15:03 בכיר מחברת התרופות מרק מצטרף לסלקט ביו >>

14:45 נתניהו לטראמפ: "מודה על תמיכתך בישראל באו"ם ובכל מקום אחר"

14:05 הבחירות להסתדרות: נכון לשעה 14:00 אחוז ההצבעה עמד על 29.54%

13:48 דיווח בבריטניה: פיצוץ עז נשמע במרכז קניות במנצ'סטר

12:23 דאע"ש נטל אחריות על הפיגוע במנצ'סטר בו נרצחו 22 בני אדם

12:15 טראמפ על הפיגוע במנצ'סטר: "מעתה אקרא למחבלים לוזרים" >>

11:39 אבו מאזן: "הבעיה העיקרית שלנו היא הכיבוש וההתנחלויות"

11:15 אקסלנס לקראת דו"חות שטראוס: "השינויים בברזיל מעלים את רמת הסיכון" >>

10:58 אירוע דקירה בנתניה: שוטר נפצע באורח קל; הדוקר נוטרל

10:48 חיפה: ענפי עץ קרסו על תלמידים בחצר בית הספר; 12 נפצעו קל

10:39 נתניהו על הפיגוע במנצ'סטר: "יש לפעול כדי להביס את הטרור בכל מקום"

10:11 הנשיא טראמפ נפגש כעת עם יו"ר הרשות אבו מאזן בבית לחם

09:50 בולטות בת"א: מניית ביוטיים מזנקת 10% בפתיחה, פריגו צונחת 5%

09:23 ביקור טראמפ: החלו שינויים נרחבים בהסדרי התנועה בירושלים

08:26 רקטה שוגרה מסיני, אין נפגעים ולא נגרם נזק

08:23 תימן: 7 פעילי אל-קאעידה נהרגו בפשיטה של ארה"ב על מתחם הארגון

08:21 הבחירות בהסתדרות: ניסנקורן יתמודד היום מול יחימוביץ' על ראשות הארגון

08:16 אנגליה: 19 הרוגים ועשרות פצועים בפיצוץ שהתרחש במנצ'סטר

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות
photosהגיע הזמן

הסוף לפיל הלבן: כך תראה כיכר אתרים החדשה - תכלול מאות דירות וחדרי מלון

רצועת החוף תחובר לשדרות בן גוריון ובמקום ייבנו מגדלים של עד 36 קומות. צפו בהדמיות התכנית
 |  7
הגיע הזמן
Share
האם סוף סוף יוסר הפיל הלבן של כיכר אתרים? הוועדה המקומית תל אביב-יפו החליטה להמליץ היום (ד') פה אחד בישיבתה על הפקדת תכנית בניין עיר חדשה למתחם הכיכר (תא/2020), אשר תאפשר את שיקום הכיכר וחיבור רצועת החוף לשדרות בן גוריון.


התכנית כוללת את הריסת כיכר אתרים הקיימת תוך ביטול שיקוע הכביש, כאשר במקומה יוקמו שלושה מגדלים למלונאות ומגורים וכן מערכת כיכרות ציבוריות עירוניות רחבות ומעברים לציבור, תוך יצירת רצף עירוני וחיבור שדרות בן גוריון לרצועת החוף באמצעות מרחב עירוני פתוח, באופן המבטיח את השתלבות הכיכר במרחב העירוני ובאזור התיירות המתחדש לאורך החוף.
 
שלושת המגדלים יוכלו להיבנות לגובה של עד 36 קומות ממפלס הרחוב, זאת בהתאם לתכנית המתאר כפי שאושרה על ידי הוועדה המחוזית, ויכללו על פי התכנית, עד 340 יחידות דיור למגורים בשטח ממוצע של 80 מ"ר לדירה וכ-600 חדרי מלון. סביב המגדלים, במפלס רחוב הירקון, קובעת התכנית שטחים מגוננים פתוחים לרווחת כלל הציבור, מבנה ציבור על קרקעי וכן שטחי ציבור מבונים רבים מתחת למפלס הכיכר העליון. במפלס הביניים בין הרחוב לטיילת החוף מתוכננת כיכר עירונית מסחרית, כהמשך ישיר של שדרות בן גוריון. בנוסף, כוללת התכנית מערך של מעברי הולכי רגל ורוכבי אופניים.

