרי, ודימרי תקבל את כל הנכסים של חנן מור. במקום דימרי אפשר לרשום אפריקה, אזורים, פרשקובסקי. לא משנה. לפני כמה שנים ישרס בלעה את אוסיף, והאגח של אוסיף שלנו הפך להיות אגח של ישרס וקיבלנו פארי מלא מלא.
- 13.אלי 07/11/2023 21:06הגב לתגובה זובנק לאומי לא מעניין אותו אלפי בתי אב שקנו בתים וישארו ברחוב עם משכנתה.שיבלעו קצת מהחוב למען הציבור גם ככה עשיתם מיליארדים מהריביות.את הכסף כבר גייסתם והלוותם ללקוחות זה לא ריבית על כסף חדש. פרידמן החזיר אתה אדם דתי לא יפה להיות גם דתי וגם חזיר
- אזרח מבין 08/11/2023 00:09הגב לתגובה זוהם נתנו לו שלוש דחיות, מודיס הורידו לבנקים בישראל את דירוג האשראי בגלל חשיפה שלהם לנדל"ן ולכן הבנקים החלו לפעול...
- 12.משה 07/11/2023 19:59הגב לתגובה זומחר עליות חדות בחנם מור
- 11.הסוחר X 07/11/2023 19:44הגב לתגובה זוהאגח ימחק לחלוטין רק במקרה של הליכה לפירוק בבית המשפט ואז האגח + הבנקים המבוטחים יקבלו הכל על חשבון הלא מבוטחים, אבל עד לשם הדרך עוד מאוד ארוכה ואני מעריך ששווי האגח יותר מכפול מהמחיר שנסחר היום.
- 10.מושיקו 07/11/2023 19:32הגב לתגובה זוניצלתי ההזדמנות שדמרי הטפש נכנס
- 9.מה שצריך לרדת ירד גם אם מאן דהו יעשה הנשמה מלאכותית. (ל"ת)אא 07/11/2023 19:21הגב לתגובה זו
- 8.ערן 07/11/2023 18:11הגב לתגובה זוכיסוי שורט
- 7.dudu 07/11/2023 15:47הגב לתגובה זוגם אם דמרי מנהל חברה של למעלה מ4 מיליארד ,(על הנייר) אין זה אומר שבא לו לזרוק כך סתם כסף וייתכן שיש פה משהו גדול יותר מסתם רכשיה של כמה אלפי מניות ותחשבו על זה אאאאאא
- 6.לרון 07/11/2023 14:45הגב לתגובה זואיש עסקים מהרמה העליונה,אין לי קשר ולא ממליץ,גם את מניותיו הוא קונה בהדרגה "ממצע תשואה"
- 5.הכתום 07/11/2023 14:41הגב לתגובה זואו שנרויח או שנפסיד מה שבטוח זה אולי
- 4.חטף מכה עד השבת השחורה ועוד יותר אחריה עבור המגרש 07/11/2023 14:33הגב לתגובה זוחטף מכה עד השבת השחורה ועוד יותר אחריה עבור המגרש יכול לבקש חנן מור אולי סכום יכול של 1 מיליארד שח וגם אס להגיד תודה
- 3.גם אני קניתי!! (ל"ת)הכתום 07/11/2023 14:26הגב לתגובה זו
- 2.דניאל 07/11/2023 14:14הגב לתגובה זובדרך של הסדר חוב עדיין לא יצא דיווח לבורסה על בעל עניין או רכישה
- 1.רחת אל פלוס (ל"ת)אני 07/11/2023 14:13הגב לתגובה זו
משקיעים זרים מוכרים מניות, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiהזרים נשברו ומכרו - מה קרה אתמול מאחורי הקלעים בבורסה?
