מג'יק עומדת בציפיות אבל צופה ירידה חדה בצמיחה. המניה יציבה בטרום בוול סטריט
חברת התכנה הדואלית מג'יק -1.23% , המספקת פתרונות אינטגרציה עסקית וייעוץ בתחומי התמיכה הטכנית מדווחת כי ההכנסות ברבעון הרביעי של 2021 עלו בכ-27% ל-133 מיליון דולר, מעל צפי האנליסטים בוול סטריט ל-125.5 מיליון דולר, ולעומת 104.6 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה (Non-GAAP) עלה ב-24% ל–12.6 מיליון דולר, או 26 סנט למניה, לעומת 10.3 מיליון דולר, או 21 סנט למניה, ברבעון המקביל אשתקד.
עם זאת, הצמיחה ברווח התפעולי על בסיס Non-GAAP נמצאת בהיחלשות ל-30% וכ-20 מיליון שקל לעומת צמיחה של 36.6% ברבעון המקביל עם כ-15 מיליון דולר.
התחזית קדימה - צמיחה בהכנסות של 12.5% לעומת 29% בשנה האחרונה
החברה צופה ירידה משמעותית בצמיחה בשנה הקרובה. החברה מצפה להכנסות של 535-545 מיליון דולר, כלומר אמצע טווח התחזית הוא צמיחה של 12.5%, וזאת לעומת צמיחה של 29% בשנה האחרונה, כאשר היא הכניסה ב-2021 כ-480 מיליון דולר.
מג'יק נסחרת בת"א ובנאסד"ק והיא מספקת ומפתחת פתרונות חכמים לפיתוח אפליקציות עסקיות ולאינטגרציית מערכות מבוססי Cloud ו-On-Premise. החברה פועלת בכ-50 מדינות בעולם תוך שיתוף פעולה עם בתי תוכנה, אינטגרטורים, יועצים ושותפי OEM, בהם אורקל, סיילספורס, SAP ו-IBM.
- אפלייד מטיריאלס עוקפת את ציפיות האנליסטים - אך התחזית חלשה
- מג'יק עם תוצאות טובות, אבל התחזית מאכזבת
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מניית החברה עלתה ב-12 החודשים האחרונים ב-12%, כאשר מאז חודש נובמבר האחרון היא איבדה 25% מערכה ונסחרת כעת בשער של 18 דולר למניה (58 שקל) המגלם שווק שוק של 882 מיליון דולר (2.86 מיליארד שקל)
גיא ברנשטיין, מנכ"ל מג'יק תעשיות תוכנה: "שיעור הרווח התפעולי על בסיס Non-GAAP הסתכם בכ-14.9% ומשקף את יכולתנו לשמור על רווחיות חרף עליות השכר שעימן מתמודדת תעשיית ההייטק, כמו גם מגזרים רבים אחרים. לצד החשיבות ההולכת וגוברת של תהליכי טרנספורמציה דיגיטלית בארגונים, אנו עדים לביקוש לסל הפתרונות שאנו מציעים ללקוחותינו וממצבים את המשך צמיחתנו."
דיבידנד
החברה תחלק דיבידנד עבור המחצית השניה של 2021 בסכום של 21.6 סנט למניה ובסכום כולל של כ-10.6 מיליון דולר, אשר ביחד עם הדיבידנד אשר חולק בגין המחצית הראשונה של 2021 בסך של 11.5 מיליון דולר, מהווים 75% מהרווחים לשנת 2021 כולה.
- “המכירות נחתכו, הריבית חונקת - אבל יש מניות נדל״ן שעדיין מתומחרות בחסר”
- מימון ישיר: "האיגוחים דוחפים אותנו קדימה - אבל ברכב יש עוד עבודה"
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- נייס התרסקה 18%, אורבניקה 12% וקסטרו 10% - נעילה אדומה...
הדיבידנד ישולם ב-7 באפריל 2022, כאשר היום הקובע יהיה ה-24 במרץ 2022.
