החלום האמריקני הופך לסיוט: שיעורי הבעלות על הבתים צנחו
שוק הדיור הגוסס ונפילת ענף המשכנתאות הביאו לירידה החדה ביותר בבעלות בתים בידי האזרחים האמריקנים, על פי הדיווח שמספק הממשל האמריקני היום. הירידה אמנם היתה צפויה, ומוסיפה להוות עוד אינדיקטור לתפנית החדה העוברת על ענף המגורים בארה"ב. הלשכה לסטטסטיקה בארה"ב פרסמה היום כי רק 67.8% מהדיירים האמריקנים מחזיקים בבעלות הדירה בה הם גרים, ירידה של 1.1 נקודות מהשנה שעברה. על פי הדוח זוהי הירידה החדה ביותר במונחים של שנה בשנה.
"זה סיפור מדהים", אמר Dean Baker, דירקטור מחקר. "חזרנו לאן שהיינו ב-2002, התקופה שלפני משבר הסאב-פריים - זמן ריצת המחירים כלפי מעלה. כרגע לא ברור כמה עמוק אנחנו עומדים ליפול," עוד הוסיף.
שיעור הבעלות ירד מתחת ל-68.2%, הרמה מהרבעון השלישי של 2007. שיעורי הבעלות, שעלו בהתמדה מאז 1965, רשמו שיא ברבעון הרביעי של 2004 - 69.2% מהבתים.
שיא של 2.18 מיליון בתים נותר ריק ומוכן למכירה במהלך הרבעון הרביעי, על פי הדוח, עלייה לעומת 2.07 מיליון ברבעון השלישי, ו-2.1 מיליון בשנה שעברה. הקריאה של הרבעון הרביעי באשר לבתים הריקים תואמת את השיא הקודם שנרשם במהלך שלושת החודשים הראשונים של 2007.
הדוח מצייר תמונה מדאיגה נוספת – 2.8% מהבתים שלא באיזור ההשכרה כרגע פנויים - שיעור שיא שנרשם ברבעון האחרון לשנת 2007. הרמות הנוכחיות של הבתים הפנויים הן כפולות מאלו של הרבעון הראשון של 2001, אז התמודדה הכלכלה האמריקנית עם המיתון הקודם.
החלום של האזרחים האמריקנים כנראה הופך לסיוט, היכולת של האזרחים האמריקנים לרכוש לעצמם בית נפגעת. בזמן שיאה של בועת שוק הדיור במהלך השנים 2003-2005, הדבר נראה קצת שונה. הירידה של השנים האחרונות בשיעורי הבעלות עומדת בניגוד מוחלט למגמה במהלך 20 השנים האחרונות.
סמוטריץ׳: ״מי שלא יוריד מחירים, ימוסה״
״אני לא נגד עשירים״ אומר שר האוצר סמוטריץ׳ בנאום לקראת אישור התקציב ״אבל חייבים לטפל במונופולים״ הוא מכריז מלחמה על הבנקים והיבואנים; ״נצביע רק על חוק גיוס שוויוני״ מוסיף
משרד האוצר לקראת אישור תקציב המדינה, שר האוצר בצלאל סמוטריץ' קיים מסיבת עיתונאים במשרד האוצר בירושלים במהלכה נשא נאום שבו הוא פרש את קווי המדיניות הכלכלית שלו ואת המאבק ביוקר המחיה, במונופולים ובמערכת הבנקאית. בדבריו הדגיש השר את חשיבותן של הרפורמות הכלולות בתקציב ואת הצורך, לדבריו, להחזיר כוח לציבור ולשבור ריכוזיות בשווקים המרכזיים.
״אזרחי ישראל, הבנקים לא היו איתכם, בזמן שאתם התמודדתם עם ריבית גבוהה, יוקר מחיה ומשבר ביטחוני, הם גרפו עוד ועוד רווחים. וכך גם המונופולים. הם העלו מחירים כי הם פשוט יכולים. הם ניצלו את המלחמה וגרפו רווחי עתק. תסתכלו על הדוחות הכספיים שלהם ותראו בעצמכם מי שילם את המחיר.
