בפועלים ממליצים לנצל את העצבנות בשווקים

כך סבורים בבנק הפועלים. ממליצים להצטייד באופן סלקטיבי במניות אשר מחיריהן שבו להיות אטרקטיביים. לאומי: מגמת ההתאוששות הכלכלית במשק ורמת הריבית הנמוכה צפויים לתמוך במגמה חיובית בשוק ההון.
דרור איטח |

לאחר שבועיים של מימושים וירידות שערים בבורסה לניירות ערך בתל אביב עולה השאלה לאן פני הבורסה המקומית. במחלקות המחקר של בנק הפועלים ולאומי סבורים כי למרות המסחר העצבני שנרשם לאחרונה, במבט לעתיד צפויה להמשיך המגמה החיובית.

הפועלים

לדברי כלכלני מחלקת המחקר של בנק הפועלים, החל מחודש מארס צפויה עונת הדוחות בשוק המקומי לצבור תאוצה כשמרבית החברות יפרסמו תוצאותיהן במהלך חודש זה. במסגרת זו יציגו להערכות הבנק, מרבית החברות שיפור נוסף בפעילותן כשעמידתן בתחזיות המוקדמות ישפיעו על מגמות המסחר בשוק בתקופה זו.

כלכלני הבנק סבורים, כי בטווח הקצר ייתכן כי העצבנות בשווקים תימשך, זאת בשל העליות החדות שנרשמו בתקופה האחרונה ורצונם של המשקיעים לממש את רווחיהם. גורם סיכון נוסף אותו יש לקחת בחשבון הוא כי תקציב המדינה לשנת 2005 טרם אושר בכנסת.

באשר לטווח הבינוני-ארוך, בפועלים ממשיכים להעריך כי הפרמטרים הבאים יאפשרו לשוק לשמור על מגמתו החיובית:

המשך פרסום נתונים חיוביים אודות המשק הישראלי (אשר מצביעים על המשך מגמת הצמיחה). התקדמות בזירה המדינית יחד עם שמירה על יציבות ביטחונית. צפי להמשך שיפור ברווחיות החברות. רמת מכפילי רווח הנמוכים יחסית למדדים מובילים בעולם, וריבית האלטרנטיבית שרמתה נמוכה מאי פעם.

עם זאת יש מציינים בבנק, כי מרבית המידע הנזכר כבר מגולם ברמות מחירי שוק המניות, כך שהמשך המגמה החיובית מותנה בהמשך פרסומם של נתונים חדשים. כלכלני הבנק סבורים כי ניתן לנצל את העצבנות בשווקים בטווח הקצר ולהצטייד באופן סלקטיבי במניות אשר מחיריהן שבו להיות אטרקטיביים

לאומי

בדומה להערכת בנק הפועלים, גם במחלקה האנליטית של בנק לאומי סבורים כי, בחודש מרץ צפוי המסחר להיות מושפע מפרסום הדוחות הכספיים, הצפויים להערכתם להיות טובים, ומהעברת חוק התקציב, אשר לבש לאחרונה צביון מדיני יותר מאשר כלכלי.

כלכלני הבנק סבורים כי להתפתחויות המדינית צפויה להיות השפעה מהותית על המסחר בבורסה המקומית. באשר לטווח הארוך, בבנק מעריכים כי מגמת ההתאוששות הכלכלית במשק ורמת הריבית הנמוכה צפויים לתמוך במגמה חיובית בשוק ההון.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים לצרכן CPI

מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת

מדד המחירים לצרכן היה בהתאם לתחזיות. בכמה עלה שכר הדירה, כמה עולה דירה ממוצעת, מה קרה במדד תשומות הבנייה והאם הריבית תרד? ביזפורטל עושה לכם סדר

תמיר חכמוף |

מדד המחירים לצרכן בחודש אוקטובר עלה ב-0.5% - בהתאם להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2025 לעומת ספטמבר 2024) עלה מדד המחירים לצרכן  ב-2.5%.  עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות שעלו ב-3.9%, הלבשה והנעלה שעלה ב-3.0%, מזון שעלה ב-1.4%, תחבורה ותקשורת שעלה ב-0.9%, בריאות שעלה ב-0.5%, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4% ושכר דירה שעלה ב-0.3%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-1.7% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירד ב-0.9%.

בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים נרשמה עלייה של 5.5%. 

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, שחשוב לרוכשי הדירות שההתחייבות שלהם לקבלנים צמודה למדד זה, עלה ב-0.1%. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2025 לעומת אוקטובר 2024) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-9.2%.




מה קרה למחירי הדירות?

מחירי הדירות על פי הלמ"ס ירדו ב-0.3%. הלמ"ס נזכיר בודקת את המחירים בעיכוב של חודשיים וחצי. מדובר על ירידת המחירים בחודשים אוגוסט-ספטמבר (אמצע הטווח - 1 בספטמבר). בדיווח הקודם מחירי הדירות ירדו ב-0.6%, וכשבוחנים את כל ששת החודשים אחרונה למדים שעל פי הלמ"ס המחיירם ירדו בממוצע של 0.4% בחודש, כלומר סדר גודל של 5% בשנה. אלא שבפועל, הלמ"ס לא מודדת את ההנחות והמבצעים. רק לצורך הדוגמה - יש עכשיו עסקאות של מכירת דירות ללא תשלום של 1 מיליון שקל שניתן בפועל כהלוואה לרוכשים ללא הצמדה וריבית. חישבנו מה העלות של המבצע הזה והיא סדר גודל של 500 אלף שקל, זה יכול להגיע לכ-105 ממחיר הדירה, אבל הלמ"ס לא סופרת את ההנחה הזו.

מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים לצרכן CPI

מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת

מדד המחירים לצרכן היה בהתאם לתחזיות. בכמה עלה שכר הדירה, כמה עולה דירה ממוצעת, מה קרה במדד תשומות הבנייה והאם הריבית תרד? ביזפורטל עושה לכם סדר

תמיר חכמוף |

מדד המחירים לצרכן בחודש אוקטובר עלה ב-0.5% - בהתאם להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2025 לעומת ספטמבר 2024) עלה מדד המחירים לצרכן  ב-2.5%.  עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות שעלו ב-3.9%, הלבשה והנעלה שעלה ב-3.0%, מזון שעלה ב-1.4%, תחבורה ותקשורת שעלה ב-0.9%, בריאות שעלה ב-0.5%, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4% ושכר דירה שעלה ב-0.3%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-1.7% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירד ב-0.9%.

בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים נרשמה עלייה של 5.5%. 

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, שחשוב לרוכשי הדירות שההתחייבות שלהם לקבלנים צמודה למדד זה, עלה ב-0.1%. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2025 לעומת אוקטובר 2024) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-9.2%.




מה קרה למחירי הדירות?

מחירי הדירות על פי הלמ"ס ירדו ב-0.3%. הלמ"ס נזכיר בודקת את המחירים בעיכוב של חודשיים וחצי. מדובר על ירידת המחירים בחודשים אוגוסט-ספטמבר (אמצע הטווח - 1 בספטמבר). בדיווח הקודם מחירי הדירות ירדו ב-0.6%, וכשבוחנים את כל ששת החודשים אחרונה למדים שעל פי הלמ"ס המחיירם ירדו בממוצע של 0.4% בחודש, כלומר סדר גודל של 5% בשנה. אלא שבפועל, הלמ"ס לא מודדת את ההנחות והמבצעים. רק לצורך הדוגמה - יש עכשיו עסקאות של מכירת דירות ללא תשלום של 1 מיליון שקל שניתן בפועל כהלוואה לרוכשים ללא הצמדה וריבית. חישבנו מה העלות של המבצע הזה והיא סדר גודל של 500 אלף שקל, זה יכול להגיע לכ-105 ממחיר הדירה, אבל הלמ"ס לא סופרת את ההנחה הזו.