קרן קיסטון היא קרן השקעה בתחום הנדל"ן המניב, הפועלת בישראל ורוכשת נכסים מניבים במגוון תחומים. קרנות מסוג זה מאפשרות למשקיעים חשיפה לשוק הנדל"ן דרך המסחר בבורסת
ת"א, מבלי להחזיק ישירות בנכס פיזי.
המודל העסקי מבוסס על רכישת נכסים והשכרתם לטווח ארוך, כאשר דמי השכירות מהווים את מקור ההכנסה המרכזי. חלק ניכר מהרווחים מחולק בדרך כלל למשקיעים כדיבידנד, מה שהופך קרנות אלה לאפיק המושך משקיעים המחפשים תזרים שוטף.
כמו בכל השקעה בנדל"ן מניב, הביצועים תלויים בשיעורי התפוסה, באיכות השוכרים ובסביבת הריבית. עלייה בריבית מייקרת את עלויות המימון ועשויה ללחוץ על שווי הנכסים, ולכן משקיעים עוקבים מקרוב אחר התשואות בשוק ואחר הרכב תיק הנכסים של הקרן.
הקרן קיבלה אישור עקרוני למסגרת אשראי של עד 2 מיליארד שקל מגוף פיננסי מוביל, כחלק מההיערכות להשלמת רכישת שיכון ובינוי אנרגיה. הצדדים כבר חתמו על מזכר הבנות, אך המימון עדיין כפוף לחתימה על ההסכמים הסופיים ולהשלמת התנאים המקובלים. אם העסקה תושלם, תחזק
קיסטון את מעמדה כאחת מפלטפורמות האנרגיה הפרטיות הגדולות בישראל.
סוף עידן המייסדים: קיסטון וקרן המורים והגננות רכשו את המניות האחרונות של חברי אגד ב-593 מיליון שקל והפכו לבעלים הכמעט בלעדיים; למרות שהעסקה נסגרה לפי שווי של 4.5 מיליארד שקל, השווי הריאלי של אגד כבר קפץ במיליארד שקל נוספים
חברת אגד, שעברה לבעלות קרן קיסטון, מכניסה נשק חדש לשוק ההיסעים הישראלי. במקום לרכוש אוטובוס במיליון שקלים ולהתמודד עם כאב הראש של תחזוקה, ביטוח ותקלות בשעה שתיים בלילה – חברות ההיסעים יכולות כעת פשוט לשכור את הכל. חבילה אחת, מחיר קבוע, וכל הכאבים עוברים
לאגד. זה לא סתם ליסינג – זו מהפכה שצפויה להכניס מאות מיליוני שקלים לקופת החברה הוותיקה, תוך שהיא משנה את חוקי המשחק לכולם.
לאומי הצליח "לגנוב" את המימון לקיסטון - יממן את שותפות אגד בעסקה שתכניס לבנק כ-100 מיליון שקל בשנה והרווח עלייה יהיה כ-30 מיליון; וגם איך שה שהבטוחה ההדרת - חברת אגד שווה פחות לביטחון מהדירה שלכם?
הכנסות החברה קפצו פי 13.5 לעומת הרבעון המקביל ב-2024, הרווח הנקי הגיע לכ-175 מיליון שקל, התשואה על ההון זינקה ל-27.7% וה-NAV למניה טיפס ל-14.5 שקל; כל מגזרי הפעילות של החברה תרמו לתוצאות
מעלה את צפי ההכנסות התזרימיות לשנת 2025 ל-200 מיליון שקל; פעולות ההשבחה בנכסי הקרן הובילו לצמיחה של פי 6 בהכנסות, ולזינוק ברווח הנקי לכ-191 מיליון שקל; אגד זכתה במכרזי הרכבת הקלה בגוש דן ומרחיבה פעילות בפולין והולנד - מנכ"ל הקרן נבות בר מסר - "הפורטפוליו
שבנינו צפוי להניב בשנים הקרובות תזרים שנתי ממוצע של כ-320 מיליון שקל"
החברות חתמו על מזכר הבנות למיזוג פעילות אפקון אנרגיות מתחדשות לתוך סאנפלאואר; העסקה תכלול הקצאת מניות ותשלום מזומן, וצפויה להציב את החברה הממוזגת כשחקנית בולטת בשוק המקומי והבינלאומי
רצף של 11 רבעונים: קיסטון מודיעה על חלוקת דיבידנד רבעוני נוסף בסך 20 מיליון שקל; זוהי חלוקה שלישית לשנת 2025 תחת מדיניות חלוקת הדיבידנד הרבעונית עליה הכריזה החברה לפני שלוש שנים
תוצאות הרבעון הראשון של חברת ההשקעות בתשתיות ובעלת השליטה באגד מראות גידול של כ-19% בהכנסות שהסתכמו בכ-85 מיליון שקל, הרווח הנקי עלה ב-4% לעומת הרבעון המקביל והסתכם בסך 49.3 מיליון שקל, ה-EBITDA של אגד עלה ב-7%; "אנו פועלים להשגת היעד שקבענו שהינו הכפלת
ההון העצמי לסך של 4 מיליארד ש"ח ב-2030"
המהלך יאפשר את הגדלת היקף המכירה ללקוחות פרטיים בהסדרה בילטרלית, שחרור קרנות קיימות וביצוע גילוף מיטבי של החוב; המימון מחדש מהווה נדבך ביעד שהציבה לעצמה החברה להצמחת והשבחת הפורטפוליו ולהבאת ההון העצמי ב-2030 ל- 4 מיליארד שקל
החברה צופה כעת הכנסות תזרימיות ממוצעות של כ-300 מיליון שקל בשנה, כשב-2024 הסתכמו ההכנסות ב-238 מיליון שקל; הכנסות אגד ב-2024 גדלו ב-12% ל-5.6 מיליארד שקל