הירשמו
  1. ראשי
  2. שוק ההון
רז רודיטי רייזור לאבס
צילום: ישראל פררה

רייזור לאבס זינקה אתמול ב-37%. למה בעצם?

המניה איבדה 80% מאז ההנפקה, ופתאום זינקה אתמול במחזור גבוה מבחינתה, ללא סיבה נראית לעין. מה קורה בינתיים בחברה?
נתנאל אריאל | (7)
נושאים בכתבה בינה מלאכותית נפילה

חברת רייזור 3.24% לאבס הונפקה בחודש פברואר 2021, כחלק מגל ההנפקות הגדול בת"א, ונפלה מאז ההנפקה ב-80% (לפני הזינוק אתמול). מחזורי המסחר הממוצע במניה עומדים בממוצע על 90 אלף שקל, אבל אתמול המניה זינקה ב-37% במחזור של 237 אלף שקל. אלה לא מספרים גדולים כמובן אבל למניות קטנות זה משמעותי.

רייזור לאבס נסחרת כעת במחיר של 4.24 שקלים ולפי שווי של כ-170 מיליון שקל (אתמול היא נסחרה במחיר של 3.2 שקל ובשווי של 125 מיליון שקל), לאחר שהונפקה לפי שווי של כ-591 מיליון שקל. 

ברור שכאשר מניה נופלת לשווי נמוך אז אחר כך כשהיא מזנקת אחוז הזינוק יהיה משמעותי יותר. זה מה קרה כאן.

מה קרה פתאום אתמול? האם המשקיעים יודעים משהו חדש, מדובר בניסיון שלהם להמר על שינוי כיוון במניה, או שאולי מדובר בעוד אתנחתא לפני המשך ירידות במניה? 

כך נראה גרף המניה. רואים את הזינוק אתמול בצד ימין למטה? זו הפרופורציה שלו ביחס לנפילה מאז ההנפקה

הדבר היחיד שקרה אתמול אחרי המסחר הוא הודעה של החברה לבורסה על חלוקת אופציות למנהלים של כ-1% מהון החברה. מחיר המימוש עומד על 3.75 שקלים, שזה מחיר שדומה לרמות המחירים בהן המניה נסחרת בתקופה האחרונה. כלומר אין כאן תמריץ הצלחה למנהלים.

אלטושלר שחם, שירשה את ההשקעה בחברה מפסגות, מכרה בחודש דצמבר האחרון מניות של החברה ב-3.7 מיליון שקל, וירדה להחזקה של כ-8% (לעומת כ-10.35%) לפני כן. מחזיקה נוספת היא מגדל ביטוח עם כ-6.1% מהמניות. 

בפועל, הציבור והמוסדיים מחזיק רק ב-23% מהמניות, כאשר מנהלי החברה מחזיקים ביתרה. רז רודיטי המנכ"ל מחזיק ב-31.9%, מיכאל זולוטוב סנמכ"ל הטכנולוגיות מחזיק גם הוא באחוז כמעט זהה, עידו רוזנברג, עובד בחברה חוקר ומפתח בתחום הבינה המלאכותית עם 13.07%. 

נזכיר כי החברה פרסמה את דוחותיה לרבעון השלישי של 2021 ביום חמישי בערב, אחרי המסחר, כדי להסתיר את הדוחות הגרועים, וזו כבר פעם שניה שהיא עושה את זה. כלל ידוע הוא שכאשר חברה רוצה להשוויץ בדוחות שלה היא תפרסם אותה בשעות הבוקר, לפני יום המסחר. מנגד - כאשר חברה רוצה להסתיר דוחות גרועים, היא תפרסם אותם בערב, ומה יותר טוב מאשר בחמישי אחרי סגירת המסחר? זה הכי טוב מבחינתה: יש סוף שבוע ארוך, ציבור המשקיעים פחות עוקב אחרי הפרסומים של החברות באתר הבורסה והולך לנוח. ביום ראשון כבר יתפרסמו דוחות של חברות אחרות, כך שהדוחות מיום חמישי יישארו מאחור וכאשר המסחר יתחדש יש סיכוי שהמשקיעים יפספסו את הדוחות הלא טובים של החברה. 

קיראו עוד ב"שוק ההון"

כל הכסף בקופה - כתוצאה מההנפקה. החברה שרפה 22.5 מיליון שקל מתחילת השנה

בקופת המזומנים של רייזור לאבס יש נכון לסוף הרבעון השלישי של השנה הנוכחית כ-82 מיליון שקל, וזאת כאשר בתקופה המקבילה היו לה קצת פחות מ-2 מיליון שקל בקופה. הכסף הגיע כמובן מההנפקה, בה גייסה החברה כ-116 מיליון שקל.

על הדוחות הגרועים וההיסטוריה של החברה אתם יכולים לקרוא כאן:

תגובות לכתבה(7):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 7.
    שלמה לוי 05/02/2022 20:01
    הגב לתגובה זו
    בשביל לעבוד על האנשים בהתחלה היה דוח עם כיאלו רווחים מאז רק הפסדים וירידות מזל קניתי במינימום באמת חבורת ילדים נפוחים צריך לחשוב טוב למי נותנים כסף
  • 6.
    ביטון 04/02/2022 17:35
    הגב לתגובה זו
    חבר'ה בינונית מאד. מחזורים של פלאפליה. לא ברור לי איך המוסדיים השקיעו בהם. צריך לבדוק קשרים משפחתיים.
  • 5.
    מזהה תהליכים 04/02/2022 14:41
    הגב לתגובה זו
    רק בשוק בועתי כמו שלנו, ילדים בני 29 מנהלים חברה ציבורית על סמך כישורי התכנות שלהם. תנו לטכנולוגים להיות טכנולוגים ולאנשים ותיקים ומנוסים להיות מנהלים. המוצר לא משנה. המתכנתים צריכים להישאר ב"פס הייצור".
  • 4.
    שושו 03/02/2022 17:29
    הגב לתגובה זו
    חברה דפוקה עם הנהלה מלאה בעצמה גועל נפש זהירות - נוכלים
  • 3.
    דודו 03/02/2022 15:59
    הגב לתגובה זו
    כזאת תנודה חזקה, בהיקף מסחר מאוד נמוך, מעלה חשד לפעולה מתואמת של בעלי עניין.
  • 2.
    axon pulse 03/02/2022 15:39
    הגב לתגובה זו
    ממליץ לבדוק טוב לפני השקעה בחברה, הם יודעים להבטיח ניסים ונפלאות, אבל בפועל לא מסוגלים לספק פתרונות איכותיים ללקוחות שלהם. בחברת אקסון פולס הם עושים סיבוב על הגב של אלתא, ובגדול!
  • 1.
    שקעתי איתם 03/02/2022 13:53
    הגב לתגובה זו
    נשמעו כל כך טוב כשהנפיקו ואז דפקו פיבוט שינו את כל המהות וברחו עם הכסף. חבל שדברים כאלה חוקיים בכלל. הפסדתי שם ארגז
נשיא המדינה לשעבר, רובי ריבלין. קרדיט: רשתות חברתיותנשיא המדינה לשעבר, רובי ריבלין. קרדיט: רשתות חברתיות

אלקטריאון: כניסתו ויציאתו של רובי ריבלין

ארבע שנים, הרבה ציפיות ומעט תוצאות: מסע הכניסה והיציאה של ריבלין מאלקטריאון הסתיים בקול ענות חלושה, ללא הישגים לצד ירידת ערך ומשקיעים מאוכזבים

רן קידר |
נושאים בכתבה רובי ריבלין אלקטריאון

אי שם בקיץ 2021, חודש לאחר שסיים את תפקידו כנשיא המדינה, ראובן (רובי) ריבלין מונה לנשיא חברת אלקטריאון אלקטריאון -2.45%  , מפתחת הטכנולוגיה לטעינת רכבים חשמליים תוך כדי נסיעה. החברה, שנסחרה אז בשווי של כ־1.6 מיליארד שקל לאחר זינוק חד בתקופת הקורונה, ציפתה שריבלין יפתח עבורה דלתות ברחבי העולם, יחזק קשרים מול ממשלות ויגביר את אמון המשקיעים, וזאת למרות שהחברה עדיין לא הציגה הכנסות מהותיות. המשקיעים, שציפו למימושים בינלאומיים ולחוזים משמעותיים, קיוו שכניסתו של ריבלין תבלום את הירידה במניה, שהחלה עוד לפני כן בעקבות צמיחה איטית מהצפוי בפרויקטים המסחריים. 

והנה, קצת יותר מארבע שנים לאחר ההצטרפות, החברה הודיעה על סיום תפקידו של ריבלין כנשיא וכחלק מהדירקטריון ובזאת מושלם מהלך שלא הניב פירות, בטח לא לחברה ולמשקיעים בה. שכרו של ריבלין מעולם לא פורסם, אך ניתן רק לשער שהוא כן יצא נשכר מהמהלך שהושלם אתמול.

לא חתונה קתולית 

גם לאחר הצטרפות ריבלין, ולמרות הציפיות, אלקטריאון התקשתה להציג פריצת דרך מסחרית. המניה המשיכה להידרדר. ריבלין, לעומתה, לא חיכה וכמעט במקביל לכניסתו לתפקיד, השתתף בקמפיין פרסומי למותג "יכין", מהלך שעורר ויכוח ציבורי לגבי אדם שמילא תפקיד ממלכתי בכיר זמן קצר קודם לכן.

אלקטריאון, מצידה, לא הסתפקה בריבלין, ובהמשך למאמציה של אלקטריאון בחיפוש אחר השפעה גלובלית, בתחילת 2022, הודיעה החברה על צירופו של קורט ג'ונסון, יו"ר מועצת ניו יורק לשעבר, כיועץ אסטרטגי. החברה זיהתה את ארה״ב, ובעיקר את ניו יורק, כשוק יעד מרכזי לטכנולוגיה שלה, והקמת חברת בת בארה"ב נועדה לתמוך בכך.

