דו"חות טאואר בחוץ: ההכנסות טיפסו לשיא של 345 מיליון דולר ברבעון השני
טאואר עושה זאת שוב. חברת השבבים ממגדל העמק פרסמה היום (ה') תוצאות שיא לרבעון השני של השנה עם עלייה בכל הפרמטרים, וסיפקה צפי מעודד להמשך הדרך ברבעון השלישי של השנה. מניית טאואר -4.08% מאבדת יותר מ-1%.
בשורה העליונה, ההכנסות עלו ב-13% לעומת הרבעון השני אשתקד ל-345 מיליון דולר ברבעון השני של 2017. המכירות האורגניות, בנטרול המכירות תחת החוזים ארוכי הטווח הקיימים מול חברות פנסוניק ומקסים, עלו ב-26% ברבעון השני של שנת 2017 לעומת הרבעון המקביל אשתקד. בהשוואה לרבעון הראשון של שנת 2017, המכירות ברבעון השני של שנת 2017 גדלו ב-15 מיליון דולר, אשר הובילו לעלייה ב-EBITDA וברווח הנקי בסך של 7 מיליון דולר ו-5 מיליון דולר, בהתאמה, כלומר העלייה ב-EBITDA מהווה 49% מהעלייה במכירות והעלייה ברווח הנקי מהווה 30% מהעלייה במכירות.
הרווח גולמי זינק ב-25% לרמת שיא של 91 מיליון דולר, לעומת רווח גולמי של 73 מיליון דולר ברבעון השני של שנת 2016. צפי האנליסטים בשוק היה לרווח גולמי בסך 90.5 מיליון דולר. הרווח התפעולי זינק ב-45% לשיא של 57 מיליון דולר ברבעון השני של שנת 2017, בהשוואה ל-40 מיליון דולר ברבעון השני של שנת 2016.
ה-EBITDA ברבעון השני של 2017 הסתכמה ב-108 מיליון דולר, או 31% מהמכירות, בהשוואה ל-EBITDA בסך 87 מיליון דולר, או 29% מהמכירות ברבעון השני של שנת 2016. צפי האנליסטים היה ל-EBITDA של 105.7 מיליון דולר.
- טאואר זינקה ב-17% - מה אמר ראסל אלוונגר שהרים את המניה?
- מנכ"ל טאואר: "אנחנו נמצאים בעמדה חזקה - טכנולוגיות הליבה כולן מציגות צמיחה שנתית"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בשורה התחתונה, הרווח הנקי ברבעון השני של 2017 הסתכם ב-50 מיליון דולר, עלייה של 30% בהשוואה לרווח נקי בסך 38 מיליון דולר ברבעון השני של שנת 2016, המהווה שיעור רווח נקי של 14.5% מהמכירות בהשוואה ל-12.6%, בהתאמה.
הרווח למניה הסתכם ב-0.52 דולרים למניה בהשוואה ל-0.45 דולרים למניה ברבעון המקביל אשתקד ומעל צפי האנליסטים לרווח של 0.51 דולרים למניה. הרווח הנקי ברבעון השני של שנת 2016 כלל רווח של 10 מיליון דולר, נטו מרכישת המפעל בסן אנטוניו, טקסס והוצאת מימון בסך 7 מיליון דולר כתוצאה מפירעון מוקדם של הלוואות הבנקים.
בהסתכלות קדימה, טאואר סיפקה צפי מעודד לפיו החברה צפויה להמשיך לשבור שיאים. טאואר-ג'אז צופה להשיג ברבעון השלישי של שנת 2017 מכירות ברמת שיא היסטורי בתולדות החברה בסך 355 מיליון דולר, עם טווח תחזית של 5% כלפי מעלה או מטה, כאשר אמצע הטווח משקף צמיחה של 9% לעומת הרבעון השלישי של שנת 2016.
- רבל זינקה לאור עלייה ברווחיות ולמרות ירידה בהכנסות
- אפל תרכוש חשמל מאקונרג'י, לאחר חיבור של פרויקט של 52 מגה וואט לרשת בפולין
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- אין עשן בלי אש - תחזית מאכזבת לנייס, אבל יש נקודת אור
טאואר צפויה לערוך שיחת ועידה למשקיעים הערב בשעה 17:00 (שעון ישראל).
