שיכון ובינוי תמכור 50% מהחזקותיה ב-4 פרויקטים: תכיר ברווח של 118 מיליון שקל
שיכון ובינוי שיכון ובינוי -0.81% ממשיכה במהלך לצמצום החוב, לאחר שחתמה על הסכם למכירת מחצית מהחזקותיה בארבעה פרויקטים תמורת 67 מיליון שקל. כתוצאה מהמהלך תרשום החברה רווח הון בטווח של כ-118 מיליון שקל (אמצע הטווח), לצד הפחתת החוב בכ-625 מיליון שקל.
על פי הדיווח, שיכון ובינוי תמכור כ-47.5% מזכויותיה ב-4 פרויקטי BOT (בנה-הפעל-העבר) שהיא מנהלת: מעונות הסטודנטים של המכון הטכנולוגי חולון והמכללה האקדמית תל אביב, בית המשפט חדרה וקריה מחוזית למשרדי ממשלה וגופים ממשלתיים בנוף הגליל. בתמורה, קיבלה החברה כ-67 מיליון שקל, והיא תהיה זכאית לתמורה נוספת בגיו יתרות הון חוזר שנצברו וטרם חולקו בהיקף של כ-11 מיליון שקל. בנוסף, במסגרת תוקנו מסמכי ההתאגדות של הזכיינים, כך שלאחר השלמת העסקה היא תחדל מלהחזיק בשליטה חשבונאית בזכיינים.
בעקבות השלמת העסקה, תרשום החברה בדוחותיה הכספיים לשנת 2024 רווח הון (לאחר מס) בטווח של כ-115-121 מיליון שקל, אשר ברובו נובע ממכירת האחזקות וכן משערוך יתרת ההשקעה שנשארת בידי שיכון ובינוי, בשל איבוד השליטה החשבונאית. בנוסף, בדוחותיה הכספיים השנתיים תירשם הפחתה של חוב פיננסי מהמאזן בהיקף של כ-625 מיליון שקל.
הדיווח היום מגיע לאחר שבתחילת השבוע הודיעה שיכון ובינוי על עסקה להכנסת שלושה שותפים מוסדיים - כלל ביטוח ופיננסים, מגדל ביטוח ופיננסים ומיטב גמל ופנסיה - בחברות הזכיין של שלושה פרויקטים בתחום התשתיות הביטחוניות. העסקה צפויה להניב לשיכון ובינוי תזרים מזומנים חופשי של כ-244 מיליון שקל מה שיקל עליה תזרימית. כמו כן, העסקה צפויה להביא להקטנת החוב המאוחד של שיכון ובינוי בכ-1.7 מיליארד שקל.
- אורקל תפרסם דוחות השבוע: מהזינוק מעל 305 דולר לנפילה של 37%
- זינוק במכירות החזירה את קבוצת חג'ג' לרווחיות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
- 1.איתות למשבר (ל"ת)מיקו 26/12/2024 13:16הגב לתגובה זו

100 אלף שקלים הפכו לעשרות שקלים - סייברוואן עושקת את המשקיעים
אחרי שנפלה 90% בבורסה בת"א, סייברוואן נרשמה בוול סטריט - מי שציפה לעדנה קיבל ירידה של 99% נוספים; סייברוואן היא תרגיל פיננסי שעושק משקיעים - בדרך יש מרוויחים
חלום גדול - הנפקה - הפסדים ושריפת מזומנים - שוב הנפקה - הפסדים ושריפת מזומנים - שוב הנפקה - הפסדים ושריפת מזומנים - שוב הנפקה. המעגל הזה קיים בעשרות רבות של חברות גם בבורסה בת"א וגם בוול סטריט. חברות בלי הצדקה כלכלית רוכבות על חלום ומגייסות כסף. הכסף נגמר, מנסים לנפח שוב את החלום ומגייסים שוב, והכסף שוב נגמר וחוזר חלילה. אחד המקרים המכוערים ביותר הוא של סייברוואן. חברת טכנולוגיה שהכניסה את המילה "סייבר" לשם שלה וחשבה שהיא עומדת לכבוש את העולם.
