התחזו לחברות שמירה - והכריחו קבלנים להעסיקם באלימות, פגיעה ברכוש ואיומים

15 חשודים נעצרו בסחיטת חברות בנייה תוך ביצוע עבירות של קבלת דבר במרמה והלבנת הון
לירן סהר | (5)
נושאים בכתבה פשע

המשטרה עצרה הבוקר לחקירה 15 חשודים בפרשה שעניינה חברות אבטחה ושמירה של אתרי בנייה המתחזות לכאורה ללגיטימיות. החברות מגייסות תוך סחיטה ואיומים לקוחות/ קורבנות פוטנציאלים. בנוסף, החברות מציגות מצגי שווא לרשויות המדינה ובאמצעותן מבצעות לכאורה הונאה של הרשויות בהיקף של מיליוני שקלים.

 

החקירה מנוהלת ע"י משטרת ישראל בשיתוף פעולה עם חקירות מע"מ באר שבע, משרד הכלכלה, פרקליטות מחוז ת"א (פלילי ואזרחי) וביטוח לאומי. על פי החשד שליחי החברה פונים לקבלני בניין, מציעים שמירה לאתרי בניה, ואם הקבלן מחליט שלא לקבל את ההצעה, נפגע הציוד תוך פריצה לאתרי הבניה ואף מוצת רכוש בליווי איומים והודעות שלא מותירות לקבלנים ברירה אלא לקבל את ההצעות לשירותי השמירה. בנוסף, מיוחסות למעורבים עבירות של קבלת דבר במרמה, השמטת הכנסות, רישום כוזב במסמכי תאגיד והלבנת הון.

 

במסגרת האכיפה המשולבת, מתנהל לצד ההליך הפלילי ובתיאום עם פרקליטות מחוז ת"א (פלילי), הליך אזרחי בהובלת המחלקה לאכיפה משולבת בפרקליטות מחוז ת"א (אזרחי) אשר במסגרתו תפעל המחלקה לשלילת רישיונן של החברות. המדינה רואה חשיבות רבה בטיפול בפעילות עבריינית במספר מישורים, באמצעות אכיפה משולבת, על מנת למנוע פעילות זו ולעקור אותה מהשורש, תוך פגיעה בכיסם של העבריינים.

 

תגובות לכתבה(5):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 5.
    אלמוני 23/12/2015 07:01
    הגב לתגובה זו
    אצלנו בראשון לציון פועלות מס קבוצות סחיטה . כל הקבלנים משלמים ושותקים. אחרת אותם שומרים גנבים שוברים הורסים וגונבים .ורשויות החוק לא עושות כלום
  • 4.
    יוסי 22/12/2015 11:10
    הגב לתגובה זו
    כנראה תפסו דג רקק
  • 3.
    מכיר כאלה 22/12/2015 10:43
    הגב לתגובה זו
    חבר שלי סיפר לי לפי שבוע בדיוק על אבא של חבר שלו שבונה בית בעומר וזה מה הבדואים עושים להם שם וזו תופעה ידוע כבר כמה שנים.
  • 2.
    אלכס 22/12/2015 10:37
    הגב לתגובה זו
    דנינו ברוך שפטרנו
  • 1.
    סבא אליעזר 22/12/2015 10:10
    הגב לתגובה זו
    עכשיו נשאר רק לסדר להם שופט מחמיר !!! אולי אפשר לקשור אותם לגדר בעזה או לשלוח אותם בכדור פורח לסוריה?
רז אברהם. קרדיט: רון כהןרז אברהם. קרדיט: רון כהן
מחירי הדירות

מבצעי הייאוש של הקבלנים מלמדים שירידת מחירי הדירות תימשך

רז אברהם, משפטן ושמאי מקרקעין, על המלאי הענק, הטריקים להשארת מחיר הדירה הרשמי יציב כשבפועל המחיר בירידה דרמטית

רז אברהם |
נושאים בכתבה מחירי הדירות

שוק הדיור הישראלי עבר בשנתיים האחרונות שינוי משמעותי: יותר תנודתיות והרבה יותר יצירתיות שיווקית מצד יזמים. מי שמחפש תשובה פשוטה (עולה/יורד) מפספס את הסיפור. מי שמנסה להבין מה באמת קורה למחיר - לא צריך להסתכל על המספרים, אלא על מה שמנסים להסתיר מאחוריהם.

