מאור דואק מנכל מניף
צילום: מניף
דוחות

מניף: זינוק של פי 5.5 בהפרשות לפרויקטים בקשיים ובפיגור

חברת המימון למיזמי נדל"ן רשמה גידול חד בהפרשות בגין פרויקטים שנמצאים בקשיים - זה לא הפריע לה להציג צמיחה ברווחים ולחלק דיבידנד של 8 מיליון שקל; ההכנסות צמחו ב-36% ועמדו על כ-98 מיליון שקל
רוי שיינמן | (3)

חברת מניף שירותים פיננסיים מניף -1.5% , שפועלת בתחום האשראי החוץ בנקאי לתחום הנדל"ן רשמה במהלך הרבעון הראשון הפרשות של 5 מיליון שקל בגין 3 פרויקטים בפיגור ו-4 פרויקטים שנקלעו לקשיים, זאת כאשר ברבעון המקביל נרשמו הפרשות ספציפיות בסך 900 אלף שקל, משמע זינוק של פי 5.5.

הכנסות החברה עמדו על סך של כ-98 מיליון שקל, גידול בשיעור של כ-36% בהשוואה לרבעון המקביל של שנת 2023. 

בשורה התחתונה, הרווח הנקי של החברה הסתכם בכ-34.8 מיליון שקל ברבעון עם תשואה של 32% על ההון, במונחים שנתיים.

במהלך הרבעון גדל תיק האשראי של הלקוחות בכ-9.5% והסתכם בכ-3.02 מיליארד שקל. בנוסף, החברה אישרה חלוקת דיבידנד בסך של 8 מיליון שקל.

סך כל החובות של הפרויקטים בפיגור (3 פרויקטים) עומד על 6 מיליון שקל, כאשר סך החובות של הפרויקטים בקשיים (4 פרויקטים) עומד על 122.8 מיליון שקל, זאת כאשר שניים מתוך הפרויקטים האלו נוספו במהלך השנה האחרונה.

"במהלך הרבעון הראשון גדל תיק אשראי הלקוחות של החברה בסך של 263 מיליון שקל וחצה לראשונה את רף ה-3 מיליארד שקל, כאשר החברה מציגה רווח שיא רבעוני נקי", מסר מאור דואק, מנכ"ל מניף שירותים פיננסיים. "רווח זה הושג על אף ביצוע הפרשה ספציפית בהיקף של כ-5 מיליון שקל, במהלך הרבעון. לאחר תקופת הדוח, אישרנו חלוקת דיבידנד ראשון בשנת 2024, שמביא לידי ביטוי איזון ראוי בין הצורך בהמשך נקיטת מדיניות זהירה שלוקחת בחשבון את הסיכונים החדשים לאחר פרוץ המלחמה, לבין המשך פעילות מוטת צמיחה והצפת ערך לבעלי המניות לאורך זמן".

על רקע התוצאות של החברה לשנת 2023, שכרו של דואק הסתכם בשנה ב-9.97 מיליון הכוללים מענק כספי של 6.567 מיליון שקל שגרף בהתאם לביצועים הפיננסיים של החברה ובכך הפך דואק לאחד משיאני התגמול בתל אביב עם יותר מ-50 מיליון שקל בארבע שנים.

תגובות לכתבה(3):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 2.
    אילן 07/05/2024 15:35
    הגב לתגובה זו
    על ניהול איכותי משלמים. כנראה שהוא שווה את זה
  • 1.
    איתן 07/05/2024 09:55
    הגב לתגובה זו
    בס"ד נשמע ממנה שמדובר באיזה הפרשות אסטרונומיות שמסכנות את החברה. בפועל שיעור ההפרשות הוא שביעית מהרווח הנקי הרבעוני , ורק חצי ממס ההכנסה שהופרש, שבמידת הצורך אפשר יהיה לנקות ממנו הפסדים בפועל. הגיוני שעקב המלחמה+הריבית יהיו יותר הפרשות. זה להציג רק את השלילה ולהפוך אותה להרבה יותר דרמטית ממה שהיא מקריאה שלי את הדוח- ההכנסות והרווח למרות ההפרשות זהות לרבעון השיא הקודם +- המכפיל פחות מ5 בלי לקחת בחשבון הון עצמי- שהוא שני שליש מהחברה וגדל משמעותית. גם אם מציינים את ההפרשות צריך לציין שהן משמעותית פחות מאחוז מההלוואות. לאור מה שהיה בחברות אשראי חוץ בנקאיות. גם אגב ציון הדיבידנד- מדובר בחמישית מהרווח הנקי הרבעוני בערךב אחרי שאחד או שתי דוחות קודמים לא חילקו מתוך זהירות. כותרת כזאת מאוד מטעה ולא הגונה כלפי החברה ומצופה שישנו אותה
  • יריב 07/05/2024 15:34
    הגב לתגובה זו
    כלומר השכר מטורף, אבל ישנם 3 עובדים בחברה, כך שהוצאות השכר בחברה אינן כל כך חריגות כפי שזה נראה. אם המנכ"ל עושה גם שיווק ומימון וקשרי משקיעים במקום מנהלים אחרים, הרי שזה חוסך לחברה בעלי תפקידים אחרים.
רובי ריבלין יצחק נבון נשיא בגובה העיניים
צילום: מתוך הסרט

