שוריים על לבייב: IBI משיקים סיקור לקב' אפריקה - אפסייד של 90% לאפי פיתוח

בבית ההשקעות החלו היום לסקר את החברה. אפסייד של 44% למניית אפריקה שמגיבה כעת בעליות חדות. מה ההמלצה על האג"חים?
חן דרסינובר | (10)

אולי זה מסמן את חזרתה של אפריקה למרכז הבמה בבורסה בת"א? בית ההשקעות IBI החל לסקר את מניית אפריקה ומניות החברות אפריקה נכסים ואפי פיתוח. למעשה, צריך להגיד שבשוק חוזרים היום לסקר את אפריקה לאחר הפסקה של שנים ארוכות. בשורה התחתונה, נוטה בית ההשקעות להעדיף החזקה באחרונות על פני החזקה במניית החברת האם. בתגובה, אפריקה מזנקת 5.6% ואילו אפריקה נכסים מוסיפה 3.4% לערכה.

בית ההשקעות IBI מתחיל את הסיקור לאפריקה בהמלצת "נייטרלי" ונוקב במחיר יעד של 11.5 שקל, מחיר המשקף אפסייד של 44% על מחיר השוק. אפריקה נכסים מומלצת ב"קנייה" ובמחיר יעד של 55 שקל, מחיר המשקף אפסייד של 37.5% על מחיר הבסיס של המניה הבוקר. במקביל, אפי פיתוח, זרוע הנדל"ן של אפריקה ברוסיה הנסחרת בבורסת לונדון, היא האטרקטיבית ביותר להחזקה ומומלצת ב"קנייה" ובמחיר יעד של 1.29 דולר, אפסייד של 90% על מחיר הבסיס של המנייה בבורסת לונדון.

מנהל מחלקת המחקר אורי ליכט והאנליסט שי עזר סבורים כי לאחר הסדר החוב הכואב בשנת 2010 בהיקף של 7.5 מיליארד שקל, במסגרתו נאלצה להעמיד למכירה חלק מנכסיה האיכותיים ביותר כדוגמת קניון רמת אביב ומגדל אפריקה ישראל ברחוב רוטשילד שבת"א, אפריקה משקמת את עצמה בצורה מתמדת זה מספר שנים ברציפות תוך שהיא מציגה שיפור תפעולי עקבי. השיפור נובע הן מהמשך פיתוח הנכסים, ממכירת נכסים ברווח ומהליכי התייעלות שהחברה עוברת.

גם ברוסיה ליכט ועזר מזהים ניצני התאוששות לאחר שהמשבר הכלכלי הקשה שחוותה, וכך גם הצריכה הפרטית. כך כתבו ליכט ועזר בסקירה: "קניון אפימול ברוסיה נהנה מ-77% תפוס וכמות המבקרים היומית בו כבר עומדת על 40 אלף איש, אפי פיתוח ואפי ארה"ב ביצעו השנה מימושים מוצלחים בהיקף של מאות מיליוני דולרים וגם הפעילות בישראל ובמזרח אירופה ממשיכה לצמוח".

ליכט ועזר מסכמים כי למרות הדיסקאונט הכלכלי באפריקה, הרי שמודל השווי הנכסי בסחיר של החברה הינו שלילי ועומד על כ- (-200) מיליון שקל. משכך, אלה מעדיפים החזקה בחברות הבנות הסחירות הנסחרות עמוק מתחת לשוויין הכלכלי על פני החזקה מקבילה במניות חברה האם.

