מניות מומלצות לתש"ע - חלק א': ההמלצות של כלל פיננסים, ישיר ופעילים

חברה אחת מככבת בהמלצות של כמעט כל בית השקעות, אחרות היו צפויות ויש גם כמה הפתעות
קובי ישעיהו |

שוק המניות, כידוע, עבר טלטלה לא פשוטה בשנת תשס"ט, שנפתחה עם מפולת והסתיימה עם עליות חדות בלא מעט מניות. כעת, כך נראה, קשה יותר לברור את המניות האטרקטיביות גם היום, לאחר הזינוקים של החודשים האחרונים. לשם כך פנה Bizportal למספר בתי השקעות, במטרה להפנות זרקור אל המניות המגלמות פוטנציאל לתשואה גבוהה יחסית בשנה העברית החדשה. כלל פיננסים: פועלים, דלק רכב, אמות, שיכון ובינוי בבית ההשקעות כלל פיננסים ממליצים על מניות בנק פועלים, אמות, דלק רכב ומניות שיכון ובינוי של שרי אריסון. לגבי בנק הפועלים מציינים בכלל פיננסים כי סקטור הבנקאות מושפע במידה רבה ביותר ממצב הכלכלה המקומית. הנתונים המאקרו כלכליים החיוביים מצביעים על כך שהמשק הישראלי עבר את נקודת השפל שלו ומתחיל במסע איטי כלפי מעלה. התאוששות הכלכלה המקומית צפויה להביא עימה עליה בהיקפי הפעילות הפיננסית, אשר תלווה בעליה בהכנסות הבנקים הן בהכנסות ממרווח פיננסי והן בהכנסות מעמלות תפעוליות. לצד העליה בהכנסות, נראה כי גם בצד ההפרשות לחובות מסופקים לא צפויה הרעה משמעותית בהשוואה לצפוי לנו במחצית השניה של 2009 (זו תהיה חלשה בהשוואה למחצית הראשונה). העליה הצפויה בריבית בנק ישראל במהלך השנה הקרובה צפויה להביא לעלייה בהכנסות המימון של הבנקים. הכנסות המימון של בנק הפועלים נפגעו בכ- 600 מיליון שקל במונחים שנתיים מהריבית הנמוכה והעליית הריבית תשיב לבנק את ההכנסות הללו. "הסביבה המאקרו כלכלית ומחיר המניה המבטא מכפיל הון של כ- 0.87 מביאים אותנו להמלצה החיובית על הבנק". דלק רכב: "החברה ממשיכה להוביל את שוק הרכב המקומי זו השנה ה-13 ברציפות. מחיר המניה כיום מתאים לתוצאות החברה בשנה חלשה, כמו שנת 2009. עם זאת, בחודשים האחרונים אנו עדים להתעוררות הביקושים בשוק הרכב אשר מביא לעליה במכירות מכוניות. להערכתנו, מגמה זו תבוא לידי ביטוי ביתר שאת בשנת 2010. לכך יש להוסיף את הצלחת מאזדה 3 החדשה המוסיפה גם היא. המניה נסחרת כיום במכפיל 9.5 ומחלקת דיבידנד בתשואה צפויה של כ- 10%". אמות השקעות: השקעה בנדלן מניב בישראל. שילוב של נכסים מניבים ממספר תחומים (משרדים, מסחרי ותעשייה), פיזור ברחבי הארץ עם התמקדות באזור המרכז, עליה מתמשכת בשכר הדירה בחידוש