המנכ"ל שקיבל 150 מיליון שקל ובגד בבעל השליטה
תמיר כהן הוא אחד השכירים המתוגמלים ביותר. הוא קיבל בשיכון ובינוי שיכון ובינוי -1.43% שכר והטבות של מעל 10 מיליון שקל בשנה כשגם לפני כן בכובעו כיו"ר שיכון ובינוי הוא זכה לתגמול נדיב. נתי סיידוף, בעל הבית בשיכון ובינוי שפך עליו כספים כשההטבה הגדולה מכולן היתה מכירת 3.2% ממניות שיכון ובינוי לתמיר כהן בסכום של 56 מיליון דולר מבלי שתמיר הוציא דולר אחד מהכיס.
סיידוף מימן את העסקה - נתן הלוואה מול המניות האלו. כלומר, כהן קיבל מניות בסכום של 56 מיליון דולר ואת הכסף הוא שילם בהלוואה שקיבל מהמוכר. במקביל הוא קיבל אופציות לכמות גדולה של מניות - מעל 5%.
אלא שהאידיליה בין השניים נגמרה. כהן לא סיפק את הסחורה. השנתיים האחרונות קשות מאוד, מחיקות גדולות בפרויקטים באתיופיה, ניגריה, עסקאות לא הגיוניות בדיור להשכרה ועוד. שיכון ובינוי היא קבוצת ענק, אבל עם חוב ענק והשוק שהזניק את המניה אחרי שסיידוף רכש את השליטה משרי אריסון פי 4 לשווי של 4.4 מיליארד דולר, הפיל את המניה כל הדרך חזרה למטה.
סיידוף רוצה לקחת את המושכות, הוא הראה לכהן את הדרך החוצה. כהן היה מנומס. זז מהתפקיד והודה לבוס בנימוס. בכל זאת - הוא קיבל סכומי עתק, אבל נראה שמה שהוא רוצה יותר מכל זה לחזור בחזרה עם קבוצה שתרכוש את ההחזקה של סיידוף. הוא משאיר פתח של הידברות.
- נתי סיידוף מתחיל לעשות סדר - יוצא מניגריה בהפסד של 60-80 מיליון דולר
- התוכנית של סיידוף להשבחת שיכון ובינוי - לקחת כסף של אחרים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מתי ואיך כהן חשב על הקבוצה הזו? לא ברור, לא ידוע, אבל עוד כשהיה מנכ"ל הוא גיבש את הרעיון וזה בשעה שהוא מהמנכ"לים המתוגמלים ביותר בארץ, מהמנכ"לים שהכי צ'ופרו על ידי בעלי הבית. מנכ"ל הוא מנכ"ל עד היום האחרון. הוא מחוייב לבעל הבית ולחברה עד הרגע האחרון.
סיידוף שפך כספים על כהן
סיידוף מימן את המניות של כהן ששוות היום פחות מחצי, משמע יש כאן הפסד של 28 מיליון דולר ובמקביל שיכון ובינוי שילמה לכהן שכר מצרפי של לפחות 60 מיליון שקל. גם אם נהיה צנועים, העלות של כהן היא לפחות 150 מיליון שקל. אחרי כזאת הטבה, מצופה מהמנכ"ל להמשיך להתעסק עד היום האחרון בניהול ולא בהקמת קבוצה.
כהן נכשל בתפקיד. זה לא סתם כישלון, זה כישלון חרוץ. עסקאות במחירים גבוהים בתחום ההשכרה הציבורית, מחיקות גדולות. למעשה, אלמלא שיכון ובינוי נדל"ן היציבה שהשביחה בתקופה הזו, לא ברור אם החברה הייתה מצליחה להחזיק מעמד. החוב שלה ענק, היא מתנהלת מהנפקת זכויות אחת לשנייה, כשבאחורנה לפני כשנה לא השתתף סיידוף.
- אלה המנכ"לים החדשים של פעילות פתאל בישראל
- הורייזון השיקה מערכת לסחר בקריפטו
- תוכן שיווקי צברתם הון? מה נכון לעשות איתו?