תגובות לכתבה(10):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 8.
    סוחר 30/04/2013 15:35
    הגב לתגובה זו
    מתחיל לקנות במנות קטנות יעד 1500 לפחות במקרה של פריצה
  • 7.
    אחד שחשב שיש לו שכל 30/04/2013 14:19
    הגב לתגובה זו
    שהיא מגיעה לשם תסמסו לי אני אמכור את ה-2700 יחדות שיש לי
  • 6.
    משקיע וממליץ! 30/04/2013 12:41
    הגב לתגובה זו
    הייתי באפי מול לפני חודשיים. קניון אדיר! מסביב יש 10 גורדי שחקים בני כ 80 קומות ויותר, בשלבי בנייה מתקדמים. עם סיום הבנייה תוך 4 שנים, יעבדו בהם 250000 איש, כאשר כולם נכנסים ויוצאים דרך תחנת המטרו של הקניון, וזהו הקניון היחיד בקומפלקס. הקניון עצמו מדהים, מודרני עם כל המותגים שרק תרצו, בגודל מטורף. מי שיכנס עכשיו למניית אפריקה ואפי פיתוח ירוויח פי 4 לפחות תוך 3 שנים. חבל"ז חבל"ז חבל"ז!!! אפשר להיכנס לגוגל מפות, להקיש Afimoll Siti TRK, Moskva, ואז לעבור ל Google view, לערוך סיור וירטואלי באזור, ולראות בעיניים הכל. מדהים ומומלץ!
  • 5.
    בעל עיין אחת 30/04/2013 11:33
    הגב לתגובה זו
    אפריקה היסטורית היתה שווה כמעט 38000 היום אפילו לא 1000 ממש צחוק כיוונתי על המניה לקניה כבר עלתה היום 5 % יש פוטנציאל עליה מדהים.
  • 4.
    לא אוכלים את זה (ל"ת)
    רן 30/04/2013 11:17
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    yot4u 30/04/2013 11:16
    הגב לתגובה זו
    נסחרת היום ב 67 סנט והיעד הוא 1.29 דולר. הפוטנציאל אדיר...
  • 2.
    אנונימי 30/04/2013 11:11
    הגב לתגובה זו
    אחרי הסדרי חוב ותספורת
  • 1.
    אפריקה ישראל תעלה אט אט (ל"ת)
    י 30/04/2013 11:09
    הגב לתגובה זו
  • שי 30/04/2013 13:48
    הגב לתגובה זו
    כיוון שיש דילול והנפקת מניות בזכויות של שער 750, כידוע לאחר דילול ערך המניה יורד, לדעתי כבר מחר ירידות. שכל אחד יעשה מה שהוא חושב ואין להסתמך על דבריי, זאת דעתי בלבד המאוד לא מקצועית, כאחד שהפסיד 70% באפריקה.
  • רון 30/04/2013 20:16
    עד המימוש שבוע הבא מדולל, המחיר כבר משקף את הדילול, יש ערך לזכויות
רונן שור מנכ"ל אקסל סולושנס
צילום: יח"צ

בכ-90 מיליון שקל: אקסל רוכשת שתי ביטחוניות - המניה זינקה כבר אתמול; צירוף מקרים?

אקסל בנויה משכבות של רכישות היא רכשה 14 חברות מאז הפיכתה לציבורית והיום היא מעדכנת על רכישה נוספת של סטארלייט ונקסטוויב שעוסקות ב-RF ומיקרוגל ומתכננת לממן את זה בגיוס אג"ח; הרכישה מגיעה 3 חודשים אחרי עסקת סינאל, שהתבררה כמהלך בעייתי עם חשיפת טעות מהותית בדוחות הנרכשת

מנדי הניג |
נושאים בכתבה אקסל

לפני שנדבר על הרכישה אנחנו רוצים לדבר רגע על המניה. המניה של אקסל אקסל 12.52%   קפצה לנו על המסכים אתמול וכנראה גם אתם תהיתם מה מתבשל שם. המניה עוד הספיקה לרדת מתחת לרף הפתיחה אבל מאיזור 11 בבוקר היא התחזקה וזינקה עד 8% עד שנעלה ב-6.7%. כל זה לא קרה במחזורים זניחים זה קרה בתמורה עצומה של 5.1 מיליון שקל שזה כמעט פי שבעה מהמחזור הממוצע שלה בשבוע האחרון. אז למי מכם שתהה אמש אם יש התפתחות חדשה סביב עסקת סינאל הבעייתית גילה הבוקר שזה סיפור אחר. אקסל שוב יצאה לשופינג, הפעם ביטחוני ויש סיכוי שמישהו ידע משהו ו"עשה עם זה" משהו. זה לא ממש מפתיע ולא כל כך חריג, לצערנו, לראות זינוקים או צניחות במניות לפני שהציבור מתעדכן על מה קרה. 