חוזי שכירות עם פוטנציאל להמשך צמיחה. "ההשקעה במניה מגלמת השקעה בנדל"ן מניב בתשואה של כ- 8.7% וכוללת למעשה הגנה נגד אינפלציה שכן חלק הארי של החוזים הינו צמוד למדד. החברה מחלקת דיבידנד המגלם תשואה של כ-6%". לגבי שיכון ובינוי מציינים בכלל פיננסים כי שיכון ובינוי הינה חברת התשתיות והנדל"ן הגדולה בישראל. ההשקעה בשיכון ובינוי מהווה ערוץ מצוין לניצול הגאות בשוק הנדל"ן המקומי. החברה מחזיקה במוצר במחסור - מאגר ייחודי של קרקעות למגורים בישראל בהיקף של למעלה מ-10,000 יח"ד מתוכן כ-5,500 יח"ד זמינות לבנייה. מאגר זה מרוכז רובו ככולו באזורי הביקוש במרכז הארץ. מימוש חלק מהקרקעות במחירים גבוהים בחברה תוך קידום הפרויקטים ביזום מבטיחים לחברה רווחיות גבוהה בפעילות הנדל"ן בישראל בשנים הקרובות. "פעילות התשתית בחו"ל מפגינה אף היא חוסן למשבר הפיננסי והחברה מציגה צבר הזמנות של 4.6 מיליארד שקל לסוף הרבעון השני, עלייה של 5% מתחילת השנה. בשוק המקומי נרשם גידול בתקציבים הממשלתיים לתשתיות והחברה צפויה לעמוד בראש רשימת הנהנות ממהלך זה". ישיר: נייר חדרה, אלקטרה, בזק, אורמת בבית ההשקעות ישיר ממליצים להחזיק בתיק את מניות נייר חדרה, אלקטרה, בזק ומניות אורמת. לגבי נייר חדרה מציינים בישיר כי החברה תחל השנה בייצור בטכנולוגיה חדשנית בה הושקעו מעל 600 מיליון שקלים. לייצור ניירות אריזה. בנוסף, היטל ההיצף על ניירות אריזה ישפרו את רווחיות החברה שכן הם יאפשרו לה להעלות מחירים בארץ שירדו לשפל חסר תקדים בתקופה הנוכחית. "המכירות של חברת הבת חוגלה קימברלי עלו גם בעת הזאת וההפסדים של חברת הבת בטורקיה מצטמצמים. כך שלהערכתנו בחברה גלום פוטנציאל צמיחה גדול". אלקטרה: לאחר שיבוצע הפיצול של אלקטרה מאלקטרה נדל"ן, נפתחה הדלת לכל המשקיעים שנרתעו מחשיפה לענף הנדל"ן. פעילותה העצמאית של אלקטרה, מראה צמיחה ויציבות טובה והמשך עליית צבר ההזמנות. החברה היא תלוית פרויקטים למבנים ותשתיות והתעוררות בענף הבניה וזכייה במכרזים משמעותיים, תמשיך להצעיד את החברה קדימה יחד עם המשך היציבות המאפיינת את תחום השירותים והסחר. בזק: חברת התקשורת הגדולה בישראל ובעלת תזרים מזומנים גדול וחזק. בעלת תשואת דיווידנד מהגדולים בשוק (כ- 9%). קצב הירידה בנתח השוק בתקשורת הקווית נמוך מהצפוי כשהמתחרה שלה (הוט) לא מצליחה לגנוב נתחי שוק עקב בעיות ניהוליות ובזק מנצלת זאת לטובתה. בנוסף, החברה מפצה על אובדן