מור השקעות: ההכנסות עלו, הרווח ירד
בית ההשקעות מור השקעות 1.61% מדווחת על צמיחה של כ-6.8% בהכנסות, לצד ירידה ברווח הנקי ל-1.5 מיליון שקל ברבעון השלישי של 2020. היקף הנכסים המנוהל של בית ההשקעות עלה בסוף הרבעון בכ-11%, והסתכם בכ-26.6 מיליארד שקל. בתוך כך, למרות הגידול המשמעותי בהיקף נכסי קופות הגמל, ההכנסות ממגזר קרנות הנאמנות ירדו בחדות ועדיין לא מתאוששות ממשבר הקורונה.
בשורה העליונה, רשם בית ההשקעות הכנסות של כ-50 מיליון שקל ברבעון השלישי של 2020, עלייה של כ-6.8% ביחס להכנסות של כ-46.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול בהכנסות מיוחס למגזר קופות הגמל ועסקאות ברוקראז'. זאת, על אף ירידה של כ-21% בהכנסות מניהול קרנות - תחום הפעילות המרכזי של בית ההשקעות. הקיטון, מיוחס לירידה בהיקף הנכסים הממוצע לתקופה.
בשורה התחתונה, מדווח בית ההשקעות על רווח נקי של כ-1.5 מיליון שקל, ירידה של כ-71% לעומת כ-5.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הירידה ברווח הנקי נובעת משחיקה משמעותי ברווחיות התפעולית כתוצאה מגידול חד בהוצאות הנהלה וכלליות הנובע מגידול בכוח אדם וכניסה לתחומי פעילות חדשים.
היקף הנכסים המנוהל של בית ההשקעות עלה בכ-11%, והסתכם בכ-26.6 מיליארד שקל, בהשוואה לכ-24 מיליארד שקל ברבעון המקביל אשתקד. נכון ל-23 לנובמבר היקף הנכסים גדל ועומד על כ-28.9 מיליארד שקל.
- באיזו קרן פנסיה לבחור? העיתונים אומרים לכם - במור; נזכיר לכם מה קרה כשהם אמרו לכם לקנות קרן השתלמות של מור
- מור השקעות הכניסה 160 מיליון שקל ורשמה רווח של 17 מיליון
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מקור: דוחות כספיים מור השקעות
בתוך כך, היקף הנכסים ממגזר קרנות הנאמנות לא התאושש ממשבר הקורונה ומשלים ירידה של 23% מתחילת שנה והסתכם ב-16.6 מיליארד שקל נכסים. מנגד היקף הנכסים המנוהל בקופות הגמל של בית ההשקעות המשיך בצמיחה העקבית שלו מתחילת השנה, והסתכם בכ-7.8 מיליארד שקל שקל ב-23 לנובמבר, זינוק של פי 12.5 לעומת סוף שנת 2019.
- 1.ג'ו 01/12/2020 10:21הגב לתגובה זוהם יודעים בדיוק מה הם עושים
אלפרד אקירוב: "אני עובד מהבוקר עד הלילה. זו לא עבודה קשה, אני לא עובד בטוריה"
אקירב על ההשקעה בכלל, על עסקת מקס - "עסקת מקס היא עסקה מצוינת. בזמנו חשבתי אחרת", על אלרוב נדל"ן, על מלונאות ועל היתר השליטה בכלל - "מי שבעסקים לא מוותר"
שנתיים אחרי שהתנגד נמרצות לרכישת מקס על ידי כלל ביטוח, אלפרד אקירוב, המחזיק ב-14.34% ממניות כלל באמצעות חברת אלרוב נדל"ן שבשליטתו, מודה שזו הייתה עסקה מצוינת לכלל. זאת למרות שבזמנו יצא נגדה בכל הכוח וניהל מאבק מול המנכ"ל שהוביל את העסקה, יורם נווה. אקירוב אף איים לתבוע את הדירקטורים של כלל שתמכו בעסקה.
דוחות אלרוב נדל"ן שפורסמו השבוע הראו כי האחזקות בכלל וכן האחזקות בבנק לאומי (4.7%) הניבו לאלרוב רווח של 1.05 מיליארד שקל בתיק ניירות הערך שלה. החברה סיכמה את תשעת החודשים הראשונים של 2025 ברווח נקי של 925 מיליון שקל, פי 30.8 בהשוואה לרווח נקי של 30 מיליון שקל בינואר-ספטמבר 2024.
