קבוצת שיכון ובינוי מדווחת על עסקה להכנסת שלושה שותפים מוסדיים - כלל ביטוח ופיננסים, מגדל ביטוח ופיננסים ומיטב גמל ופנסיה - ב-50% מאחזקותיה בחברות הזכיין של שלושה פרויקטים בחשיבות לאומית בתחום התשתיות הביטחוניות.

העסקה הינה למכירת 50% מהאחזקות בשלושת הפרויקטים בתמורה ל-244 מיליון שקל, לצד מנגנוני הגנה ודמי הצלחה. שלושת הפרויקטים עבור משרד הביטחון הם קריית המודיעין, קריית התקשוב ואופק רחב, פרויקטים המהווים מרכיב במהלך להעברת בסיסי צה"ל לנגב ופינוי שטחים במרכז הארץ לטובת הגדלת היצע הדיור. הפרויקטים בהיקף הקמה של כ-10 מיליארד שקל מבוצעים על-ידי סולל בונה מקבוצת שיכון ובינוי.

העסקה צפויה להניב לשיכון ובינוי תזרים מזומנים חופשי של כ-244 מיליון שקל מה שיקל עליה תזרימית. כמו כן, העסקה צפויה להביא להקטנת החוב המאוחד של שיכון ובינוי בכ-1.7 מיליארד שקל.

• אלפרד אקירוב: "אני עובד מהבוקר עד הלילה. זו לא עבודה קשה, אני לא עובד בטוריה"
• כלל סירבה - נהג משאית יקבל בכל זאת 190 אלף שקל
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

עמית בירמן, מנכ"ל שיכון ובינוי; קרדיט: רמי זרנגר

קריית המודיעין ממוקמת בימים אלו בצומת ליקית על פני שטח של 2,500 דונם ובהיקף של כ-500 אלף מ"ר בנוי. בקרית המודיעין ישרתו כ-14 אלף חיילים וקצינים בסדיר ובקבע מהיחידות של אגף המודיעין.

קריית התקשוב עתידה לקלוט את היחידות הטכנולוגיות של אגף התקשוב וההגנה בסייבר וכן את מפקדת פיקוד דרום. הקריה כוללת כ-200 אלף מ"ר בנוי בשטח פרויקט של כ-180 דונם, ונמצאת בשלבי הקמה מתקדמים לקראת אכלוס של מעל 6,000 משרתים החל מסוף שנת 2025.

• מה יהיה מחר בבורסה? האם זה הזמן למניות הנדל"ן?
• קמהדע מאריכה מכרז אספקה בקנדה עד 14 מיליון דולר
• תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
• מיליארד שקל בייבי - עמירם לוין בתשואה חלומית

אופק רחב הוא מחנה רב חיילי שיוקם בסמוך למפקדת פיקוד העורף ברמלה, וישתרע על פני 360 דונם. אופק רחב יהווה את המחנה הרב-זרועי הגדול והמרכזי של צה"ל ויאכלס בתוכו, בין השאר, את לשכת הגיוס ושרשרת החיול (בקו"ם) החדשים, השלישות הראשית, מפקדת זרוע היבשה ויחידות נוספות, וישמש כ-9,000 משרתים וכ-5,000 מבקרים מידי יום.

"אנו מברכים את שותפינו, חברות כלל, מגדל ומיטב בהצטרפותם לשיכון ובינוי בקידום פרויקטי התשתיות הביטחוניות", מסר עמית בירמן, מנכ"ל קבוצת שיכון ובינוי. "הדומיננטיות של קבוצת שיכון ובינוי בבניית התשתיות הביטחוניות של מדינת ישראל היא המשכו של מסע בן 100 שנים בבניית העם והארץ".

"אנחנו שמחים להיכנס לשותפות עם שיכון ובינוי, יחד עם גופים מוסדיים נוספים, בשלושה פרויקטים משמעותיים אלה", מסר ארז מגדלי, מנהל חטיבת ההשקעות במגדל ביטוח ופיננסים. "שותפות ארוכת טווח זו עולה בקנה אחד עם אסטרטגית ההשקעות של החברה בתחום התשתיות. השקעה זו בתיק התשתיות של מגדל מהווה נכס ריאלי בתיקי ההשקעות ומציגה תשואה נאה ויציבה לאורך זמן".

"כגוף מוסדי מוביל במשק, מוטלת עלינו אחריות מקצועית למקסם תשואה מותאמת סיכון לעמיתינו", מסר ברק בנסקי, משנה למנכ"ל מנהל חטיבת ההשקעות של כלל ביטוח ופיננסים. "אנו מאמינים שבאמצעות השקעה זו והשקעות נוספות שאנו מתכוונים לעשות בתחום, אנו גם ממלאים את מחויבותנו לעמיתים, וגם לוקחים חלק בשיפור התשתיות הלאומיות שישרתו את המשק והציבור בישראל".

"אנחנו שמחים על ההשקעה לצד שיכון ובינוי וגופים מוסדיים נוספים, בהקמה ושדרוג משמעותי ואסטרטגי של בסיסי צה"ל, בייחוד בתקופה ביטחונית מורכבת זו", מסר גיא מני, מנהל השקעות ראשי מיטב גמל ופנסיה. "מיטב רואה ערך רב בהשקעות בתחום התשתיות בישראל ותמשיך לחפש הזדמנויות השקעה מעניינות בתחום, המניבות לעמיתינו תשואות ראויות לטווח הארוך".

את הרבעון השלישי סיימה שיכון ובינוי עם הכנסות של כ-2.23 מיליארד שקל לעומת כ-1.94 מיליארד שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח התפעולי לרבעון השלישי של שנת 2024 הסתכם לכ-281 מיליון שקל, לעומת רווח תפעולי של כ-1.35 מיליארד שקל ברבעון המקביל (מתוכו מעל 1 מיליארד שקל הינו רווח הון בגין מכירת זכויות החברה בזכיין בפרויקט כביש האגרה בטקסס שנמכר תמורת כ- 420 מיליון דולר). בתשעת החודשים הראשונים של השנה לחברה היה תזרים שלילי בסך של 167 מיליון שקל. מניית שיכון ובינוי נסחרת לפי שווי של 7.83 מיליארד שקל אחרי עלייה של 39% מתחילת השנה.