לאחר שנחתכו בגלל יוון: אקסלנס בהמלצה חמה על 4 מניות, ממי כדאי להיפטר?
אלוני חץ אמות אקסלנס ארפורט סיטי ביג גב ים גזית גלוב מליסרון נורסטאר נכסים ובניין נצבא עזריאלי קבוצה "בעזרתו של המשבר היווני, מרבית מניות סקטור הנדל"ן המניב בישראל ספגו בתקופה האחרונה ירידות שערים (חלקן חדות), כאשר בחלק מהמניות נוצרו הזדמנויות קניה מעניינות", כך אומר אדר עציוני, אנליסט הנדל"ן של אקסלנס, בסקירה על התחום שהגיעה בבלעדיות ל-Bizportal.
לדבריו, מלבד עזריאלי קבוצה -2.5% ואמות -3.71% אשר עדיין נסחרות בפרמיה על מחירי היעד הקודמים, שאר המניות נסחרות בדיסקאונט, כאשר המניות המומלצות ביותר הן נכסים ובנין -5.98% , ארפורט סיטי -2.53% , ביג -2.95% ו נצבא
עציוני ממליץ על החלפה בין עזריאלי ל מליסרון -1.97% , וההסבר לכך הוא שמליסרון נסחרת כיום בתשואה גלומה הקרובה ל-7%, לעומת תשואה נמוכה של כ-6.4% בעזריאלי. החלפה נוספת מומלצת בסקטור המשרדים לדבריו היא גב ים -5.8% על חשבון אמות -3.71% .
לגבי חברות ההחזקה אשר בסיסן בחו"ל, באקסלנס מעדיפים פחות את החברות עם החשיפה האירופית, אשר לדבריהם, בנוסף לירידות משמעותיות בחברות הבנות בחו"ל הביאו לצמצום הדיסקאונטים לכדי חד ספרתיים ב גזית גלוב וב אלוני חץ -5.78% . לאופטימיים ממליצים באקסלנס על מניית נורסטאר -1.82% אשר לדבריהם מציעה כיום אופציה מעניינת על השוק ונסחרת בדיסקאונט סחיר גבוה של מעל 20%.
- אלוני חץ: הפסד של 215 מיליון שקל לבעלי המניות בשל איחוד CARR
- המבחן של בריטניה: תשואות האג"ח בבריטניה מזנקות לשיא מאז 1998
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
- 4.זה לא יוון זה הריביות (ל"ת)האשם תמיד 03/07/2015 11:42הגב לתגובה זו
- 3.הרגתםאותי עם הכותרת לאלקומברה (ל"ת)ביזפורתל 03/07/2015 08:54הגב לתגובה זו
- 2.אברהם 02/07/2015 21:41הגב לתגובה זולירן סהר גם אתה בימים הקשים האלו גורם לנו הפסדים, יכולתה לכתוב שעזריאלי טובה וכל שנה נותנת רוח יפה, ויש עוד כמה טובות, ולא לגרום לנו להפסדים, אני רגיל מביזפורטל תמיד דופקים אותנו וחבל
- 1.אברהם 02/07/2015 21:32הגב לתגובה זוכל פעם אתם מביאים יועצים רעים שגורמים לנו לנזק כספי, פעם בזק שלאחר תקופה קצרה עלתה 40 אחוז, לאחרונה אסם שעלתה גם קרוב ל40 אחוז,עכשיו עזריאלי שכל אחד מחזיק ויחזיק את המניה, ונמשיך וניקנה אותה מאחר והיא המניה הטובה ביותר, אנא לא להשוות אותה לזבל שאתם ממליצים, די נשבר אנחנו שונאים אותכם תמיד גורמים לנו להפסד כספי
משקיע מבצע ניתוח טכני, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiהדילמה של המשקיעים - הם רוצים לממש מניות, אבל לא רוצים לשלם מס; מה לעשות?
צרות של עשירים - משקיעים רבים סבורים שהשוק עלה מדי ורוצים לממש, אבל אז הם נזכרים במס על רווחים ומתחרטים - למה זו טעות ונאחל לכם לשלם כמה שיותר מסים על רווחים בבורסה
אחרי שנה שבה שוק המניות המקומי רשם עליות חריגות ( שיא מאז 1992) ואחרי שנים שוול סטריט שוברת שיאים, אתם לא תשמעו אנשים שאומרים באמת שזה זמן מצוין להשקיע בבורסות. סליחה, טעות - אתם תקראו מנהלי השקעות, מנכ"לים, אנליסטים שאומרים שהשווקים ימשיכו לעלות, אבל הם לא אומרים את האמת שלהם, ואם כן - הם כנראה לא יודעים מה זה שוק מניות, מה זו מחזוריות ולא בטוח שהם יודעים לתמחר חברות ושווקים. וזה לא שאנחנו מבינים יותר, ממש לא, אלו מספרים, עובדות, זו מתמטיקה פשוטה. ככל שהשווקים עולים התמחור של הפירמות גבוה יותר וזה במבחנים שונים כמו - מכפילי רווח, מכפילי הון ועוד.
ההקדמה הזו חשובה למי שרואה את התחזיות של המומחים. אין באמת מומחים, יש פוזיציה ענקית שמחייבת את המומחה להאמין בעליות - זה הביזנס שלו. הוא חייב להיות אופטימי. מה שכן יש אלו בעלי שליטה שמממשים. שי את זה בלי סוף, ולמי הם מוכרים - לנו. פראיירים כנראה רק מתחלפים. הגופים המוסדיים מקבלים מאיתנו כסף גדול דרך הפרשות לפנסיה, גמל השתלמות ועוד וקונים מניות גם במחירים של פי 2-3 משנה שעברה, גם במכפילי רווח של 40.