מספר מקומות החניה יהיה לפי התקן התקף, כאשר בנוסף יוקמו לפחות 355 מקומות חניה ציבוריים בבעלות עירונית.
 
מטרות התכנון:
  • פיתוח והתחדשות האזור ע"י הריסת הכיכר הקיימת על כל מפלסיה והקמת כיכר עירונית פעילה במקומה.
  • תכנון חדש במטרה להפוך את האזור למוקד שוקק חיים ההולם את מיקומו, בתפר שבין העיר לרצועת החוף.
  • יצירת קשר ישיר להולכי רגל ורוכבי אופניים בין העיר לים.
  • הפיכת רחובות הירקון ואליעזר פרי לרחובות עירוניים המאפשרים רצף תנועת הולכי רגל, רוכבי אופניים ורכב ממונע.
  • פתיחת מבטים מכיוון העיר באופן ישיר לים באמצעות הורדת הכיכר.
  • קביעת מערכת שטחים פתוחים לרווחת כלל הציבור, לרבות מעבר ישיר בין שדרות בן גוריון לטיילת החוף.
  • מתן מענה לשטחי הציבור הנדרשים, בין היתר למרינה ולבריכת גורדון הנמצאות בסמוך.
  • תוספת זכויות בניה עד לסך של 80,000 מ"ר שטחים כוללים עבור שימושי מלונאות, מגורים ומסחר.
  • תוספת של כ-5,000 מ"ר שטחים כוללים למבני ציבור. 

כיום כיכר אתרים, בשטח של כ-27 דונם, היא  מכלול של מבנים וכיכר ציבורית שנבנו כמבנה רב תכליתי בן מספר מפלסים, כולל קומת חניה תת-קרקעית, תחנת דלק, מפלסי חנויות מקורים ורחבה ציבורית להולכי רגל. גישת הולכי הרגל לרחבת הכיכר העליונה מתאפשרת דרך רמפה משדרות בן גוריון, שחוסמת את המבט לים מכיוון השדרה. בנוסף לחוסר הנגישות המאפיין את הכיכר, המתחם על כל חלקיו כיום במצב פיזי ירוד וכולל שטחים נטושים ואטומים לצד שטחים שפלשו אליהם. קידום התכנית החדשה יאפשר את פיתוח והתחדשות האזור והפיכתו למוקד ציבורי עירוני שוקק חיים.
 
שטח התכנית- כ-27 דונם
מתכנן- פוסטר ושות' אדריכלים לונדון, ישר אדריכלים
יזם- שותפות נכסי עידית
בעלות- פרטיים, עיריית תל אביב-יפו, חברת אתרים 




מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

7 תגובות ב-5 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
5 חיים 08/10/2015 12:58 חוסמים עד הסוף את האויר והנוף לתושבים (ל"ת)
4 מי יודע לענות ? 07/10/2015 18:07 מבט מהעיר אל הים ?
מה הבתים יהיו שקופים ? המרחב יהיה שייך לציבור הרחב , או לציבור הדיירים יחידי הסגולה בלבד ?
3 איציק 07/10/2015 17:57 ליבי עם תושבי צפון ת"א הישן (לפחות)
במקום להתמקד בתוכנית פינו-בינוי מאסיבית של בנינים שסופם ברעידת אדמה רצינית ידועה מראש (כאן זה לא ברלין) יעסקו בפירוק ופיצוץ בטונאדות כדי לשפץ עוד אתרים שבהם יתגוררו עוד בעלי ממון.
מזרח העיר 08/10/2015 08:06 התחדשות העיר
למה אתה חושב רק על צפון תל אביב מזרח העיר או דרום העיר זקוקים מיידי לפינוי בינוי בנינים בני 65 שנה והכתובת על הקיר
איציק 08/10/2015 12:19 שים לב בכותרת רשמתי את המילה 'לפחות'
רציתי להדגיש את הניגוד בגלל הקרבה בין כיכר אתרים לבין הצפון הישן.
2 שלמי 07/10/2015 16:24 תמונות יפות!
מראים ירק,עצים מיים ומדשאות,לא מראים את מבני הבטון המכוערים חמישים מטר מקו המים,ולא כפי שבתמונה,תושבי האזור חולדאי הולך להרוס לכם את החיים,ואת איכות החיים.
1 בן 07/10/2015 12:59 עוד מגורים למיליונרים.. לא מעניין.. (ל"ת)
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.