נבות בר קיסטון
צילום: תמר מצפי
דוחות

קיסטון: קפיצה של 45% בהכנסות ברבעון לעומת ירידה של 15% ברווח

קרן ההשקעות רשמה ברבעון השני רווח נקי של 93 מיילון שקל על הכנסות של 115 מיליון שקל; השקעותיה של קיסטון מסתכמות לכ-2.7 מיליארד שקל; אגד רשמה במחצית הראשונה של השנה רווח נקי של 171 מיליון שקל על הכנסות 2.4 מיליארד שקל
דור עצמון | (2)

קרן קיסטון קיסטון ריט , קרן ההשקעות בתשתיות אשר שבין היתר שולטת באגד, רשמה ברבעון השני של 2023 הכנסות מדיבידנדים, תקבולים ע"ח השקעות והלוואות וריבית של 115 מיליון שקל בהשוואה להכנסות של 79 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד - עלייה של 45.5%. הרווח הנקי ברבעון השני עמד על כ-93.1 מיליון שקל, לעומת רווח נקי של 109 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד - ירידה של 14.7%. בחברה מבהירים כי השינוי נובע משערוך חיובי גבוה שנרשם ברבעון השני אשתקד לעומת תזרים גבוה משמעותית ברבעון השני השנה שהביא את הרווח לרמתו הנוכחית. > מנכ"ל אלביט מערכות, בצלאל מכליס בשיחה על העבר ועל עתיד החברה; מנכ"ל צים, אלי גליקמן יספר על התקופה המטלטלת ועל העתיד; וגם - המניות הטובות  להשקעה על פי דירוג ביזפורטל - הירשמו לוועידה הכלכלית של ביזפורטל המזומנים שנבעו מפעילות שוטפת הסתכמו בחציון הראשון השנה לסך של כ-173.9 מיליון שקל לאחר שברבעון השני נרשם תזרים של כ-102 מיליון שקל. לקיסטון מזומנים ושווי מזומנים בהיקף של כ-132.9 מיליון שקל, לאחר שביצעה השקעות המשך בהיקף של כ-60 מיליון שקל באגד, סאנפלאואר ו-Eranovum במהלך התקופה, שילמה 20 מיליון שקל דיבידנד לבעלי המניות ופרעה חוב נטו בסך של כ-100 מיליון שקל והיא צופה כי בידיה מקורות מספקים לעמידה בהתחייבויותיה הידועות וצרכיה השוטפים עד סוף השנה. השקעותיה של קיסטון ליום 30.6.23 מסתכמות לכ-2.7 מיליארד שקל וההון העצמי הסתכם לכ-1.65 מיליארד שקל. התשואה על ההון (לפני מס) זינקה ב-12 החודשים האחרונים לכ-16% והתשואה התזרימית על הנכסים המשוקללים עלתה לכ-10%. ה-NAV למניה עומד על כ-11.56 שקל. דוחות אגד אגד, המוחזקת כאמור על ידי קרן קיסטון, הכניסה במחצית הראשונה של השנה 2.4 מיליארד שקל לעומת הכנסות של 2.19 מיליארד שקל במחצית המקבילה אשתקד - עלייה של 9.9%. ה-EBITDA עלתה ב-11.7% ל-535.4 מיליון שקל והרווח התפעולי הסתכם ב-291.3 מיליון שקל. אגד רשמה במחצית הראשונה רווח נקי של 171.2 מיליון שקל לעומת הפסד ל 68.5 מיליון שקל במחצית המקבילה. נכון לטרם פתיחת המסחר הבוקר, מניית קיסטון ריט קפצה ב-30% מתחילת השנה למחיר של 6.1 שקל ושווי שוק של 928 מיליון שקל. נבות בר, מנכ"ל קיסטון: "המספרים מדברים בעד עצמם. קיסטון מיישמת את אסטרטגית ההשקעות שלה בהצלחה והדברים באים לידי ביטוי במספרים רבעון אחרי רבעון. הפורטפוליו שלנו מורכב מנכסים איכותיים שממשיכים לייצר תזרים חזק שהולך ועולה, גם בתנאי השוק הנוכחיים. הרוב מוחלט של הנכסים המניבים בקיסטון צפוי להמשיך להניב לטווח הארוך. קיסטון מחלקת רווחים למשקיעיה בהתאם לתכנון המוקדם ולהחלטתה בתחילת השנה לעבור לחלוקה רבעונית בשנת 2023. קיסטון פורעת חובות ומקטינה שיעור מינוף בתקופה של ריביות עולות, ומבצעת השקעות המשך והכל ממקורותיה הכספיים וכושר הייצור של הנכסים ובנוסף קיסטון ממשיכה לבצע מהלכים משמעותיים להצפת ערך באגד ובאחזקות הנוספות בפורטפוליו".  

תגובות לכתבה(2):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 2.
    עובד 30/08/2023 18:05
    הגב לתגובה זו
    צריך לשאול את מנהלי קיסטון אם היה הכסף שלהם האם היו משקיעים באגד תחבורה ציבורית בכלל
  • 1.
    יריב 29/08/2023 12:18
    הגב לתגובה זו
    ואז המשקיע הסביר צריך להחליט אם הוא מעדיף להחזיק את המניה עם דיסקאונט ענק לעומת הNAV כולל הסיכונים הכרוכים בכך והעובדה שהקרן נשלטת לחלוטין על ידי השותף הכללי ללא השפעה של השותפים המוגבלים או באג"ח הבטוח אבל ללא פוטנציאל גדול לרווחי הון.
גיא ברנשטיין , פורמולה מערכות, צילום: רשתותגיא ברנשטיין , פורמולה מערכות, צילום: רשתות

אקזיט עצוב לעובדי סאפיינס - גיא ברנשטיין ורוני על-דור התעשרו וכמה הם קיבלו?

