אלדן טק בדרך להנזלת הקופה: הדירקטוריון אישר מכירת נכס לרילון תמורת 11 מיליון ש'

חברת אלדן טק, שבשליטת יוסף בודנשטיין, הודיעה כי ועדת הביקורת ודירקטוריון החברה אישרו את התקשרותה עם החברה הבת, בהסכם למכירת זכויותיה בנכס נדל"ן מניב ברמת גן בשטח של כ-3215 מ"ר תמורת כ-11 מיליון שקלים, לרבות המחאת כל זכויותיה והתחייבויותיה על פי AS IS.

יצויין כי מחמת הזהירות הצהיר דן וגנר,המכהן כדירקטור בחברה, על עניין אישי בהתקשרות הנ"ל וזאת בשל החזקותיו ב- 180,764 מניות בנות 0.01 ש"ח ע.נ. כ"א של רילון המהוות כ-0.07% מהונה המונפק והנפרע של רילון ומזכויות ההצבעה בה, ובשל החזקותיו ב-4,500 מניות של חברה בת של רילון המהוות כ-95 מהונה המונפק ,Investments Ead .

מהחברה נמסר כי בין הנימוקים ועדת הביקורת ודירקטוריון החברה לאישור העסקה צוין כי לדעת ועדת הביקורת ודירקטוריון החברה התמורה בעסקה, בגין הנכס הינה סבירה והוגנת ומתחשבת בשינויים שחלו בשוק הנדל"ן בתקופה האחרונה, וכי מכירת מלוא הזכויות בנכס לרילון תקטין את הוצאות המימון השוטפות שיש לחברה ותשפר את תזרים המזומנים של החברה.

בכוונת החברה לפרוע בכספי התמורה (אם וכאשר תתקבל) את מרבית חוב החברה הקיים כיום לתאגיד בנקאי, העומד כיום על סך של כ-11 מיליון שקלים, באופן שלהערכת החברה יגדיל את סיכויי החברה לקבל מימון עתידי מהתאגיד הבנקאי לצורך פירעון קרן וריבית בגין איגרות החוב (סדרה א') של החברה, שמועד תשלומם חל בסוף חודש מרץ 2009 יחד עם זאת מציינת החברה כי אין וודאות כלשהי שהתאגיד הבנקאי יעמיד לחברה את המימון הנ"ל, כולו או חלקו).

מכירת הנכס לרילון, שהינה חברה בת של החברה, תותיר בידי החברה את הנכס הנ"ל (בשירשור סופי) שהינו, לדעת ועדת הביקורת ודירקטוריון החברה, בעל פוטנציאל השבחה לא מבוטל.

החברה מבהירה כי העסקה טרם אושרה על ידי ועדת הביקורת, הדירקטוריון והאסיפה הכללית של בעלי המניות ברילון (להלן: "מוסדות רילון"). החברה תדווח בדיווח מיידי נוסף אם וככל שהעסקה תאושר על ידי מוסדות רילון.

יצויין כי בשבוע שעבר הודיעה אלדן טק על רכישה עצמית של האג"ח בהיקף של כ-7.8 מיליון שקלים, בגינו היא צפויה לרשום רווח של כ-7.7 מיליון שקלים בדוחות הרבעון הראשון של 2009. האג"ח הנושאת תשואה ברוטו של כ-79.9% זינקה בשיעור של כ-78ץ64% מתחילת החודש.