- יוסי כהן מתקרב לאקזיט של 50 מיליון דולר
זה מסר בעייתי למשקיעים - האם הוא לא מאמין במחיר המניה או שהוא לא האמין בחברה. כל אחת מהאפשריות לא טובה למשקיעים. עכשיו סיידוף התעורר ונכנס לפעולה. יש הרבה אופציות, שיכון ובינוי מחזיקה בחברות טובות - נוסף לשיכון ובינוי נדל"ן יש את שיכון ובינוי אנרגיה שוב אנרגיה 0.46% . הוא יצטרך לממש או להכניס הון לקבוצה. המטרה היא להוריד את המינוף.
החוב הענק של שיכון ובינוי:
תחומי הפעילות של הקבוצה:
תגובת נתי סיידוף: "אין בכוונתי למכור את השליטה בחברה. אנו מודים לתמיר כהן על כהונתו ומאחלים לו דרך צלחה. שיכון ובינוי שאנחנו רואים היום משמעותית גדולה משיכון ובינוי שנרכשה ב 2018.
התוואי הנחוץ הוא ברור למדי:
1. מיקוד.
2. שקיפות.
3. חיזוק השדרה הניהולית.
4. התייעלות והורדת ריבית.
- 10.Sharon Ben David 26/09/2024 09:42הגב לתגובה זוחברה שיכון ובנוי קבעה דירקטוריון ולפי נהלים מוגדרים מראש בחוזה חתום ע"י כל האישים בבחירת CEO באפשרות של עמד ביעדים עליו להחזיר את התגמולים ודיבדינד. הפרת חוזה ןאי עמידה ביעדים לא בגידה נתון לשיקול בית משפט במידה ונוגדי ענין לא מעונינים להגיע להסכמות . לשון הרע והוצאת דיבה להגיד לאדם בכל מצב במיוחד בתפקיד חשוב עבירה פלילית .
- 9.בגד ? מי אתה מאי גולן ? איבדת את זה ... (ל"ת)בגד ? אתה מאי גולן ? 03/07/2024 13:16הגב לתגובה זו
- 8.ככה זה אצל אשכנזים-יקחו מישהו משלהם גם אם הם יקרסו (ל"ת)כמו כל המדינה 01/07/2024 16:50הגב לתגובה זו
- תגנוב מנדטים ותבקש "כבוד" (ל"ת)ככה זה אצל אורלי לוי 03/07/2024 13:17הגב לתגובה זו
- מי זה הגולם? (ל"ת)cleareye 02/07/2024 00:20הגב לתגובה זו
- 7.[email protected] 01/07/2024 13:03הגב לתגובה זואולי יש מקום לתבוע את המנכ"ל. אולי הוא גם עבר על חוקי ניירות הערך.
- 6.ינון 01/07/2024 12:53הגב לתגובה זוגם חמדנים תחמנים לא מתים.
- 5.PAN 01/07/2024 11:13הגב לתגובה זוכבר אף אחד לא יודע מה החברה עושה? מרוב שהיא גדלה בכל תחום,,, כגודל היתרחבות גודל החידון ותרגילים,,, לכן הכי טוב והכי פשוט לצמצם את פעילות החברה,,, תחומים מיזעריים או הפסדיים לחתוך ולימכור ולחסל,,, תחומים משמעותיים לסווג תחת מיטריות וחלקם או להנפיק בבורסה או לחלק דיוידנד לבעלי המניות רק כך אפשר להביא חברה מופקרת תחת ביקורת ניהולי מדוקדק וגם ביקורת ציבורית,,, לכו על זה היום,,, נכון לכל החברות הבורסאיות הגדולות,,,,
- ארי 04/07/2024 15:42הגב לתגובה זוואי אפשר להתעסק איתה
- 4.שמואל 01/07/2024 10:59הגב לתגובה זוציטוט כותרת : "המנכ"ל שקיבל 150 מיליון שקל ובגד בבעל השליטה" "בגד" ??? זה שמור רק לנתניהו!!! תשאלו את הקפלנניסטים, איך אפשר להשוות ???