אפשר לומר שאתה מצטער שהתנגדת בזמנו לעסקת מקס?
"אין לי מה להצטער. נכון להיום, זו עסקה מצוינת. כל דבר בעיתו. אז חשבתי אחרת, היום אני חושב אחרת."
התייחסת לכך שכלל היא חברת הביטוח היחידה שיש לה חברת אשראי, מה שמעניק לה יתרון על פני האחרות.
- אלרוב מסכמת רבעון טוב, אבל עד כמה הוא בר־קיימא?
- אקירוב חושב שכלל מעניינת למרות שזינקה יותר מפי שניים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"אלא אם גם הן יקנו, אבל אין מה לקנות יותר כי הכול מכור. אני חושב שזו עסקה מצוינת ולכלל יש יתרון שיש לה חברת כרטיסי אשראי."
פרויקט נדל"ן, אביליה (אביליה)אביליה מתכוננת להנפקה בשווי 570 מיליון שקל: רוב הכספים יפרעו חובות וערבויות לבעלים
IPO חברת הנדל"ן אביליה, הנשלטת על ידי משפחת מרכס, מתכוננת להנפקה ראשונית של מניותיה בבורסה בתל אביב. לפי התשקיף, ההנפקה תתבצע בשווי של 570 מיליון שקל לפני הגיוס. בעלי השליטה ימכרו מניות לציבור בהיקף של 24 מיליון שקל, בעוד יתרת הגיוס, כ-150 מיליון שקל, תוקדש בעיקר לפירעון חובות. מתוכם, 17.3 מיליון שקל יופנו לפירעון הלוואות בעלים, ו-120 מיליון שקל יכסו הלוואות קצרות טווח הנושאות ערבויות אישיות של בעלי השליטה. במילים אחרות, זו הנפקה ש"משחררת" את הבעלים ממחויבות ומהלוואות לחברה בסכום של כ-150 מיליון שקל - כל סכום הגיוס. הבעלים מעביר לנו - לציבור, את הסיכון, והוא נפגש עם אותו סיכוי (כבעל מניות) ועם פחות סיכון.
באביליה יפחיתו את עלויות המימון על ידי צמצום החוב הפיננסי קצר הטווח והסרת הערבויות האישיות. יתרת הכספים תשמש להזרמת הון עצמי לפרויקטים קיימים. החברה, שהוקמה רשמית ב-1999 אך מבוססת על מסורת משפחתית של 130 שנה בבנייה, פועלת בתחומי נדל"ן מניב, ייזום מגורים והתחדשות עירונית, מציגה תיק גדול של פרויקטים בבנייה, אך הנפקה שהכספים בה עוברים או עוזרים לשחרור ערבויות לבעלי השליטה, היא הנפקה צורמת. היה ניתן לשחרר רק חלק מהכסף שבערבויות ולהנפיק פחות.
הנפקות זה מקום שבו הציבור נחות מבעלי השליטה שמנפיקים ולעיתים גם מוכרים מניות וככל שהמהלכים של בעלי השליטה פוגעניים יותר, כך החשש גדול יותר.
בכל מקרה, בתיק הנכסים של החברה כ-30.6 אלף מ"ר של מבני משרדים, מסחר, תחנות דלק וחניונים. בנוסף, היא מקדמת פרויקטים למגורים בהיקף של כ-1,800 יחידות דיור בשלבים ראשוניים, וכן פעילות בינלאומית בבולגריה ובקפריסין.
- עומר הנדסה מתקרבת לבורסה - התמחור סביר
- למה סוגת מנפיקה במחיר גבוה? כי אפשר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במחצית הראשונה רשמה אביליה הכנסות של 16 מיליון שקל, גידול של 5% לעומת התקופה המקבילה ב-2024. הרווח הנקי זינק לכ-40 מיליון שקל, בעיקר משערוכי נכסים, לעומת הפסד של 115 אלף שקל אשתקד. עם זאת, מדובר בפעילות שעד כה לא ייצרה רווחים כפי שניתן לראות כאן:
