דיסקונט: "תוצאות מליסרון בתחום המסחר טובות משל עזריאלי"
דיסקונט ברוקראז' פרסמה הבוקר (ד') עדכון המלצה למניית מליסרון -2.14% והציבה מחיר יעד של 198 למניית החברה, המשקף אפסייד של 12% על מחיר הסגירה של המניה אתמול. דיסקונט קובעת למליסרון המלצת תשואת יתר.
לטענת ישי ששון, רו"ח ואנליסט בכיר בדיסקונט ברוקראז': "על אף האתגר הקיים בתחום המסחר מזה כשנתיים, מליסרון ממשיכה להציג תוצאות יפות, לרבות עלייה ב-NOI מנכסים זהים וירידה בעלויות המימון. שני פרמטרים אלו לטענתו צפויים להמשיך ולצמוח בשלוש השנים הקרובות וגוזרים לחברה מחיר יעד של 198 שקל".
בדיסקונט ברוקראז' בדקו גם את סוגיית הפדיונות ועומס שכר הדירה בחברות הנדל"ן המסחרי המובילות וציינו כי "יש להיזהר מהסקת מסקנות חפוזות. בחינת הפדיונות ועומס שכ"ד בלבד עלולה לתעתע בהיותם נתונים הכוללים 'רעשים', כדוגמת פדיונות שהתקבלו בידי קמעונאים מחוללי פדיון (לדוגמה סופרמרקטים). אלו מייפים את התמונה בהיותם מציגים עלייה בפדיונות וירידה בעומס שכ"ד, אך האפסייד משוכרים אלו זניח, שכן קיימת התכנות נמוכה להעלאת שכ"ד עבורם וקיים קושי לפנותם".
בהשוואה בין עזריאלי קבוצה -1.1% למליסרון, סבור ששון כי תוצאות פעילות מליסרון בתחום המסחרי טובות יותר מאלו של עזריאלי. לטענתו, עזריאלי אמנם מציגה עלייה גבוהה יותר בפדיונות מאשר מליסרון, אך זו לא "מחלחלת" לשורה התחתונה. כך שהשורה התחתונה במליסרון מציגה תוצאות עדיפות ובהן עלייה גבוהה יותר ב- NOI SP, בצד עומס שכ"ד נמוך יותר בקניונים בעלי תמהיל שוכרים דומה.
- אלומה מוכרת 38% מאסקו לפי שווי של 160 מיליון שקל: דיסקונט קפיטל נכנסת כשותפה
- "הארנק הירוק" של דיסקונט - מה הוא נותן לכם?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
- 1.zoro 27/02/2019 11:13הגב לתגובה זובקניון באשדוד כבר הייתם?

פרויקט Sea Lion יוצא לדרך: נאוויטס מאשרת FID לפיתוח בהיקף 1.8 מיליארד דולר
התגלית הרביעית בגודלה בעולם שטרם פותחה יוצאת לפיתוח בהובלת נאוויטס פטרוליום (65%) המשמשת כמפעילת הפרויקט; תחילת הפקה צפויה ברבעון הראשון של 2028, חלקה של נאוויטס בעתודות: כ-220 מיליון חביות
נאוויטס פטרוליום נאוויטס פטר יהש 2.21% מודיעה כי קיבלה החלטת השקעה סופית בפרויקט הנפט Sea Lion באיי פוקלנד, התגלית הרביעית בגודלה בעולם שטרם פותחה. החברה מחזיקה ב-65 אחוז מהפרויקט וגם משמשת כמפעילה, אחרי שקיבלה את אישור ממשלת פוקלנד לתכנית הפיתוח המפורטת ולצד חתימה על הסכם הגנת השקעות. במסגרת ההחלטה הוארך תוקף הרישיון ל-35 שנה, מה שמסמן את המעבר לשלב ביצוע מלא.
היקף הפיתוח לשלב א' עומד על כשני מיליארד דולר, מתוכם חלקה של נאוויטס הוא כ-1.17 מיליארד דולר. לפי הערכות החברה, העתודות (2P) הצפויות לה מהפרויקט יעמדו על כ-220 מיליון חביות נפט אקוויוולנטיות, כשהפקה ראשונה מתוכננת לרבעון הראשון של 2028. במקביל להסכם ההשקעה גובשה מסגרת מימון רחבה: כ-650 מיליון דולר יועמדו כהלוואות לטובת הפיתוח, ואילו ההון העצמי שנאוויטס צפויה להזרים יעמוד על כ-734 מיליון דולר, כולל רכיב הלוואה למימון חלקה של השותפה Rockhopper, שיוחזר בהמשך מהתזרים החופשי.
החברה כבר החלה להיערך תפעולית לשלב הפיתוח וחתמה על הסכמים משמעותיים, בהם חכירה והיערכות לשדרוג מתקן FPSO שיפעל באתר למשך עד 20 שנה. בנוסף נחתמו חוזים לקידוחים, לשירותי השלמות, לציוד תת-ימי, לצנרת ולמערכות תפעוליות נלוות, מה שמצביע על כניסה למתווה ביצוע מואץ לקראת 2027 ו-2028.
יו"ר נאוויטס, גדעון תדמור: "החלטת ה-FID בפרוייקט SEA LION מהווה הוכחה
נוספת ליצירתיות לנחישות של נאוויטס וליכולתה להפוך תגליות שטרם פותחו להצלחות יוצאות דופן. נאוויטס מובילה כעת את פרויקט SEA LION לפיתוח שצפוי לייצר ערך רב למשקיעים ולהביא בשורה גדולה של צמיחה ושגשוג כלכלי חסר תקדים לתושבי פוקלנד"
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגת"א 35 זינק 1% ונעל בשיא של 3,604 נק'; הבנקים הוסיפו 1.5%, ת"א ביטוח זינק כ-3%
התנועות במדדים:מדד ת"א 35 1% מדד ת"א 90 -0.58% מדד ת"א 125
דולר שקל רציף 0.3%
BITCOIN -1.99%
מחזור המסחר הסתכם על 3.578 מיליארד שקל
