ערים בפורטוגל חוץ מליסבון שיזמי נדל״ן חייבים להכיר
עם מעל 3 מיליון ישראלים שזכאים פוטנציאלית לדרכון הפורטוגלי, הפכה פורטוגל ליעד אטרקטיבי עבור ישראלים רבים, ביחוד כאלו שכבר קיבלו אזרחות פורטוגלית ודרכון אירופאי. המשכנתא נוחה (עד 80% מימון לאזרחי המדינה), מזג האוויר מצויין וים תיכוני, התיירות מתפתחת - וכל אלו הופכים את פורטוגל למוקד למשיכה עבור משקיעים מכל העולם. בדומה לשוק הנדל״ן בישראל, בו דווקא תל אביב המבוקשת היא עיר המניבה תשואות נמוכות יותר למשקיעים, כך המצב גם בפורטוגל. ליסבון, עיר הבירה, מניבה תשואות נמוכות יותר מערים מרוחקות. הכנו לכם טעימה מערים פורטוגליות שאינן ליסבון והפכו ליעדים מבוקשים עבור משקיעים, לפי פורבס.
פורטו: העיר השנייה בגודלה ואתר מורשת עולמי
העיר פורטו היא השנייה בגודלה בפורטוגל, עם אוכלוסייה של כרבע מיליון תושבים בעיר עצמה ועוד כ-2 מיליון תושבים במטרופולין. העיר משופעת בבתים צבעוניים שהפכו לסימן ההיכר שלה, על גדות נהר הדורו המפורסם. מלבד קתדרלות, כנסיות ואווירת ימי הביניים, תוכלו למצוא בעיר גם מחירי נדל״ן אטרקטיביים מאד. מרכז העיר ההיסטורי הוגדר על ידי אונסק״ו כאתר מורשת עולמית, בשל סגנון ה״בארוק״ הנפוץ בו בריכוז גבוה. הסיפור של פורטו עם ארכיטקטורת הבארוק, דומה מאד לסיפור של תל אביב עם ארכיטקטורת הבאוהאוס, מה שצד את עיניהם של אנשי נדל״ן רבים המבינים את החשיבות של בעלות על נכסים עם ערך היסטורי עשיר.
נכסים אלו גם הפכו את פורטו ליעד לא רק למשקיעים, אלא לתיירים וסטודנטים רבים. בעוד האוכלוסייה של פורטוגל כולה מצטמצמת בשל שיעור ילודה נמוך, פורטו ממשיכה לגדול והראתה עלייה בכמות התושבים בשנים האחרונות.
סינטרה: ההרצליה פיתוח של פורטוגל
כמו שלצד תל אביב יש את הרצליה פיתוח, לצד ליסבון יש את סינטרה. מדובר בעיר שממוקמת בסמוך לליסבון, על חופי האוקיינוס האטלנטי, אך במקום להפוך לעיר שינה משעממת, היא הפכה לאחד הלוקיישנים החמים ביותר של הריביירה הפורטוגזית. ממוקמות בה השכונות היוקרתיות ביותר באיזור והיא הפכה ליעד לתיירות יוקרה. בכל שנה מארחת העיר את "Open de Portugal" - תחרות הגולף הלאומית, שהיא קצת כמו ה-"Tour de france" ברמת החשיבות שלה עבור הפורטוגלים. רק בשנה האחרונה, הגיעו אל העיר מעל 4 מיליון תיירים, יותר מפי 10 מאוכלוסיית העיר. (תארו לעצמכם למשל שלירושלים היו מגיעים 10 מיליון תיירים בשנה).
- 12 אלף שקל ואתם פולנים
- הרשמת מחקה חוב של 300 אלף שקל לאזרח פורטוגל ששוהה בישראל בניגוד לחוק
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
.jpg "סינטרה, פורטוגל. תמונות שעושות חשק גם למשקיעים")
אביירו Aviero : הונציה של פורטוגל
אחרי ההשוואה המשעשעת להרצליה פיתוח, הגיע הזמן לדבר על העיר שנבנתה לה בתוך התעלות. אביירו היא עיר מיוחדת מאד גם בקנה מידה פורטוגלי: התחבורה העירונית בעיר היא מחזה שמושך אליו תיירים רבים. הסירות הצבעוניות שפוקדות את התעלות הצרות בה, לצד הגלידריות והמסעדות הרבות הפכו אותה ליעד שתיירים שמים על המפה מיד כשהם נוחתים בפורטוגל.
פונשאל Funchal: הסיני של פורטוגל
פונשאל היא חלק משטחה של פורטוגל, אך היא ממוקמת אי שם באוקיינוס האטלנטי, בין מרוקו לפורטוגל, זכר לאימפריה הפורטוגזית הגדולה של העבר ממנה לא נותר הרבה. אם היינו צריכים להקביל אותה למושגים ישראליים, היינו קוראים לה ״הסיני״ של פורטוגל. היא משמשת כמקום תיירותי, מושך, זול יותר, חמים מאד ושופע אטרקציות, רק עם יותר דגש על ביטחון פנים, בהשוואה לסיני. העיר היא חלק מהאי מדיירה, השוכן כ-400 ק״מ מצפון לאיים הקנריים, והינו ארכיפלג בשליטת פורטוגל.
.jpg "קצת כמו סיני, רק בלי ארגוני הטרור. פונשאל.")
מחלום למציאות – עם המינימל החדש של קליל FINE 7400
דלתות 
תכנון ועיצוב - Tamar Lev design studio - מעצבת פנים תמר לב | צילום - מיכאל שבדרון | דלתות ויטרינה מינימל הזזה FINE 7400 מבית קליל עם עד 99% זכוכית | מתקין - טרופיטק FINE
עולם העיצוב המינימליסטי זוכה לפופולריות גוברת בשנים האחרונות, והפך לסמל של איכות ויוקרה. מערכות מינימל, אשר מאופיינות בקווים נקיים ובמינימום חומר גלוי, נתפסות כהיי-אנד בתחום מערכות החלונות והדלתות. בעבר, מערכות אלה היו זמינות בעיקר לאלה המשתייכים למאיון העליון, ודרשו תכנון מדוקדק משאבים רבים וכיסים עמוקים.
כשהמינימליזם הפך לחלק בלתי נפרד מעולמות העיצוב והאדריכלות, הוקדש לו מקום של כבוד בפרויקטים יוקרתיים ביותר. מערכות חלונות ודלתות מינימליסטיות, עם דגש על פרופילים דקים כמעט בלתי נראים, ושטח זכוכית מקסימלי, הפכו לסימן ההיכר של פרויקטים בסגנון הזה. אולם, השגת המראה המושלם הזה דרשה תקציבים גבוהים במיוחד ותכנון מוקדם, מה שהפך את מערכות דלתות הזזה מינימל לסוג של סמל סטאטוס הנפוץ בעיקר בבניה הפרטית ולנגיש בעיקר לבעלי אמצעים.
הכניסה של קליל לעולם המינימליזם עם מערכות ה-FINE שלה, ובמיוחד עם מערכת דלתות ההזזה FINE 7400, משנה את כללי המשחק. מערכת זו מאפשרת להגשים את חלום המינימל גם במערכות חלונות ודלתות במחיר נגיש יותר, תוך שמירה על איכות גבוהה ועיצוב מוקפד.מגדירים מחדש את קטגוריית המינימל
הכניסה של מערכת FINE 7400 מבית קליל משנה את כללי המשחק ומביאה עמה בשורה אמיתית לעולם העיצוב והאדריכלות בארץ. המערכת משמרת את הערכים המרכזיים של המינימליזם – קווים נקיים, מינימום חשיפה של חומר גלוי ותחושת מרחב ומאפשרת להשיג את המראה המינימליסטי, הדק, המוקפד והיוקרתי עם עד 99% זכוכית. בזכות פרופילים דקים במיוחד ואביזרים נסתרים למערכת מראה עיצובי נקי במיוחד. הבשורה הגדולה של מערכת FINE 7400 טמונה בנגישות שלה. בעוד שמערכות מינימל יוקרתיות היו בעבר נחלתם של פרויקטים יוקרתיים בלבד, קליל מצליחה לפתח מערכת דלתות הזזה אלומיניום מתקדמת המצליחה להשיג את המראה המינימליסטי בעלות נגישה מבעבר. מערכת FINE 7400 מגדירה מחדש את הקטגוריה, ומאפשרת לאדריכלים ומעצבי פנים לשלב את המינימליזם בעיצוב מבלי לחשוש מעלויות גבוהות וחריגות בתקציב. העיצוב המינימליסטי פוגש את הנגישות אמנם אין מדובר במערכות מינימליסטיות "פֶּר-סֶה", אך סדרת דלתות ההזזה FINE 7400 מבית קליל מעניקה אפשרות להנות ממערכות דלתות אלומיניום בעלות פרופיל דקיק ומראה מינימליסטי, במחיר נגיש וזמין יותר. המערכת משמרת את הערכים המרכזיים של המינימליזם – קווים נקיים, חומר גלוי במינימום ותחושת מרחב – תוך שהיא מייתרת את הצורך באופרציות מורכבות ומיותרות.
דלתות הזזה מינימליסטיות עם פרופילים דקים, אביזרים נסתרים, מסילות שקועות. צילום: קליל
מערכת FINE 7400 מציעה שילוב ייחודי של עיצוב מינימליסטי ושימוש בזכוכית כמעט בלתי מוגבלת, תוך כדי שמירה על מחיר משתלם. בזכות פרופיל אלומיניום דק ומתקדם, המערכת מאפשרת ליצור פתחים גדולים עם שטח זכוכית מרבי, וחיבור רצפה תקרה, מה שמכניס כמות אור מרשימה לחלל ומחזק את הקשר בין פנים וחוץ הבית. עם פרופיל אלומיניום מינימליסטי דק במיוחד, המראה המושלם של מערכות מינימל עם "99% זכוכית" הופך לאפשרות ממשית בכל פרויקט וחלום בר השגה.