לקוחות בתקשורת הקווית באמצעות התייעלות. "פלאפון שהייתה המשקולת במאזן בזק הופכת למנוע צמיחה עם הגדלת בסיס הלקוחות והצעה של מוצרים חדשים עקב המעבר לרשת ה-GSM". אורמת: יצרנית החשמל ממקורות גיאותרמיים, מציעה למשקיע שילוב מעניין של יציבות עסקית לצד פוטנציאל לקפיצת מדרגה נוספת בהיקפי הפעילות. היציבות העסקית נובעת מהחזקה במספר רב של תחנות גיאותרמיות המספקות חשמל על בסיס הסכמים ארוכי טווח לשנים רבות. הפוטנציאל לקפיצת מדרגה מגיע מתכניות הסיוע אותן הקיימות בארה"ב לקבלת מענקים ומימון להקמת מיזמים של אנרגיה ירוקה. תכניות אלה צפויות לבוא לידי ביטוי במהלך השנה הקרובה. פעילים: בזק, פריגו, סנו האנליסטים של פעילים ניהול תיקי השקעות מקבוצת בנק הפועלים ממליצים על מניות בזק, פריגו וסנו. בזק: "בזק הינה קבוצת התקשורת הגדולה בישראל. החברה יחד עם חברות הבנות שלה מחזיקה בלמעלה מ-40% משוק התקשורת במונחים כספיים. ענף התקשורת הינו ענף דפנסיבי ויציב. מאז מכירת גרעין השליטה ל- "אייפקס-סבן", הקבוצה מייצרת ערך רב למשקיעה. בזק עברה (וממשיכה לעבור) תהליכי ייעול מסיבים בשנים האחרונות, אשר באים לידי ביטוי בתוצאות הכספיות שמציגה הקבוצה. בזק הציגה תוצאות שיא במחצית הראשונה של 2009 על אף התקופה המאתגרת. לחברה מדיניות דיבידנד מוצהרת של 100% מהרווח הנקי". עוד מציינים בפעילים כי פרויקט הדגל של החברה, ה-NGN (שדרוג רשת הטלפון הקיימת לרשת מבוססת IP), עתיד לגרום למהפכה בעולם האינטרנט ולתרום לחיזוק מעמדה של בזק בשוק התקשורת. המעבר לרשת המתקדמת יאפשר לבזק להציע שירותים נוספים שאינן קיימים היום וכן להביא להפחתת עלויות נוספות בתוך הקבוצה. בנוסף, ההשקעה של פלאפון ברשת ה-GSM מתחילה לתת את פירותיה וצפויה להמשיך להוות אחד ממנועי הצמיחה העיקריים של בזק. "אנו מעריכים שנמשיך לראות שיפור בתוצאות החברה בשנים הקרובות בעיקר בשורת הרווח וכנגזרת בסכומי הדיבידנד המחולקים. להערכתנו, כאשר יתהוו קבוצות תקשורת נוספות, הקבוצה תשתחרר מהמגבלות הרגולטוריות החלות עליה ותפעל לחיזוק מעמדה בכל התחומים. אנו רואים בחברה כנכס צאן ברזל המתאים להשקעה ארוכת טווח". לגבי פריגו מציינים בפעילים כי החברה סיימה לא מכבר את שנת 2009 הפיסקלית שלה תוך כדי עמידה בתחזיותיה המוקדמות. המכירות צמחו בכ?16% לעומת שנת 2008. הרווח התפעולי עלה מרמה של כ-216 מיליון דולר לכ-267 מיליון דולר, ושיעורו עלה מרמה של 