״אנחנו הולכים לטפל בזה. לוודא שהם ישלמו את חלקם, ושאתם תקבלו בחזרה את מה שמגיע לכם. ההצלחות הביטחוניות והכלכליות של מדינת ישראל חייבות לחזור לחשבון שלכם. זה שלכם. אנחנו מרימים את הכלכלה, ומורידים את המחירים. ואני אומר לכם ביושר, אני עובד רק בשבילכם. לא מעניין אותי כמה מיליונים שפכו עליי בקמפיינים פרסומיים כדי לפגוע בי. מה שחשוב לי הוא שאתם תוכלו לחיות פה בזול וברווחה.
״אני לא נגד עשירים. ההפך. אני בעד יוזמה, עבודה ויצירה. אבל אני נגד עושק וניצול. וזה מה שעשו הבנקים בתקופת המלחמה. הייתי שר האוצר הראשון שהטיל עליהם מס, וגם עכשיו אנחנו נמסה אותם. לא ייתכן שבזמן שאתם נלחמים על הקיום הכלכלי שלכם, יש מי שגוזר קופון בעמלות ובריביות.
- הרחבת הפטור ממס על יבוא אישי תיכנס לתוקף עוד 21 יום
- משרד האנרגיה 'יש לקבוע מדיניות ארוכת טווח למיסוי רכב חשמלי'
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
״לכן אנחנו פותחים את שוק הבנקאות לתחרות אמיתית. תחרות שתגרום לכל אזרח בישראל לשלם פחות ריבית על האשראי והאוברדראפט, ולקבל יותר כסף על הכסף שנמצא בפיקדונות. שוק בנקאי חייב לשרת את הציבור, לא את עצמו. במקביל, אנחנו מורידים מסים. פחות מס הכנסה בכל חודש, יותר כסף שנשאר אצלכם בכיס. זו הדרך לחזק את המשק, זו הדרך להחזיר את האיזון.
הישג לגמלאי שירות המדינה: יצורפו לקרנות הרווחה
ההסתדרות ומשרד האוצר חתמו על הסכם לפיו החל משנת 2026, המדינה תתקצב פעילויות רווחה, תרבות ופנאי גם לגמלאים המבוטחים בפנסיה צוברת, בתנאים זהים לגמלאי הפנסיה התקציבית
ההסתדרות ומשרד האוצר חתמו היום (ה') על הסכם קיבוצי מיוחד ופורץ דרך, המחיל את שירותי קרנות הרווחה גם על גמלאי שירות המדינה המבוטחים בפנסיה צוברת.
עד היום, נהנו רק גמלאים בפנסיה תקציבית נהנו משירותי הקרן הכוללים סבסוד פעילויות תרבות, נופש, בריאות ופנאי. ההסכם החדש קובע כי החל משנת 2026, המדינה תעביר תקציב ייעודי עבור כל גמלאי בפנסיה צוברת העומד בתנאי הזכאות, ובכך תשווה את מעמדם למעמד הגמלאים הוותיקים. פנסיה תקציבית היא שיטת הפנסיה המסורתית של עובדי המדינה עד תחילת שנות ה-2000, שבה המדינה (המעסיק) מתחייבת תשלום קצבה קבועה, בהתאם לשכר ולותק, מתקציב המדינה. מאז 2003 עובדי מדינה חדשים כבר אינם נכנסים לפנסיה תקציבית אלא לפנסיה צוברת.
עיקרי ההסכם:
שוויון מלא: קרנות הרווחה יעניקו מעתה את אותם השירותים בדיוק לכלל הגמלאים, הן במסלול התקציבי והן במסלול הצובר.
תקצוב המדינה: המדינה תקצה סכום שנתי (הצמוד למדד) עבור כל גמלאי בפנסיה צוברת, בדומה למודל הקיים בפנסיה התקציבית.
- פנסיה בגיל 50: כל הכלים לפרישה בטוחה בלי להתרסק
- פרישה לפנסיה בישראל: מהם הסימנים שמעידים שהגיע הזמן?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תחולה רחבה: ההסכם חל על גמלאי הדירוגים המיוצגים על ידי ההסתדרות בשירות המדינה.
