שיכון גיורא במערב הוד השרון, בסמוך לכביש 4, הינו מובלעת של בנייני רכבת בין שכונות הקוטג'ים היוקרתיות ביותר בעיר. האזור, הסובל מהזנחה צפוי בשנים הקרובות לעבור התחדשות עירונית, בדומה לנעשה בשכונת נווה שרת בצפון תל אביב, בעלת המאפיינים הסוציו אקונומיים הדומים.

קבוצת לוינשטין הנדסה הודיעה היום כי תיזום באזור תוכנית לפינוי בינוי, ברחוב הבנים מספר 77 פינת סולד 1, סולד 3 וסולד 5, בסמוך למתחם "בית הנערה".

במסגרת הפרויקט יפונו מהמתחם 3 בנינים הכוללים 80 יחידות דיור ויוקמו במקומם כ- 6-8 בנינים חדשים, על פני עד 9 קומות שיכללו כ-300 יחידות דיור חדשות. מתחם הבנים - סולד נכלל בתוכנית המתחמים לפינוי בינוי שאותה יזמה עירית הוד השרון. התוכנית עומדת לפני הפקדתה בוועדה המחוזית.

שאול לוטן, מנכ"ל קבוצת משולם לוינשטין ציין כי, "תוכניות פינוי בינוי הינן חלק מתבקש מהפתרון למחסור בעתודות הקרקע באזורי ביקוש ולמצוקת הדיור בכלל. יתרה מזו, מבחינת הדיירים המפנים מדובר בצדק חברתי ובדיור בר השגה הלכה למעשה. רק פתרון של פינוי בינוי יאפשר להם להתקדם לדירה חדשה וגדולה מדירת 50 מ"ר הקטנה והישנה שברשותם".

לוטן הוסיף, "מעורבותה של העירייה ויוזמתה לקידום פרויקטים של פינוי בינוי במתחם, יעניקו 'רוח גבית' חזקה מאוד ויקצרו באופן משמעותי את לוחות הזמנים של הפרויקט".

אלון מרמלשטיין סמנכ"ל פיתוח עסקי של קבוצת משולם לוינשטין ציין כי, " בשנה החולפת השקענו משאבים רבים בקידום הפרוייקט ולשמחתנו מתקיים שיתוף פעולה מלא מצד הדיירים והעיריה. כחלק מהאסטרטגיה הכוללת של החברה להתמקד באזורי ביקוש אנו עושים מאמצים לאתר פרויקטים נוספים מעין אלו". הפרויקט יקודם בשיתוף מנהלת הפרויקט חברת ש.ד.י בהנהלת ענת דהאן מיסטלמן וזאב פורן.