ומה אתם באופן ישיר עושים? כלומר בקרנות נאמנות, במניות וכו'? יש כאלו ומסתבר שהם רבים מאוד שאומרים לנו - "השוק יקר, טאואר הגיעה ל-90 דולר מכרתי חצי מהכמות, זינקה ל-100 מכרתי עוד חצי. קניתי באזור 32-33 דולר. אבל עכשיו היא ב-120 דולר. גם לא הרווחתי את העלייה הנוספת וגם שילמתי מס ענק".
בואו נחלק את הדילמה לשתיים: לתזמן את טאואר בשיא - אף אחד לא יכול. לתזמן את המסים - כולם יכולים.
- המשקיע הגדול ביותר של אנבידיה מוכר מניות ב-150 מיליון דולר
- היום שאחרי באפט - מה תעשה ברקשייר עם קופת המזומנים העצומה שלה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
משקיעים חוששים מ-FOMO, אבל ככל שהשוק עולה, הם משתכנעים למכור. הבעיה שאחרי שהם משתכנעים למכור יש דילמה חדשה. למכור עכשיו ולשם מס? זו היתה שנה מופלאה, אין כמעט ניירות שירדו, התיקים מפוצצים ברווחים וגם במס תיאורטי (מס של 25% על הרווח בעת המימוש). ברגע שתבוצע מכירה, המס התיאורטי יהפוך למס בפועל.
ואז משקיעים רבים אומרים - נחכה כבר לשנה הבאה, ודוחים את העסקה. הכל יכול להית בעתיד - אולי יתברר שהם צדקו, אבל זו חוכמה שבדיעבד.
משקיע מבצע ניתוח טכני, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiהדילמה של המשקיעים - הם רוצים לממש מניות, אבל לא רוצים לשלם מס; מה לעשות?
צרות של עשירים - משקיעים רבים סבורים שהשוק עלה מדי ורוצים לממש, אבל אז הם נזכרים במס על רווחים ומתחרטים - למה זו טעות ונאחל לכם לשלם כמה שיותר מסים על רווחים בבורסה
אחרי שנה שבה שוק המניות המקומי רשם עליות חריגות ( שיא מאז 1992) ואחרי שנים שוול סטריט שוברת שיאים, אתם לא תשמעו אנשים שאומרים באמת שזה זמן מצוין להשקיע בבורסות. סליחה, טעות - אתם תקראו מנהלי השקעות, מנכ"לים, אנליסטים שאומרים שהשווקים ימשיכו לעלות, אבל הם לא אומרים את האמת שלהם, ואם כן - הם כנראה לא יודעים מה זה שוק מניות, מה זו מחזוריות ולא בטוח שהם יודעים לתמחר חברות ושווקים. וזה לא שאנחנו מבינים יותר, ממש לא, אלו מספרים, עובדות, זו מתמטיקה פשוטה. ככל שהשווקים עולים התמחור של הפירמות גבוה יותר וזה במבחנים שונים כמו - מכפילי רווח, מכפילי הון ועוד.
ההקדמה הזו חשובה למי שרואה את התחזיות של המומחים. אין באמת מומחים, יש פוזיציה ענקית שמחייבת את המומחה להאמין בעליות - זה הביזנס שלו. הוא חייב להיות אופטימי. מה שכן יש אלו בעלי שליטה שמממשים. שי את זה בלי סוף, ולמי הם מוכרים - לנו. פראיירים כנראה רק מתחלפים. הגופים המוסדיים מקבלים מאיתנו כסף גדול דרך הפרשות לפנסיה, גמל השתלמות ועוד וקונים מניות גם במחירים של פי 2-3 משנה שעברה, גם במכפילי רווח של 40.
ומה אתם באופן ישיר עושים? כלומר בקרנות נאמנות, במניות וכו'? יש כאלו ומסתבר שהם רבים מאוד שאומרים לנו - "השוק יקר, טאואר הגיעה ל-90 דולר מכרתי חצי מהכמות, זינקה ל-100 מכרתי עוד חצי. קניתי באזור 32-33 דולר. אבל עכשיו היא ב-120 דולר. גם לא הרווחתי את העלייה הנוספת וגם שילמתי מס ענק".
בואו נחלק את הדילמה לשתיים: לתזמן את טאואר בשיא - אף אחד לא יכול. לתזמן את המסים - כולם יכולים.
- המשקיע הגדול ביותר של אנבידיה מוכר מניות ב-150 מיליון דולר
- היום שאחרי באפט - מה תעשה ברקשייר עם קופת המזומנים העצומה שלה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
משקיעים חוששים מ-FOMO, אבל ככל שהשוק עולה, הם משתכנעים למכור. הבעיה שאחרי שהם משתכנעים למכור יש דילמה חדשה. למכור עכשיו ולשם מס? זו היתה שנה מופלאה, אין כמעט ניירות שירדו, התיקים מפוצצים ברווחים וגם במס תיאורטי (מס של 25% על הרווח בעת המימוש). ברגע שתבוצע מכירה, המס התיאורטי יהפוך למס בפועל.
ואז משקיעים רבים אומרים - נחכה כבר לשנה הבאה, ודוחים את העסקה. הכל יכול להית בעתיד - אולי יתברר שהם צדקו, אבל זו חוכמה שבדיעבד.
