שיכון ובינוי הכפילה את הרווח ברבעון ובמחצית: ההכנסות ברבעון גדלו ב-19.5% והסתכמו בכ-1.1 מיליארד שקל
חברת שיכון ובינוי מקבוצת אריסון פרסמה היום את דוחותיה לרבעון השני של 2008 והציגה גידול של פי 2.5 ברווח הנקי ברבעון בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. הזינוק ברווח נובע מצמיחה במרבית מגזרי הפעילות לרבות יזמות מקרקעין שאינה למגורים וקבלנות בנייה.
הרווח הנקי ברבעון הסתכם בכ-38.5 מיליון שקל לעומת כ-11.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. בינואר-יוני 2008 הוכפל הרווח הנקי לכ-112 מיליון שקל לעומת כ- 55.8 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
הזינוק ברווח הנקי נובע בין השאר מעלייה בהכנסות החברה שהסתכמו ברבעון השני בכ-1.1 מיליארד שקל, גידול של כ-19% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. ההכנסות מסלילה ותשתיות הסתכמו בכ-583 מיליון שקל, גידול של כ- 19.5% לעומת הרבעון המקביל אשתקד; ההכנסות מיזמות ומכירת מקרקעין למגורים הסתכמו בכ- 158 מיליון שקל, גידול של כ- 13.7% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.
החברה רשמה צמיחה במרבית מגזרי הפעילות שלה, לרבות יזמות מקרקעין שאינה למגורים וקבלנות בנייה. "הרבעון השני היה תקופה פעילה עבורנו ואנחנו נמשיך להתרכז במנועי הצמיחה של הקבוצה". אמר עפר קוטלר, מנכ"ל החברה והוסיף:"ההשקעה הבולטת הינה השקעה בחברת גילץ ספרד בה רכשנו 50%. גילץ ספרד מקימה פרויקטים סולאריים לייצור חשמל "ירוק" ובבעלותה שני פרויקטים בשלב הקמה. בכוונתנו להגדיל את פעילותה ולמטרה זו נשקיע עד כ- 300 מליון שקל".
ההון העצמי ליום 31 ביוני 2008 הוא כ-112 מיליון שקל, לעומת כ-105 מיליון שקל בסוף השנה שעברה.
מהי ויזת זהב ואיפה עדיין אפשר להשיג אחת?
בעולם שמקשיח גבולות ומגבלות הגירה, מדינות רבות ממשיכות להציע מסלול מהיר לתושבות ולעיתים גם לאזרחות - למי שמוכן לשלם; מה עומד מאחורי הטרנד, למה הוא מצטמצם ואיפה הוא עדיין פתוח
ויזה זהב ממשל טראמפ השיק לאחרונה רשמית את תוכנית ה-Gold Card בארה"ב, שמאפשרת לזרים אמידים להשיג אשרת הגירה קבועה (גרין קארד) בתמורה לתרומה של מיליון דולר לאוצר הפדרלי, או שני מיליון דולר דרך תאגיד. התוכנית, שהוכרזה בפברואר 2025 והוסדרה בצו נשיאותי מספר 14351, כוללת גם אופציית Platinum Card בעלות של חמישה מיליון דולר, שמקנה פטורים ממס על הכנסות מחוץ לארה"ב. מאז השקת האתר trumpcard.gov, הוגשו אלפי בקשות ראשוניות, בעיקר ממשקיעים מסין, הודו והמזרח התיכון, עם הכנסה צפויה לארה"ב של 50 מיליארד דולר בשנה הראשונה. זוהי התפתחות משמעותית בשוק הגלובלי של ויזות זהב, ששווי השוק שלו הוערך עד כה ב-30-50 מיליארד דולר בשנה וצפוי לגדול אפילו פי 2 בזכות המהלך של טראמפ.
ויזות זהב, או תוכניות תושבות בהשקעה (Residence by Investment), קיימות כבר ארבעה עשורים ומשמשות ככלי כלכלי למדינות שמחפשות זרימת הון זר. בשנת 2024 נמכרו כ-10,000 ויזות כאלו ברחבי העולם, עם השקעה ממוצעת של 500 אלף דולר למשקיע. עם זאת, בשנת 2025 נרשמת מגמה של צמצום: 12 מדינות סגרו או הגבילו תוכניות, בעיקר באירופה, בעקבות לחץ מהאיחוד האירופי על סיכוני הלבנת הון וביטחון. למרות זאת, כ-30 תוכניות נותרו פעילות, עם דגש על אסיה, המזרח התיכון והקריביים.
מהי ויזת זהב
ויזת זהב מאפשרת למשקיע זר להשיג תושבות זמנית או קבועה במדינה בתמורה להשקעה מינימלית מוגדרת. ההשקעה יכולה לכלול רכישת נדל"ן (בממוצע 300-800 אלף דולר), השקעה בקרנות ממשלתיות (מ-250 אלף דולר), הקמת עסק שיוצר 10-50 מקומות עבודה, או תרומה ישירה לממשלה (מ-100 אלף דולר). ברוב התוכניות אין דרישה למגורים קבועים - רק ביקור מינימלי של 7-30 יום בשנה - מה שהופך אותן לפתרון גמיש למשפחות אמידות שמחפשות גיוון גיאוגרפי, אופטימיזציית מס (למשל, פטורים על מס הון) או גישה לשווקים חדשים.
בשנת 2025 השוק מושך כ-150 אלף משקיעים פוטנציאליים, בעיקר מסין (35% מהבקשות), רוסיה (20%) והודו (15%), על רקע חוסר יציבות כלכלית ומגבלות יצוא הון. היתרונות כוללים ניידות גלובלית: למשל, תושבות באיחוד האירופי מאפשרת כניסה ללא ויזה ל-180 מדינות, וגישה למערכות חינוך ובריאות מתקדמות. עם זאת, התוכניות כוללות בדיקות רקע קפדניות (Due Diligence) שדורשות ניקיון פלילי ומקורות כספים לגיטימיים, עם שיעור דחייה של 5%-10%.
דרכון זהב, או אזרחות בהשקעה (Citizenship by Investment), לוקח את הרעיון צעד קדימה ומעניק אזרחות מלאה בתוך 3-12 חודשים, ללא דרישת מגורים קודמת. בשנת 2025, 14 מדינות מציעות תוכניות כאלו, בעיקר באיים הקריביים, עם השקעה מינימלית של 200 אלף דולר. היתרון העיקרי הוא חופש תנועה: דרכון מהקריביים, למשל, מאפשר כניסה ללא ויזה ל-145-160 מדינות, כולל האיחוד האירופי, בריטניה וקנדה.