12.5% לכ-13.3%. בין הסיבות לעליה בשיעורי הרווחיות הנה התייעלות תפעולית, כאשר החברה מצליחה לצמוח בהכנסותיה מבלי לעלות את הוצאותיה התפעוליות. סיבה נוספת לשיפור ברווחיות הנה בעיות איכות של מתחרים מחד והשקעות רבות בבקרת איכות של פריגו מאידך, מה שמאפשר לחברה להעלות מחירים ולמתג את עצמה כיצרן איכותי. "בתקופה זו של משבר כלכלי יתרונות מכירה של תרופות OTC מתגלות במלוא העוצמה. הצרכן קונה תרופה אשר לעיתים זולה באופן ניכר מתרופת המקור, רווחיות לקוחותיה של פריגו (הרשתות הקמעונאיות ורשתות הפארמה) עולה גם כן ממכירת המותג הפרטי, וכך נוצר מצב של Win-Win שממנו מרוויחה החברה. לדעתנו שוויה הכלכלי של החברה גבוה משווי השוק בו נסחרת החברה. בנוסף, החברה פועלת בענפים דפנסיביים: ענף הפרמצבטיקה וענף הצריכה הבסיסית, שהביקוש למוצרים קשיח ונפגעים באופן יחסי מעט בהאטה כלכלית. כתוצאה, הביטא של המניה ביחס לשוק נמוכה (עוצמת השינוי במניה לעומת השינוי בשוק) ועומדת על כ-0.58. כך שלאחר העליות החזקות שהתרחשו בחצי השנה האחרונה, אנו מרגישים בנוח בהחזקת מניה דפנסיבית". לגבי סנו מציינים ספעילים כי החברה פועלת בתחום הייצור, השיווק וההפצה של מוצרי ניקוי ואחזקת הבית, טואלטיקה ומוצרי נייר. הענף בו פועלת החברה מאופיין בביקוש קשיח ויציב. מרבית מכירות החברה מתרכזות בשוק המקומי (למעלה מ-90%). למרות התחרות החריפה מצד חברות בינ"ל גדולות, יצרנים מקומיים אחרים ורשתות השיווק (מותג הפרטי), מחזור המכירות של החברה הכפיל את עצמו ואף יותר מאז שנת 2000 ומסתכם בלמעלה מ-1 מיליארד שקל. החברה, לאורך השנים, צומחת בשיעורים גבוהים הן בהכנסות והן ברווח. "תחום הפעילות העיקרי של סנו הינו תחום מוצרי הניקוי, שכן תחום זה מהווה כ-50% מהכנסות הקבוצה, ולמעלה מ-60% מהרווח. נתח השוק של החברה בתחום פעילות זה שומר על יציבות ועומד על כ-33% . לסנו ניהול יעיל ואיכותי ע"י מייסדי החברה, משפחת לנסברג, שמכתיבים את מדיניותה לאורך כל שנות קיומה. החברה ממעטת להשתמש בהון זר, וכנגזרת האיתנות הפיננסית שלה גבוהה. למרות שלא קיימת מדיניות דיבידנד מוצהרת, סנו נוהגת לחלק דיבידנד בשיעור גבוה מהרווח. בשורה התחתונה, לסנו מספר גורמים שהופכים אותה להשקעה ארוכת טווח ראויה: ענף יציב ודפנסיבי, הנהלה איכותית ושיפור מתמשך בתוצאות הכספיות. יעדי החברה לשנת 2010 - צמיחה של 4%-6% בשורת המכירות וצמיחה של 7%-13% ברווח הנקי".