זה חלק מהרעה החולה של הבורסה המקומית, זה מה שהעניק לה את הכינוי "ביצה". מי שקיווה שהמצב הזה שייך לעבר מגלה כל פעם מחדש שיש עוד דרך ארוכה לעשות, מענישה והרתעה ומחקר - אותו ניתן לבצע בקלות - כדי לגלות מי העמיס או התפטר לפני שהמשקיעים ידעו. מעגל הקסמים הזה ממשיך וימשיך כל עוד חברות וגופים מסוימים ינהלו את הקשר עם השוק דרך "סקופים" ומהצד השני גופי תקשורת יזינו את הפיד מ"בלעדי" ל"בלעדי".


הגרף התוך-יומי של אקסל - צילום מתוך הטרמינל


הרחבת דריסת הרגל בשוק הביטחוני

אקסל חתמה על הסכם לרכישת סטארלייט טכנולוגיות ונקסטוויב טכנולוגיות, שתי חברות ותיקות שהוקמו בשנת 2000 ופועלות בתחום מערכות ה-RF והמיקרוגל לתעשיות ביטחוניות. אלו  טכנולוגיות שנמצאות בשימוש נרחב במערכות כטב"מים, כלים אליהם יש ביקוש גדול לא רק בשל המערכה הביטחונית שהייתה בישראל אלא וביתר שאת מהמציאות הגיאופוליטית באירופה כשכלי טיס בלתי מאוישים משנים את פניו של שדה הקרב. בין הלקוחות של החברות נמנות רפאל, אלביט, התעשייה האווירית ועוד. במקרים מסוימים הן מספקות רכיבים ייעודיים שמהווים חלק מובנה במוצרים המרכזיים של הגופים האלה, כך שהביקוש לפעילות שלהן מושפע ישירות מצברי ההזמנות הגדלים של התעשיות הביטחוניות. 2 החברות נשלטות במלואן על ידי המייסדים רמי בל-עש ואודי פרידמן, מהנדסים בעלי ניסיון של שנים רבות, אלו גם ימשיכו להוביל את הפעילות לפחות שנתיים וייתכן עד חמש שנים קדימה.

העסקה בנויה משני נדבכים. במועד ההשלמה תשלם החברה 49.2 מיליון שקל במזומן, ובשלב ב' היא תוסיף עד 40.3 מיליון שקל נוספים במידה והחברות יעמדו ביעדי הרווח הממוצעים לשנים 2026-2028. עוד סוכם כי סטארלייט ונקסטוויב יוכלו לחלק דיבידנד מהרווחים שבקופה לפני השלמת העסקה, כך שההון העצמי של כל אחת מהן לא ירד מ-1.5 מיליון שקל.

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

ארית זינקה 8.7%, פוםוום 14%; ת"א ביטוח זינק 2.5% - נעילה ירוקה בתל אביב

ארית התחזקה אחרי שחזרה בה מקידום הנפקת רשף בהמשך לאיומים ממוסדיים כי לא ישתתפו בהנפקה כמו גם ביקורת רחבה על ההנפקה; פוםוום הודיעה על התקשרות עם קבוצת פארקי שעשועים אירופית ועלתה; נעילה חיובית במדדים לאחר פתיחה מעורבת כשמגזר הפיננסים בלט לחיוב עם קפיצה של 1.6% בבנקים ו-2.5 בחברות הביטוח
מערכת ביזפורטל |

דוראל דוראל אנרגיה 2.59%   מעדכנת על חתימה של שני הסכמים בהיקף כולל של כ-650 מיליון דולר לרכישת פאנלים פוטו-וולטאיים, מה שמחזק את ההתרחבות של הפעילות בארצות הברית. דוראל רכשה את הפאנלים מספק גלובלי מבוסס (Tier 1) הפאנלים מיועדים להקמת שני פרויקטים גדולים - Sands Vista בוויסקונסין ו-Creek Cold בטקסס - שההספק המשולב שלהם מוערך בכ-2 ג'יגה-ואט DC.  הפרויקט המרכזי, Sands Vista, מתוכנן להגיע להספק של כ-1,450 מגה-ואט DC, והוא נמנה עם המיזמים הגדולים שדוראל מקדמת בארה"ב. הפרויקט השני, Creek Cold שבטקסס, כולל כ-550 מגה-ואט DC לצד מערכת אגירה בהיקף של כ-340 מגה-ואט-שעה. בדוראל מציינים כי שני הפרויקטים נמצאים עדיין בשלבי פיתוח מוקדמים יחסית, ולכן אין ודאות מלאה לגבי לוחות הזמנים, אישורי הרגולציה או גיוס המימון הנדרש. למרות זאת, בחברה מכוונים להתחלת הקמה במהלך 12 החודשים הקרובים, עם צפי לחיבור לרשת בשנת 2028 - דוראל רוכשת פאנלים ב-650 מיליון דולר לשני פרויקטי ענק בארה"ב