ראסל אלוונגר, מנכ"ל טאואר, אמר בשיחה עם Bizportal: "הדבר המדהים ברבעון השני של השנה הוא הצמיחה האורגנית של 26%. מדובר בנתון שגבוה בקנה מידה לרוחב התעשייה כולה. המודל העסקי שלנו טוב ומציג עלייה ברווח והכנסות מהיום הראשון. החטיבות העסקיות מציגות צמיחה וזה מאד ראוי להערכה. המשקיעים והאנליסטים מבינים את המודל העסקי שלנו. העבר מנבא טוב את העתיד והצמיחה האורגנית שלנו מוכיחה את עצמה. נתח השוק שלנו עולה בוודאות לפי העלייה בהכנסות, למרות שקשה למדוד זאת בכל רבעון ורבעון. בהסתכלות לשנה אחרונה, אין ספק שנתח השוק שלנו עלה".
ב-12 החודשים האחרונים רשמה מניית טאואר מהלך עליות גודל של 78% לשווי של 9.1 מיליארד שקלים, שיא מאז תחילת העשור. הנה גרף המניה:
- 17.המשקיעים מודים 03/08/2017 15:54הגב לתגובה זומהנסדק. אם שם יעלה הם ימהרו לקנות. או שיש משהו נסתר בדו"ח שלא הבנתי . דרוש הסבר.
- 16.דנה 03/08/2017 14:01הגב לתגובה זוהגיע הזמן שכולם הברחו מטבע וישקיעו בטאואר כולל המוסדיים
- 15.שלומי 03/08/2017 13:58הגב לתגובה זוחברה ששוב 2 מיליארד מוכרת ב1.5 מיליארד ומרוויחה אין גבר כזה היא תטוס במאות אחוזים בשנה שנתיים הקרובות איך אמר גורביץ סבלנות והשקעה לטווח ארוך
- 14.שלומי 03/08/2017 13:57הגב לתגובה זומי שקובע אילו האמריקאים המניה תשתולל בנסדק בשבוע הקרוב היא תעבור 30 דולר ככה שאין חה להתרגש
- 13.אבי3 03/08/2017 13:48הגב לתגובה זותסתכלו מה עשתה מתחילת שנה ותבינו, בסך הכל תיקון
- 12.אחד 03/08/2017 13:16הגב לתגובה זורק פעם אחת היתה ירידה יום לאחר פרסום.
- 11.ג'ק 03/08/2017 13:08הגב לתגובה זומגיע לו לברוך הכישרונות , ליכולות הניהול והמנהיגות שלו . לקח חברה בשפל היסטורי והביא אותה לפסגות בקנה מידה בינלאומי .האיש הוא מופת לכולנו . כדאי ללמוד ממנו מה שיותר .
- 10.המשקיעים 03/08/2017 12:48הגב לתגובה זוהמניה כנראה לא ירדה 20% כדי שלשחקנים יהיה כדאי להשקיע במניה. המשחקים במניות כבר ברורים לכל עם ישראל
- 9.שרה 03/08/2017 12:46הגב לתגובה זושאלה תחזית טובה ביצועים טובחת למה באמת אין עליה?מאוד מאוד חשוד
- 8.דניאל 03/08/2017 12:16הגב לתגובה זודוחות טובים מניה יורדת???
- 7.יורד כותב משתולל (ל"ת)Dan 03/08/2017 12:11הגב לתגובה זו
- 6.הזוי איפה משתולל -1.5 (ל"ת)shoon 03/08/2017 12:08הגב לתגובה זו
- 5.עולה חצי אחוז = "משתוללת" ? (ל"ת)ח ח ח 03/08/2017 11:57הגב לתגובה זו
- 4.חחח 03/08/2017 11:54הגב לתגובה זואת הקהל העייף. מעניין למה המניה לא טסה 5% .מינימום מי משחק במניה?
