פתיחת עסק חדש בישראל בשנת תשפ"ה: טיפים והיבטים חשובים מאת פירמת רו"ח שטיינמץ עמינח ושות'
צילום: Shutterstock
השנה העברית החדשה תשפ"ה מתחילה ב-2 באוקטובר 2024, ומביאה עמה הזדמנויות ואתגרים חדשים לעסקים בישראל. אם אתם שוקלים לפתוח חברה חדשה בישראל או בחו"ל, חשוב להבין את ההיבטים המיסויים, הסיכונים וההזדמנויות הקיימות. כמו כל משבר, גם האירועים הקשורים למלחמת חרבות ברזל יכולים להוות הזדמנות למי שמבקש לקחת אותה בשתי ידיים ולהקים עסק חדש.
היבטים מיסויים לפתיחת עסק בישראל
כשפותחים עסק חדש בישראל, חשוב להכיר את מבנה המיסוי, את הרשויות הפועלות ובהתאם לכך להבין איזה סוג עסק מתאים לכם. ישנם כמה סוגים של עוסקים בישראל: חברה בע"מ, עצמאי ועוד. לכל סוג כזה של עסק יש יתרונות וחסרונות משלו המתבטאים בדרך כלל ע"י ממשקים שונים אל מול מע"מ, מס הכנסה וביטוח לאומי.
חברה בע"מ: חברה בע"מ הינה אחת הצורות המשפטיות הנפוצות לניהול עסק בישראל. חברה בע"מ הינה ישות משפטית אשר מפרידה את בעליה מהחברה, וככלל מחויבת בתשלום מס חברות בשיעור אחוז קבוע מהרווחים. חברות אשר התאגדו כך נדרשות לדווח למס הכנסה, למע"מ ולמוסדות נוספים בהתאם לפעילותן. חלק מהיתרונות מתבטאים לעיתים בתפיסת החברה כגוף עסקי יציב ואמין יותר, דבר שיכול להוות יתרון בעת יצירת קשרים עם ספקים, לקוחות ובנקים. הקמת חברה בע"מ מתאימה לעסקים עם פוטנציאל צמיחה גדול, או לעסקים שדורשים הגנה משפטית ובידול מההתחייבויות האישיות של הבעלים.
- הודה בסיוע להעלמת חצי מיליון שקל - וירצה עבודות שירות
- איך לפתוח עסק בישראל – מדריך ליזם המתחיל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
עוסק פטור (זעיר): עוסק פטור הינו עצמאי או בעל עסק קטן בעל מחזור שנתי נמוך אשר מתעדכן מידי שנה ונקבע בהתאם לקביעת המחוקק, עוסק פטור מתאים לעסקים קטנים בתחילת דרכם או לעסקים שפעילותם אינה דורשת התעסקות מרובה עם מע"מ. חלק מהיתרונות של עוסק פטור הינם כי הוא אינו חייב בדיווח ותשלום מע"מ, למעט הצהרה פעם בשנה, וקיימות הקלות בעניין דו"חות וחשבוניות. עם זאת, העוסק הפטור עדיין מחויב לדווח למס הכנסה ולשלם מס בהתאם לרווחיו. יש לשים לב כי ישנם תחומים מסוימים אשר אינם יכולים להיות עוסק פטור.
צילום: Shutterstock
עוסק מורשה: חברה או עצמאי שגודלו או סוגו מחייבים אותו להירשם במע"מ ולנהל את עסקיו לפי תקנות מס הכנסה ומע"מ, כלומר, הוא עסק אשר חייב לדווח למע"מ ולשלם מע"מ על הכנסותיו, ובמקביל רשאי להזדכות על המע"מ שהוא משלם על הוצאות העסק. בנוסף, העוסק המורשה חייב לדווח למס הכנסה ולשלם מס בהתאם לרווחיו. עוסק מורשה מתאים לעסקים בעלי מחזור עסקאות גבוה או לעוסקים בתחומים שמחייבים אותם להירשם ככאלה. חלק מיתרונותיו של עוסק מורשה הינם יכולת להזדכות על מע"מ ששולם בקשר להוצאות, אין הגבלה על סכום ההכנסות ולכן מתאים לעסקים עם הכנסות גבוהות.
מה נכון עבורכם? לחצו לכאן לגלות.
ההשפעות של מלחמת חרבות ברזל על עסקים חדשים
מלחמת חרבות ברזל והשפעותיה הכלכליות והחברתיות משפיעות על כל תחומי המשק הישראלי. חשוב להיות מודעים להשפעות האלו ולהבין כיצד הן עשויות להשפיע על העסק החדש שלכם:עלויות: סיכונים כלכליים וחוסר יציבות יכולים לגרום לעליית מחירים (אינפלציה), כגון מחירי חומרי גלם או עלויות שילוח.
סיכונים בטחוניים: מצבים בטחוניים משפיעים על פעילות השוק, זמינות עובדים ובעיות נוספות שעשויות לפגוע בפעילות העסקית.
הזדמנויות צמיחה: במקביל לסיכונים, מצבים אלו יכולים להוות קרקע פורייה לחדשנות ופיתוח תחומים חדשים כמו אבטחת מידע, לוגיסטיקה ופתרונות דיגיטליים. כל משבר הוא גם הזדמנות עסקית, השאלה היא האם אתם "זורמים" כמו הרוב הגדול של האוכלוסייה או שאתם הופכים את הלימון ללימונדה ומנצלים את המשבר לטובת פיתוח עסקי ועצמי.