ועדיין, למרות כל המאמצים, המניה המשיכה להידרדר ובסך הכל הציגה ירידה של כ-66% מאז מינוי ריבלין, ושווי השוק שלה כיום עומד על כ-733 מיליון שקל. החברה עדיין מציגה גידול בהוצאות ושריפת מזומנים, ולא מזמן החדשנות שבמוצר שלה התערערה, לאור פתרון טכנולוגי אחר של BYD, שהציגה טעינה מהירה שמייתרת את הפתרון של אלקטריאון (למרות שזו טענה שהדבר אינו פוגע בה). 

להמשך הכתבה לחץ כאן
ארז רוזנבוך, יו"ר מגוריט, צילום: ענבל מרמריארז רוזנבוך, יו"ר מגוריט, צילום: ענבל מרמרי
ראיון

יו"ר מגוריט: "הגענו לרגע שבו אפשר להתחיל לשתף את הציבור בתזרים באופן חודשי"

"מגוריט היא אוניה ששטה על תנודות המאקרו, ואני אופטימי על כלכלת ישראל" אומר יו"ר מגוריט, ארז רוזנבוך; מניית מגוריט טיפסה בחצי שנה האחרונה אבל עדיין נסחרת מתחת להון "ב-2026 אנחנו מקבלים מסה גדולה של דירות לאורך כל השנה, השוק ידע לתמחר את זה" רוזנבוך מציין כי הדיבידנד החודשי "יהפוך את התזרים למוחשי הרבה יותר למשקיעים"

מנדי הניג |
נושאים בכתבה מגוריט ארז רוזנבוך

מגוריט מסכמת את הרבעון השלישי ואת תשעת החודשים הראשונים של השנה עם נתונים שמראים על התייצבות והתרחבות של הפעילות שלה. ה-NOI מהשכרת דירות עלה בכ-22% והגיע ל-60.3 מיליון שקל, התזרים מפעילות שוטפת גדל בכ-39% לכ-31.3 מיליון שקל, והרווח המצטבר לתקופה הסתכם ליותר מ-86 מיליון שקל. חלק גדול מהשיפור מגיע ממספר רב של דירות שנכנסו לאכלוס בחודשים האחרונים, מה שמתחיל לשקף את ההשפעה של בניית הפורטפוליו לאורך השנים. ההון העצמי של מגוריט עומד כעת על כ-1.77 מיליארד שקל. אבל מסתבר שהקפיצה הגדולה תגיע ב-2026 אז מסה של דירות, מאות דירות יכנסו לאכלוס ויחזקו את התזרים בצורה משמעותית. 

בהמשך לתוצאות, הדירקטוריון אישר שינוי במדיניות החלוקה - דיבידנד חודשי קבוע, לראשונה בישראל בקרן ריט למגורים. לפי התוכנית, יתבצעו חלוקות של כ-60 מיליון שקל ב-2026 (תשואה של כ-4.8% לפי השווי הנוכחי), כ-72 מיליון שקל ב-2027 וכ-86.4 מיליון שקל ב-2028 (תשואה של כ-7%). כשהרעיון הוא לייצר תזרים שמתנהג כמו שכר דירה קבוע, שוטף וצפוי אבל דרך הבורסה.

בעולם, ובעיקר בארצות הברית, ריטים זה חלק טבעי מתיק ההשקעות של הציבור הרחב. מאוד מקובל לוותר על רכישת דירה פיזית ולהחזיק במקום זאת סל של נכסי נדל"ן מניב דרך שוק ההון. מעבר לנוחות שאתם לא צריכים להתעסק עם שוכרים, בעיות תחזוקה וכדומה, בריטים יש פיזור, יש ניהול מקצועי (בתקווה), ואחת לתקופה הרווחים מחולקים כדיבידנדים שמדמים במידה רבה את ההכנסה שהייתם מקבלים משכר דירה רק בלי הצורך לקחת משכנתא.

בארץ, המודל הזה הוא אולי פחות מושרש. רוב המשקיעים כאן רגילים לראות בדירה ובנדל"ן משהו שעושים כהשקעה פרטית ולא השקעה מוסדית. הרעיון של "להשקיע בדירה דרך הבורסה" עדיין נתפס כמשהו אבסטרקטי מדי. אבל מגוריט מנסה לשנות את התפיסה הזו בשנים האחרונות. קרן הריט בנתה פורטפוליו של דירות להשכרה, בניהול בסטנדרטים גבוהים וחיתום ארוך ואיכותי של דיירים לצד מדיניות חלוקת דיבידנד שוטפת.

אחת הנקודות שמבליטה את מודל הריט מהשקעה פרטית היא המעטפת. למשקיע פרטי שמחזיק דירה שנייה מותר לקבל עד 50% מינוף, ולפעמים אפילו פחות בהתאם לדירוג האישי. מגוריט, לעומת זאת, יכולה להגיע למינוף של עד 80% על פי חוק, ונהנית מעלויות מימון נמוכות בהרבה מאלו שהיה מקבל משקיע פרטי. היא גם אינה נדרשת לכתבי ערבות אישיים, וחשופה פחות לאותם מגבלות שמקשות על משקיע להשיג משכנתא לדירה להשקעה. 

להמשך הכתבה לחץ כאן