סייברוואן פיתחה מערכות שיגרמו לנהג ברכב להיות קשוב לכביש ולאירועים ולא להיות מוסח לטלפון הנייד. היא הנפיקה בגל של 2021 לפי שווי של כ-110 מיליון שקל וגייסה ממשקיעים כ-26 מיליון שקל.
הכסף ירד לטמיון. אבל היא גייסה שוב ואז התברר לה שהמשחק בת"א נגמר. די, המשקיעים כאן כבר לא ייתנו אמון בהנהלה ובחזון של האיש שהוביל אותה בתחילת הדרך - יעקב טננבאום. אז מה עושים? משכפלים את המקרה לוול סטריט. כן, פראיירים יש גם בוול סטריט, אפילו יותר. וכך הצליחה סייברוואן לעשות את מה שעשתה למשקיעם המקומיים גם למשקיעים בוול סטריט.
בשורה התחתונה אחרי הפסד של כמעט 90% בת"א, היא יצרה הפסד של 99% בוול סטריט. מי שהשקיע בה בהנפקה הפסיד 99.9% מכספו. תזכורת לסיכון הגדול של השקעה בהנפקה - המקום בו המנפיק יודע הרבה יותר טוב מהרוכש על החברה הנמכרת.
- סייברוואן מציגה: גם במחיר של אגורה יש לאן לרדת
- חברות מצפצפות על המשקיעים ומדווחות באיחור ניכר - מתי הרשות תתערב?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
סייברוואן הפכה 100 אלף שקלים של השקעה לעשרות שקלים בודדים. סייברוואן הפסידה מאז הקמתה 186.7 מיליון שקל:
בורסה עליות ירוק דגל ישראל, נוצר ע"י CHATGPTעברנו את הטריליון: הבנקים, הביטוח, הנדל"ן וטבע מחזיקים את ת"א 35
השווי המצטבר של מדד ת"א 35 חצה את רף הטריליון שקלים. כמעט מחצית ממנו יושב על פיננסים, כשליש על בנקים בלבד, הנדל"ן תופס כ-10%, וטבע לבדה שווה כמו סקטור שלם
השווי המצרפי של 35 החברות הגדולות בבורסה בתל אביב חצה את רף הטריליון שקלים, ועומד על כ-1.074 טריליון שקל. מדובר בסכימה פשוטה של שוויי השוק של כל החברות הכלולות במדד ת"א 35, והיא מספקת הצצה לא רק לגודל של מדד הדגל, אלא גם לאופן שבו הוא מתחלק בפועל בין סקטורים וחברות.
חשוב להדגיש כי הבדיקה מתייחסת לשווי השוק המלא של החברות, ולא לשווי הרלבנטי למדד עצמו. מדדי הבורסה מחושבים על בסיס שווי מתואם, שמושפע משיעור מניות הצפה ומוגבל ברף מקסימלי לחברה בודדת. כאן מדובר בחישוב “ברוטו”, שמטרתו להבין על מה המדד באמת יושב, ולא איך הוא משוקלל טכנית ביום מסחר נתון.
כשמסתכלים על הפילוח, התמונה ברורה למדי. חלק גדול מהשווי מרוכז במספר סקטורים ושמות כבדים, הרבה יותר מאשר בפיזור שווה בין 35 מניות.
הבנקים מחזיקים כמעט שליש מהשווי
חמשת הבנקים הגדולים הכלולים במדד – לאומי, הפועלים, מזרחי טפחות, דיסקונט והבנק הבינלאומי – מגיעים יחד לשווי מצרפי של כ-332.5 מיליארד שקל. מדובר בכ-31% מהשווי הכולל של ת"א 35.
- משקיעים בחאקי: כך הפכו החיילים את הבסיסים לחממת השקעות לוהטת
- האם הבורסה הישראלית חשופה לנדל"ן באופן חריג?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במונחים פשוטים, כמעט שליש מהמדד יושב על המערכת הבנקאית. המשמעות היא שכל שינוי בסביבת הריבית, רגולציה על הבנקים או שיח ציבורי על מיסוי רווחי המערכת, משפיע באופן ישיר על התנהגות המדד כולו, גם אם בשאר החברות הגדולות לא נרשמת תזוזה חריגה.