ברנשטיין, מנכ"ל ולמעשה בעל השליטה בפורמולה, הוא הדוגמה הכי טובה בארץ לשלטון המנהלים - יצר לעצמו דרך אופציות (למרות שבחברת החזקה אין מקום לאופציות) הון של כ-200 מיליון דולר; 4,800 עובדי סאפיינס ביחד לא מקבלים חלק קטן ממה שהוא מקבל באופציות בשנה   

מנדי הניג |

בזמן שהנהלת פורמולה ובראשה גיא ברנשטיין חוגגים את האקזיט בחברה הבת - סאפיינס, ובמקביל להתעשרות יוצאת דופן של ברנשטיין שממנכ"ל שכיר הפך להיות בעצם בעל שליטה בפורמולה עם שכר פנומנלי והקצאת אופציות נדיבה (לעצמו), הוא לא דאג לעובדים (הרחבה: שכר העתק של גיא ברנשטיין ואיך זה שהוא בפועל בעל השליטה בפורמולה? 

הוא יכול להתחמק ולהעביר את האחריות לרוני על-דור, מנכ"ל סאפיינס כבר 20 שנים, אבל האחריות של שניהם. גם על-דור דאג להתעשר ולחלק לעצמו אופציות, אבל בעוד שברוב האקזיטים אנחנו שומעים על התעשרות של העובדים זה לא קרה.

מצד אחד זה מקומם כי פורמולה היא האחרונה שאמורה להקצות אופציות למנהלים שלה - זו חברת החזקות, ובחברת החזקות מי שמזיז את הפעילות והרווחים הם החברות למטה. מעבר לכך, אם כבר יש בקבוצה מדיניות של חלקוה מאוד נדיבה למעלה, אז הקיצוניות בין הראש לבין עובדי סאפיינס קשה לעיכול. ברנשטיין מקבל שכר בשנה של 37 מיליון שקל, הוא שווה כ-200 מיליון דולר דרך אופציות ומניות שחולקו לו, והוא שווה יותר מכל 4,800 עובדי  סאפיינס. לא הגיוני.


כל עובדי סאפיינס מחזיקים נכון לסוף 2024 ב-43 אלף מניות בסכום נמוך מ-2 מיליון דולר. החברה לא חילקה מניות בשנה שעברה, ונראה שהיא לקראת חיסול ההטבות דרך מניות:

 



גיא ברנשטיין , פורמולה מערכות, צילום: רשתותגיא ברנשטיין , פורמולה מערכות, צילום: רשתות

אקזיט עצוב לעובדי סאפיינס - גיא ברנשטיין ורוני על-דור התעשרו וכמה הם קיבלו?

ברנשטיין, מנכ"ל ולמעשה בעל השליטה בפורמולה, הוא הדוגמה הכי טובה בארץ לשלטון המנהלים - יצר לעצמו דרך אופציות (למרות שבחברת החזקה אין מקום לאופציות) הון של כ-200 מיליון דולר; 4,800 עובדי סאפיינס ביחד לא מקבלים חלק קטן ממה שהוא מקבל באופציות בשנה   

מנדי הניג |

בזמן שהנהלת פורמולה ובראשה גיא ברנשטיין חוגגים את האקזיט בחברה הבת - סאפיינס, ובמקביל להתעשרות יוצאת דופן של ברנשטיין שממנכ"ל שכיר הפך להיות בעצם בעל שליטה בפורמולה עם שכר פנומנלי והקצאת אופציות נדיבה (לעצמו), הוא לא דאג לעובדים (הרחבה: שכר העתק של גיא ברנשטיין ואיך זה שהוא בפועל בעל השליטה בפורמולה? 

הוא יכול להתחמק ולהעביר את האחריות לרוני על-דור, מנכ"ל סאפיינס כבר 20 שנים, אבל האחריות של שניהם. גם על-דור דאג להתעשר ולחלק לעצמו אופציות, אבל בעוד שברוב האקזיטים אנחנו שומעים על התעשרות של העובדים זה לא קרה.

מצד אחד זה מקומם כי פורמולה היא האחרונה שאמורה להקצות אופציות למנהלים שלה - זו חברת החזקות, ובחברת החזקות מי שמזיז את הפעילות והרווחים הם החברות למטה. מעבר לכך, אם כבר יש בקבוצה מדיניות של חלקוה מאוד נדיבה למעלה, אז הקיצוניות בין הראש לבין עובדי סאפיינס קשה לעיכול. ברנשטיין מקבל שכר בשנה של 37 מיליון שקל, הוא שווה כ-200 מיליון דולר דרך אופציות ומניות שחולקו לו, והוא שווה יותר מכל 4,800 עובדי  סאפיינס. לא הגיוני.


כל עובדי סאפיינס מחזיקים נכון לסוף 2024 ב-43 אלף מניות בסכום נמוך מ-2 מיליון דולר. החברה לא חילקה מניות בשנה שעברה, ונראה שהיא לקראת חיסול ההטבות דרך מניות: