"אין שום הגיון בכך שה-ECB ירכוש אג"ח של ספרד ושל איטליה"
"אין שום הגיון בכך שה-ECB ירכוש אג"ח של ספרד ושל איטליה" אומר נגיד הבנק המרכזי של בלגיה לוק כהן ( Luc Coene) בראיון לעיתון מקומי וטען כי "מהלך שכזה יוריד את הלחץ מהפוליטיקאים לפעול".
"קנייה של אג"חים של אותן המדינות ישרת רק את החלשת הבנק האירופי המרכזי ולא יפתור דבר בכל הקשור להגברת התחרותיות של אותן המדינות. מהלך של רכישת אג"ח של איטליה וספרד יוביל רק לכך שהבנק המרכזי יכניס את כל החובות שלהן למאזניו, מה שרק יחליש אותו מבלי לפתור את הבעיות הבסיסיות שלהן".
כהן הזכיר את הניסיונות של הבנק המרכזי להרגיע את השווקים בקיץ הקודם כשרכש בשוק המשני חוב נוסף בתמורה לכ-135 מיליארד אירו, מה שרק הפחית את הלחץ לפעולה מהפוליטיקאים. "לא שכחנו מה קרה באוגוסט בשנה שעברה: אנחנו רכשנו אג"ח של איטליה ומיד לאחר מכן הממשלה האיטלקית חזרה להתחנן לסיוע".
ביום שישי האחרון עלויות ההלוואה של הספרד ואיטליה (התשואות על האג"ח שלהן) עלו לאחר שבוע של ירידות רציפות בהן שנשענו על התקוות כי ראש הממשלה הספרדי, מריאנו ראחוי יגיש בקשה רשמית לסיוע מהאיחוד האירופי, מה שיהווה טריגר לפעולה מכיוון ה-ECB.
נזכעיר כי יו"ר ה-ECB, מריו דראגי איכזב את השווקים כאשר במסיבת העיתונאית החודשית בה חזר על עמדתו כי "ה-ECB לא יכול להחליף את הממשלות" דראגי הבהיר אז גם כי מדינות יצטרכו לבקש סיוע ממנגנון היציבות הפיננסית האירופי (EFSE) לפני שה-ECB יוכל להתערב.
- 1.למה ? ההסבר בפנים ! 12/08/2012 11:48הגב לתגובה זולמען האיזון, כאב הראש שיקבל בעקבות ספרד יאושש אותו לאחר עליית מניות טבע בעקבות קניית כדורים והחלמה מהירה מכאב הראש. בקיצור, לא נראית לי השקעה סולידית, האג"ח של ספרד.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.