- א ני 03/08/2017 12:39הגב לתגובה זואבל ממש לא משחק. מעלה האחיזה למרות שאני יודע שאוכל בשנה הקרובה לקנות זול יותר. אבל..קנייה יומיומית. ראשונה הייתה 0.01% מהון המניות בערך ב1100 ב2008. היום האחיזה בחברה עם אפסים מהצד הימני של הנקודה. יש שקוראים לחברה: "שיהיה בשביל הפנסיה.." אך מחזיק אותה כל זמן שאני בודק והיא שווה לאחיזה. פנסיה תקציבית מכובדת מאד (שמרגיזה משום מה את הציבור שלא בודק העובדות על מה מקבלים אותה ולמה מספקת די והותר..)
- אנטואן 03/08/2017 15:05תודה על העזרה והתמיכה והיעוץ לכל אורך הדרך ולא רק בהשקעות.
- 3.יום טוב להיפטר מכול הסחורה (ל"ת)Rsi-69.1 03/08/2017 11:40הגב לתגובה זו
- 2.א.א. 03/08/2017 11:29הגב לתגובה זואם הביצועים של המניה כל כך טובים אז למה היא יורדת.
- 1.משה 03/08/2017 11:16הגב לתגובה זובום לכיוון 10000 בהצלחה למשקיעים
מאור דואק מנכל מניף קרדיט מניף שירותים פיננסייםמשבר אשראי בשוק הנדל"ן - מניף מגלגלת חובות שיזמים לא מסוגלים להחזיר
היקף החובות שמועד פירעונם נדחה בהסכמה זינק ברבעון השלישי ל-907 מיליון שקל לעומת כ-421 מיליון שקל ברבעון המקביל והיקף החובות בפיגור זינק פי 3 ל-361 מיליון שקל; הדוח מרמז על מצוקה מתגברת בשוק מימון
הנדל״ן: קבלנים מתקשים לקבל אשראי בנקאי, פרויקטים נגררים, ועלויות הבנייה והירידה במכירות מכבידים על יכולת ההחזר
הדוח של הרבעון השלישי שפרסמה חברת האשראי החוץ בנקאי מניף מניף -3.69% , אחד הגופים המרכזיים במימון ליזמי נדל״ן, מציג תמונה שמרחיקה מעבר לביצועי החברה עצמה. מההתבוננות במספרים, בשינויים במבנה תיק האשראי, ובקפיצות בחובות הנדחים והפיגורים, ניתן לראות את מה שמתרחש כיום מאחורי הקלעים בענף הנדל״ן הישראלי: ירידה במכירות שהובילה למצוקה תזרימית מתמשכת, קבלנים שמתקשים לקבל אשראי בנקאי, התייקרות בעלויות הבנייה, ומשק שבו יותר ויותר פרויקטים זקוקים ל"חמצן כלכלי" כדי לשרוד את הסביבה הנוכחית.
וזו לא הגזמה. על פי הדוח, היקף החובות שמועד פירעונם נדחה בהסכמה בין הצדדים זינק ברבעון השלישי ל-907 מיליון שקל, יותר מכפול לעומת כ-421 מיליון שקל בלבד בתקופה המקבילה. לצד זה, החובות שבהם ההסכם כבר הסתיים אך טרם חלפו תשעה חודשים ממועד הסיום, כלומר חובות שהיו אמורים להיסגר זה מכבר, הגיעו ל-361 מיליון שקל, כמעט פי שלושה משנה שעברה. ביחד מדובר בכמעט 1.27 מיליארד שקל של חובות שנדחו, גולגלו או פשוט לא שולמו בזמן.
כשמניחים את זה מול ההון העצמי של מניף, מתקבלת תמונה מדאיגה יותר: החובות הנדחים והלא משולמים עומדים כבר היום על יותר מפי שניים מההון העצמי של החברה. בסביבה של ירידה במכירות דירות, איחורים במסירות ועלייה בעלויות הבנייה ברקע המלחמה, גם שינמוך קטן בתרחיש ההחזר עלול לדרוש הפרשות משמעותיות בעתיד. מניף אמנם מציגה רווחיות, אבל כשמשווים את ההפרשות לסכום האדיר של החובות שנדחו או לא שולמו בזמן, ברור שהן נמוכות מאוד. הפער בין היקף הדחיות לבין ההפרשה בפועל מעורר סימני שאלה לגבי הסיכון שהחברה לוקחת על עצמה.