המחזור אתמול קפץ ב-50% והסתכם על שיא של 4.2 מיליארד שקל שהחליפו ידיים - אבל בעיקר לכיוון צד אחד - מכירות: מי מכר ומי קנה ומה עשה "הכסף החכם"? ניתוח ביזפורטל
המסחר אתמול בבורסה בתל אביב התאפיין בתנודתיות חריגה, כאשר המדדים המרכזיים פתחו בעליות, על רקע רגיעה מסוימת בתחושת הסיכון לאחר הנאום השני של ראש הממשלה נתניהו, שהגיע כדי "להסביר" את מה שנאמר יום קודם לכן. עם זאת, במהלך המסחר חל מהפך, כאשר גל מכירות סחף
את המדדים מטה, והירידות הלכו והחריפו ככל שהתקרבה הנעילה.
בסיום היום נרשמו ירידות חדות. מדד ת״א 35 איבד כ-1.9%, מדד ת"א 90 ירד 2.4% ומדד ת"א 125 איבד 2%. במבט על הסקטורים, מדדי הפיננסים והביטוח, שהיו הקטר של השוק בעליות, צנחו בכ-3.1% ו-4.3% בהתאמה,
כאשר הירידות לוו במחזור מסחר גבוה במיוחד של כ-4.2 מיליארד שקלים, כפול מהממוצע היומי מתחילת השנה, אשר בלט במיוחד ביחס ליום רביעי "רגיל" ללא פקיעה ולפני החגים, שבדרך כלל מתאפיין במחזורים נמוכים יותר.
מי הוביל את המכירות?
מבדיקת ביזפורטל עולה כי המשקיעים הזרים היו בצד הדומיננטי של המוכרים, ככל הנראה כתגובת המשך למה שכונה על ידי משקיעים רבים "נאום ספרטה" בשל הטון הלוחמני והמסרים על ניתוק כלכלי אפשרי. עיקר פעילות המכירה של הזרים התרכזת בתעודות סל על מדד ת״א 125, שם לבדן נרשמו מכירות של למעלה מ-100 מיליון שקלים נטו.
מעבר לכך, בלטו מכירות במניות דגל בשוק המקומי ובהן אלביט מערכות אלביט מערכות 2.21% , בנק הפועלים פועלים 0.66% , אל על אל על 2.32% , נקסט ויז'ן נקסט ויז'ן 5.54% והפניקס הפניקס 2.11% , שתרמו כולן ללחץ כלפי מטה על המדדים.
- הכסף ה'טיפש' מתגלה כחכם: המשקיעים הפרטיים גברו על וול סטריט במשבר האחרון
- פיימנט תעניק לקרן הפנסיה הותיקה עמיתים אופציות בפרמיה של 28%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
עד כה, עבור המשקיעים הזרים השקעה בישראל היא שילוב של כלכלה פתוחה, יצוא מתקדם ויציבות מוסדית יחסית. כשהמסרים הפוליטיים מאותתים אפשרות של התרחקות ממדינות המערב ומעבר לכלכלה אוטרקית, הדבר מעלה חשש משורה של סיכונים, בהם פגיעה ביצוא וביבוא, שיובילו לפגיעה בזרימות ההון, וכמובן היחלשות המטבע והאטה בצמיחה. שוקי היעד המרכזיים של החברות הישראליות הם אירופה וארה״ב, וכל סימן ליחסים מתוחים עלול להוביל לצמצום ביקושים, חסמים רגולטוריים או מגבלות ייצוא. בנוסף, השקעה במדינה הנתפסת כמתבודדת נחשבת מסוכנת יותר, ולכן דורשת תשואת סיכון גבוהה יותר, דבר שאנחנו כבר רואים בתמחור של אגרות החוב הממשלתיות בימים האחרונים. ולסיום, משקיעים רבים יעדיפו לצמצם חשיפה, דבר שמוביל למכירות של זרים בשוק ההון המקומי ולהכביד על השקל, לייקר את היבוא, ולפגוע בפעילות הכלכלית. החששות הללו מספיקים כדי לגרום לזרים לפעול מהר ולצמצם סיכון.
משקיעים זרים מוכרים מניות, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiהזרים נשברו ומכרו - מה קרה אתמול מאחורי הקלעים בבורסה?