- 3.כשיש לך 01/07/2024 10:02הגב לתגובה זוכמו מכולת שכונתית רצוי שתנהל בעצמך,על אחת כמה וכמה אם העסק שרכשת שווה מיליארדים
- 2.עושה חשבון 01/07/2024 09:34הגב לתגובה זויש לשלם למנהלים שכר בסיסי של ניהול. ותגמול מותנה ביצועים תזרימיים ולא ביצועים ע"פ הערכות של נכסים לא מוחשיים . כמובן תוך שמירה על רמת סיכון נאותה . זו עבודת הדירקטוריון.
- 1.איתן 01/07/2024 09:25הגב לתגובה זואף אחד לא מגיע לו יותר מ 150 אלף בחודש גם אם הוא כוכב , ואין כאלו כוכביםראו נוחי דנקר אילן בן דב פישמן כל הכוכבים לא שווים כלום זה המדינה נותנת קשרים והון שלטון דחיתות מאוד עוזרת להראות כוכב לנטוש את המדינה זה הכי נכוןתשארו בלי רגלים ובלי בית

יוסי כהן מתקרב לאקזיט של 50 מיליון דולר
ראש המוסד לשעבר מכוון להיות ראש ממשלה, אבל בדרך עוצרים באקזיט ענק וגם מה חשוב יותר לכהן - המדינה או כסף?
יוסי כהן, ראש המוסד לשעבר התארח בפודקאסט של יסמין לוקץ' והסביר לנו למה הוא צריך להיות ראש הממשלה הבא. העיתוי של הראיון כנראה לא מקרי. כהן שמר על עמימות ובחר שלא להיכנס לפוליטיקה כדי לא לפגוע בכיס שלו. הוא בחר בכסף הגדול בשנים האחרונות ולא "בהצלת העם", ועכשיו אחרי שהכסף כבר בדרך, הוא נזכר שהוא סופרמן.
כהן, מתקרב לאקזיט של 40-60 מיליון דולר. כהן מחזיק באופציות בדוראל LLC (דוראל ארה"ב) המוחזקת על ידי דוראל, קרן אפולו וקבוצת מגדל ומרכזת פעילות רחבה בשוק האנרגיה המתחדשת בארה"ב. דוראל הודיעה ממש לאחרונה באופן רשמי על קידום ההנפקה בוול סטריט. זה היה אחד מהתפקידים של כהן - לפתוח דלתות, לקדם את הפעילות בארה"ב, לקדם את ההנפקה ועל זה הוא קיבל שכר ובעיקר אופציות בהיקף גדול.
ההנפקה צפויה להיות לפי שווי של 2-2.5 מיליארד דולר, לכהן יש אופציות ל-3% מהחברה לפי מחיר מימוש של מתחת ל-1 מיליארד דולר. השווי של האופציות צפוי להיות 40 עד 60 מיליון דולר, ויש עוד בונוסים ומענקים נוספים.
יוסי כהן בשני אקזיטים - כסף ופוליטיקה
לכהן יש עדיין תפקיד בקידום ההנפקה, אבל פחות קריטי מבעבר - המהלכים שעשה או לא עשה (מספיק שיודעים שראש המוסד הישראלי לשעבר הוא דירקטור בחברה) כנראה עזרו, פתחו דלתות. הפעילות גייסה כסף גדול ממשקיעי עוגן וקרנות השקעה, נכנסה לפרויקטים ענקיים בארה"ב ונערכת להמשך הרחבת הפעילות. כלומר, העסק כבר רץ טוב פנימית וחיצונית; ועכשיו זה זמן טוב לעשות אקזיט נוסף - עוד צעד לכיוון הפוליטיקה ולספק הערכה על התמודדות על תפקיד ראש הממשלה.