המדדים נעלו בטריטוריה חיובית, ת"א 35 סגר ב-3,540 נקודות כשעלה 0.97%, ת"א 90 התחזק גם הוא ב-0.69%.

פוםוום פוםוום 1.32%   מודיעה כי התקשרה עם קבוצת פארקי שעשועים אירופית בהסכם ל-5 שנים, שבמסגרתו תספק שירותי תיעוד חווייתי, הפצה ומכירה דיגיטלית בחמישה אתרים בבלגיה, גרמניה והולנד. 3 מהאתרים פועלים כל השנה ו-2 נוספים פועלים ממרץ עד נובמבר, ובהתאם לנתונים הם מארחים יחד כ-2.9 מיליון מבקרים בשנה. ההתקשרות לא דורשת הפעלת כוח אדם מטעם פוםוום ומבוססת על תשתית טכנולוגית וציוד שהחברה תציב, בעוד השותף יפעיל את נקודות המכירה. חלוקת ההכנסות דומה להסכמים אחרים במודל זה, בפומוום מעריכים שסך ההכנסות מההסכם ב-5 השנים ינוע בין כ-23 ל-30 מיליון שקל לפני חלוקה עם השותף, בחישוב מדובר על כ-5.2 מיליון שקל הכנסה שנתית עוד לפני החלוקה עם המפעילים שזה הכנסה זניחה. היקף ההשקעה שתדרש מפוםוום בפרויקטים מוערכת בכ-1.4 מיליון שקל שיופחתו על פני תקופת ההסכם עד סוף 2030.

אפולו פאוור אפולו פאוור -1.47%   מעדכנת כי GPM, חברת האנרגיה שבבעלות ארקו ARKO 0.2%   (נסחרת בנאסד"ק), השלימה את ההזמנה הראשונה בהמשך למזכר ההבנות שנחתם בנובמבר. היא תרכוש ציוד סולארי בהיקף של כ-1.3 מיליון דולר. לפי ההבנות הקודמות, ההזמנה הזו נחשבה לשלב המקדמי שאמור לאפשר ל-GPM לשמור על הטבות מס רלוונטיות, והיא מוגדרת כחלק ממסגרת בדיקה ראשונית של שיתוף פעולה רחב יותר בארה"ב. יחד עם זאת, הצדדים עדיין לא התקשרו בהסכמים מחייבים, ואין ודאות לגבי היקף ההתקשרות העתידי, התקדמות למתן שירותי EPC או ביצוע הזמנות נוספות. למרות ההתקדמות מול GPM, מצבה הפיננסי של אפולו עדיין מאתגר. בחודשים האחרונים החברה נאלצה לבצע שורת מהלכים מימוניים כדי להמשיך בפעילות: הנפקה בהיקף של כ-18 מיליון שקל בדיסקאונט של כ-14% על מחיר המניה, דילול של עד 22% יחד עם האופציות, ומימוש מואץ של כתבי אופציה מסדרה 7 לאחר שהחברה הפחיתה את מחיר המימוש - אפולו פאוור יורדת לאחר הנפקה של כ-50 מיליון שקל ודילול של עד 22%

בהסתכלות ענפית - מדד הבנקים קפץ 1.66% בעוד ת"א ביטוח זינק 2.55%. ת"א נדל"ן מחק את הירידות וסגר ביציבות סביב ה-0, ת"א נפט וגז היה החריג שירד היום 0.21% - מחזור המסחר ליום הראשון של השבוע הסתכם ב-1.414 מיליארד שקל.