המחזור אתמול קפץ ב-50% והסתכם על שיא של 4.2 מיליארד שקל שהחליפו ידיים - אבל בעיקר לכיוון צד אחד - מכירות: מי מכר ומי קנה ומה עשה "הכסף החכם"? ניתוח ביזפורטל
המסחר אתמול בבורסה בתל אביב התאפיין בתנודתיות חריגה, כאשר המדדים המרכזיים פתחו בעליות, על רקע רגיעה מסוימת בתחושת הסיכון לאחר הנאום השני של ראש הממשלה נתניהו, שהגיע כדי "להסביר" את מה שנאמר יום קודם לכן. עם זאת, במהלך המסחר חל מהפך, כאשר גל מכירות סחף
את המדדים מטה, והירידות הלכו והחריפו ככל שהתקרבה הנעילה.
בסיום היום נרשמו ירידות חדות. מדד ת״א 35 איבד כ-1.9%, מדד ת"א 90 ירד 2.4% ומדד ת"א 125 איבד 2%. במבט על הסקטורים, מדדי הפיננסים והביטוח, שהיו הקטר של השוק בעליות, צנחו בכ-3.1% ו-4.3% בהתאמה,
כאשר הירידות לוו במחזור מסחר גבוה במיוחד של כ-4.2 מיליארד שקלים, כפול מהממוצע היומי מתחילת השנה, אשר בלט במיוחד ביחס ליום רביעי "רגיל" ללא פקיעה ולפני החגים, שבדרך כלל מתאפיין במחזורים נמוכים יותר.
מי הוביל את המכירות?
מבדיקת ביזפורטל עולה כי המשקיעים הזרים היו בצד הדומיננטי של המוכרים, ככל הנראה כתגובת המשך למה שכונה על ידי משקיעים רבים "נאום ספרטה" בשל הטון הלוחמני והמסרים על ניתוק כלכלי אפשרי. עיקר פעילות המכירה של הזרים התרכזת בתעודות סל על מדד ת״א 125, שם לבדן נרשמו מכירות של למעלה מ-100 מיליון שקלים נטו.
מעבר לכך, בלטו מכירות במניות דגל בשוק המקומי ובהן אלביט מערכות אלביט מערכות 2.21% , בנק הפועלים פועלים 0.66% , אל על אל על 2.32% , נקסט ויז'ן נקסט ויז'ן 5.54% והפניקס הפניקס 2.11% , שתרמו כולן ללחץ כלפי מטה על המדדים.
- הכסף ה'טיפש' מתגלה כחכם: המשקיעים הפרטיים גברו על וול סטריט במשבר האחרון
- פיימנט תעניק לקרן הפנסיה הותיקה עמיתים אופציות בפרמיה של 28%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
עד כה, עבור המשקיעים הזרים השקעה בישראל היא שילוב של כלכלה פתוחה, יצוא מתקדם ויציבות מוסדית יחסית. כשהמסרים הפוליטיים מאותתים אפשרות של התרחקות ממדינות המערב ומעבר לכלכלה אוטרקית, הדבר מעלה חשש משורה של סיכונים, בהם פגיעה ביצוא וביבוא, שיובילו לפגיעה בזרימות ההון, וכמובן היחלשות המטבע והאטה בצמיחה. שוקי היעד המרכזיים של החברות הישראליות הם אירופה וארה״ב, וכל סימן ליחסים מתוחים עלול להוביל לצמצום ביקושים, חסמים רגולטוריים או מגבלות ייצוא. בנוסף, השקעה במדינה הנתפסת כמתבודדת נחשבת מסוכנת יותר, ולכן דורשת תשואת סיכון גבוהה יותר, דבר שאנחנו כבר רואים בתמחור של אגרות החוב הממשלתיות בימים האחרונים. ולסיום, משקיעים רבים יעדיפו לצמצם חשיפה, דבר שמוביל למכירות של זרים בשוק ההון המקומי ולהכביד על השקל, לייקר את היבוא, ולפגוע בפעילות הכלכלית. החששות הללו מספיקים כדי לגרום לזרים לפעול מהר ולצמצם סיכון.