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
שי בייליס (רשתות)שי בייליס (רשתות)

תלוש פיקטיבי - המנכ"ל שהוציא תלוש לאשתו ומה העונש?

פורמולה וונצ'רס רשמה שכר של קרוב ל-1 מיליון שקל לאשתו של שי בייליס, בעל השליטה, למרות מעולם לא עבדה בחברה; ובכך העבירה החברה כסף לקרובו של בעל השליטה וגם הפחיתה את חבות המס בחברה

צלי אהרון |

הדרכים להפחתת המס מרובות. חלק מהן במסגרת תכנון מס לגיטימי, חלק אחר אפור, אבל אפשרי וחלק אחר כבר חוצה את הקו האדום. בהתחלה מנסים לתכנן בהתאם לחוק, ואז במקרים לא מעטים גולשים ועוברים את הגבול. לפעמים זו מעידה קלה ורשות המס מוותרת על הליך פלילי, אבל קובעת כופר. הנה מקרה של הגדלת הוצאות באופן פיקטיבי שמבטא גם העברת כספים גדולה של 1 מיליון שקל לבעל השליטה מבלי שהוא צריך לשלם על זה מס. 


המקרה של פורמולה וונצ'רס ויו"ר ומנכ"ל החברה שי בייליס - על פי פרסום רשמי של רשות המסים, בין השנים 2017 ל-2022 רשמה החברה בספריה תשלומי שכר בסך כולל של קרוב ל-1 מיליון שקל לאשתו של בעל השליטה - מינה בייליס. על אף שמעולם לא עבדה בפועל בחברה. כלומר, הכסף שולם ללא כל תרומה עסקית מצידה. המהלך הזה סיפק לחברה 'תועלת כפולה' - אך לא חוקית: העברת כסף למקורב, במקרה זה, לאשתו של בעל השליטה, מבלי שנדרשה לבצע עבודה בפועל. ובכך היא ביצעה הפחתה של חבות המס, הרי ששכר עבודה נחשב כהוצאה מוכרת לצורכי מס. כשהחברה רושמת הוצאה כזו, היא מקטינה את ההכנסה החייבת שלה, וכך משלמת פחות מס לקופת המדינה. אלא שהמשמעות בפועל היא פגיעה כפולה: מצד אחד, המדינה, כלומר הציבור - מקבל פחות הכנסות ממסים. אבל מצד שני, והחמור יותר - משקיעי החברה רואים חלק מהכסף שלהם מנותב למטרות שאין להן ערך עסקי אמיתי. ולא נועדו כדי להצמיח את החברה אלא כדי להונות את המשקיעים באופן של תרמית מתוחכמת כביכול, והפעם במקרה שלנו - היא יצאה מזה עם קנס של פחות מ-300 אלף שקל.

במקום לנהל הליך פלילי שיכול להיגרר שנים, לרשות המסים יש אפשרות להציע לנישום הסדר כופר - תשלום קנס מוסכם שמחליף את ההליך הפלילי. זה לא 'פיצוי' בלבד, אלא סוג של עסקת טיעון אזרחית-מנהלית: הנישום לא מודה באשמה בבית משפט, אבל משלם סכום שנקבע, ומנקה את התיק הפלילי הספציפי הזה. במקרה של פורמולה וונצ'רס, ההסדר הזה הסתיים בתשלום כופר של 275 אלף שקל לרשות המסים. מבחינת המדינה, זה חוסך זמן, משאבים ודיונים משפטיים; מבחינת החברה, זה סוגר את הפרשה בלי להגיע לכתב אישום - אך כמובן לא מונע את הצורך לשלם את חבות המס האמיתית, שכוללת גם ריבית וקנסות. רשות המסים לא מסתפקת בקריאת דוחות שנתיים. היא משווה נתוני שכר מול ביטוח לאומי, בודקת היתכנות מקצועית (האם ה''עובד' מדווח במקביל על משרה אחרת, האם יש לו כתובת דואר אלקטרוני פעילה בחברה, האם הוא נוכח בפגישות), ולעיתים מקבלת מידע פנימי מעובדים או שותפים לשעבר.

פערים חריגים בין שכר לבין תרומה ממשית לחברה הם בדרך כלל הדגל האדום שמפעיל חקירה. העסקת עובדים פיקטיביים או רישום הוצאות שכר כוזבות אינה תופעה חדשה. בשנות ה-90 ותחילת שנות ה-2000 זה היה כלי נפוץ בחברות קטנות ובינוניות, ולעיתים אף בחברות ציבוריות, להעברת כספים לבעלי עניין. החקיקה והאכיפה התקדמו מאז, אך המקרים ממשיכים לצוץ, לעיתים בסכומים גבוהים מאוד. ההשלכות הן לא רק פליליות. ברגע שחברה נחשדת או נתפסת בעבירות כאלה, היא מסתכנת בנזק תדמיתי קשה, בפגיעה ביחסים עם משקיעים ובבעיות מול גופים מממנים. החוק מטיל אחריות ישירה גם על מנהלים ודירקטורים, ולא רק על החברה. בעצם מדובר על 'הרמת מסך' שבה חברה אשר כביכול היא 'חברה בע"מ' ובעלי המניות בה חסינים. עד למקרה כזה של תרמית ופגיעה ישירה במשקיעים וברשות המסים.  המשמעות היא שגם אם העבירה בוצעה ב'דרג נמוך', מנהלים בכירים שלא פיקחו או שלא מנעו את ההפרה יכולים להיחשב אחראים לה. המקרה של שי בייליס ופורמולה וונצ'רס ממחיש עד כמה רישום משכורות פיקטיביות הוא לא 'טריק חשבונאי' אלא עבירה שיכולה להגיע גם למאסר בפועל. מדובר במעשה שפוגע בציבור, בחברה עצמה ובשוק ההון כולו.