הנשיא ממשיך לעשות בושות...

אחרי אלקטריאון ופרסומת ליכין, הנשיא לשעבר רובי ריבלין מצטרף לחברה חדשה, הפעם בתחום הקריפטו

תמיר חכמוף |

רובי ריבלין, הנשיא לשעבר של מדינת ישראל, שוב נושא את התואר נשיא והפעם כנשיא ייצוגי ויועץ לדירקטוריון של החברה הממוזגת BitCore Capital - פליינג ספארק פליינג ספארק 118.36%  , שתפעל להשקעה מוסדית בביטקוין ובפיתוח השקל הדיגיטלי.

זו אינה הפעם הראשונה שבה ריבלין משאיל את שמו לחברה עסקית לאחר סיום כהונתו, אך בכל פעם עולה התהייה, איפה עובר הגבול בין מוניטין ציבורי לשירות אינטרסים פרטיים? ריביין הוא לא כלכלן מזהיר, הוא גם לא מנהל מוכר וגם לא משקיע טוב. הבחירות שלו עד עכשיו מלמדות שעדיף שהיה משאיר את הטייטל המכובד שלו שלא בשימוש. אלקטריאון איבדה את רוב ערכה מאז שהוא נכנס אליה. אולי הוא קיבל ערמה של כסף - אבל למה למכור את השם הכל כל כך מכובד - "נשיא לשעבר". העסק החדש שאליו הוא נכנס זה עסק קריפטו. קריפטו בהגדרה זה עסק מפוקפק כי אף אחד לא יודע להסביר אם יש לזה ערך כלכלי אמיתי. רבים משתכנעים להשקיע שם כי זה עולה, אבל היו בהיסטוריה בועות ארוכות וענקיות שבסוף. התפוצצו. הביטקוין אולי יישאר, הטכנולוגיה שמניעה אותו חשובה, אבל השיטה, והערך ישתנו בהמשך. זה יכול להיות עוד שנה או עוד 5 או 10 שנים, אבל אי אפשר להחזיק ערך מנופח על פני אינסוף.   

במקרה הנוכחי, החברה שבה ישמש ריבלין נשיא ייצוגי מציגה מודל של שילוב בין השקעות בביטקוין לבין פיתוח שקל דיגיטלי תחת רגולציה שווייצרית. היא מצפה לגייס עשרות מיליוני שקלים בהנפקה בתל אביב, ומתהדרת בשמות בכירים נוספים כמו יוחנן דנינו ויזהר שי. בינתיים היאט בעצם שלד בורסאי. זהו. נשיא המדינה לשעבר בוחר להיות יו"ר של שלד בורסאי. 

שוק הקריפטו בישראל עדיין סובל מחוסר ודאות רגולטורית ומחשדנות ציבורית, והצטרפותו של נשיא לשעבר עלולה להעניק למהלך מעטפת אמון ציבורית. השאלה במקרה הזה, עד כמה ריבלין, שדרכו הציבורית והערכית מוכרת היטב, באמת מבין את המורכבות הטכנולוגית והרגולטורית של עולם המטבעות הדיגיטליים, והאם תפקידו כאן הוא מהותי או בעיקר תדמיתי?

לא הפעם הראשונה

מעט לאחר סיום כהונתו כנשיא, בקיץ 2021, מונה ריבלין ל-"נשיא החברה" באלקטריאון אלקטריאון -1.79%   אז חברה צעירה בבורסה בתחום הכבישים החכמים. על פי הודעת החברה אז, תפקידו היה "לקדם שיתופי פעולה עם ממשלות וחברות גלובליות". הצעד עורר ביקורת ציבורית נרחבת, במיוחד מצד מי שטענו כי מדובר במינוי סמלי שמטרתו העיקרית פתיחת דלתות וגיוס אמון ציבורי. בעת המינוי, מניית אלקטריאון איבדה כ-50% מהשיא שרשמה באותה השנה, ורבים תהו האם ריבלין בחר נכון כשהצטרף למיזם עתיר הפסדים. מאז המינוי ועד היום למי שתהה, המניה איבדה עוד כ-60% ונעשו גיוסים ודילולים בדרך.