תכנון מיסוי, ואיך רואה החשבון יכול לעזור לכם
רואה חשבון מומחה יכול לסייע לכם לנווט במורכבות המיסויית ולמקסם את תוצאת המס של העסק שלכם. באמצעות תכנון מס נכון, רואה החשבון שלכם יכול לעזור לכם להפחית חבויות מס, להבין אילו הטבות מס מתאימות לכם ולבנות תשתית פיננסית שמאפשרת צמיחה יציבה של העסק.
תכנון מס נכון: רואה החשבון יוכל לסייע לכם בבחירת סוג העוסק הנכון ובהתאמה לצרכים הפיננסיים שלכם וכמובן ללוות אתכם לאורך הדרך, לייעץ בכל שלב מתי נכון לפעול וכיצד.
מעקב ודיווח: רואה החשבון דואג לדיווחים שוטפים למע"מ ולמס הכנסה, ומבטיח שאתם עומדים בדרישות החוק ורשות מס ההכנסה, מס ערך מוסף, רישום החברה / העוסק ועוד.
ייעוץ מקצועי שוטף: מעבר לדיווחים השוטפים, רואה החשבון שלכם מספק ייעוץ בנוגע לאסטרטגיות פיתוח עסקי, גיוס הון, וניהול תזרים מזומנים.
אופיר לוינגר. צילום: יח"צמדוע שכונת נווה עופר עוקפת את אזורי היוקרה של ת"א?
בעוד שאזורי היוקרה בעיר רושמים ירידה חדה בכמות העסקאות, המשקיעים והזוגות הצעירים נמשכים דווקא לשכונת נווה עופר. אופיר לוינגר, מאנשי הנדל"ן הפעילים והמנוסים בשכונה, מסביר מה בדיוק מתרחש באזור שהצליח לעקוף את כל שאר השכונות בעיר
רגע לפני סיום שנת 2026, תמונת הנדל"ן בתל אביב מתבהרת והיא חושפת תפנית לא צפויה.
אם לאורך השנים התרגלנו לראות את מחירי הדירות בעיר הגדולה מטפסים ללא הפסקה, השנה האחרונה טלטלה את השוק והביאה עימה שינוי כיוון שלא ניתן להתעלם ממנו.
לפי נתונים עולה כי במחצית הראשונה של השנה נרשמה ירידה של 36% במספר עסקאות יד 2 בעיר, זאת לעומת התקופה אשתקד.
כשבוחנים לעומק את המספרים מגלים תמונה מפתיעה במיוחד. דווקא האזורים היוקרתיים, שנחשבו עד לא כל כך מזמן למבוקשים ביותר, הם אלה שספגו את הפגיעה הקשה.
- עד 60 מליון שקל: ריט 1 נכנסת לשותפות בבראשית ביזנס בנתניה
- אנבידיה מפתחת את הצפון: קמפוס ענק בקריית טבעון ליותר מ-10,000 עובדים עד 2031
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לדוגמה, בצפון החדש שיעור העסקאות ירד בכ-58%, בנווה אביבים נרשמה ירידה של 53%, ובנחלת יצחק ירידה של 42%.
אריאל פרדו. צילום: יח"צכל מה שצריך לדעת על משכנתא לדירה ראשונה: המדריך המקיף לפני הצעד הגדול
יועץ המשכנתאות אריאל פרדו מדבר על משכנתא לדירה ראשונה - המדריך המקיף לפני הצעד הגדול
בעולם הנדל"ן הישראלי, רכישת דירה ראשונה היא צעד משמעותי ומרגש, אך גם מורכב. עם מחירי דירות גבוהים ועלייה בריביות, משכנתא לדירה ראשונה הפכה לכלי חיוני עבור זוגות צעירים ומשפחות מתחילות.
מאמר זה יסקור את כל ההיבטים החשובים: מהגדרת המושג, דרך התנאים והתהליך, ועד טיפים מעשיים. נסתמך על נתונים עדכניים מבנק ישראל ומקורות פיננסיים אמינים, כדי לספק לכם תמונה ברורה ומקצועית. אם אתם שוקלים לקנות דירה ראשונה, המדריך הזה יעזור לכם לנווט בביטחון.
מהי משכנתא לדירה ראשונה?
משכנתא לדירה ראשונה היא הלוואה בנקאית ארוכת טווח המיועדת לרכישת נכס מגורים ראשון, כאשר הנכס עצמו משמש כבטוחה להלוואה. בישראל, היא מוגדרת כהלוואה למי שאין לו דירה קיימת, והיא מאפשרת מימון של עד 75% משווי הדירה, תוך דרישה להון עצמי מינימלי.
המשכנתא כוללת תמהיל מסלולים שונים, כמו ריבית קבועה או משתנה, ומחושבת על פני 20-30 שנים בממוצע.
היתרון הגדול: היא פוטרת ממס רכישה עד סכום מסוים (כ-1.93 מיליון ש"ח נכון ל-2025), ומאפשרת כניסה לשוק הנדל"ן ללא צורך בסכומים אסטרונומיים מראש. זוהי הזדמנות לבנות הון אישי, אך דורשת תכנון מדוקדק כדי להימנע מעול כלכלי כבד.
- בנק ישראל מפרסם הקלות ללוקחי משכנתאות
- איך בוחרים משכנתא בתקופה של ריביות משתנות?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מתי מומלץ לקחת משכנתא לדירה ראשונה?
הזמן האידיאלי לקחת משכנתא לדירה ראשונה הוא כאשר יש לכם יציבות כלכלית: הכנסה קבועה, חסכונות מספיקים להון עצמי (לפחות 25%), והיסטוריית אשראי חיובית.