מסלול של 'הסדר כופר'

על פי פקודת מס הכנסה, רישום כוזב של הוצאות - ובכלל זה שכר לעובד פיקטיבי, מוגדר כ'עבירה פלילית חמורה', כאשר סעיפים מוגדרים בפקודה קובעים כי במקרים של כוונה להתחמק ממס מדובר בעבירה שעונשה עד שבע שנות מאסר, לצד קנסות כבדים. במקרים מסוימים בתי המשפט אף שלחו נאשמים למאסר בפועל, במיוחד כשנמצא דפוס פעולה שיטתי והיקפים כספיים גבוהים. במקביל, רשות המסים יכולה לבחור במסלול של 'הסדר כופר' - תשלום מוסכם שמחליף את ההליך הפלילי. פתרון שחוסך זמן ומשאבים לשני הצדדים, אך מונע הכרעת דין פומבית ואינו מרתיע כמו הרשעה.

מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים לצרכן CPI
מדד המחירים

מחירי הדירות החדשות ירדו ב-1.5%; מדד המחירים ביולי עלה 0.4%

מדד המחירים ביולי עלה בהתאם לתחזיות הכלכלנים; מדד מחירי הדירות ירד ב-0.5%, ירידה חדה בדירות חדשות; מה קרה בשכר הדירה ונתונים נוספים?

תמיר חכמוף |

מדד המחירים עלה ב-0.4% בדומה לקונסנזוס התחזיות. בשנים עשר החודשים האחרונים עלה המדד ב-3.1%.

מדד מחירי הדירות ירד ב-0.5%, מדד מחירי הדירות החדשות איבד 1.5% - זה משמעותי מאוד! 

 הנתון שפרסמה היום הלמ"ס מבטא המשך ירידה במחירי הדירות, זה החודש הרביעי ברציפות כשמדי חודש הירידה מתגברת. העדכון של הלמ"ס מתייחס לחודשים מאי-יוני (ממוצע של סוף מאי), כלומר לפני חודשיים וחצי. מאז המחירים המשיכו לרדת. בבדיקות בשטח של ביזפורטל עולה כי מחירי הדירות ירדו ב-5%, יש גם מקומות שהירידה חריפה יותר.  



בלמ"ס מעדכנים כי מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מאי-יוני השנה, לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מאי-יוני בשנה שעברה נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-2.5%. על פי הלמ"ס מתחילת השנה  החלה התמתנות בעליות המחירים כשבארבע התצפיות האחרונות יש ירידות מחירים.

מהשוואת העסקאות שבוצעו בתקופה הנוכחית לעומת התקופה המקבילה אשתקד,  נמצאו עליות מחירים בכל המחוזות: צפון (8.2%), חיפה (5.5%), דרום (2.7%), ירושלים (1.7%), מרכז (1.3%) ותל-אביב (1.1%).

על פי הלמ"ס מחירי דירות חדשות ירדו ב--1.5% בחודש אחד. שיעור העסקאות במסגרת תמיכה ממשלתית ירד מ-30.2% בתקופה הקודמת (אפריל – מאי 2025) ל-29.5% בתקופה הנוכחית. מבדיקה שערכנו עולה כי מדד מחירי הדירות החדשות בניכוי עסקאות בתמיכה ממשלתית ירד ב-0.7%.