התוצאות לשנה כולה:
ההכנסות בשנת 2021 עלו בכ-29.4% לשיא של כ-480.3 מיליון דולר, לעומת 371.2 מיליון דולר אשתקד. הרווח התפעולי על בסיס Non-GAAP בשנת 2021 עלה בכ-27.0% לשיא של כ-66.8 מיליון דולר, לעומת 52.6 מיליון דולר אשתקד.
הרווח הנקי המיוחס לבעלי מניות מג'יק על בסיס Non-GAAP לשנת 2021 עלה בכ-23.5% והסתכם לשיא של כ-46.0 מיליון דולר, או 94 סנט למניה בדילול מלא, לעומת 37.2 מיליון דולר, או 76 סנט למניה בדילול מלא, אשתקד.
תזרים המזומנים מפעילות שוטפת בשנת 2021 הסתכם לכ-41.0 מיליון דולר, לעומת 52.3 מיליון דולר בתקופה המקבילה אשתקד.
צחי אבו: "אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית, כל נכס אצלנו עובר השבחה"
על רקע הדוחות ותוכניות ההרחבה של ארי נדל״ן באילת ובאשדוד, בתוספת המו״מ לרכישת שטחי מסחר בגבעת שאול, החברה מציגה אסטרטגיה של השבחה מאסיבית וקידום של הרחבת זכויות בנכסיה;"תפיסה שמחברת בין נדל״ן מניב לבין ייזום אקטיבי לאורך זמן״
ארי נדל״ן ארי נדלן -0.51% , העוסקת בנדל"ן מניב מסחרי וקניונים בישראל ובחו"ל,מציגה את דוחותיה לרבעון עם NOI מאוחד שעומד על כ-24 מיליון שקל בדומה לרבעון המקביל, בעוד ה-FFO עלה לכ-13 מיליון שקל, גידול של כ-18%. שיעורי התפוסה בנכסים המרכזיים נותרו גבוהים, סביב 96% בישראל וכ-99% בקניון My Mall בלימסול לאחר הרחבה. מנגד, הוצאות המימון עלו לכ-18 מיליון שקל לעומת כ-14 מיליון שקל אשתקד, בעיקר בשל הנפקת סדרת אג״ח חדשה שהגדילה את היקף החוב הפיננסי.
נראה כי החברה מפנה חלק גדול מהדגש לאסטרטגיית ההשבחה שלה: הרחבת סטאר אילת, קידום התכנית הגדולה בסטאר אשדוד והתקדמות בפרויקט תחנת הכוח שמוערך בהיקף של כ-362 מיליון שקל. בנוסף, לאחר מועד הדוח השלימה החברה גיוס הון וחוב בהיקף כולל של כ-208 מיליון שקל, גם באמצעות הנפקת מניות וגם בהרחבת אג״ח - מה שהביא את בית ההשקעות מיטב להפוך לבעל עניין. בשבועות האחרונים קידמה החברה שתי תוכניות תכנוניות מהותיות: הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה את תוכנית ההרחבה במתחם סטאר אילת, הכוללת תוספת של שני מגדלים חדשים בהיקף של כ-80 אלף מ"ר, ובמקביל ביקשה לבצע תיקונים בתוכנית המקיפה במתחם סטאר אשדוד - תוכנית שאמורה להוסיף 2,000 דירות וכ-110 אלף מ"ר מסחר ותעסוקה.
כמו כן, ארי נדל״ן מנהלת מו״מ לרכישת שטחי מסחר בהיקף של 15 אלף מ"ר ו-300 חניות בירושלים, במהלך שמטרתו לחזק את פורטפוליו הנכסים המניבים באזורים צפופים ומבוקשים. המהלך מתווסף לשורה ארוכה של פרויקטי השבחה שמקדמת החברה בארץ ובעולם , מהרחבת קניון MYMALL ועד לקידום תוספת זכויות במתחמי מסחר ודיור בנהריה ובנתניה.
המנכ"ל ובעל השליטה צחי אבו מסכם זאת כך: ״אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית. כל נכס אצלנו עובר השבחה״. לדבריו, החברה שואפת לייצר תמהיל ייחודי בין נכסים מניבים לבין תוספת זכויות משמעותית בכל נכס ונכס. נראה שהתפיסה הזו באה לידי ביטוי כמעט בכל הנכסים של החברה.