עודף מלאי חדש: כשההיצע נהיה שחקן פעיל

עפ״י נתוני הלמ״ס בסוף אוקטובר 2025 נותרו למכירה כ־83,580 דירות חדשות, עם 29.2 חודשי היצע. כלומר בקצב המכירות הנוכחי יידרשו מעל שנתיים עד לסיום מכירת המלאי הקיים. כבר כאן עולה מצוקת היזמים על פני השטח: כשיש כל כך הרבה דירות על המדף, הקבלן חייב למכור כדי לפתור לעצמו בעיות מימון, תזרים וודאות.

ועוד נתון שמחדד איפה הלחץ יושב: כ-32% מהמלאי שנותר למכירה נמצא במחוז תל אביב (26,570 דירות) וכ-25% במחוז המרכז (20,750 דירות). כלומר: עודף המלאי מתרכז באזורי ביקוש - בדיוק המקומות שבהם הקונים הכי רגישים למחיר, לריבית ולתחושת הסיכון.

בשלושת החודשים אוגוסט- אוקטובר 2025 נמכרו כ-19,870 דירות (חדשות + יד שנייה, ירידה של 9.8% לעומת שלושת החודשים הקודמים). מתוך זה, 40.2% דירות חדשות (כ-7,990), ומתוכן כ־35.6% מהדירות החדשות שנמכרו היו במסגרת סבסוד ממשלתי.

זה אומר משהו לא נעים לקבלנים אבל אמיתי: כשחלק גדול מהפעילות נשען על מסלולים מסובסדים, השוק החופשי מאותת שהוא מתקשה לייצר ביקוש במחירים שהיזמים רוצים - והפער הזה הוא הדלק למבצעים.

רז אברהם. קרדיט: רון כהןרז אברהם. קרדיט: רון כהן
מחירי הדירות

מבצעי הייאוש של הקבלנים מלמדים שירידת מחירי הדירות תימשך

רז אברהם, משפטן ושמאי מקרקעין, על המלאי הענק, הטריקים להשארת מחיר הדירה הרשמי יציב כשבפועל המחיר בירידה דרמטית

רז אברהם |
נושאים בכתבה מחירי הדירות

שוק הדיור הישראלי עבר בשנתיים האחרונות שינוי משמעותי: יותר תנודתיות והרבה יותר יצירתיות שיווקית מצד יזמים. מי שמחפש תשובה פשוטה (עולה/יורד) מפספס את הסיפור. מי שמנסה להבין מה באמת קורה למחיר - לא צריך להסתכל על המספרים, אלא על מה שמנסים להסתיר מאחוריהם.

עודף מלאי חדש: כשההיצע נהיה שחקן פעיל

עפ״י נתוני הלמ״ס בסוף אוקטובר 2025 נותרו למכירה כ־83,580 דירות חדשות, עם 29.2 חודשי היצע. כלומר בקצב המכירות הנוכחי יידרשו מעל שנתיים עד לסיום מכירת המלאי הקיים. כבר כאן עולה מצוקת היזמים על פני השטח: כשיש כל כך הרבה דירות על המדף, הקבלן חייב למכור כדי לפתור לעצמו בעיות מימון, תזרים וודאות.

ועוד נתון שמחדד איפה הלחץ יושב: כ-32% מהמלאי שנותר למכירה נמצא במחוז תל אביב (26,570 דירות) וכ-25% במחוז המרכז (20,750 דירות). כלומר: עודף המלאי מתרכז באזורי ביקוש - בדיוק המקומות שבהם הקונים הכי רגישים למחיר, לריבית ולתחושת הסיכון.

בשלושת החודשים אוגוסט- אוקטובר 2025 נמכרו כ-19,870 דירות (חדשות + יד שנייה, ירידה של 9.8% לעומת שלושת החודשים הקודמים). מתוך זה, 40.2% דירות חדשות (כ-7,990), ומתוכן כ־35.6% מהדירות החדשות שנמכרו היו במסגרת סבסוד ממשלתי.

זה אומר משהו לא נעים לקבלנים אבל אמיתי: כשחלק גדול מהפעילות נשען על מסלולים מסובסדים, השוק החופשי מאותת שהוא מתקשה לייצר ביקוש במחירים שהיזמים רוצים - והפער הזה הוא הדלק למבצעים.