ארי נדל"ן השלימה את הקמת טרמינל האוטובוסים באילת; המדינה צפויה לרכוש את הנכס

ארי נדל"ן ארי נדלן 2.76%   שבשליטת צחי אבו, השלימה את הקמת טרמינל התחבורה הציבורית החדש בעיר אילת. החברה מחזיקה בכ-50.2% מהפרויקט, שהוא חלק ממתחם "סטאר" אילת הכולל גם קניון מסחרי שנמצא בשלבי בנייה. עם השלמת הקמת הטרמינל הודיע מנהל הדיור הממשלתי לחברות המחזיקות בזכויות כי בכוונתו לממש את זכותו החוזית ולרכוש את המבנה. אם המהלך אכן יושלם, הנכס יעבור לבעלות המדינה והשותפות בפרויקט צפויה לקבל תשלום עבור מכירת המבנה.

הטרמינל החדש צפוי להיחנך בשבועות הקרובים והוא יחליף את תחנת האוטובוסים הוותיקה שפעלה בעיר עד כה. המבנה משתרע על שטח של כ-1,400 מ"ר, שטח הגדול פי שלושה מהתחנה הקיימת, והוא כולל עשרה רציפי אוטובוסים, 23 חניות תפעוליות ועמדות שירות לנוסעים. לפי ההערכות, התחנה צפויה לשרת כ-2 מיליון נוסעים בשנה. הקמת הטרמינל נועדה לתת מענה לגידול בתנועת הנוסעים לאילת וממנה, ולשפר את תשתיות התחבורה הציבורית לעיר, בעיקר על רקע הביקוש הגבוה לתחבורה בתקופות תיירות ובחודשי הקיץ.

• ארי נדל"ן: הרווח הנקי עלה, ה-FFO ללא שינוי ומה החברה צופה בהמשך
• ארי נדל"ן מבקשת להרחיב את מתחם תחנת הכוח במנשה
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

תמונות הטרמינל החדש, צילום: ינאי ביטון

הטרמינל מוקם כחלק ממתחם "סטאר" אילת, פרויקט רחב יותר שמשלב תחבורה ומסחר. לצד התחנה מוקם בימים אלה קניון "סטאר" אילת, כאשר לפי החברה הושלמו עד כה כ-40% מעבודות הבנייה. הקניון צפוי לכלול כ-30 אלף מ"ר של שטחי מסחר הפרוסים על פני שלוש קומות, וכן חניון תת-קרקעי עם כ-350 מקומות חניה. החברה חתמה עד כה על חוזי שכירות עבור כ-45% משטחי המסחר, מול רשתות קמעונאות שונות.

בארי נדל"ן מעריכים כי השילוב בין תחנת תחבורה מרכזית לבין מרכז מסחרי עשוי להגדיל את תנועת המבקרים במתחם. הטרמינל צפוי להביא זרם קבוע של נוסעים לאזור, בעוד שטחי המסחר נועדו לשרת הן את תושבי העיר והן את המבקרים והתיירים שמגיעים אליה במהלך השנה.

ארי נדל"ן, שבשליטת צחי אבו המחזיק בכ-56% ממניותיה, פועלת בעיקר בתחום הנדל"ן המניב ופיתוח מתחמי מסחר. בין הפרויקטים המרכזיים של החברה ניתן למנות את מתחם "סטאר סנטר" באשדוד וכן מרכזים מסחריים נוספים בנהריה ובלימסול שבקפריסין. לצד פעילות הנדל"ן, הקבוצה החלה בשנים האחרונות להרחיב את פעילותה גם לתחום האנרגיה, לאחר שזכתה במכרז להקמת תחנת כוח מבוססת גז במועצה האזורית מנשה.

• השוק כבר הספיד את דה־לסר - אבל במספרים מסתתרת הזדמנות
• הבורסה הטובה בעולם: מדד ת"א 35 בשיא חדש - הדולר בשפל חדש; אופוריה במניות הביטוח
• תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
• סגירה בת"א: לאומי ופתאל זינקו ב-3.3%, מדד ת"א 35 טיפס 1.4%