רובי ריבלין יצחק נבון נשיא בגובה העיניים
צילום: מתוך הסרט

הנשיא ממשיך לעשות בושות...

אחרי אלקטריאון ופרסומת ליכין, הנשיא לשעבר רובי ריבלין מצטרף לחברה חדשה, הפעם בתחום הקריפטו

תמיר חכמוף |

רובי ריבלין, הנשיא לשעבר של מדינת ישראל, שוב נושא את התואר נשיא והפעם כנשיא ייצוגי ויועץ לדירקטוריון של החברה הממוזגת BitCore Capital - פליינג ספארק פליינג ספארק 118.36%  , שתפעל להשקעה מוסדית בביטקוין ובפיתוח השקל הדיגיטלי.

זו אינה הפעם הראשונה שבה ריבלין משאיל את שמו לחברה עסקית לאחר סיום כהונתו, אך בכל פעם עולה התהייה, איפה עובר הגבול בין מוניטין ציבורי לשירות אינטרסים פרטיים? ריביין הוא לא כלכלן מזהיר, הוא גם לא מנהל מוכר וגם לא משקיע טוב. הבחירות שלו עד עכשיו מלמדות שעדיף שהיה משאיר את הטייטל המכובד שלו שלא בשימוש. אלקטריאון איבדה את רוב ערכה מאז שהוא נכנס אליה. אולי הוא קיבל ערמה של כסף - אבל למה למכור את השם הכל כל כך מכובד - "נשיא לשעבר". העסק החדש שאליו הוא נכנס זה עסק קריפטו. קריפטו בהגדרה זה עסק מפוקפק כי אף אחד לא יודע להסביר אם יש לזה ערך כלכלי אמיתי. רבים משתכנעים להשקיע שם כי זה עולה, אבל היו בהיסטוריה בועות ארוכות וענקיות שבסוף. התפוצצו. הביטקוין אולי יישאר, הטכנולוגיה שמניעה אותו חשובה, אבל השיטה, והערך ישתנו בהמשך. זה יכול להיות עוד שנה או עוד 5 או 10 שנים, אבל אי אפשר להחזיק ערך מנופח על פני אינסוף.   

במקרה הנוכחי, החברה שבה ישמש ריבלין נשיא ייצוגי מציגה מודל של שילוב בין השקעות בביטקוין לבין פיתוח שקל דיגיטלי תחת רגולציה שווייצרית. היא מצפה לגייס עשרות מיליוני שקלים בהנפקה בתל אביב, ומתהדרת בשמות בכירים נוספים כמו יוחנן דנינו ויזהר שי. בינתיים היאט בעצם שלד בורסאי. זהו. נשיא המדינה לשעבר בוחר להיות יו"ר של שלד בורסאי. 

שוק הקריפטו בישראל עדיין סובל מחוסר ודאות רגולטורית ומחשדנות ציבורית, והצטרפותו של נשיא לשעבר עלולה להעניק למהלך מעטפת אמון ציבורית. השאלה במקרה הזה, עד כמה ריבלין, שדרכו הציבורית והערכית מוכרת היטב, באמת מבין את המורכבות הטכנולוגית והרגולטורית של עולם המטבעות הדיגיטליים, והאם תפקידו כאן הוא מהותי או בעיקר תדמיתי?

לא הפעם הראשונה

מעט לאחר סיום כהונתו כנשיא, בקיץ 2021, מונה ריבלין ל-"נשיא החברה" באלקטריאון אלקטריאון -1.79%   אז חברה צעירה בבורסה בתחום הכבישים החכמים. על פי הודעת החברה אז, תפקידו היה "לקדם שיתופי פעולה עם ממשלות וחברות גלובליות". הצעד עורר ביקורת ציבורית נרחבת, במיוחד מצד מי שטענו כי מדובר במינוי סמלי שמטרתו העיקרית פתיחת דלתות וגיוס אמון ציבורי. בעת המינוי, מניית אלקטריאון איבדה כ-50% מהשיא שרשמה באותה השנה, ורבים תהו האם ריבלין בחר נכון כשהצטרף למיזם עתיר הפסדים. מאז המינוי ועד היום למי שתהה, המניה איבדה עוד כ-60% ונעשו גיוסים ודילולים בדרך.