מי הם הלקוחות של מניף?
מדובר לרוב בקבלנים ויזמים שמראש מגיעים למגרש הזה במצב פחות חזק, מי שנזקקים להלוואות חוץ-בנקאיות, לעיתים בריבית גבוהה עם שעבודים שניים, רק כדי להשלים הון עצמי ולצאת לדרך. המודל הזה עובד היטב כשהשוק גודש במכירות ובקצב סגירת עסקאות מהיר שמזרים כספים לחברה. אבל כשהשוק מאבד גובה, עלויות הבנייה מזנקות, המלאים נערמים (נזכיר שהיקף הדירות הלא מכורות מתקרב לכ-85 אלף דירות) והמחירים מתחילים להתיישר כלפי מטה מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת, הלווים האלה הם הראשונים להיכנס ללחץ. כאן בדיוק הסיפור עשוי להפוך ממצוקת אשראי למחנק אשראי.
- מניף: הרווח הנקי ברבעון 42 מיליון שקל - התשואה על ההון: 30%
- מניף: הרווח ברבעון קפץ ב-25% ל-41.5 מ' שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הדוח מציג כי החברה פועלת במבנה שבו היזם משלם ריבית לאורך חיי הפרויקט, בעוד פירעון הקרן נדחה למועד הסיום. זהו מודל שמסתמך על כך שהפרויקט יתקדם כמתוכנן ויניב תזרים רק בסוף התהליך, בעיקר ממכירת הדירות או מהשלמת הבנייה. לצד זאת, מניף עצמה מדגישה בדוח כי היא מודעת לקשיים המתגברים בענף וכי חלק מההתנהלות השוטפת שלה כולל התאמה של לוחות הזמנים ותשלומים שוטפים ללקוחות שנקלעו לעיכובים. החברה מבינה שהמציאות בענף מורכבת יותר, ולכן במקרים רבים היא בוחרת לדחות מועדי פירעון, לעדכן הסכמי מימון או לאפשר פריסה מחודשת של התחייבויות. במילים אחרות, החברה מודעת לקשיים ובוחרת לדחות אותם, בתקווה שמשהו ישתנה בחודשים הבאים. אלא שהשנה האחרונה הוכיחה שוב שאין אפשרות לסמוך על קצב המכירות. ברבעונים האחרונים כל השוק ראה ירידות משמעותיות במספר העסקאות, שמובילה לדחיות במסירות, גידול במלאים, והעברת הלוואות לסבבי הארכה חוזרים ונשנים.
מאור דואק מנכל מניף קרדיט מניף שירותים פיננסייםמשבר אשראי בשוק הנדל"ן - מניף מגלגלת חובות שיזמים לא מסוגלים להחזיר
היקף החובות שמועד פירעונם נדחה בהסכמה זינק ברבעון השלישי ל-907 מיליון שקל לעומת כ-421 מיליון שקל ברבעון המקביל והיקף החובות בפיגור זינק פי 3 ל-361 מיליון שקל; הדוח מרמז על מצוקה מתגברת בשוק מימון
הנדל״ן: קבלנים מתקשים לקבל אשראי בנקאי, פרויקטים נגררים, ועלויות הבנייה והירידה במכירות מכבידים על יכולת ההחזר
הדוח של הרבעון השלישי שפרסמה חברת האשראי החוץ בנקאי מניף מניף -3.69% , אחד הגופים המרכזיים במימון ליזמי נדל״ן, מציג תמונה שמרחיקה מעבר לביצועי החברה עצמה. מההתבוננות במספרים, בשינויים במבנה תיק האשראי, ובקפיצות בחובות הנדחים והפיגורים, ניתן לראות את מה שמתרחש כיום מאחורי הקלעים בענף הנדל״ן הישראלי: ירידה במכירות שהובילה למצוקה תזרימית מתמשכת, קבלנים שמתקשים לקבל אשראי בנקאי, התייקרות בעלויות הבנייה, ומשק שבו יותר ויותר פרויקטים זקוקים ל"חמצן כלכלי" כדי לשרוד את הסביבה הנוכחית.
וזו לא הגזמה. על פי הדוח, היקף החובות שמועד פירעונם נדחה בהסכמה בין הצדדים זינק ברבעון השלישי ל-907 מיליון שקל, יותר מכפול לעומת כ-421 מיליון שקל בלבד בתקופה המקבילה. לצד זה, החובות שבהם ההסכם כבר הסתיים אך טרם חלפו תשעה חודשים ממועד הסיום, כלומר חובות שהיו אמורים להיסגר זה מכבר, הגיעו ל-361 מיליון שקל, כמעט פי שלושה משנה שעברה. ביחד מדובר בכמעט 1.27 מיליארד שקל של חובות שנדחו, גולגלו או פשוט לא שולמו בזמן.
כשמניחים את זה מול ההון העצמי של מניף, מתקבלת תמונה מדאיגה יותר: החובות הנדחים והלא משולמים עומדים כבר היום על יותר מפי שניים מההון העצמי של החברה. בסביבה של ירידה במכירות דירות, איחורים במסירות ועלייה בעלויות הבנייה ברקע המלחמה, גם שינמוך קטן בתרחיש ההחזר עלול לדרוש הפרשות משמעותיות בעתיד. מניף אמנם מציגה רווחיות, אבל כשמשווים את ההפרשות לסכום האדיר של החובות שנדחו או לא שולמו בזמן, ברור שהן נמוכות מאוד. הפער בין היקף הדחיות לבין ההפרשה בפועל מעורר סימני שאלה לגבי הסיכון שהחברה לוקחת על עצמה.
מי הם הלקוחות של מניף?
מדובר לרוב בקבלנים ויזמים שמראש מגיעים למגרש הזה במצב פחות חזק, מי שנזקקים להלוואות חוץ-בנקאיות, לעיתים בריבית גבוהה עם שעבודים שניים, רק כדי להשלים הון עצמי ולצאת לדרך. המודל הזה עובד היטב כשהשוק גודש במכירות ובקצב סגירת עסקאות מהיר שמזרים כספים לחברה. אבל כשהשוק מאבד גובה, עלויות הבנייה מזנקות, המלאים נערמים (נזכיר שהיקף הדירות הלא מכורות מתקרב לכ-85 אלף דירות) והמחירים מתחילים להתיישר כלפי מטה מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת, הלווים האלה הם הראשונים להיכנס ללחץ. כאן בדיוק הסיפור עשוי להפוך ממצוקת אשראי למחנק אשראי.
- מניף: הרווח הנקי ברבעון 42 מיליון שקל - התשואה על ההון: 30%
- מניף: הרווח ברבעון קפץ ב-25% ל-41.5 מ' שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הדוח מציג כי החברה פועלת במבנה שבו היזם משלם ריבית לאורך חיי הפרויקט, בעוד פירעון הקרן נדחה למועד הסיום. זהו מודל שמסתמך על כך שהפרויקט יתקדם כמתוכנן ויניב תזרים רק בסוף התהליך, בעיקר ממכירת הדירות או מהשלמת הבנייה. לצד זאת, מניף עצמה מדגישה בדוח כי היא מודעת לקשיים המתגברים בענף וכי חלק מההתנהלות השוטפת שלה כולל התאמה של לוחות הזמנים ותשלומים שוטפים ללקוחות שנקלעו לעיכובים. החברה מבינה שהמציאות בענף מורכבת יותר, ולכן במקרים רבים היא בוחרת לדחות מועדי פירעון, לעדכן הסכמי מימון או לאפשר פריסה מחודשת של התחייבויות. במילים אחרות, החברה מודעת לקשיים ובוחרת לדחות אותם, בתקווה שמשהו ישתנה בחודשים הבאים. אלא שהשנה האחרונה הוכיחה שוב שאין אפשרות לסמוך על קצב המכירות. ברבעונים האחרונים כל השוק ראה ירידות משמעותיות במספר העסקאות, שמובילה לדחיות במסירות, גידול במלאים, והעברת הלוואות לסבבי הארכה חוזרים ונשנים.