- דוראל עם צמיחה בהכנסות ותכנית הנפקה בוול סטריט
- האקזיט של יוסי כהן מתקרב - דוראל ארה"ב נערכת להנפקה בוול סטריט בשנה הקרובה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
זה לא מפתיע. חשוב להזכיר שכהן כבר אמר בעבר דברים בסגנון: הציבור רוצה אותי, הציבור קורא לי, יש לי אחריות. כן, כהן רוצה שתבינו שהוא עושה את זה בשבילנו, הוא לא בא בשביל כבוד, לא בשביל כוח, ובטח שלא כסף וטובות הנאה (את זה הוא כבר השיג, והאמת שעדיף ראש ממשלה עשיר, כזה שכנראה יהיה קשה יותר לשחד). הוא בא להציל אותנו.

קנו אלביט - "המניה תגיע ל-540 דולר", בנק אוף אמריקה משדרג המלצה
לאחרונה התחיל בנק אוף אמריקה לסקר את החברה עם מחיר יעד של 500 דולר וכעת הוא משדרג את מחיר היעד - פרמיה של 18% על מחיר השוק; "הצמיחה מולידה צמיחה"
בנק אוף אמריקה שהתחיל ממש לאחרונה לכסות את אלביט מערכות משדרג את המלצתו. הוא העניק לפני מספר חודשים מחיר יעד של 500 דולר למניית החברה וכעת מחיר ה יעד עולה ל-540 דולר - מה שמבטא פרמייה של 18%. בבנק ממליצים לקנות את המניה. האנליסטים בראשם רונלד אפשטיין, מסבירים ש"החברה ממשיכה להפגין צמיחה חזקה בהכנסות, הרחבת מרווחים וביקוש מתמשך".
מגזר היבשה של אלביט צמח ב-45% בהשוואה לשנה שעברה, והאנליסטים מעלים את התחזית לכל השנה לצמיחה של 40%. "הצמיחה של מגזר היבשה ממשיכה לגמד את המגזרים האחרים", כותבים האנליסטים ועוברים להציג את העסקה בתחום האווירי עם אירבוס שלדעתם היא עסקה מאוד חשובה. אלביט זכתה בחוזה של 260 מיליון דולר מאיירבוס. המטרה להתקין מערכות הגנה עצמית במטוסי התובלה A400M של חיל האוויר הגרמני. שש שנים של עבודה מובטחת.
"אנחנו רואים בזה יתרון אסטרטגי", מסבירים האנליסטים. "חברות ביטחון עם נוכחות מקומית נוטות להרוויח יותר מההוצאות הביטחוניות הגלובליות הגוברות". לאלביט יש נוכחות מקומיות במדינות העיקריותש בהן היא פועלת.
האנליסטים מדברים על כך שפנטגון צריך לחדש מלאי נשק בהיקף של 3.5 מיליארד דולר אחרי הסיוע הצבאי לישראל - כמה עולה התמיכה של ארה"ב בישראל - המספרים נחשפים. ומי תרוויח מזה? "הביקוש להחזרת מלאי נשק נותר איתן", כותבים האנליסטים שסבורים שזה מעיד על ביקושים בדרך.
- מצלמת החלל JUPITER של אלביט מערכות שוגרה בהצלחה על גבי לוויין NAOS
- מכליס על הפוטנציאל של אלביט ואיך מניה במכפיל 40 ממשיכה לזנק?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
האנליסטים העלו את תחזית הרווח למניה ל-2025 ל-12.10 דולר (מ-11.35 דולר) - מדובר על מכפיל רווח "פשוט" של כ-40. גם 2026 ו-2027 קיבלו עדכון כלפי מעלה. מחיר היעד של 540 דולר נלקח ממכפיל EV/EBITDA של 23 על התחזיות ל-2026. זה גבוה מחברות הענק האמריקאיות אבל בקו עם חברות ביטחון בינוניות באירופה ובארה"ב.
"אנחנו רואים את ההערכה הזו כהוגנת", הם כותבים. מבחינתם המניה לא זולה, אבל שווה את המחיר.