- ארי נדל"ן במגעים לעסקת נדל"ן של 154 מיליון שקל בבירה
- צחי אבו: "תחנת הכוח במנשה יכולה להפוך השקעה של 70 מיליון שקל למיליארד וחצי"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בראיון לביזפורטל מסביר אבו כיצד כל אחד ממהלכי החברה משתלב עם אסטרטגיית הליבה, מדוע היזמות היא חלק בלתי נפרד מהמודל העסקי, ומה עומד על הפרק בשנה הקרובה:
אורן שקדי סמנכ״ל כספים ופיתוח עסקי פיננסי, מימון ישיר קרדיט: עופר חג'יובמימון ישיר: "האיגוחים דוחפים אותנו קדימה - אבל ברכב יש עוד עבודה"
מימון ישיר מימון ישיר מימון ישיר -0.3% פרסמה את דוח הרבעון השלישי וזינקה לאור התוצאות. לאחר שפתחה את 2025 עם רבעון ראשון שבו הרווח הנקי עמד על 20.1 מיליון שקל, רבעון שני שגם בו נראתה ירידה ברווח הנקי ל-17.5 מיליון שקל, החברה הציגה רבעון שלישי עם זינוק משמעותי בשורת הרווח, 77% לעומת הרבעון המקביל, ועמדה על 66.8 מיליון שקל , ובהתאם, המנייה זינקה.
רוב הרווחים הגיעו ממגזר המשכנתאות, בעוד מגזר הרכב המשיך להראות שחיקה, והחברה בעיצומו של תהליך התייעלות שיבוא לידי ביטוי ב-2026. ישבנו לשיחה עם אורן שקדי, סמנכ"ל הכספים של החברה, כדי להבין את השינוי יותר לעומק.
ספר לנו על מהלכי האיגוח שבמגזר המשכנתאות
אנחנו נוקטים כבר מזה הרבה שנים במודל שנקרא מודל היברידי. מודל היברידי נפוץ מאוד בחו"ל, ובמסגרתו, חברות אשראי, מחזיקות בחלק מתיק האשראי במאזן שלהם, ואת חלקו הן מוכרת לצדדים שלישיים כדי לשפר את התשואה להון. הדבר גם מאפשר פינוי אשראי להעמדה של הלוואות חדשות. בסקטור הרכב, זו פרקטיקה מקובלת שלנו כבר שנים, ויש הרבה מאד שחקנים שאנחנו פועלים מולם, כמו בנקים, חברות כרטיסי אשראי, גופים מוסדיים ועוד. גם במשכנתאות אנחנו מבקשים ליישם את אותה אסטרטגיה, ולאגח חלק מהתיק.
במשכנתאות זה נמצא יחסית בשלב ראשוני. עשינו שני איגוחים, עסקה אחת בסוף 2024, ברבעון הרביעי, והשניה ביולי השנה, במהלך הרבעון השלישי. בשני המקרים עשינו עסקאות מול הגופים המוסדיים. זו רק אחת השיטות שבאמצעותה אפשר לבצע מכירת תיקים. מבחינת הלוואות על רכב, למשל, אנחנו מבצעים עכשיו עסקאות פרטיות. כך שאפשר לבצע את זה במגוון שיטות ועם מגוון של שחקנים.
- מימון ישיר קופצת בעקבות זינוק של 77% ברווח הנקי, לאור צמיחה בפעילות המשכנתאות
- מימון ישיר: "צופים שיפור משמעותי בשנה הבאה"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המשכנתא הראשונה שהחברה העמידה היתה בסוף יוני 2022, כך שמבחינתנו הצלחנו לבצע כבר את האיגוחים, אבל גם כאן יש עוד כר נרחב להמשך פעילות, כלומר היום זה איגוחים ברצף מוסדי, ומחר כבר נרחיב את זה למעגלים נוספים, לשותפים חדשים ולגורמים נוספים בשיטות אחרות, אולי עסקאות פרטיות, לא מדורגות כמו שאנחנו עושים ברכב.
