18:36 ירידות קלות בוול סטריט: אפל מאבדת עוד 1.7%, מדד הפחד קופץ 4% >>

18:26 טסלה משלימה ירידה של 8% מהשיא בתחילת שבוע, הזדמנות או סכין נופלת? >>

16:48 מדד הפחד (הויקס) קופץ 3.5% עם פתיחת המסחר בוול סטריט

16:00 תיק המניות של קרן הגידור הגדולה בעולם הגיע השבוע לטריליון דולר >>

11:11 סגירה שלילית בבורסות אסיה: האנג סנג איבד 0.8%, ניקיי ירד 0.25% >>

08:46 היורו מטפס 0.3% מול הדולר ל 1.19 דולר ליורו

08:22 בורסות אסיה: מדד ההאנג סנג מאבד 0.8%

20:56 ענקית החיפוש רוכשת את חטיבת הפיתוח של HTC תמורת 1.1 מיליארד דולר >>

18:26 בורסות אירופה: הקאק מטפס 0.6%

15:39 רשות ניירות הערך האמריקאית: האקרים פרצו למאגר וגנבו מידע פנים >>

09:54 הזהב נופל מתחת ל-1300 דולר ברקע לזינוק בתשואות

08:51 ביל גרוס: "אם הפד' ימשיך לדבוק במדיניותו, ארה"ב בדרך למיתון" >>

08:22 מגמה חיובית הבוקר בבורסות המזרח: הניקיי מטפס 0.3%

23:05 סגירה מעורבת לאחר הצהרת הפד': מניות הטכנולוגיה משכו למטה, הבנקים עלו >>

17:57 אפל מאבדת 2.7% ברקע לביקורות מאכזבות על מוצר הדגל >>

11:48 אחד הסקטורים הבולטים של השנה האחרונה ממשיך להיחתך, הזדמנות קניה? >>

15:47 הערב ב-21:00: הנה התחזיות לקראת האירוע המרכזי של החודש בשווקים >>

11:54 הפאונד הבריטי קופץ 0.5% מול הדולר ל 1.35 דולר לפאונד

10:21 בורסות אירופה: המסחר נפתח בירידות שערים קלות, הקאק מאבד עד 0.1%

08:19 בורסות אסיה: מדד הונג קונג מטפס 0.3%

08:07 האירו עולה 0.1% מול הדולר ונסחר ברמה של 1.2 דולר לאירו

19:46 מנהל קרן הגידור הגדולה בעולם - "ביטקוין זו בועה" >>

16:09 מנכ"ל חלל תקשורת דוד פולק נחקר במסגרת פרשת בזק >>

15:41 בולטות בת"א: טבע נופלת 3%, פלוריסטם יורדת 4%

13:51 פרשת בזק: הותר לפרסום - גם מנכ"ל חלל תקשורת נחקר >>

13:00 כחלון חתם על צו שיאפשר נסיעה חינם בקו כרמיאל - אחיהוד >>

12:45 בולטות בת"א: טבע נופלת ביותר מ-4%, ארית מזנקת 7%

10:53 יציבות בבורסות אירופה - הדאקס משיל 0.15%

08:19 הניקיי היפני משלים פערים - מזנק הבוקר 1.7%

08:18 טאואר חוזרת עם פער שלילי של כ-0.5%

22:18 ברקע לזינוק בתשואות: הזהב ממשיך לאבד גובה ויורד 1.2%

21:20 חובות צריך לשלם, וזה מתחיל להעיק על הצרכן האמריקני, האם אנחנו בדרך... >>

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
הבתכב תוריינ

ניירות בכתבה

BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות

דו"חות עזריאלי: ה-NOI צמח בכ-6% ל-338 מיליון שקל, ה-FFO רשם שיפור של 11%

 | 
תוצאות הרבעון הראשון
Share
ענקית הנדל"ן הישראלית עזריאלי קבוצה (+0.99%) עזריאלי קבוצה 20,500 +0.99% 17:24 19/09/2017תל אביב הוסף לתיק האישי עזריאלי קבוצה בסיס:20,300 פתיחה:20,440 גבוה:20,650 נמוך:20,250 תמורה:10,272,040 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות דיווחה הבוקר (ד') את תוצאותייה הכספיות לרבעון הראשון של 2017. הקבוצה רשמה שיפור במרבית הפרמטרים המהותיים ביחס לרבעון המקביל אשתקד והציגה גידול ב-FFO במקביל לשיפור ב-NOI. נציין כי מניית החברה נסחרת כיום בשיא כל הזמנים לאחר מהלך עליות ענק של 30% מתחילת השנה. 


ה-NOI לרבעון הראשון לשנת 2017 צמח בכ-6% והסתכם לכ-338 מיליון שקל, זאת לעומת כ-319 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ה-NOI same property מנכסים בישראל לרבעון הראשון של השנה הסתכם בכ-297 מיליון שקל, זאת בהשוואה לכ-289 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, המהווה גידול של כ-3%.

מדד ה-FFO ברבעון הראשון צמח בשיעור דו ספרתי של 11% והסתכם לכ-253 מיליון שקל, לעומת כ-228 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, צמיחה של 11%. הרווח הנקי המנוטרל (ללא השפעות שיערוכי הנדל"ן, נטו ממס והפחתת שיעור המס), גדל בכ-5% והסתכם בכ-253 מיליון שקל, לעומת כ-242 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. בנטרול השפעות המדד על הוצאות המימון ברבעון זה וברבעון המקביל אשתקד, הרווח הנקי המנוטרל גדל בכ-8%.הרווח הנקי לרבעון הראשון לשנת 2017 הסתכם בכ-241 מיליון שקל, לעומת כ-674 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. לטענת החברה, הירידה נבעה מהשפעת שערוכי נדל"ן, נטו ממס שבוצעו ברבעון מקביל אשתקד בסך 268 מיליון שקל והכנסות מס בסך 164 מיליון שקל שנרשמו ברבעון מקביל אשתקד כתוצאה מהפחתת שיעור המס.הרווח מפעילות לא כולל שערוכים, גדל בכ-4% והסתכם בכ-314 מיליון שקל לעומת כ-302 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. במהלך הרבעון הראשון של 2017 נרשמו גידולים בפדיונות בקניוני עזריאלי בשיעור של כ-3.3% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.

במהלך הרבעון הראשון לשנת 2017 השקיעה הקבוצה כ-255 מיליון שקל בייזום, הקמת נכסים חדשים ובשדרוג והשבחת נכסים קיימים. כמו כן השלימה הקבוצה את בניית קניון ראשונים שנפתח לציבור הרחב במהלך חודש מרץ 2017 והחלה באכלוס מגדל המשרדים.

יובל ברונשטיין, מנכ"ל קבוצת עזריאלי התייחס לתוצאות החברה ואמר כי "הקבוצה מציגה ביצועים טובים גם ברבעון הנוכחי המשקפים המשך צמיחה ושיפור ב-FFO, ב-NOI  ובכל הפרמטרים התפעוליים. הקבוצה ממשיכה בפעילותה הענפה כאשר בתקופת הדו"ח השקיעה כ- 255 מיליון ₪ בייזום, פיתוח ושדרוג נכסיה. ברבעון הנוכחי השלמנו את בניית פרויקט ראשונים ואנו ממשיכים בהמשך בנייה ושיווק של מגדל עזריאלי שרונה שכבר מציג נתוני השכרות יוצאות דופן. כמו כן, העבודות בעזריאלי TOWN  ובמגרש ידיעות אחרונות נמצאות בעיצומן כמו גם פעילות הייזום בתחום הדיור המוגן ובשאר מגזרי הפעילות כאשר כל אלה עתידים לתרום להגדלת הNOI- באופן ניכר בשנים הקרובות".

שי ליפמן מווליו בייס התייחס הבוקר לתוצאות ועדכן את מחיר היעד למניה כשכתב כך: "עזריאלי פותחת את שנת 2017 בצורה טובה מאוד: החברה יציבה, התפוסות גבוהות מאוד והפרמטרים התפעוליים (NOI, SP NOI, FFO) ממשיכים לעלות בקצב נאה. אבל הסיפור המעניין הוא הייזום בכלל, והייזום למשרדים בתל אביב בפרט. פרויקט הדגל של החברה עזריאלי שרונה מציג נתונים מדהימים של שיעור השכרות הנושק ל- 95% (כאשר 63% מהחוזים כבר חתומים)".

"אנו מעדכנים את מחיר היעד שלנו לעזריאלי ממחיר של 221.5 ₪ למנייה ל- 229 שקל למנייה (אפסייד של כ-10%), לפי מודל שמרני שמהוון את נכסי החברה בתשואות של 6.25% לנכסים הקיימים".
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של שוק ההון ולמבזקים של ביזפורטל - ניוזלטרים חובה לכל משקיע
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.